中村 芳子さん ファイナンシャルプランナー(FP) (有)アルファアンドアソシエイツ代表。日本の女性FP第1号。個人のマネー相談(FPコンサルティング)に加えて、マネー記事の執筆、講演、企業の金融プロジェクトのアドバイスなど幅広く活動。 『50代のいま、やっておくべきお金のこと』(ダイヤモンド社)で、老後に向けた準備を、お金とお金以外の面からやさしく、実際的に解説して喜ばれている。みずほ銀行のカップル向けウェブサイト『おうちのおかね』の監修も務めた。
FPの家計相談シリーズ はじめに 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答えるFPの家計相談シリーズ。 今回の相談者は、潤沢な金融資産を保有する45歳の主婦。住宅ローン減税が終了するタイミングでこの資産を繰り上げ返済に回すか、投資に回すか悩んでいるといいます。FPの高山一恵氏がお答えします。 今年度末で住宅ローンが10年を迎え、住宅ローン減税が終わります。今ある現金をローンの返済にあてるべきか、ローンを返済せずに運用に回すべきか、悩んでいます。現在、住宅ローンは変動金利0.
あなたの住宅ローンを繰り上げ返済すべきか否か、正しい選択をするためには、短期と長期それぞれの目標、リスク耐性が明確であることが必要である。 繰り上げ返済も一つの選択であるただ、機会損失についても正しく理解していただきたい。 特にインフレが発生すれば、固定金利であれば実質返済額は減るし、株に投資していればインフレ時には比較的よいリターンを出すことが多く、自身の資産の拡大に貢献するでしょう。
5%以下であれば、年平均1%程度の利回りでも繰上返済による利息軽減効果を上回ります。 【事例2】返済時期で異なる 借入額: 借入金利: 2% 繰上返済: 200万円(初めての繰上返済) 繰上返済時期 目的例 5年経過時 塾・習い事などの費用を捻出 消費税アップによる家計悪化を改善 66. 1万円 10年経過時 15年経過時 42. 8万円 2. 1% 20年経過時 大学学費負担が重くやりくりを改善 31. 6万円 25年経過時 20. 8万円 30年経過時 年金からの返済を軽くしたい 10. 3万円 1年あたり軽減額(円)=利息軽減額÷残りの返済期間 利回り換算率(%)=1年あたり軽減額÷200万円×100 上記の事例では、平均年1. 1%以上(税引後)の利回りが得られれば、返済額軽減型による繰上返済よりも効果的と判断できます。 しかしながら、円建ての普通預金や定期預金ではこの利回りに遠く及ばず、リスクを伴う「投資」をしなければ、この利回りを実現できません。 では、どのような金融商品が検討し得るのでしょうか。いくつか、金融商品を挙げてみましょう。 公社債投資信託の1つ。元本保証はなし。 株式には運用しないため、比較的安定した運用。いつでも換金可(手数料不要)。 買付時、売却時には為替手数料がかかる(通貨、証券会社により異なる) 投資した外貨が安く(円が高く)なると損失が発生し、外貨が高く(円が安く)なると利益が発生する 某証券会社が取扱う外貨建てMMFの実績年換算利回り (税引前、各通貨ベース 平成30年11月9日時点) 米ドル建て 1. 880% 豪ドル建て 1. 272% カナダドル建て 0. 積立投資と住宅ローンの繰り上げ返済なら、住宅ローンを優先すべき！？ | 積立投資超入門. 902% NZドル建て 1. 287% 外貨で発行される債券。 償還期限(=満期)まで、発行体が健全な財政状態であれば、定期的に約束した金利を受け取り、償還時には額面金額が戻ってくる。一般に、利息は年2回受け取り可。 ただし、高金利通貨を発行する国・地域の物価上昇率が金利よりも高い場合には、その国の経済余裕度が低下しており、円高外貨安のリスクが相対的に高い場合も考えられるため、金利だけでなくその国の経済状況、物価上昇率も確認して判断することが必要。 格付けが高い発行体が発行し、購入時の金利が高い通貨の債券を買うことがポイント。 投資した外貨が安く(円が高く)なると損失が発生し、外貨が高く(円が安く)なると、利益が発生する 債券の発行体が破綻すると、元本、利子ともに戻らないため、信用度の高い発行体の債券を購入するほうが安全(ただし、利回りが低い) 信用リスクを判断する格付けでは、AAAからBBBまでが投資適格とされる 売却することができるが、価格は金利、為替、信用リスク等に応じて変動するため、売却益が得られることもあれば、売却損を被ることもある 一般に、金利が上昇すると債券価格は下落し、金利が下落すると債券価格は上昇する 外貨建て債券(国債)の一例(平成30年11月9日時点) 発行体・通貨 償還期限 年利回り 格付け アメリカ国・米ドル 6年6か月 2.
掲載開始日:2021/07/20 ポータブル溶接ヒューム集塵機チラシ ポータブル溶接ヒューム集塵機 溶接ヒュームと金属粉塵の両方を1台で安全・確実に回収する 「ポータブル溶接ヒューム集塵機」を発売しました。 先行でチラシを作成しましたので、ぜひご覧ください! 関連製品 小型集塵・集煙機器「ポータブル溶接ヒュームコレクター」 コンパクトで収納・移動が簡単!有害な溶接ヒュームを発生源で絶ちます 「ポータブル溶接ヒュームコレクター」は、4段階のスパッタ対策(3枚の衝突板+金属フィルタ)で安全構造です。 火災の原因となる火花が内部に侵入しにくい構造になっています。 衝突板の清掃や取り外しは、扉を開くだけで行えます。 オプションで、ダクト口を2分岐にできます。 【特徴】 ○多重の安全構造 ○清掃がとても簡単 ○コンパクトで移動もらくらく ○高い捕集率 ○AC100V仕様 … 局所集煙装置『ポータブル溶接ヒュームコレクター』 来年4月の溶接ヒューム規制への対応に(特化則一部改正)。小型&キャスター付きで設置・移動が楽々 『ポータブル溶接ヒュームコレクター』は、 小型・軽量・可搬式で取り回しが良く、ハイパワーな局所集煙装置です。 電源の確保が容易な単相AC100V仕様(2機種)と、 大風量の単相AC200V仕様(1機種)をラインアップ。 2021年4月の法改正(特化則一部改正)による溶接ヒューム規制への対応の一環としてご検討ください。 【特長】 ■コンパクトで移動も容易。作業台の下などに設置… 『ポータブル溶接ヒュームコレクター(1. 5kWタイプ)』 5段階のスパッタ侵入対策を施した安全構造!清掃やフィルタ交換なども簡単! ドライバー1本で設置できる手すり「nimone」。 “かっこ悪い”からの脱却で大ヒット | となりのカインズさん. 『ポータブル溶接ヒュームコレクター(1. 5kWタイプ)』は、 小型・移動式で、清掃やフィルタ交換などのメンテナンスも簡単です。 5段階のスパッタ侵入対策(3枚の衝突板+金属フィルタ+フィルタ保護板)で 安全構造です。溶接で発生する火粉を吸引した際、火災の原因となる火花が、 内部に侵入しにくい仕組みになっています。 また、小型、移動式ながら高い吸引性能(最大処理風量17m3)を実現… 小型集塵機・集煙機器シリーズ ~小型集塵機のコトヒラ工業~ 【メインフィルター1枚サービス!】小型集塵機・集煙機器シリーズ 小型集塵機・集煙機器シリーズは、 ・溶接ヒュームコレクター ・小型作業台用集塵機(NEW! )
●マーケティングとしての「モノからコト」を考える マーケティングの格言に「 ドリルを買う人が欲しいのは穴である 」という言葉があります。 50年前、米国ハーバード大学教授のセオドア・レビット博士が発表した「マーケティング発想法」という本の中で紹介されたものです。 (日本では原文から少し意訳されて伝わっています) 意味としましては、顧客はドリルが欲しいわけでは無く「穴を開けたい」ということがニーズであって、ドリルが売れた表面的な状態だけを見ていてはダメだ! という事です。ドリルに代わる、もっと安価で丈夫な「穴を開けるモノ」があれば、代替されるという意味でもあります。 本コラム第11回「取引構造のメッシュ化とマーケティングはできていますか?」 でも書きましたが、現代マーケティング論で著名な米国経営学者であるフィリップ・コトラー氏が言うには、 「ニーズ」とは、欠乏を感じている状態である。 「欲求」は、人のニーズが具体化したものであり、 「ニーズ」を満たす特定の対象のことである。 「需要」は欲求に購買力が伴う事である。 これを「穴」に当てはめてみると、下記のようになります。 「ニーズ」は「穴を開けたい」 「欲求」は「ドリルで1インチの穴を開けたい」 「需要」は「1インチの穴を開けるために1ドルを払いドリルを買いたい」 少し無理矢理感がありますが、いずれも「ナニナニしたい」です。つまり「体験/経験」です。 ●製造業の「モノからコト」へのシフトとは? さて、今回のテーマは「モノ」と「コト」です。 「時代はモノ消費からコト消費へ」そのような表現をするニュースを多く見かけます。 商品の「所有に価値」を見出す消費を「モノ消費」、商品やサービスを購入したことで得られる「体験/経験」に価値を見出す消費を「コト消費」といいます。 上記の例であれば、ニーズ・欲求・需要はいずれも「コト」と言えます。 ものづくり製造業では、材料や原料に付加価値をつけ、見える姿・形に変え、ドリルのように「モノ」として消費者へ届けます。 別の例では、装置産業の機器(モノ)を製造販売し、保守サービス(コト)でさらに顧客価値を維持管理するイメージです。 最近は、付加価値(収益)として、前者ものづくりより、後者の保守サービスがより高く、「バスタブ曲線」(U字型のグラフ)として表されます。(もう片方の高い付加価値は設計)。 ただ、多くの中堅中小の製造業では、このような「 コト消費 」について深く調べたり、マーケティングを行う力は弱く、相変わらず「安くて良いものは、売れる」的ものづくり志向が強いのではないでしょうか?
高齢者の事故防止に向けた製品開発、2. マニュアル等の安全情報の充実とその内容の確実な伝達、3. 施工事業者との連携による安全な施工方法の実現。この3点を特に評価いただきました。ファブレスメーカーの弊社にとって、品質管理や製品安全の充実は長年の課題でした。この受賞で、バリアフリー建材メーカーとしての入口にようやく立てたように感じています」 今後も日々耳に入る声を大事にしたいという。「お問い合わせやご意見は当社の財産です」そう岩田さんは表現する。 「お客様のご意見を日々精査した結果が、部材の豊富さにつながっています。情報と品揃えによって多くの方に使用していただくことで、またご意見をいだだいて商品や販促物、マニュアルなどがブラッシュアップされる。このサイクルを今後も続けたいですね」 「家のここに手すりが欲しい」から「素敵な家にするため、マツ六の手すりにしたい」。そう指名買いされる未来を現実のものにすべく、マツ六は次の100年に歩み出している。 となりのカインズさんをフォローして最新情報をチェック!
1%にのぼりました。 そういったモノ自体へ意欲の低下が、コトを重視する消費動向への変化につながっていると言えるでしょう。 参照: ジェイアール東日本企画が、「コトの時代の生活者にモノが愛されるためのキーワード」を発表 インバウンド消費:訪日観光客内でのリピーターの増加 訪日観光客が、家電や生活雑貨のようなモノではなく、温泉巡りや着物体験などのコトを楽しむようになった背景には リピーター 客の増加が挙げられます。 観光庁の『訪日外国人消費動向調査』によると、2016年10~12月期の訪日観光客のうち、初めて日本に来るという人はは38. 4%であり、 2回以上来ているという人は61. 6% にのぼりました。 このように リピーター は訪日観光客の半数にのぼり、中には10回以上訪れている人も14. 3%います。そこから日本製の製品はすでに購入し尽くした顧客が、製品とは異なる価値を求めて訪日していると予測できます。 引用: 訪日外国人の消費動向訪日外国人消費動向調査結果及び分析平成28年10-12月期報告書 実際に同調査では、訪日観光客の多くが次回訪日した際に実施したい行動として「四季の体感」や「自然体験ツアー・農漁村体験」といった体験を挙げています。 一方では、ショッピングに関して、今回実施した人は80. 5%という高い数値ながら、次回実施したい行動としては43. 1%に留まりました。 国内消費・ インバウンド 消費ともに、本質的には同じ 「すでにモノ(商品)は買い揃えてしまった」 という現状があります。 すでに物的な豊かさは得ているなか、さらに充実した生活のために精神的な豊かさを求める消費者感情がコト消費へとつながっているのでしょう。 参考: 訪日外国人消費動向調査|観光庁 モノ消費ではなくコト消費の時代へ アングル:インバウンド需要は「コト消費」へ、地方に恩恵も インバウンド インバウンドは英語で「入ってくる」という意味で、マーケティングの分野ではプル型(受け身)のマーケティング手法として使われます。 Google Googleとは、世界最大の検索エンジンであるGoogleを展開する米国の企業です。1998年に創業され急激に成長しました。その検索エンジンであるGoogleは、現在日本でも展開していて、日本のYahoo! Japanにも検索結果のデータを提供するなど、検索市場において圧倒的な地位を築いています。 リピーター リピーターとは、商品やサービスに愛着を持ち、繰り返し利用してくれるお客様のことです。 リピーターを獲得することは、ホームページを使って売上を上げるためにも重要な指標の一つと言えます。 この記事を書いたライター ferret編集メンバーが不定期で更新します。 Webマーケティング界隈の最新ニュースからすぐ使えるノウハウまで、わかりやすく紹介します!
写真 顧客満足度を向上させるOMOとは? 定義や市場、成功事例も合わせて紹介 内容をざっくり書くと これからOMO戦略に取り組むなら、成功するポイントを押さえ実施していくことが重要です。 OMOとは、オンラインとオフラインの融合を意味する新しいマーケティング手法のことです。中国を中心に、… →このまま続きを読む no-ma 「本当にいいモノ、コトだけ」を紹介するキュレーションコマースメディアです。 ファッション、コスメ、ウェルネス、フード、ライフスタイルの5つのカテゴリーを軸に、人生を共にしたくなるサスティナブルなブランドやアイテム、悩みに寄り添ってくれるサービスなどを毎日配信中。 渋谷・スペイン坂でリアルイベントスペース「no-ma」を運営。 Wikipedia関連ワード 説明がないものはWikipediaに該当項目がありません。
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