♪ボンゴレ ボンゴレ、コレ ボンゴレ♪ これ、何のリズムかわかりますか? 実は、 スパゲティを作るときのリズム なのです。 お話と料理、2つの要素を1冊の本にまとめた こまったさんシリーズ 。その記念すべき第1作目『 こまったさんのスパゲティ 』を紹介します。 こまったさんのスパゲティ あらすじ こまったさんのお店は、駅前の 小さな小さな花屋さん。 かわいい花屋のこまったさんが、休みの日にスパゲティを作ります。 アフリカゾウがおしえる、3種類のおいしいスパゲティ。 ( 文引用:あかね書房ホームページ) こまったさんは、すぐに「 こまった 」というので、ご主人のヤマさんに「 こまったさん 」とよばれています。 お店が休みのある日、 キュウカンチョウ の ムノくん が突然、「 スパゲティ、スパゲティ 」といいました。 そこでこまったさんは、ミートソースのスパゲティを作りはじめたのですが・・。 あれ? 鍋に入れたはずのスパゲティが見つかりません。 こまったさんが、スパゲティを入れた鍋の中をかき回してみると・・。 スパゲティは陽気なリズムで楽しくつくろう! わたしは カルボナーラ など、 クリーム系のスパゲティ が大好きです。 スパゲティには、いろいろな味があるので、毎日食べても飽きないですよね。 絵本では こまったさん が、アフリカゾウに ボンゴレ と トンノ の作り方を教わります。 ♪トンノ トンノ、コン トンノ♪ という 楽しいリズム とともに、スパゲティは出来上がっていきます。 なんだか陽気なリズムですね。 ちなみに、 ボンゴレ は、アサリなどの2枚貝を使ったスパゲティ。 トンノ は、トマトとツナでつくるスパゲティです。 ぜひ、「ボンゴレ ボンゴレ…」と自分なりのリズムをつけながら『こまったさんのスパゲティ』をつくってみましょう! おいしいスパゲティが、楽しくつくれますよ! きっと・・・ 寺村 輝夫 あかね書房 1982-07-20 やすみ 好きなスパゲティはありますか? たくたく ペペロンチーノ! やすみちゃん つくってくれるの? こまったさんのスパゲティ / 寺村輝夫/岡本颯子 - 紀伊國屋書店ウェブストア｜オンライン書店｜本、雑誌の通販、電子書籍ストア. わたし、食べるのは得意です! <(`^´)>エッヘン ABOUT ME
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はっきり言ってこの本屋、本を売りません。素敵な絵本を棚に並べたと思ったら、気が向いたときにひょいっと取り出し、どんな絵本か紹介します。 本を売らない気まぐれ絵本屋ピクトブックです。素敵な絵本ライフを過ごすためのお手伝いをいたします。
教えて!住まいの先生とは Q 生和コーポレーションでマンションを建てようと思っていますが、 評判はどうなんでしょうか? 私の担当してくれる人はいい人だと思いますが、いい人だからいいマンションが出来る訳でも ないし・・ どなたか生和コーポレ ーションでマンション建設の依頼をされた方などいましたら 教えて下さい。 質問日時: 2011/6/16 15:03:55 解決済み 解決日時: 2011/6/21 17:05:52 回答数: 1 | 閲覧数: 15628 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/6/20 23:37:47 1、土地面積と、共同住宅の規模(建築面積と延べ床面積、及び総戸数あるいはレンタブル比) 2、使用目的は賃貸でしょうが、賃貸契約の内容(特に転貸借契約の場合、月額総収入に対するあなたの取り分比率) 3、2には、定期的補修に要する共益費の扱いがどうなっているのか。 4、家賃保障型の場合、あなたの年間収入の総支出に対する比率(一般に利回りと言い、土地取得費用と建築費及び毎年かかる固定資産税及び都市計画税、所得税、業者の管理費等に対するあなたの年間収入の比率)が、最低3. アパート建築業者ランキング. 7%以上確保されているかどうか。 以上をザラッと教えていただけると分かります。 ○和コーポ自体は、TVCF流していますので、当然、営業を牛耳る本社が経費を使っています。 PRが行き届くと、地主側は、安心しますが、逆に考えてみましょう。 本社PRの費用がドンドン他の地主勧誘のために使われているわけです。 あなたが「いいひと」と、思う営業担当は、血のにじむような努力であなたと商談を進めていますが、本社はPR、営業所長は激励とノウハウの提供の毎日です。 損するのは、資産提供者と営業担当です。 ○和の営業担当を介して地元老舗の不動産屋を巻き込む方がメリットあるのでは? 一時期、大東○拓が、同じ形態の営業していましたが、我々企画屋から見れば、半分は詐欺みたいなものでした。 (追伸) 建築施工の良否は、○和で決まるのではなく、基礎工事や建築する工務店で決まります。 良い建物は、床面積坪単価が高いのは、当たり前ですから一概に言えません。 情報が少なすぎです。 依頼しても○和に、建築施工する力があるわけではない、ということです。 ナイス: 2 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/6/21 17:05:52 ありがとうございました。とても参考になりました。 実はうちの本職はいわゆる建設業で、収支バランスや工事費等より基礎工事が どうなっているのか・長い付き合いの中でお互いの利益が関係してくるので、 この会社と付き合っていけるのかを主に考えていました。 家族とよく話し合っていきたいと思います。 ありがとうございました Yahoo!
うーん… 「ついた」って言っとけ(笑) 現場にいることが多いようですが、日々の係わりはどのように?
?】 減税についての部分はちょっと意味がわかりませんでした。 また、詳しくコメント入れてください。 【(4)壁、騒音について】 自分で入居したことがないので わかりませんが、 昔のシノ◯◯さんや、レオ◯◯◯のようなことはないと思います。 とりあえず、 入居しても、すぐに退去してしまう・・・ ということはないです。 ファミリー向けで子供が飛び跳ねるとか 大型の洗濯機などが騒音や振動の原因だと思いますが 今の所、苦情は来ていないようです。 【(5)フルパッケージを進めない理由(その他の読者さんへ)】 今回の事例では、フルパッケージでの事業計画も作っているようなので 該当しませんが もし、他の事例で、フルパッケージにせずに 単純管理で事業計画を作成している場合があれば 注意が必要です。 なぜなら理由は2つ ●1つ目 投資利回りが悪い場合に 収益を良く見せるために、フルパッケージではなく 単純管理にすることがあります。 例えば 総投資額が1億円で 家賃が800万円であれば 単純利回りが8%です。 管理費が5%なら 実質手取りは800万円の95%なので760万円 これが収入の手取り額です。 ここから、ローンの返済をします。 ローンの返済が 1億円を30年1.
生和不動産のセンティアシリーズにすんでいます。契約時、駐車場の割り当てはほぼ大丈夫といわれ ていました。実は2倍以上の倍率でした。低倍率ならまだ納得できますが、なんだかだまされた気分 です。また、駐車場のうち1区画がしばらく未割り当てのままでした。このぶんの駐車料金につい て、会社側は未払いのままです。なんだか生和不動産、信じられません。床の防音もLL45以上を 強調していますが、LHの数値は低く、騒音で困っている家庭があるので、このことをみなに公表 し、気をつけるよう掲示してくださいとたのんでいるのに、それもしてもらえません。同じグループ 内の管理会社だからでしょうか。 お問い合わせ窓口...
竣工済