テング酒場はランチ営業もやっているので、普段からよく利用させてもらってる好きなお店の1つです。 ワンコインで食べれちゃうチキンカツカレーが美味すぎる(*´﹃`*) 安さを売りにしている居酒屋だと、店内が薄暗くてジメジメした雰囲気だったり、箸置きにコバエがたかっていたりと、かなり不衛生なところもあります。 でも、テング酒場はコスパがいいだけじゃなく、レンガ造りの内装にこだわりも感じますし、店内も明るくて清潔感があってオシャレです! 居酒屋というよりかは、ちょっとしたレストランのような華やかな印象さえ受けます。 綺麗な店内で働けるって地味にやる気に繋がったりするんですよね(^^) 僕が普段よく行くお店はサラリーマンの方も多いですが、若い年齢層のお客さんや、女性の方もけっこう見かけます。 やっぱりオシャレでコスパもいいから若い人も多いんですかね〜。 店員さんの対応もしっかりしているのがポイント高いです! 元気のいい居酒屋だと、接客も「無駄に元気」だったりしますが、テング酒場は自然なので助かりますw 働く方も声張ってると疲れちゃいますからね。 今回は、テング酒場のバイトについて、仕事内容や評判・メリットなど詳しく調べてみました!
履歴書は必要? アルバイトの面接を受ける際、履歴書は用意しなければなりませんが、時間も掛かるし面倒くさいですよね。 でも、テング酒場では「 履歴書不要」 としているところが多いようです。 書かなくていいならラッキーですが、もし履歴書が必須な場合は面接までに余裕をもって準備しましょう! 最も気をつけるべきポイントは 「丁寧な字で全ての項目を記入する」 ということです。 面接の担当者は、あなたが真面目に物事に取り組める人かどうかをチェックしています。 空欄は作らないよう書き進めていくことが大切です。 面接時の服装は? アルバイトだから面接の服装はそこまで気にする必要はないと考えている方は多いようです。 しかし、何も考えないで服装を選んだ人と、TPOを意識した服装を選んだ人では、面接官に与える印象も変わってきますし、ここで大きな差がつきます。 アルバイト面接といえど、飲食店で働くなら最低限、 清潔感のある服装 を意識したいところです! おすすめなのは、白のシャツやブラウスなど 襟付きのトップス です!それだけでもしっかりした印象を残すことができます。 ボトムスの場合、Gパンを履くなら色落ちがしていない新品同様のもの意外はNGです。 汚れなどの目立たない黒のパンツ(チノパン)が良いかもしれませんね。 女性の場合はスカートでも問題はありませんが、膝丈より短いものは避けましょう。ストッキングやレギンスを着用し、 素肌が見えないようにすることも大事 です。 靴はシンプルなスニーカーなどで問題ありません。 ブーツ・サンダルは印象が悪いので注意が必要 です。 服装に関して以下の記事にもまとめています。是非参考にしてみてください! バイト面接の服装!意外と知らない職種に合わせるべきスタイルを紹介 面接での髪色・ピアスなどの身だしなみ 服装以外にも気をつけた方がいいポイントはいくつかあります。 まず髪色についてですが「 奇抜な色・明るい髪色はNG」 です。 言うまでもなく印象は悪くなりますし、髪色について指摘が入るので、始めから色を落とすなどしておくといいでしょう。 ただし、落ち着いていて色ムラのない茶髪ならOKとされているところもあるので、気になる人は面接時に確認しましょう! 「天狗」のバイトはきつい？辞めたくならない？心配なポイントを徹底解説 | らくジョブ バイト選び. 髪型は、男性なら短めにしておく、女性なら髪を束ねるなどしておくといいですよ! また、面接中のピアス・指輪・ネックレスなどは外しておきましょう。そういった身だしなみも面接ではチェックされている事があるので注意が必要です。 面接でよく聞かれる質問と志望動機の参考例 テング酒場のアルバイト面接では、一般的な飲食店のアルバイト面接とあまり違いはないようです。 志望動機 バイト経歴の有無 シフト・勤務時間帯の希望 金土日祝日・年末年始など出勤できるか 家からお店までの距離や交通手段 月にいくらぐらい稼ぎたいか 「今までに居酒屋でのアルバイト経験はあるか?」「シフトはどれくらい入れるか?」といった質問が多いでしょう。 場合によっては、志望動機よりも 「金土日祝などにシフトに入れるか」 といった、シフト面での出勤の多さが採用に大きく関わってくるようです。 週末などお店が忙しくなる時にシフトを入れられると採用もグット近づきそうですね!
覚えることは多いとのことなので、頑張って覚えましょう。天狗のバイトは、ホールとキッチン、2種類の職種があります。ホールは接客や料理の配膳、清掃、会計などを、キッチンは調理や盛り付け、洗いものなどを行います。覚えることは多いものの、 1ヶ月もあれば覚えられる とのことです。 きちんと研修が行われるので、覚えることが多くても基本的に心配はありません。研修では、社員や先輩が丁寧に教えてくれるとのこと。教わったことを忘れないよう、その日のうちに復習しておきましょう。 「天狗」バイトで求められるレベルはどれくらい? 未経験の方でも働けるくらいなので、 そこまで高いレベルが求められることはないでしょう。 天狗ではきちんと研修も行っているので、業務をこなせるレベルにはしてもらえます。未経験なら特に、最初から高いレベルを求められることはないので、安心しましょう。 店舗によっては、新人が入ると、ひとり人員を増やし、いつでもフォローができる体制を整えているとのことでした。困ったときにすぐ先輩や社員に聞けるのは心強いですね。 「天狗」バイトでは力仕事はあるの? 飲食店のバイトなので、 力仕事はほぼないと考えられます 。 力仕事が大変といった口コミも見当たらないので、恐らくは大丈夫でしょう。ただ、非力な女性の場合、料理の配膳で手首が痛くなることが考えられます。最初のうちはつらいかもしれませんが、働いているうちに慣れてくるでしょう。 「天狗」バイトはどれくらい忙しい? 昼や夕方などの食事どきには、多くのお客さんが来店します。そのため、これらの ピークタイムにはかなり忙しくなるとのことです。 すべての店舗が忙しいわけではなく、お店によって差があります。オフィス街や繁華街にある店舗なら、ピークタイムには相当忙しくなるかもしれません。 忙しいときはミスも起こりがちなので、このようなときこそ落ち着いて働きましょう。特にバイトを始めたばかりのころは、慌ててしまうとミスを連発しがちです。しばらくはピークタイムを避けたシフトにしてもらうとよいかもしれません。 「天狗」バイトの時給は仕事に見合っているの? もっとも気になる時給ですが、店舗によって違いがあります。 900~1, 000円が相場 なので、一般的な飲食店の時給ですね。研修期間には、時給が-100円になるとの情報があるので注意が必要です。交通費に関しては全額支給のようですが、これも店舗によって違いがあるかもしれないので、事前に確認しましょう。 天狗のバイトでは、掛け持ちもOKとのことなので、収入が足りないのならほかの仕事との掛け持ちも検討してみてはいかがでしょうか。また、天狗で働く時間を長くしてもらえるよう、交渉するのもひとつの手です。 「天狗」バイトではシフトの自由は利くの?
テング酒場では地方だと 900円 から。首都圏では 1000円以上 の時給となっています。 研修期間はお店によって異なりますが、だいたい1ヶ月ほど設けていて、その間だけマイナス100円ほど時給が下がってしまいます。 22時以降は深夜手当が付き 時給が25%UP します。時給が1000円だとすると、22時からは1250円と高時給になるのでどんどん稼げちゃいますね(^_^) テング酒場のバイトするメリット 食事補助 テング酒場ではアルバイトには嬉しい まかない(食事補助) があります。 ただ、無料なのか割引なのかお店によって違いがあるみたいなので、気になる人は面接の時に確認するといいですね。 週払い可能! テング酒場では、 お給料が週払いで可能なのが魅力的 ですね(^o^) 実際に働いている人の評判の中で 「週払いなのが嬉しかった」 と言う人がかなりいました。 ただし、週払いを希望する場合、働いた週の勤務時間の時給の一部が金曜日に支払われることになり、支払われる週に祝日などが重なると、支払いは翌週の月曜日になってしまいます。 残りの分のお給料は締め日に支払われます(^_^) 昇給制度 アルバイトでもしっかりとした昇給制度があります。 頑張れば頑張っただけ時給が上がっていくので、気がつけば時給がとんでもない額になっていた・・・。なんて人もいました。 頑張りがお給料に反映されるので、仕事にやりがいを感じる人も多いようです。 テング酒場は高校生もバイト出来る? テング酒場では高校生のアルバイトも歓迎している店舗がたくさんあります。 居酒屋の仕事なので、 高校生でも時給は高め です。 また、様々な年齢層の方が多く働いているので、社会勉強の場として理想的です。 まとめ 比較的自由にシフトを組めるので、無理なく計画的に働くことが出来ていいと感じ人が多いようです。 こういった「働きやすさ」について魅力を感じる人もいますが、他のお店にはない「給料の週払い可能」な事も、働く側としてはポイントが高いようです! 急な出費でピンチの時などにはありがたいですよね!
不動産売却でかかる税金の種類 不動産売却で発生する可能性がある税金は、次のとおりです。 税金の種類 税率・税額 所得税・住民税 (復興特別所得税含む) 所有期間5年以下:39. 63% 5年超:20. 315% ※10年超所有するマイホームなら14. 21%(利益のうち6, 000万円まで) ※譲渡所得(売却の利益)に課税される。売却の翌年に支払う。 印紙税 売買代金に応じて決まる (例) ・売買代金1, 000万円超5, 000万円以下:印紙税1万円 ・売買代金5, 000万円超1億円以下:印紙税3万円 ※売買契約書に貼り付ける。 登録免許税 (抵当権抹消登記) 土地1筆・建物1棟あたり1, 000円 ※住宅ローンを利用していた場合に必要。 消費税 10% ※仲介手数料、司法書士報酬等にかかる。 不動産を売却するときに、一番注意したいのが、利益に課税される「 所得税・住民税・復興特別所得税 」です。 その他の税金は比較的少額ですし、仲介してくれる不動産会社から支払いのタイミングについても説明があるので、あまり心配いりません。 それでは、それぞれの税金の詳細を説明していきます。 1-1. 影響が大きいのが「所得税」「住民税」 不動産が買ったときよりも高く売れて、利益が出た場合などに、課税される税金です。 仲介手数料などの諸費用を差し引いた「純粋な利益」に課税される とイメージしてください。 詳細な計算方法については、 2章 で計算シミュレーションを用意していますが、まずはザックリした計算例でご説明しておきます。 2, 000万円で買った不動産が、2, 500万円で売れて、仲介手数料などの諸費用が200万円だとします。 利益は、 2, 500万円-2, 000万円-200万円=300万円 ですので、この300万円に対して税金がかかります。 「所得税」「住民税」「復興特別所得税」を合わせた税率は、不動産を所有していた期間が5年以下なら約39. 63%、5年超なら20. 315%です。 よって、 所有期間が5年以下なら税額は約118万円、5年超なら約60万円 ということになります。 「こんなに税金がかかるの? !」と思われた方も多いと思いますが、マイホームを売却した場合には、利益が3, 000万円まで非課税になる制度があります(居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例)。 ですので、この特例が使えれば、上の例で所得税・住民税はかかりません。 特例を適用するためには要件がありますが、一般的なマイホームの売却では課税される人は少ないので安心してください。 3, 000万円の特別控除の主な要件 自分が住んでいた家を売ること(別荘や投資用マンションは対象外)。 以前に住んでいた家屋や敷地等の場合は、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売ること。 売った年の前年、前々年にこの特例を受けていないこと。 売却の相手方が親子や夫婦等でないこと。 など。 詳しくは国税庁ホームページをご覧ください。 国税庁「 マイホームを売ったときの特例 」 3000万円控除については、こちらの記事で詳しく解説しています。 1-2.
3302 マイホームを売ったときの特例 相続した空き家を売却する場合も、控除が適用される可能性があります。ただし、こちらは「 相続した空き家を売却すること 」や「 昭和56年5月31日以前に建築された建物であること 」など細かい条件があります。 詳しい適用条件については、国税庁のホームページをご確認ください。 参考: 国税庁 No. 3306 被相続人の居住用財産(空き家)を売ったときの特例 1, 000万円の特別控除 1, 000万円の特別控除はリーマンショックの影響を緩和するために設けられたもので、正式名称は「 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1, 000万円の特別控除 」です。 平成21年 もしくは 平成22年 に取得した土地 を 5年以上 保有 した後に売却した場合、 1, 000万円の特別控除 を受けられます。 具体的な適用条件については、国税庁の以下のページをご参照ください。 参考: 国税庁 平成21年及び平成22年に取得した土地等を譲渡したときの1, 000万円の特別控除 軽減税率の特例 軽減税率の特例は、マイホームの売却時に 所有期間が10年超 だった場合、税率が軽減される制度です。 課税譲渡所得6, 000万円以下の部分 について、長期譲渡所得よりも低い税率である 14. 21% で税額が計算されます。 この特例の最大の特徴は、 3, 000万円特別控除と重複して利用できる ことです。 3, 000万円の特別控除を受けた上で、さらに低い税率が適用されます。 「所有期間10年超」という部分を除き、 基本的な適用条件は3, 000万円特別控除と同じ なので、併せて確認しておきましょう。 詳しくは国税庁のホームページで確認できます。 参考: 国税庁 No. 3305 マイホームを売ったときの軽減税率の特例 手続きの多い土地売却。プロに任せませんか? 1, 000万円の土地を売却した時の税金シミュレーション 最後に、1, 000万円の土地を売却した時の税金シミュレーションを、以下の3パターンに分けて解説します。 所有期間が5年未満の場合 3, 000万円の特別控除を利用できる場合 契約書が見つからず取得費に概算法を採用した場合 ここでは売却額1, 000万円、取得費500万円、譲渡費用100万円として計算します。 なお、以下の記事ではマンション売却時の税金シミュレーションについて解説しているので、気になる方はぜひご確認ください。 関連リンク:マンション売却にかかる税金とは?シミュレーションで具体的に計算してみよう!
計算式 それでは、「 譲渡所得税・住民税 (「 復興特別所得税 」含む)」を試算してみましょう。 なるべく専門用語を減らして解説します。 (わかりやすくするため、減価償却費などを省略して簡略化しています。より正確に試算したい方は、このあとの コラム をご覧ください。) 通常の計算式 (売った値段-買った値段 ※1 -諸費用 ※2 )×税率 ※3 「3, 000万円の特別控除」を利用する人 (売った値段-買った値段 ※1 -諸費用 ※2 -3, 000万円)×税率 ※3 ※1 買った値段がわからない人は、「買った値段」のところに、「売却価格×5%」の数字を入れます。 購入した値段が「売却価格×5%」より少ないときにも、5%の数字を採用できます。 ※2 諸費用は、売るときの費用と、買ったときの費用を計上できます。 仲介手数料、印紙代、登録免許税、登記費用、取壊し費用、測量費用など。 ※3 税率は次の表をご覧ください。 所有期間※4 「譲渡所得税・住民税・復興特別所得税」を合計した税率 5年以下(短期譲渡所得) 39. 63% 5年超(長期譲渡所得) 20. 315% 10年超のマイホーム※5 14. 21%(利益のうち6, 000万円まで) 20. 315%(利益のうち6, 000万円超の部分) ※4 「所有期間」は、売却した年の1月1日時点で数えるのでご注意ください。 原則として引渡し日で考えますが、契約日を採用できる場合もあります。 また、相続した不動産の場合は、亡くなった人が取得した日から計算するのが原則です。 判断に迷う場合は税務署に相談してください。 ※5 所有期間が10年超の「マイホームの軽減税率の特例」を適用するためには一定の要件があります。詳しくは、下記国税庁のページをご覧ください。 国税庁「 マイホームを売ったときの軽減税率の特例 」 2-2. 計算例 【シミュレーション1】 2, 000万円で購入した土地を2, 500万円で売却したケース。所有期間は4年、諸費用は250万円 譲渡所得税・住民税(「復興特別所得税」含む) =(2, 500万円-2, 000万円-250万円)×39. 63% =約99万円 【シミュレーション2】 2, 000万円で購入したマイホームを2, 500万円で売却したケース。所有期間は7年、諸費用は250万円(「3, 000万円の特別控除」が使えるものとする) (2, 500万円-2, 000万円-250万円-3, 000万円)がマイナスとなる。 よって、譲渡所得税・住民税(「復興特別所得税」含む)は0円 【シミュレーション3】 買った値段がわからないマイホームを4, 000万円で売却したケース。所有期間は9年、諸費用は150万円(「3, 000万円の特別控除」が使えるものとする) 買った値段がわからないので、4, 000万円×5%=200万円で取得したものとして計算します。 =(4, 000万円-200万円-150万円-3, 000万円)×20.
315%です。 利益がたくさん出ると、税金は高額になる可能性がありますが、一定の要件を満たしたマイホームを売る場合には利益のうち3, 000万円まで非課税になります。 節税するために大切なことは、次の3つです。 購入額がわかる書類を探すこと 節税できる制度をもれなく使うこと 売却のタイミングを検討すること 最終的な手取り金額を増やすには、税金を考慮しながら高く売る必要があります。 しっかりシミュレーションして無駄なく節税するためには、税金も含めたコンサルティング能力の高い不動産会社を見つけることが、はじめの一歩です。 ぜひ「 不動産売却 HOME4U 」を活用して最適な不動産会社に出会い、不動産売却成功のゴールを勝ち取ってください。 (2019/10/2追記:本記事の掲載内容は、公開日時点での情報です。消費税増税に伴い、一部の表記を修正いたしました。) あなたの不動産、いくらで売れる? 無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。