今から不動産を売りたいと思っている人は以下のような考えを持ったことはありませんか?
不動産査定ソフトの中にはどのようなものがあるかご存知でしょうか? 不動産査定ソフトに興味のある人の中には 不動産査定ソフトのおすすめを知りたい 不動産査定ソフトの無料ソフトを知りたい 不動産査定ソフトと不動産査定サイトの違いとは?
TOP > 不動産売却 > 不動産査定 > 不動産査定ソフトについて解説!無料3ソフトとフリーソフトの仕組み 【更新日】2019-10-01 不動産の査定に利用するツールの一つが、 不動産査定ソフト です。 現在は無料のサイトサービスに取って代わられていますが、ひと昔前はこうしたソフトを使うのが主流でした。 そんな不動産査定ソフトは現在も無料・有料の2種類ありますが、現在も実用性はあるのでしょうか?また、どのフリーソフトを利用すれば良いのでしょうか? わかりやすく解説していきます! ※不動産査定サイトの詳しい内容はこちらにまとめています! → 不動産一括査定サイト33社を比較!2019年おすすめランキング 主な不動産査定ソフトの紹介 不動産査定ソフトにはどんなものがあるのでしょうか? 不動産査定ソフトについて解説！無料３ソフトとフリーソフトの仕組み ‐ 不動産売却プラザ. ここからは主な3ソフトをそれぞれ分かりやすく紹介していきます。 価格査定マニュアル 査定ソフトとして最もメジャーなのは、公益財団法人不動産流通推進センターが提供している 価格査定マニュアル です。 こちらのソフトの利用料は、年間3, 420円(税込)となります。 価格査定マニュアルは以前まではかなり画一的な仕組みで、耐用年数を超えた物件の価格は一律で0円となっていました。 しかし現在は耐用年数を超えても価値があると判断された物件は評価される形になっています。 ➝ 木造住宅の耐用年数とは?減価償却・査定への影響をわかりやすく解説! ただ、価格査定マニュアルで査定できるのは 戸建住宅、住宅地、マンションの3種類のみ なので利用の際は注意しましょう。 標宅プロ 標宅プロは国家資格を有する不動産鑑定士も利用している精度の高いサイトでえ、定価は12万5000円(税込)と高めです。 標宅プロは取引事例比較法をはじめ、さまざまな査定方法を利用できるのが強み。また、価格査定マニュアルと違って商業地や工業地など、かなり幅広い不動産の査定に対応しています。 利用者はほぼ100%が不動産鑑定士で、一般の人が使うことはありません。 Excel 売買ナビ(不動産売買諸費用計算書エクセル) Excel 売買ナビは無料ソフトの中では人気で、プロの不動産会社も利用しています。 査定ソフトというよりは、費用をエクセルにまとめて整理するという意味合いが強く、ローン計算などもできます。 ただ、こちらは個人の居住用物件(マイホーム)に利用するケースがほとんどで、それ以外の不動産タイプに活用するのは稀です。 不動産査定ソフトと不動産査定サイトの違いとは?
ここまで紹介した不動産査定ソフトは、現在広く出回っている不動産査定サイトとどこが違うのでしょうか?
司法試験合格者が推薦する基本書、参考書、判例集等を紹介していきます。 スポンサーサイト 一定期間更新がないため広告を表示しています 2009. 09. 10(Thu) スポンサードリンク / - / CM(0) / TB(0) 担保物権法 第3版 (現代民法 3) 担保物権の基本書です。 担保物権は細かくごちゃごちゃしているイメージがありますが、本書は図表を多様し平易な文章で深い内容までスパッと切り込んでいます。 かなり定評のある基本書です。 担保物権の良書は本当に限られてますので、本書を一読してみることをお奨めします。 ランキング トップ画面に戻る 2009. 08. 31(Mon)21:59 民法 (1) 総則 第3版補訂 (有斐閣Sシリーズ) 学部上級レベルくらいの基本書です。 この基本書は一流の執筆陣により執筆されており定評あります。 重要な説明部分を明示し,図表を活用するなど、体系的な理解を助けてくれます。 この基本書シリーズを使って司法試験上位合格した方もいるようです。 ランキングはこちら トップ画面に戻る 2009. 04. 18(Sat)20:59 民法 (4) 債権各論 有斐閣Sシリーズ 司法試験で債権各論は重要です。 この基本書を使ってみてもいいと思います! 2009. 14(Tue)23:28 民法 (3) 債権総論 有斐閣Sシリーズ この基本書は債権総論も良い具合になってます。 司法試験の基本書としてどうぞ。 基本書 2009. 【司法試験一発合格者が選出】憲法のおすすめ基本書・参考書・問題集・判例集などの本一覧 | 弁護士Aの法律学習ゼミ. 12(Sun)21:28 民法 (2) 物権 有斐閣Sシリーズ 学部上級教科書の定番です。 一流の執筆陣により定評あります。 重要な説明部分を明示し,図表を活用するなど、体系的な理解を助けてくれる基本書です。 このシリーズの基本書を使って司法試験上位合格した方もいるようです。 2009. 11(Sat)17:01 基本民法 1 第3版 図が多く挿入されているのが特徴。 2色刷りで読みやすいです。 広く浅く大枠を押さえたい方に向いてる教科書です。 予備校本を使わずに学習し始めた初学者~2年目くらいの方に向いていると思います。 ブログランキングにご協力を! トップ画面に戻る 2009. 03. 22(Sun)20:37 民法概論 1 民法総則 第4版 項目がしっかりしているけど、ごちゃごちゃ感がなく爽やかな感じ。 内容は重要なことを網羅しているし十分。 図解がないので、そこら辺の好みで評価は分かれるかな。 ただ使ってみてハズレと思う人は少ないと思います。 無難な教科書を探してる方は こちら 。 ブログセンター ブログランキング トップ画面に戻る 2009.
【司法試験・予備試験】科目別のおすすめ基本書を紹介します。【2020年6月版】 - YouTube
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