設備管理とよく比べられる仕事に、「ビルマネジメント」があります。ここでは、設備管理(ビルメンテナンス=ビルメン)と、ビルマネジメントとの業務内容や求められる資格を比較し、違いについて解説していきます。 本サイトは、受託物件の総面積業界首位(「月間プロパティマネジメント」2019年11月号)のザイマックスグループが運営しております。 設備管理(ビルメン)とビルマネジメントの違いとは?
2020. 02. 04 カテゴリ: 施設管理とはどのような業務のことを指すのでしょうか? オフィスやホテル、飲食店といった商業施設から、博物館、美術館、コミュニティセンターといった文化施設まで、施設には様々な種類があり、その用途は様々です。 施設管理とは、それら施設のあらゆる機能を管理し、快適な環境として維持する業務のことを指します。 現在では単に設備を管理するだけでなく、経営に最適化された建物のあり方を考える「ファシリティマネジメント」という経営手法が注目されており、施設管理のニーズが多様化しています。 モノとモノをインターネットでつなげるIoT技術の活用も相まって、施設管理市場は今後ますます成長していく分野であるといえます。 この記事では、施設管理の定義や業務といった基本的な内容から、施設管理に必要な資格やスキル、さらには求人情報に至るまで解説します。 市場が発展している背景まで網羅的に解説しているので、施設管理への理解を深める助けとなれば幸いです。 1. 施設管理とは 施設管理とは、施設のあらゆる機能を管理し、不備なく快適な状態を維持するための業務全般を指します。 1-1. 設備管理とビルマネジメントの違いについて. 施設管理の業務とは 施設管理業務を大別すると、「設備管理」「清掃管理」「保安管理」の3つに分けることができます。 ・設備管理 施設の各種設備を維持管理する仕事です。 施設には空調、電力、給排水、防災、生産機械など様々な設備があり、これらが不備なく運転できるように管理します。また、駐車場やプールなどのスポーツ施設、さらには昇降機(エレベーターやエスカレーター)等も設備に含まれます。 具体的な仕事内容としては、設備の点検、劣化診断、メンテナンス、清掃、部品交換、動作監視、修繕計画などが挙げられます。 ・清掃管理 施設の衛生環境を維持管理する仕事です。 日常的な清掃から、月・年単位の定例清掃まで、様々な清掃業務を行って利用者が快適に過ごせる環境を整えます。 また、ゴミや廃棄物の処理なども業務内容に含まれます。 ・保安管理 各施設の秩序維持・防犯・防災などを統括する仕事です。巡回警備なども業務内容に含まれます。 1-2. ファシリティマネジメントの普及 近年、施設管理を経営活動の1つとして位置づける「ファシリティマネジメント」という考え方が普及してきました。 経営資源には「ヒト・モノ・カネ・情報」の4つがありますが、これに「建物」を加えた5つの経営資源をどのようにマネジメントしていくかが、今後の企業の課題として挙げられています。 1-3.
7兆円、中国・ASEANでは約24兆円というデータが出ています。 世界的に見ると、2018年の市場規模は346億5000万米ドル。2023年までには593億3000万米ドルまで成長する見通しで、CAGR (複合年間成長率)で見ると、11. 4%という高い数値を示しています。 市場拡大の背景には、ファシリティマネジメントとIoT(モノのインターネット化)の普及が要因として挙げられるでしょう。 これにより、従来の施設の維持管理というニーズに加えて、「建物の有効活用」「維持費のコストダウン」「施設管理のIoT化」といったニーズが生まれ、市場が拡大しているといえます。 (参考URL: ) 2-1. 建物の有効活用 今までは、施設管理において重要視されていたのは「施設の維持管理・保全・修繕」といったハード面における管理でした。 しかし、近年では単なるハード面の管理でなく、いかに施設を有効活用し、社会にとって有益な場所にするかというハード・ソフト両面を取り扱うファシリティマネジメントの考え方が重要視されてきています。 そのようなニーズの例として、「使われていない建物をレンタルスペースとして商用利用したい」「オフィスの機能性を高めて社員が能率的に働けるようにしたい」等が挙げられるでしょう。 2-2. 維持費のコストダウン 施設のライフサイクルコスト(建設してから解体するまで)を見ると、建設費等のイニシャルコストが30%弱なのに対し、維持費であるランニングコストが70%を占めています。 上記の内容を踏まえて、ファシリティマネジメントにおいては、維持費をコストダウンして建物を長持ちさせる観点から、省エネ設備や太陽光パネルといった創エネ設備の活用、断熱構造の改善などのニーズが取り上げられています。 2-3. 施設管理のIoT化 ファシリティマネジメントに加え、IoT、つまり「モノのインターネット化」の普及を受けて、施設管理のニーズが多様化。 マルチデバイスで監視できる防犯システム、会議室の予約を一元的に管理できる予約管理システム、無人対応可能な受付システムなど、高機能な設備が多く開発され、導入を検討する企業が増えています。 このように、「建物の有効活用」「維持費のコストダウン」「施設管理のIoT化」という3つのニーズが生まれ、経営における施設管理の位置づけの変化が、施設管理市場の成長要因を形作っているといえるでしょう。 3.
私のお気に入りはダントツでおういくんですね! 何をしても可愛らしくて萌え萌えです!! (黙) 子供ならではの動画内容となっていますが、最近では ドラマや演劇のような ことにも挑戦 されているようで、動画のバリュエーションを増やしています。 何とも Youtubeを始めたきっかけ がひめのちゃんの 「わたしもYoutubeをしたい!」 の一言なんだそう。 この子供のたった一言でここまで人気者になるなんて当時は全く想像して いなかったのではないでしょうか。笑 Youtubeでの 動画投稿ペースは毎日17時 と学生が帰宅する時間帯に 動画を投稿されています。 毎日投稿しているということで、子供達の勉学や友達との遊ぶ時間など しっかりとれているのかなと少し心配になります。 おそらく1日に何本か撮り貯めしているとは思うので大丈夫だとは思いますが Youtubeよりも子供達を第一に考えてくださいね! AERAdot.個人情報の取り扱いについて. これだけ人気があるので、やはり事務所はUUUM所属なのかなと思ったのですが 事務所所属以前に 「株式会社PrincessHimeSuite」 という会社を設立 していました。 こちらがHPになります。 株式会社PrincessHimeSuite こちらのHPで動画や動画内で使用した商品などを紹介しているので 気になる方は是非チェックしてください♪ やはりここまで知名度があり、収入もあると思うので会社を設立して 管理したほうが良いと判断したのでしょう。 正直子供Youtuberは結構落ちぶれることが多いというイメージが強いのですが プリンセス姫スイートTVさんは全く違い、今でも再生数100万、200万を超える 動画を連発していたり、すごいパワーだなと思いました。 さて、そんなプリンセス姫スイートTVさんの気になる 2017年度の年収 は となるそうです。 もうこれは言うまでもないですよね。100万再生超えを連発されているので ひと月に1000万円以上が当然の世界になっているようです。 もうココまでくるとこちらの金銭感覚も狂って「あー、1億ね」みたいな 変な感じになってます。笑 これからも色んなことに挑戦もされると思いますし、子供達が成長してから また活動の視野も広がると思うので今後に期待です! 【番外編】 瞬殺のコルバルト 子供Youtuberと言ったらこの子を忘れてはいけません!
今でも ネットで大人気瞬殺のコルバルト くん! Twitterなどで一度は見たことあるのではないでしょうか。 コルバルトくんがなぜここまで有名になったのかと言うと 一つの炎上商法みたいなことですね。 何ともコルバルトくんが動画で 自身の通っている学校を公開 ! ネットというのは少しの個人情報で色々と特定されてしまう場ですから もちろんコルバルトくんの家の住所を特定されてしまいました。 その数日後に 「住所特定されました助けてください」 という動画が公開。 もうこれがネットで大ウケ!笑 簡単に説明したこの一連の流れがあり、一気に有名になりました。 Youtuberとしては有名になったので大成功! ただ、住所がネットにばら撒かれてしまったのでリアルが大失敗! 色々イタズラなどもあったそう。 それからコルバルトくんがどうしているのかは私も知りません。 とりあえずネットの怖さというのを若いときから知ったので いい社会経験になったのではないでしょうか!
お兄ちゃんは、「ぴろぴ」くん。 高校を卒業したようで、2019年あたりから登場が増えているようです。 まーちゃん、おーちゃんとは一回り以上年が離れているので、幼い妹たちが可愛くて仕方ないでしょうね。 下の写真の大きい子がぴろぴくん、小さい男の子はいとこのあーくんです。 お姉ちゃんは、「ねえね」と呼ばれています。 まだ高校生なのか、あまり登場はしませんが、この下の動画のようにマスクでたまに出演することはあるようです。 まとめ 今回は、「HIMAWARIちゃんねるの現在の年収は?年齢・本名・家族についても!」と題しまして、HIMAWARIちゃんねるの最近の収入や、プロフィールについて調べてみました。 現在の年収は、再生回数に基づく収入だけで1億5000万円以上と予想します。 そのほか、企業案件やグッズ販売などの収入もあると思います。 (あくまでも様々な仮定に基づく予想です) まーちゃん、おーちゃんは、2020年10月現在、9歳と6歳の姉妹。 本名は公開されていません。 まーちゃん、おーちゃんには、年の離れたお兄ちゃん、お姉ちゃんがいました。 時々動画にも登場していますね。 今回はここまでとさせていただきます。 最後までお読みいただきありがとうございました。