ライターの大坪ケムタです。2月の取材記事なので冬服で失礼します! みなさんは大阪にある「西成」という地域を知っていますか? 「あいりん地区」「釜ヶ崎」 のことをそう呼ぶことも多いです。 僕は大好きな街なのでこの10年ちかく何度も訪れているのですが、一般的には 『THE物騒』 というイメージかもしれません。2008年に 暴動が起きた ことでも有名ですし。 僕がこの街を何度も訪れた理由の一つ、プロレス。釜ヶ崎の公園で開催された時のもの。 最前列が竹のバリケード! 物見遊山で集まったオッチャンらの「殺せー!」って声援(? )が飛び交っていて、ほとんど海外に来た感覚でした。 そんな西成は高度成長期以降、日雇い労働者が多く集まった地区。「ドヤ」と呼ばれる簡易宿が立ち並び、東京の山谷・横浜の寿町と並ぶ「三大ドヤ街」のひとつです。 一泊1000円以下と激安な安宿に泊まる人だけでなく、路上生活者も多く、公園で炊き出しが行われる光景もよく見られました。 ところが、10年近く前からバックパッカーなど 外国人観光客が安宿に泊まることが増える と、街の雰囲気が変わってきました。ひとことで言うと『(多少)安全な』方向に! そうなると、街のポテンシャルとしては ・安く泊まれて大阪の中心地まで近い ・安く飲める店が多いグルメ界の極北の地 とすごく便利なんですよ。 ※実際このあたりの地価はまあまあ高い 西成なら、ふらっと入った店でもホルモンに鍋に洋食など、安くてうまい! 大阪のあいりん地区の治安について教えてください。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 僕が好きな「きらく」のホルモンうどん さらに銭湯もオーソドックスな入船温泉・和光浴場から、少し歩いた先のスーパー銭湯・スパワールド(地域的には新世界ですが)まで幅広い。 そして宿も、SNSを見ると怪しい・汚い部屋しかないのかと思われがちですが…… 1500円も出せば小綺麗なところに泊まれます。 なお、和室はせんべい布団の可能性もあるので、快適に寝たいなら100円200円足しても洋室(ベッド付)を選ぶと良いでしょう。 この一帯ではあちこちにある激安自販機。30円! 大阪人の心のオアシス、激安スーパー玉出。24時間空いてて便利 というわけでこの10年、訪れるたびに付近のホテルが綺麗に改装されていくのを実感してました。 一昔前はボロボロだった宿が、楽天トラベルで予約できるようになり、WIFIが入り、外国人観光客向けにハロウィンイベントやインスタスポットが出来、いつの間にかフロントの隣にペッパー君がいた。 西成に、1Fがテラス席のホテルだと……?
酒を飲んで来ない!』 『2. 酒を持って来ない!』 『3. 酒を中で飲まない!』 「西成らしい標語だなあ」 「この町は酒で失敗した人が多いからね。それで『禁酒の館』って名前がついてるんだよ。お酒が入っちゃうと人格が変わっちゃう人がいっぱいいるから、飲まないようにってことでやってますね」 「これはなんだかわかる?」 「『三角公園 みんなのテレビ』……。あぁ、街頭テレビですか?」 「そうそう。昔は日本中にあった街頭テレビです。今も夕方6時になったら扉が開いて、見られるようになってます。以前は相撲や野球を見るのにすごい数の人が集まってたんだけど、今は4、5人しか見てないね。みんなテレビを持ってるから」 「街頭テレビは誰が操作できるんですか?
「大阪万博の前に、まずは今年の11月に大阪都構想の選挙があります。結果次第で、カジノ構想やイベント特区とかの話が動き出すはず。なんとか、良い方向に変化してほしいですね」 最後に、オッチャンたちはどう過ごしてますか?と質問をしたところ― 「オッチャンたちはいつの時代も変わらないですよ。最近は暑いから 上半身裸で元気に歩きまわってます (笑)」 とのこと。タフだな~! 取材時(2月)に見かけた、鳩に囲まれるオッチャン 昭和から平成になったタイミングで変わっていったものが、西成ではまだそのままだと言われていましたが……そんな西成はこれからどう変わっていくのか。 他にない濃さが詰まった街なので、 できるだけ魅力を残したまま変わってくれる ことを祈ります。
大阪府 ・2016年12月6日(2020年10月13日 更新) ライター KOH デジタルノマド 趣味は地図に載っていないスポットの探索です。 中卒で美容師→世界の路上でヘアカット→副業のライターでバズる→美容師引退→タイ移住→ジョージア移住。 世界19ヶ国を旅してきてジョージアの魅力に溺れました。ツイートで記事の感想をいただけたら嬉しいです! こんにちは、 KOH です。世界中のカオスでディープなスポットを巡って旅することが大好きな筆者ですが、今回は国内に目を向けてみました。「日本は小綺麗で刺激が足り無い」そう考え、海外ばかりに目を向けていた筆者は、日本でも刺激たっぷりのカオスな街が存在することを知りました。『灯台もと暗し』とはこのことですね。 西日本最大の都市である大阪。誰もが知る大阪下町のシンボル、通天閣がそびえ立つ新世界からほど近い『西成区』には日本の混沌が集約されているようです。 ユニバーサルスタジオジャパンや、東京ディズニーランドよりも高鳴るこの気持ち。ワクワクを抱きながら、「西成が僕を呼んでいる」と東京の友人に言い残し、筆者は大阪へ旅立ちました。 趣味は地図に載っていないスポットの探索です。 中卒で美容師→世界の路上でヘアカット→副業のライターでバズる→美容師引退→タイ移住→ジョージア移住。 世界19ヶ国を旅してきてジョージアの魅力に溺れました。ツイートで記事の感想をいただけたら嬉しいです!
「昔は日銭稼いで生きるオッチャンらがドヤに住んで、手配師が来ては仕事場に連れてって、てのが多かったと思いますけど、最近はそういう仕事も減ってるみたいで」 「自分も、昔はこの辺を朝通ってるとよく『働かんか?』って感じで声かけられましたけど、今はぜんぜんないですね。年齢もあるのかもしれないですけど」 「最近はおっちゃんたちに 街の清掃とか公的な仕事 が与えられたりしてますね」 おじさんたちが路上清掃を行っている。 「話してみてどういう人が多い印象です?」 「オッチャンらは基本的に寂しがり屋で人懐っこいんですよ。人が嫌いなタイプは少ないですね。ホームレスにしてもわざわざこんな都会の人の多いところにいるわけで、街外れに住んでるような人嫌いなタイプの人とは違うんですよね」 「実はコミュニケーションしたがるタイプも多いと」 「ここに集まってくる時点で、わりとワイワイするのが好きな人が多いんですよ。だから話してみると、いろいろ自分のこと話したがる人が多いですね」 「若い人が相手だと、おごってくれたりしますね。そうやって後先考えずにおごるから、身を持ち崩す人が多いんじゃないかと思いますけど。ハハハ」 「そうまでしておごる……! ?」 「普段から炊き出しとかあるから、 『分け与える』みたいなことが当たり前 なのかも。『みんなで食おうや!』みたいなノリはある。中に入ると思ったよりはみんな優しい印象ですよ」 「西成って住む場所としてはどうですか? 一昔前は 激安物件 ばかりで、僕も住もうかなと考えたことがあったんですが」 「後輩が駅のすぐ裏のマンションに引っ越すんですけど、家賃がインターネット代込みで4万らしいんですよね」 「えぇ~ネット込みで!? 広さは? 風呂は? トイレは?」 「すごい食いつくな……。6畳風呂トイレインターネット付、共益費も込みで4万くらいです。その家賃でほぼ底値だと思います。 このあたりは未だに6万出せば新築狙えます よ」 「すげえなあ……まだそんな値段変わってないんだ」 西成は本当に怖い街? 「ここ最近でかなり小綺麗になったとはいえ、 西成=おっかない街 って印象はまだあると思うんですよね」 「まあ危険度ゼロとは言いませんよ。歩いてて何か起きる危険性は0. 1%くらいはある。ただそれは歌舞伎町とかでも同じじゃないですかね」 「否定はできない」 「『ひょっとして幻覚とか見えてます?』っていう本当にヤバい人は……声がでかくて薄着だったりといった感じで何となく特徴があるんで、僕は近づかないようにしてます」 「そんな特徴が」 「変わった人はほんと多い。車道のど真ん中で正座してるオッサンとか。以前は深夜2時まで路上でペット屋やってる人とかいましたよ。亀とか売ってて。そこらへんの川とかで捕まえたやつだったのかも」 「捕まえるの大変では?
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狭い土地に注文住宅を建てようとしたとき、一体どのようなことに気を付けて建てればいいのか分からないですよね。 狭い土地に建てる狭小住宅でも、設計次第で素晴らしい家を建てることは可能です。 ただし、住みやすい間取りにするためには、いろいろな工夫をしなければなりません。 この記事では、狭小の注文住宅を建てる際の注意点や間取りのアイデアなどを解説していきます。 1. 狭小の注文住宅の特徴は? 狭小住宅とは、一般的に狭くて小さい土地に建てられた住宅のことを指します。 広い土地を確保しにくい都内や大都市圏に多く存在する建物です。 これらの狭小住宅が持つ特徴はどんなものなのか、メリットとデメリットを紹介しながら解説しましょう。 1-1. メリットは? 狭小住宅で後悔しないための注意点とは | 住宅展示場のハウジングステージ. 狭小住宅は、狭い土地に建てる家で、坪数も比較的小さな家です。ただし、狭小住宅ならではのさまざまなメリットもあります。 まず、土地が小さいので土地代が安く済みます。都内や大都市圏では土地代だけでもかなりの金額を覚悟しなければなりません。 土地代に多くの費用が必要になれば、そのぶん建物にかけられる予算は減ってしまいます。狭小住宅は土地代を抑えられるぶん、建物にお金をかけることができるのがメリットです。 土地が狭いと、建築に伴う諸費用も安くなります。たとえば、各種申請費用や登記費用などは、土地の面積に応じて費用が変わるので、土地が狭ければそのぶん安く抑えることが可能です。 完成後も、固定資産税や都市計画税などは土地の面積に応じて決められるので、税金も安く済みます。 さらに、狭小住宅は設計に工夫が必要になるので、デザイン性の高い家を作ることができます。小さくてもかっこいい家を作れるのが、狭小住宅の魅力です。このように、狭小住宅にはさまざまなメリットがあり、単に小さくて狭い住宅ではないことがわかるでしょう。 1-2. デメリットは? さまざまな魅力がある狭小住宅ですが、メリットばかりではなくデメリットもあるため注意が必要です。 たとえば、広くないぶん生活動線をしっかり考えて建てないと、後で生活しづらくなってしまうかもしれません。 とはいえ、細部にこだわりすぎると建築費が高くなってしまうケースもあるので注意しましょう。 また、狭小住宅では開口部や廊下、階段の幅などが一般的な住宅よりも狭めです。 ですから、各所のサイズを事前に把握しておかないと、購入した家具が入らないということにもなりかねません。 新居にどうしても入れたい家具がある場合は、設計の段階で確認しておくと安心です。 狭い土地での工事を行うので、建築費用が高くなる場合もあります。 狭小住宅だからといって一概にすべてのコストが安くなるわけではない点も考慮に入れておきましょう。 2.
5km JR東海道線沿い、湘南モールFILL並び 問合コード:000108 ABCハウジング 西湘・小田原住宅公園 全14棟 神奈川県小田原市国府津1-4-65 国府津ICを出て、親木橋交差点をすぎ、すぐ左手 水曜定休(祝日は営業)(定休日は各モデルハウスにより異なることがあります) 問合コード:000102 秦野住宅公園 全11棟 神奈川県秦野市平沢1381-1 問合コード:000123 新進建設 住まい・る市場 神奈川県秦野市西大竹12-1 東名高速「秦野中井IC」より車で5分 無休(夏季休暇、年末年始、GWを除く)(定休日は各モデルハウスにより異なることがあります) 問合コード:004257 厚木住宅公園 全16棟 神奈川県厚木市妻田西1-9-28 国道129号線・246号線沿い 問合コード:000119 ヤマト住建 神奈川支店 神奈川県大和市渋谷7丁目11-6 小田急電鉄・小田急江ノ島線「高座渋谷」駅より徒歩6分 水曜日、第2・3木曜日、年末年始(定休日は各モデルハウスにより異なることがあります) 問合コード:005437 海老名ハウジングギャラリー 全7棟 神奈川県海老名市中央1-9-10 公共:小田急線・相鉄線「海老名」駅東口より徒歩3分 問合コード:000116 モデルハウス検索はこちら さらに市区郡で絞り込む 神奈川県で建てられる施工会社を探す