(木造などの耐火建築物以外場合は20年以内/耐火建築物の場合は25年以内) 2019年10月に消費税が8%から10%に増税したことにより、住宅ローン控除期間が最大10年から3年延長し、最大13年になりました。 あくまでも 増税による特別措置のため、以下の条件を満たしている場合のみ対象となる期間限定 のものです。 控除条件 消費税10%が適用される住宅を取得 対象住宅へ2019年10月1日~2020年12月31日までに入居 しかし新型コロナウイルスの影響で工期遅れなどが生じ、対象住宅へ入居ができないかたが多く発生したことを受けて、 下の契約期間内に契約を行っていた場合に限り、入居期限を2021年12月31日まで対象とする ことになりました。 ■契約期間 注文住宅の場合 分譲住宅や既存住宅の場合 増改築をする場合 2020年9月末 2020年11月末 住宅ローン控除期間が13年になったのは理解できても、具体的にどのくらい減税されるのかが気になるところですよね。 控除金額の計算方法についての説明や、実際に控除される金額を計算してみました!
住宅ローン控除(住宅借入金等特別控除)は、住宅ローンを利用して住宅を取得したり、リフォーム(増改築等)を行なったりした際の負担軽減を目的とした税制優遇(控除)制度です。その控除額は、住宅ローンの借入金額や、控除を受けるかたの収入(課税所得)によって変わるため、計算方法に戸惑うことがあるかもしれません。 今回は、住宅ローン控除額の計算方法を押さえたうえで、住宅ローンの借入金額や年収の違いによって控除額がどう変わるのか、ファイナンシャルプランナーとして活躍されるラポール・コンサルティング・オフィス代表の竹国さんに、解説していただきます。 1.住宅ローン控除額の計算方法 ここでは、住宅ローン控除額の計算方法について説明します。住宅ローン控除の基本や適用条件について確認されたい場合は、 こちらの記事(「住宅ローン控除とは?」適用を受ける方法と要件、控除額の計算方法) をご覧ください。 1-1.住宅ローン控除額の基本の計算式 住宅ローン控除額は、控除を受ける年の年末(12月31日時点)における「住宅ローン残高」、または「住宅の取得対価」のいずれか少ないほうの金額に1. 住宅ローン控除の計算を自分でしたい！計算式は？何の情報が必要？ | 住まいのお役立ち記事. 0%をかけて計算します。一般的には「住宅ローン残高」のほうが小さくなりますので、以下からは「住宅ローン残高等」とします。 住宅ローン控除額=住宅ローン残高等×1. 0% 一般的な性能の住宅の場合、控除対象となる住宅ローン残高等は最大4, 000万円であり、控除額の上限は年間40万円です。 また対象の住宅が、一定の条件を満たす「認定長期優良住宅」または「認定低炭素住宅」(以下、認定長期優良住宅等)の場合、控除対象となる住宅ローン残高等は最大5, 000万円に拡充され、控除額の上限は年間50万円となります。 売主が個人である中古住宅を購入した場合など、消費税非課税で住宅を取得した場合には、控除対象となる住宅ローン残高等は最大2, 000万円(認定長期優良住宅等の場合、3, 000万円)となり、控除額の上限は年間20万円(同30万円)です。 1-2.11年目~13年目の住宅ローン控除額の計算方法 2019年の消費税増税に伴う負担の増加を軽減する措置として、消費税10. 0%で住宅を購入した場合に、一定の要件を満たせば、控除期間が3年間延長される特例が実施されています。 この特例の対象となる場合の住宅ローン控除額は、1年目〜10年目までは上記の通り、11年目~13年目は、次のいずれか少ないほうの金額となります。 ・住宅ローンの年末残高等×1.
コロナに翻弄された2020年。そんな中、住宅を取得した方は住宅ローン控除を受けられます。新築か中古かを問いません。しかし、住宅の取得以外にも住宅ローン控除を受けられる要件がいくつかありますので、確認しておくことが大切。また、令和2年分の確定申告はコロナの影響でいくつかの変更点もでてきそうですので、あわせて紹介します。 住宅ローン控除とは 住宅ローン控除は、正式名称を「住宅借入金等特別控除」といいます。これは、 新築や中古の住居を購入した場合や、バリアフリー化や省エネ化をした場合などに所得税を控除できる制度 です。 具体的には、年末時点のローン残高に応じた控除を受けられます。 控除額の上限は、年末時のローン残高×1% です。 住宅ローン控除を受けるための条件には、 ローンの返済期間が10年以上 年収3, 000万円以下 ローン残高が4, 000万円以下(認定長期優良住宅、認定低炭素住宅は5, 000万円以下) 床面積50平方メートル以上 床面積の2分の1以上が自分の居住スペース などがあります。 床面積の考え方や住宅ローンの返済期間などについて詳しく知りたい人は、こちらのサイトでご確認ください。 ▷『 No.
住宅ローン控除は、住居の購入やリフォーム、耐震工事など、さまざまなケースで受けられます。自動計算ではないため、初年度は必ず確定申告をしてくださいね。サラリーマンであれば、2年目以降は年末調整で手続きできます。住宅ローン控除はメリットが大きい制度のため、忘れずに手続きすることをおすすめします。
住宅ローン控除を利用すると、税金がいくら控除されるのか知りたいという人は多いはず。今回は、住宅ローン控除の概要と控除額の計算方法をファイナンシャルプランナーの鈴木さんに教えていただきました。 住宅ローン控除ってどんな制度?控除額の計算式は?
例年1か月半ほど続く梅雨。雨天の日は、校庭で鬼ごっこをしたり、遊具を使ったりできない日が続き、子どもたちの表情もどこか曇り気味になります。そこで、実際の学校現場で行われている、子どもも教師も笑顔になる、教室内でできる楽しい遊びをご紹介します。 イラスト/きつまき 1.風船バレー バレーの要領で、ボールを風船に替えて、うちわで打ち返します。 「風船バレー」 イラスト/きつまき 【用意するもの】 ・風船 ・うちわ(下敷きでもOK):参加人数分 ・ひも(ポリエチレン製テープなど) 【手順】 1.風船をふくらます。 2.バレーのネットのようにひもで区切り、コートをつくる。子どもの背丈に合わせて、ひもの高さを調整する。 3.うちわを持ってチームに分かれ、コートに入りゲームスタート。相手から風船が返らなかったとき1点ゲット。3点とった方が勝ち。ルールは、何回以内で相手コートに戻す、や、床に落としたら相手チームに風船を渡すなど、自由に決められる。 ココがポイント! 「全員がうちわで風船に触ってから相手コートに返す」をルールにすると、上手な子だけでなく、みんなが風船に触れます。 2.小さいもの運びリレー 箸で小さいものを移動させるゲームです。すばやく正確に移動できることが勝負の決め手。 「小さいもの運びリレー」 イラスト/きつまき 【用意するもの】 ・大きめのビーズ(豆やペットボトルのふたでもOK):各グループ5個 ・入れもの(ゼリーなどの容器や紙コップなどでもOK):各グループ2個 ・箸:各グループ1膳 【手順】 1.1つの入れものにビーズをすべて入れる。1つは空のまま。 2.グループに分かれて一列に並び、最初の子はビーズ入りの入れものと箸をもち、2人目は空の入れものを持ちスタンバイする。 3.「ようい、はじめ」の合図で、一人目がビーズを箸で二人目の入れものに移す。 4.全部移し終わったら、選手交代。箸と入れものを隣に私ながら、順にビーズを移し替えていく。 5.グループ全員が移し終わるまでのタイムを競う。 ココがポイント! リベンジ大会を予告すると、箸がうまく使えない子も家で練習するきっかけになります。割りばしや竹の丸箸などを使って、比べてみるのもおすすめです。 3.これなーんだクイズ(連想クイズ) 特別な準備も道具も不要な言葉遊び。想像力や思考力を刺激して、豊かな言葉の世界を楽しみましょう。 「これなーんだクイズ」 イラスト/きつまき 【手順】 1.グループに分かれ、グループごとに「解答」を決め、それを導くヒントを練ります。 2.グループの1番手から順番にヒントを出していき、他のグループが解答に挑戦します。 例)ヒント1「お客さんが乗ります」、ヒント2「ブレーキで止まります」、ヒント3「車輪が付いています、ヒント4「羽が付いています」・・・→答え:飛行機 3.一番早く答えられた人がいるグループに1点を加点。2点先取、3点勝負など、ルールを決めてグループで競います。 ココがポイント!
今度の雨の日は、一気に写真を整理 してしまおうと思います! とりあえず、まずは、 雨の日にやることリスト を考えてみます! 雨の日に何か楽しい遊び方がないかお探しならば、ぜひこの記事を参考にしてみてくださいね。
ショッピング Y希さん 30代 私は雨の日にはよく、 一日中ずーっといても飽きないような、 大きなショッピングセンターやショッピングモール に行きます。 朝から出掛けて、ランチもそこで済ませてしまい、夕方までのんびり過ごす のが楽しいです。 また、ショッピングセンターは、お金がないときでもウィンドウショッピングだけでも楽しく過ごせます。 もし、 施設内にゲームセンターや映画館が併設されていれば 、そこに行って遊ぶのも良いのではないかと思います。 結構良い時間つぶしになりますよ。 荷物は身軽に する 駐車場が屋内 なら更にベスト 飽きないように 広い施設を選ぶ 4. 楽しい折紙細工 F世さん 50代 私の友人に折り紙細工が上手な人がいるので、時々、その友人に 折紙 を教えてもらっています。 なので、雨の日は、雑誌などで くす玉、フクロウ、亀、野菜袋 などを作っています。 最初は難しそうと思いましたが、教えてもらい、やってるうちに、夢中に折っていました。 雨の日は、どうしても屋内にいる事が多いので、おしゃべりしながら、手を動かし、たまにはお茶やお菓子も食べながらは、良い気分転換になります。 仲の良い友人とおしゃべりする お茶やお菓子を用意 する 手を動かすことも忘れずに 5. 羽田空港へ K子さん 30代 私の雨の日のお決まりの場所は、 羽田空港 です。 なぜかというと、実は、羽田空港の国際旅客ターミナル5階に プラネタリウム が見れる施設があるからです。 勿論、有料ですが、雨の日だと空も暗く、気分も沈みがち。 「ならば、せめて綺麗な星空を見たい!」 と考え、雨の日に時々訪れています。 プラネタリウム は、空港にいるとは思えないほど異空間で本当に癒されますし、星座の説明をして下さる音声ガイドの女性の声も落ち着ちます。 快晴の日でもわざわざ窓を開けて星空を見る事はほとんどないですし、雨の日だからこそ、綺麗な星空を見たくなります。 雨の日は、非日常的な雰囲気を味わってみましょう。 雨の日は気温が下がりやすいので 羽織れるものを持って行く 折り畳み傘 を持って行くこと(置き忘れ防止) 特別な企画展などがある際は混雑しているので注意 お土産売り場にも注目。 マニアックなお土産が多く面白い パンフレット を入り口で入手しておけば迷わず見て回れる 6. 【雨の日の白馬】遊び方と過ごし方どうする？【グリーンシーズン】 | Skima信州. オリジナルアクセサリー作り C依 30代 雨の日は、 雑貨店やアクセサリーショップで催されている アクセサリー体験教室 に行きます。 体験教室では一人でももちろん、友達を誘って行ってもOK!