Photo:PIXTA 元マッキンゼーで、現在は経営者へのエグゼクティブコーチング、人材戦略コンサルティングを行う大嶋祥誉氏が、新刊書『マッキンゼーのエリートが大切にしている39の仕事の習慣』を上梓。本書からの抜粋で、今日から即役に立つ、働き方の基本について紹介していく。今回は、部下の能力を引き出すために、上司は部下にどのように接するべきかについて。日頃、マネジメントの難しさに悩む管理職諸氏に、有益なヒントを与えてくれるはずだ。 マッキンゼーの「できる上司」に 共通する3つの特徴 上司にとって、重要な仕事のひとつは、部下の能力を引き出すことです。 マッキンゼーでは、自分が任されているプロジェクトを管理・監督し、クライアントのために全体のバリューを最大化することが、上司のミッションです。 現場でそれぞれの仕事にあたってくれている部下の力をめいっぱい発揮させることで、結果的に管理・監督者としての自分のバリューも上がるのです。 では、マッキンゼーの「できる上司」は、どんな特徴を持っているのでしょうか。 そこには3つの共通点があるように思います。 1 部下を認める 2 部下に共感する 3 部下をインスパイアする(刺激する) チームは、明るく楽しく、ワクワクして仕事ができれば、大きなバリューを生むことができます。上司は、そのために自分が何をすればいいかを考えればいいのです。
ここでは自己研鑽の一例をご紹介します。自己研鑽のヒントになればと思います。 自己研鑽のために具体的に何をするかをご紹介します ○資格取得の勉強 自己研鑽として最もわかりやすく取り組みやすいのが、資格取得のための勉強です。資格取得という明確な目的があり、試験日という期日があり、問題集など合格までの道筋も明らかになっているため、やる気さえあれば誰でも取り組むことができるでしょう。 ○アプリや新聞で情報収集 アプリや新聞を使っての情報収集や知識を蓄積することでも、十分に自己研鑽ができます。変わりやすい世の中の情勢をキャッチし続けることで、素早く正確な情報を得るスキルや先を見通す力がつくでしょう。文章に触れ続けることで論理的思考を身につけられることも期待できます。 ○交流会への参加 交流会など、社会人が集まる場に積極的に参加していくことも、立派な自己研鑽です。同じように自己研鑽に取り組む方や、異業種の方との交流で新たなアイデアが生まれる可能性もあるでしょう。新たな刺激から自分の可能性が広がるのを体感できるはずです。 履歴書で使える!
ますたん 仕事を始めて何をすれば良いのかが分からない時は誰しもあります♪ そんな時に指示待ち人間になってしまうことが良くないのでしっかり対策を考えていきましょう。 結論 結論から言えば、様々な方とコミュニケーションを取っていれば、自ずと今何をすれば良いのかが分かると言えます。 1. 仕事で何をすれば良いのか分からない時とは 会社に入社した当初は仕事内容が分からず、何をしたらよいか分からない時が誰しもあります。 ますたん そんな時に闇雲に行動してしまうと大きな失敗を招きかねません♪ 大きな失敗を恐れ行動しなくなれば指示待ち人間となってしまうのです。 何をすれば良いのか分からないことは悪いことではないので、的確に仕事を行って行くにはどうしたら良いのかを考えてみましょう。 2. 仕事 何をすれば 30歳. 指示待ち人間 指示待ち人間とは、他の人に支持されなければ動けない人のことを言います。 ますたん 仕事が終わったとしても指示があるまで他の行動には移さないかもしれません♪ 面倒だから行動しないのはいけないことですが、色々なことを考えて行動できないのはいけないこととも言えません。 自分で考え込んでしまっても結論は出ないので他の方とコミュニケーションをとりどのような仕事を今行うべきか考えていきましょう。 3. 仕事で何をすれば良いのかが分からない時の対処法【3選】 仕事で何をすれば良いのかが分からない時の対処法【3選】は、以下の通りです。 3-1. メールの返信 先ずは、メールの返信です 外部とのやり取りであるメールの返信は思っている以上に時間が取られます。 ますたん 業務を行いながら途中でメールを返信してしまうと業務が途切れてしまい効率が悪いと考えられるのです♪ 時間的余裕がある程度あるうちにメールを返信してしまいましょう。 そうすることで後の業務に集中していくことができるのです。 3-2. 重要性や期限の近い仕事 次に、重要性や期限の近い仕事です 闇雲に目の前の仕事から片付けようとすると、重要な仕事や期限の近い仕事を疎かにしがちです。 ますたん 期限の近い仕事を優先する必要はありますが、重要な仕事の期限が迫ってくる場合には同時に進行する必要があるかもしれません♪ いずれにしても、重要性が乏しかったり、期限が先である仕事が後回しにすることが大切です。 ますたん 仕事に優先順位を設けていけば、今何をすべきか自ずと順番が見えてきます♪ 3-3.
独学も可能? 英語学習で結果が出ない理由は?
年末調整での住宅ローン減税の申請を忘れたり、初年度での確定申告手続きを忘れてしまった場合でも、5年以内に確定申告の手続きを行えば5年分の還付が受けられます。 ただし、借入時から申告する年数分までの書類を自分で準備しないといけないためなるべく忘れずに書類の準備をしておきましょう。 登記事項証明書を取得するには?確定申告で住宅ローン控除を申請する方法を解説 住宅を購入した方は、「住宅ローン控除」制度を活用すると課税額を減らせるか可能性があります。この制度を活用するためには、税務署で確定申告を行わなければなりません。 よくある質問 最終章では、中古マンションで住宅ローン控除を組む際によくある質問にお答えしていきます。住宅ローン控除に対する疑問を解消したうえで申請に動き出しましょう。 よくある質問①リフォーム費用込みで住宅ローンを組んだのですが、リフォーム費用も控除の対象となりますか?
人生で大きな買い物のひとつでもあるマイホームの購入には、住宅ローンを借り入れる方がほとんどでしょう。そこで「住宅ローン控除」が適用になれば、毎年の所得税から控除を受けることができ節税に繋がります。 そんなマイホーム購入をお考えの方には嬉しい「住宅ローン控除」ですが、 中古マンションももちろん適用の対象となります 。 しかし、もともと住宅ローン減税は消費税増税に伴って住宅購入意欲が減退することを防ぐ制度として設けられているため、 一般的に消費税が課税される中古マンションと、建物に消費税が課税される新築住宅とでは扱いが若干異なります。 具体的には、 控除期間と控除額が異なる のです。 そこで今回は、 第1章で住宅ローン控除の概要を、2章で 中古マンションでの適用条件について、そして最終章では住宅ローン控除を利用する際の確定申告の際の手続きについて 解説します。 住宅ローン控除は待っていても勝手に適用されるわけではないので、必ず申請手続きまで把握しておきましょう。 \マンションを買いたい人必見! !/ 匿名で「未公開物件」が届く!
中古マンションの住宅ローン控除額をシミュレーション 第3章では、実際に住宅ローン減税を利用した場合に最大でいくら金額が所得税(所得税から控除しきれない場合は住民税から控除)から控除されるのかシミュレーションしていきます。 改めて控除額の計算方法を整理すると、 年末の住宅ローン残高の1% が所得税や住民税から控除され、 中古マンションを不動産会社から購入した場合(建物に対して消費税を払っている場合)と個人から購入した場合(消費税がかかっていない)で最大控除額は異なります。 ここでは以下の条件のもと住宅ローン借入額別に1年目の控除額と10年間の最終的な控除額の合計額をシミュレーションしていきます。 【適用条件】 ・金利:フラット35固定金利で年間1. 33% ・返済期間:35年間 ・所有権:一人で所有 ・扶養人数:配偶者含め3人 ・中古マンションの契約日:2021年7月1日 ・物件価格は3, 000万円 【シミュレーション結果】 年収/借入額 1年目の控除額 10年間の控除額 300万 1. 1万円 11万円 400万 8.
記事のおさらい 住宅ローン控除は中古マンションでも使える? 一定の条件を満たしていれば、新築物件の購入時だけでなく、中古マンションの購入時や増改築(工事費が100万円を超える場合)の際にも活用できます。 住宅ローン控除は中古マンションでも使える? をご覧ください。 住宅ローン控除の適用条件は? 適用条件には。①物件の条件②住宅ローンの条件③申請者の条件の三つがあります。また、中古住宅の場合、新築に加えて耐震性の条件があるので、注意深く確認しましょう。 住宅ローン控除の適用条件 をご覧ください。 中古マンション購入で住宅ローン控除を受けるための手続きは何が必要? 住宅ローン控除を受けるには、住宅を購入し入居した翌年に必要書類を揃えて確定申告を行う必要があります。確定申告は給与所得者にはなじみがないかもしれませんが、その年の所得にかかる所得税を確定させるために、翌年の2月~3月に行われる手続きです。 中古マンション購入で住宅ローン控除を受けるための手続き をご覧ください。 中古マンションで住宅ローン控除を利用する際の注意点は何かある? 中古マンションで住宅ローン控除を受けるためには、制限が生じてしまうことがあるということを理解しておきましょう。例えば、先ほど解説した住宅ローン控除を受けるための適用条件を踏まえると、中古マンションで控除を受けるためには「対象となる住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上が自身の居住用であって、かつ築年数25年以内」の物件を探さなければなりません。 中古マンションの築年数は「30年」がひとつのポイントになる をご覧ください。
3%、返済期間は35年とします。(控除期間は10年です) 借入額 住宅ローン控除の還付額 2, 500万円 200万円 174. 8万円 131. 1万円 借入額が2, 500万円の場合、トータルの返済額は約3, 113万円(月額74, 120円)。返済開始から10年後も20万円の還付が受けられ、10年間で200万円が控除されます。なお、新築マンションだと控除額は10年で約218万円です。 借入額が2, 000万円の場合、トータルの返済額は約2, 490万円(月額5万9, 296円)。最初は20万円の還付が受けられますが、途中で残高が2, 000万円を割り込むため、トータルの控除額は174. 8万円です。 そして、借入額が1, 500万円の場合、トータルの返済額は約1, 868万円(月額4万4, 472円)。最初から控除額は年間20万円以下となり、10年間で131.