7%が「トラブルなく安心・安全に取引できた」と回答 リガイド(RE-Guide) 株式会社ウェイブダッシュ 15年目の老舗サイト。登録会社数800社、最大10社から査定を受け取れる。収益物件情報を掲載する姉妹サイトも運営、他サイトと比べて投資用マンションや投資用アパートの売却に強みあり LIFULL HOME'Sの不動産売却査定サービス 株式会社LIFULL 全国3100社以上の不動産会社に依頼できる。匿名での依頼も可能 HOME4U 株式会社NTTデータ スマートソーシング 全国1800社から6社まで依頼可能。独自審査で悪徳会社を排除 イエウール 株式会社Speee 全国1600社以上、悪徳企業は運営企業が排除。最大6社に無料で不動産の一括査定 【関連記事】 不動産査定会社・不動産売却サービスのまとめ・一覧 3.連帯債務者・ペアローンの場合はどうする? 連帯保証人と同じく共同名義である、連帯債務者である場合やペアローンのケースではどうすればよいのでしょうか?
今の家に住み続けるポイント (1) 住宅ローンの解決方法 基本的に住宅ローンの債務者も、住宅の所有権の名義もかわらないのであれば離婚されたとしても返済さえ滞らなければあまり心配することがないと思います。 ただし、住宅ローンの債務者や保証人を変更する、住宅の所有権名義を変更するということに対しては今借りている金融機関がリスクを避けるために難色を示す場合が往々にしてあります。 ただここで諦めるのではなく別の金融機関を必ず当たってみましょう。柔軟に対応してくれる金融機関があるはずです。 (2) 所有権名義の解決方法 離婚された場合には、所有権の名義をどちらか一方に統一することをお勧めします。 勝手に処分されないように意図的に持分を残しておくこともありますが。いつ何がおこるかわからず、いずれ不動産の処分や相続が起こりうることを考えできれば、離婚時の財産分割協議においてきちんと清算をし一本化しておくことをお勧めします。 不動産の共有は問題の先送りである場合が多くもめごとの種であることがとても多いからです。 4. 今の家を売却する (1) 住宅ローンの残債以上の高値で売れる場合 この場合には基本的に問題になることはありません。 残ったお金をどう分けるのか、一方が頭金を出していた場合にどう清算するのかを離婚時の財産分割協議で取り決めをしておけば問題なく通常通り不動産業者に売却を依頼すればOKです。 (2) 売却しても住宅ローンの残債を返し切れない場合 この場合手元に現金があり、売却金額と手元の現金を合わせて住宅ローンを一括返済できれば(1)と同様でそんなに問題はありません。 ただ、手元に現金がなく、住宅ローンの残債が残ってしまう場合には通常の売却はできません。 この場合には任意売却という選択肢があります。任意売却とは売却後住宅ローンが残ってしまうような場合でも事前に金融機関と相談して承諾を得て住宅売却をする方法です。 金融機関としては、売却後に担保がない状態で返済を継続してもらうことになるため、必ずしもOKをしてくれるわけではなくのですが。相談をしてみる価値のある選択肢だと思います。 <関連コラム> 女性目線で考える「離婚の時に必要な保険」はこれだ! 5. まとめ どこに相談すべきか? 離婚をされ心身ともに疲れているなかで、住宅ローンをどうするか?住宅をどうするか? この難しい問題はどこに相談しにいくべきでしょうか。 この問題の難しいところは、おそらく相談に行く先で答えが変わってしまうというところです。 相談先としては当然自身の利益が多い解決策に誘導しがちです。このケースでいうと売却をしましょうというアドバイスが結果的に多くなるのではと思います。 たしかに売却をすることで権利関係はスッキリしますが、お子様の学校、この先の住まいはどう考えればいいのでしょう。 売却ありきではなく、ご相談主の現状に合わせて出来る限りの選択肢をアドバイスしてくれる、そんな相談先が理想なのではと思います。 特に残った住宅ローンをどう解決するのかというのは非常に難しい問題です。 相談先の中でも住宅ローンに精通しているところ、特定の金融機関ではなく幅広い選択肢をアドバイスしてくれる住宅ローンに強いFP事務所がおそらくベストな選択肢の一つになると思います。 弊社に相談にいらっしゃる方でも『無理だと思うんですけど』と、他所で選択肢を提示されず解決方法はこれしかないという提案をされ恐る恐る相談にいらっしゃる方がいます。 もちろんすべてのケースで希望の解決策が導けるわけではないですが、ぜひ諦めずに相談にいらしてください。 (初回相談無料)ファインシャルプランナーに相談する 2020年9月1日 text by 久保田 正広 FPバンク
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年02月25日 相談日:2021年02月08日 1 弁護士 1 回答 離婚時の一般的な住宅ローンの財産分与について 契約者(所有者)は夫。妻の私は連帯保証人ではありません。連帯保証人なしの契約になっています。 築15年残ローン1500万。住宅価値が1200万でオーバーローンです。 仮に私が子供と住むことになった場合、 ①所有者を私に変更して、残ローンを私が全部払うことはありえるのか? また、この場合、オーバーローンは分与として考えるのか。 ②それとも、現在の残ローンが1500万あるので財産分与で折半し、わたくしがこれから住むので残ローンの半分750万を夫側に現金にて支払って、 夫がローンの債務者として払っていくのでしょうか? でも、夫側としては住んでないローンを払っていくとは言わない。と思います。 住宅ローン(オーバーローンの場合)の財産分与について、一般的にはどう財産分与するか、 先生方、ご教示いただければ幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。 995823さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 新潟県1位 タッチして回答を見る > ①所有者を私に変更して、残ローンを私が全部払うことはありえるのか? > > また、この場合、オーバーローンは分与として考えるのか。 関係者の合意ができればありうるでしょう > ②それとも、現在の残ローンが1500万あるので財産分与で折半し、わたくしがこれから住むので残ローンの半分750万を夫側に現金にて支払って、 > 夫がローンの債務者として払っていくのでしょうか? > でも、夫側としては住んでないローンを払っていくとは言わない。と思います。 合意ができればそのような仕方でもいいですが、合意は得られにくいでしょう 2021年02月08日 08時16分 この投稿は、2021年02月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 離婚時の財産分与について 離婚 お金 財産分与 離婚 妻 財産分与 名義 財産分与 費用 負の財産分与 結婚 財産分与 財産分与 保険金 離婚 家 名義変更 財産分与 名変 離婚成立後 財産分与 財産分与 名義変更 離婚 土地 名義 財産分与 300万 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか?
2人用 10歳~ 2019年~ メーカー・卸元:アークライト 残り2点 送料安!コンパクト便対象 (? ) 1営業日以内に発送可能 日本語マニュアル付き 質問をくり出すたびに少しずつ真実が明らかになる、解けると快感! ナゾトキクイズカードゲーム ■「ウミガメのスープ」(水平思考クイズ)とは? 出題者が読み上げる不可解な物語の真相を、「はい」「いいえ」「わかりません(関係ありません)」のいずれかで答えられる質問をくり返しながら解き明かしていく推理ゲームです。 固定概念にとらわれないひらめき力で、真相に迫る鋭い質問ができるかがナゾトキ成功のカギ! 【例題】 レストランでウミガメのスープを飲んだ男が自殺した。 一体、なぜ? 【質問例】 解答者<海の見えるレストランは関係しますか? 出題者<はい。少し関係します。 解答者<男は借金を抱えてますか? 出題者<いいえ。 解答者<男が自殺したのはスープを飲んだことが原因ですか? ヤフオク! - 水平思考クイズゲーム ウミガメのスープ. 出題者<はい! 重要な質問です。 …… ■このゲームで鍛えられる力 *するどい質問をする力 *情報を整理し、推論する力 *固定概念にとらわれない斬新な発想力 ■このゲームの特長 *5段階の難易度別問題を84題収録! 初心者からクイズ上級者まで、多種多様な問題を楽しめます。 *基本のあそびかたの他、「ポイントマッチ」「タイムアタック」など対戦プレイも可能! *出題者の正誤判断をアシストする「解答のカギ」付き ■問題例 笑顔のブーイング(レベル★) 家族全員が「つまらない! 」と大きな声を上げているが、その表情はとても晴れやかだ。 不思議な結婚(レベル★★) マサオ君は、同い年のいとこと結婚した。 しかし、その結婚式に参加した新郎側の親戚と新婦側の親戚は、初対面だった。 ハイクオリティの罠(レベル★★★) ケンイチさんはケンジさんにとても質の良い品を提供した。 しかし、それによってケンジさんはとても困ったことになってしまった。 うれしくない感謝(レベル★★★★) 「ありがとう」という5文字を見てミノルさんは後悔した。 競馬と冷蔵庫(レベル★★★★★) タケシさんはリビングに走り、置いてあった競馬新聞を読むと、急いでキッチンに向かい、冷蔵庫を開けた。 一体、なぜ? レビュー 5件 レビュー 312名 が参考 2年以上前 ウミガメのスープが好きで、買ってみました。ちょっとずつ遊んでて、84枚あるうちの20問くらいは説いたかな?ボリュームは十分です!
水平思考推理クイズを解く最大のコツは、固定観念に縛られないことです。例えば、看護師という言葉を聞いて想像するのは女性ですが、男性の看護師もいます。問題の文章だけに固執せず、広い視野とさまざまな角度、その背景などを考える想像力も重要。大人が思いもよらない発言をする、枠にとらわれることのない、子供になったつもりで考えるとよいでしょう。 次のページを読む
いいえ (可愛いは正義)白「ロリコン嫌い」(ぐはぁっ)← No. 12 [ ふじこ]10月22日 22:17 10月22日 22:21 白雪姫は赤ん坊で起こされたことに対してぐずって泣き出しましたか? いいえ。「ばぁぶ!」(赤ちゃん可愛い) No. 13 [ チリー]10月22日 22:17 10月22日 22:32 9より 劇なのにファーストキス奪われましたか? いいえ。 No. 14 [ ふじこ]10月22日 22:18 10月22日 22:32 白雪姫役の役者は次のセリフが出てこなくてパニックになり泣き出しましたか? [正解] No. 15 [ 宵空]10月22日 22:18 10月22日 22:32 9 白雪姫は次の台詞を忘れてしまって、混乱して泣いていますか? No. 16 [ QQS]10月22日 22:19 10月22日 22:32 劇の中で誰か死にますか? いいえ! (隣のクラスが) No. 17 [ パトリオット]10月22日 22:19 10月22日 22:33 キス寸止めの予定が実際にしてしまって泣きましたか? いいえ!「なにすんのよ!」「いたっ」 No. 18 [ えぜりん]10月22日 22:21 10月22日 22:33 白雪姫を演じているのは子どもですか? No. 19 [ ふじこ]10月22日 22:21 10月22日 22:33 白雪姫役と王子役がプライベートで恋人であり劇中とはいえプロポーズが嬉しくて白雪姫が泣き出しましたか? いいえ!嬉しいサプライズですね! No. 20 [ みん]10月22日 22:22 10月22日 22:33 白雪姫は感動して泣いてますか? いいえ! No. 21 [ みん]10月22日 22:23 10月22日 22:33 白雪姫役の人は、王子様役の人が好きで、劇のセリフなのに本当にプロポーズされたかのように感じてしまい、感激して泣いちゃいましたか? No. 22 [ パトリオット]10月22日 22:24 10月22日 22:33 王子様のキスの上手さに感動して泣きましたか? No. 【ウミガメのスープ】ありえないエレベーター？水平思考クイズに挑戦！ - YouTube. 23 [ えぜりん]10月22日 22:25 10月22日 22:33 王子様を演じている人が、キスをするシーンで、白雪姫の泣くようなことをやらかしましたか? (故意か事故かは問わない) No. 24 [ パトリオット]10月22日 22:35 未回答 子役が泣くタイミングを間違えましたか?
解答 ワンコイン弁当の謎 その弁当は、「保存料不使用」という謳い文句の弁当だったため、車に放置した弁当が腐っていなければ逆におかしいと考えたから。 水平思考クイズ 話の早い店主 ある焼き鳥屋に一人の客が訪れました。 客は何も言わずに店主に1, 000円を渡すと、店主は一本400円の焼き鳥を二本とお釣りを客に渡しました。 さて、なぜ店主は何も言われずに客が焼き鳥を何本欲しいか分かったのでしょうか? 解答 話の早い店主 客は、店主に500円玉二枚で支払ったから。焼き鳥が一本で良いなら500円は一枚で足りるため。 水平思考クイズ ヘビースモーカーの謎 あるところに、起きている間はタバコを切らさない大変なヘビースモーカーの男がいました。 しかし、彼が言うには「俺は1日のうちタバコを吸っている時間は半分もいかない」と言います。 仮に、男は12時間眠っているとすると、 彼はなぜそう言っているのでしょうか? 解答 ヘビースモーカーの謎 タバコを切らさず吸うものの、(煙を)吐いてもいるから。 水平思考クイズ シートベルトの効果 あるところに、大きな病院がありました。 そこは、ある地区で発生する交通事故の患者は全て受け入れる病院でした。 ある時、シートベルトの着用が義務化され、乗車する人は全てシートベルトを着用したにもかかわらず、 翌年の交通事故の患者数は増加したといいます。 さて、その理由は? 【ウミガメ3発売記念】カプリティオの「スピッツのロビンソンクイズ」を作ってみました。｜毎日ペンギンクイズ｜note. 解答 シートベルトの効果 シートベルト着用が義務化される前は、乗車している人が死亡していた事故が、シートベルト着用により助かることが増えたため。 死亡(即死)している場合は病院には搬送されませんよね。 水平思考クイズ バスの大事故 ある時、旅行に訪れた家族がバスに乗っていた。 彼らは道中、子供がトイレへいきたいと騒ぎ始めたので次のバス停でそのバスを降りた。 その後、テレビのニュース速報で彼らの乗っていたバスが土砂崩れに飲み込まれ、乗員乗客全員死亡と知らされた。 その事実を知った家族は大変ショックを受けたが、やがて妻が「バスにそのまま乗っていればよかった」と言い出した。 解答 バスの大事故 バスを降りずにそのまま乗っていれば、土砂崩れが発生した時、そのバスは既に飲み込まれる場所を通り過ぎていたはずだから。 水平思考クイズ ウミガメのスープ 海沿いにポツンとたたずむ小さなレストランがありました。 あるとき、そこへ一人の旅人が訪れました。 旅人はウェイターに、「ウミガメのスープ」を注文。 届いた料理を頬張ると、旅人の目には見る見る涙が溢れ、 とうとう旅人はレストランを飛び出し、近くの崖から身を投げて自らの命を絶ってしまいました。 旅人の男は、なぜこのような行動を取ったのでしょうか?