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7月も残りわずかとなりました。 早ない?もう今年終わっちゃうで?が広報部の口癖になっております。 こんにちわ、一之瀬です。 さてさて、私も入社して半年以上経ちました。 最初は坪数ってなに?の状態でしたが今では坪数の計算方法もわかるようになりました。 定期的に研修会を開いて社員の知識アップをしてます。 その様子をパシャリ 皆さん真剣なまなざしですね(`・ω・´) 今後の活躍に期待です!! !
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Q 来店の連絡をしないで直接お店に行ってもよいです か? Q 小さな子供がいるのですが、お店や物件内見の際に一 緒に連れて行っても問題ないでしょうか Q 店内にキッズスペースはありますか? よくある質問の回答を見る (株)ウエアホームの他の取り扱い物件 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。 物件に関するお問い合わせは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。 間取図は、現況を優先させていただきます。 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。 仲介手数料について 消費税について アットホームは物件情報の適正化に努めております。 内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。 大阪市生野区 巽北1丁目 (北巽駅 ) 3階建 4LDK(6973990641)の一戸建て物件に関する詳細ページです。気になる価格やこだわりの条件(間取り・築年数・駅からの距離・周辺情報など)をチェック!さらに詳しく大阪市生野区 巽北1丁目 (北巽駅 ) 3階建 4LDK(6973990641)の物件情報について知りたい場合は、無料で不動産会社にお問い合わせいただくことが可能です。大阪市生野区で初めて家探しする方も、安心してアットホームにお任せください。 最寄り駅から新築一戸建て・分譲一戸建てを探す 北巽 今里
池水 :2000年代前半までは、ドル建て(ドル/金1トロイオンス=31. 1035g)で 300ドル〜400ドル ぐらいだった。今が 1300ドル くらいだから、今の4分の1ぐらいの価値だね。 年 最高(ドル/トロイオンス) 最低(ドル/トロイオンス) 平均(ドル/トロイオンス) 2017 1, 350. 90 1, 173. 05 1, 258. 25 2012 1, 791. 75 1, 537. 50 1, 668. 86 2007 841. 75 608. 30 695. 91 2002 349. 30 277. 75 309. 88 金価格推移( 田中貴金属工業株式会社サイト より) 池水 :じゃあなんでそんなに上がってきたかっていうと、一言で言うのはなかなか難しいけど、 911のような地政学的リスク や、 リーマンショックのような世界的な経済の波乱 がいろいろと起こるようになった、というのが大きな理由。 投資家たちの不安が募って、やっぱり株や債権だけじゃダメだと、いわゆる株とか債権以外の 「オルタナティブ・インベストメント」 にお金がどんどん向かい出したのが、そのころから。それまではゴールドなんて見向きもしなかったような投資家やヘッジファンドが、ゴールドの方にお金を出し始めたっていうのが大きいよね。 石橋 :なるほど…。他にはどういう要素が相場に影響するんですか?
金価格が高騰している。28日、取引価格(田中貴金属・税込小売価格)は1グラムあたり5, 682円と今年最高値を更新。29日も同価格で推移した。米中貿易摩擦など世界経済の悪化懸念から、「有事に強い」とされる金が値上がりした形だ。現状、高値圏を推移しているが、持っていない人は、今からでも自身のポートフォリオに組み込むべきであろうか。検証する。 「金価格」はさらに値上がりするのだろうか? 現状を見てもわかるように、金価格は世界的な経済不安をきっかけに上昇する傾向がある。そのような不況下では、同時に株式などの価格は下落するため、一種のリスクヘッジとして、自身のポートフォリオに5〜10%ほど組み込んでおくといいという考え方もある。 では、持っていないならば、高値圏の今でも、金を購入したほうがいいのか? 冒頭にも述べたように、現状価格は今年の最高値を更新し続けている高値圏であり、過去5年で見ても最も高い。 もちろん、さらに上がる可能性もあるが、ここで所有する資産の一部を、一括で「金」に変えると高値掴みしてしまうリスクはある。合意なきブレグジット(英国のEU離脱)など、世界経済はまだまだ爆弾を抱えているので、さらに上昇すると踏んで購入するという選択肢もあるが、それはトレーダーの視点であり、資産形成のためにポートフォリオにどのくらい組み込むべきか?という堅実性を求めるときの考え方とは言い難い。 消費増税前に購入するとメリットがある? 消費増税によるメリットを考えてみるのはどうだろうか。金の売買には消費税がかかるという特徴がある。現在、消費税は8%であるが、10月より10%となることが決まっている。 購入する際に8%の消費税を支払うが、売却するときには10%の消費税が支払われることとなり、ほとんどの人にとって、この差分は益税となるであろう。 そういう意味では、ある程度のメリットが予測されるため、買い時といえば買い時であるわけだが、現在の価格が過去と比較してかなりの高値圏であることを考えると、この程度の割合では、損をするリスクももちろんある。 高値圏から積立投資を初めても大丈夫なのか?
Photo: ヨコヤマコム 石橋 :金、持ち続けようと思います。ただ、保管場所にちょっと悩んでいて…。どこに置いておくのがいいですかね? 池水 :一番いいのはなんだろうな。俺なんてもうその辺に放ったらかしてるけど(笑)。 石橋 :すごい…! 池水 :そんなたくさんじゃないけどさ。業者に預ける人もいれば貸金庫を借りる人もいるし、金庫持っている人もいるだろうけど、量にもよるよね。50グラムで倉庫っていうのもね。 石橋 :家では本棚の奥底にしまってます。 池水 :そういうところが一番、泥棒に見つかりやすい。 石橋 :うっ…。 編集部 :ちなみに、保管が雑で金の表面に傷とかをつけちゃったら、それは価値に影響するんですか? 池水 :ほとんど影響しないと思う。純金って特に軟らかいから、 ガブって噛むとたぶん歯形がつく んだよね。でも、それによって実際の金の量が変わるわけじゃないからその価値は変わらない。 保管の話でいうと、阪神大震災の時に、火事になった家に現金や貴重品、金が入った金庫を置いていたら、他のものはすべて燃えたけど金だけ溶けて残っていた、という話を聞いたことがあるね。 石橋 :そういう物理的な意味でも、リスクヘッジになるということですね…。 池水 :持っておくと安心だよね。 石橋・編集部: 本日はありがとうございました! 編集部 :いや〜勉強になったね! 石橋 :はい! 僕、これからボーナスのたびに金を買おうと思います! 編集部 :極端だな…。 ──次回予告:新卒、金庫(きんこ)を買う Image: Image: funnybear63, SARIN KUNTHONG/shutterstock Photo: ヨコヤマコム Source: 田中貴金属工業株式会社サイト
Photo: ヨコヤマコム 編集部 :今回、石橋くんは金のインゴットを購入しましが、現物を購入しない「純金積立」のような金投資のやり方もありますよね。金投資の種類について教えてください。 池水 :一番シンプルなのはやっぱり 地金(じがね) 、金の現物を買うっていうやり方だね。実際に現物を持つというのは、やっぱり親近感が湧くし、わかりやすい。 石橋 :そうですね。 買ってやったぞ! みたいな。 池水 :高価な物だから、それをどう保管するかというのはもちろん考えなきゃダメなんだけど、現物としての金はすごく優秀だと思う。要はこんなにちっちゃいのにものすごく価値があって、1キロのバーだったら今なら500万近くする。それを現金で持とうとしたら大変だよね。だから、富の輸送手段としてまず優れてる。世界中どこに行っても売れるし、いざなんかがあった時に持って逃げることも可能だしね。 石橋 :確かに! 僕も今、 胸ポケット に金を入れて持ち歩いています。 編集部 :危ないな…。 池水 :だけど、もっと手軽に金を買いたいって人は、銀行や貴金属商が取り扱っている 純金積立 もいいと思う。毎月決まった金額のゴールドを積み立てていくんだけど、これは 「ドルコスト平均法」 と言って、金が高い時はちょっとしか買えなくて、安い時はたくさん買えるという投資法だね。 自動的に積み立ててくれるからあまり相場を意識しなくても良いので、金投資の初心者には向いていると思う。ただちょっと難があるとすれば、業者によるけど、 手数料が高い ということかな。 石橋 :ほうほう。他にはなにがあるんですか? 池水 :あとは、 金ETF というのもあるね。ETFというのはExchange Traded Funds、 上場投資信託 のことで、証券取引所で売り買いできる投資信託を意味するもの。だから、金の現物を実際に買わなくても、株取引のように金を売買することができるんだ。 金価格と同じように値動きすることを目指して運用されてるから、金そのものを取引してるのと変わらない。でも現物を保管する手間などは不要だから、現物にこだわらないのであれば、金ETFというのは金投資をする上で良い選択肢だと思うよ。 石橋 :僕はやっぱり現物を手にしたいですね。 池水 :僕は基本的に、100グラムずつ 現物購入 をしてる。もちろんお金があるんだったら1キロバー買うのもいいんだけど、例えばちょっとだけ売りたいなっていう時に、1キロ全部売らなきゃならないでしょう。だけど100グラムを10本を持っていれば、じゃあ1本だけ売っておくかというよな、細かい売り買いができる。 100グラムだったら普通、7000円〜8000円くらいのバーチャージ(手数料)がかかるんだけど、 日本マテリアル という会社は手数料なしで変えるから、そこで100グラム買うのが一番お得だね。 金は今後掘り尽くされる?
石橋 :他の貴金属と金は、一体なにが違うんですか? 金だけやたら持て囃されてるような…。 池水 :まず、ある程度の規模感のマーケットがあって、売買が頻繁になされてる貴金属というのは、金、銀、プラチナ、パラジウム、この4つがメイン。ちなみに、銀と金の関係で言うと、この2つにはどのぐらい価値の違いがあると思う? 石橋 :うーん…。10倍くらい…? 池水 :うん、だいたいそのくらいのイメージだと思う。でも今はだいたい、銀は価格は金の 80分の1 なんだ。 Photo: ヨコヤマコム 石橋 :そんなに違うんですか! 池水 :そう、全然安い。いい例が東京マラソン。俺、ランナーでマラソンも走るんだけど、東京マラソンのメダルは 本物 の純金、純銀、純銅を使ってるんだ。オリンピックの金メダルは中身は銀で、金メッキしてるんだけど。 石橋 :そうなんですね! 知らなかったです。 池水 :だから、材料的価値でいうと大したことないんだよ。でも東京マラソンのメダルは 純金 。金メダルは純金200グラムだったかな。それでだいたい、材料費としての価値が100万円くらい。で、銀メダルはもう少しちっちゃくて110グラムで、価値は8000円ぐらい。銅メダルになっちゃうと多分数百円とか。 石橋 :す、すごい差だ…。 池水 :だから、もし1位、2位、3位を競ってたら、 死んでも1位になった方がいい 。 石橋 :実益が違いすぎる。 池水 :同じ貴金属の中でもやっぱり全然価値が違うってことだね。じゃあもう1つ質問で、プラチナと金なら、どっちが高い? 石橋 :あ! 最近ちょっと貴金属の相場を見るようになったのでわかります。プラチナの方が高い! 池水 :いやいや。高いのは金。 石橋 :あれ? 編集部 :自信満々で間違えた。 池水 :クレジットカードでも、ゴールドカードよりプラチナカードの方がステータスが上だし、世間的にはプラチナの方が高いっていうイメージかもしれない。でも、両者の価値は3年前から逆転してて、今は金の方がプラチナよりも圧倒的に高い状況になってるんだ。 投資の観点から見ても、金は一番市場が大きくて リクイディティ(=流動性) があるから、世界中どこでもいつでも同じ値段で売買できる。でも、プラチナの生産量は金の20分の1ぐらいしかないから、流動性は低い。だから、みんな金を買いたがるんだよ。 石橋 :投資対象として優秀なんですね。 池水 :それから、物質として 安定している と言うのも特徴。金の価値として重要なのは、腐らない、酸化しない、地上にある自然物には、なんにも反応しないということ。だから僕たちが死んじゃっても 、金はずっとそのまま残る わけ。唯一、硝酸と塩酸を混ぜた 王水 という物質で溶けるけど、王水は人工物で自然界には存在しない。 3000年前のツタンカーメンのマスクがそのままの形で残ってるのも、金だから。他の金属だったら、もうみんな錆びて土になってるだろうね。そういった不変性というのも、金が評価されている理由だと思う。 金投資の種類にはなにがある?