そのスキルが会社にも家庭にも幸せを呼ぶ 清水 久三子: アンド・クリエイト代表取締役社長・人材育成コンサルタント 2016/04/20 9:00 それでは、自己資源を投入すべき課題とはそもそもどのようなものかを見ていきましょう。 課題と問題は何が違うのか?
問題について正確に理解しているか? Q. この問題が起きる典型的なシチュエーションは? Q. なぜこの問題が生まれている? Q. 無意識に目を背けている点はないか?
1億円(現状)しかありません。 これから、、ギャップを抽出すると、 「このままでは売上が1. 9億円の未達(ギャップ)になる」 と書けます。 図にするとこんな感じです。 プレゼンモードなら、 「売上が1. 9億円未達」 と話すことになるでしょう。 ここまでは、初級編です。 もう少し、訓練を積んだらこうした分析も出来るようになってみましょう。 「売上が1. 9億円未達」は、結果のみが示されています。 この内容だけでは、課題を書くには方向が定まりにくいですね。 そこで、もう少しギャップ分析を深めてみたのがこの図です。 ギャップ分析で、ギャップを要因別に階段状に表した図になります。 この内容から、 主な要因は、A社への販売計画数が大幅に未達したことが要因と分かります。 その点をさらに深めていくことで、課題設定がしやすくなります。 今日は、そのやり方まで書くと長くなるので詳細は省略します。 興味のある方用に、具体的な計画と実績の差をつけておきます。 なお、差異分析の経過はこちらです。 この分析の詳細を知りたい方は、こちらの記事をどうぞ 2. 営業内の問題を解消できないのはなぜ？根本原因を見つけるフレームワークの使い方 (2/2)：SalesZine（セールスジン）. 定量 化のヒント ギャップを描きやすくする方法のヒントは、 自身が書いた初期のギャップの中に隠れています。 初期の段階では、現状を主観的に書いていることが多いものです。 それを、 あるべき姿と現状で対比しやすい構造にすれば、 ギャップを抽出しやすいものになります。 ポイントとなる部分は、お金、時間、品質、コスト、納期などと書かれた部分です。 さきほどの例では、 「売上が未達」とお金の部分がポイントです。 そこで、 1. 9億円の未達と 定量 化すればギャップが描けます。 こうした言葉のヒントを表にしてみました。 縦軸は、扱う数字が、実数か比率かで分けています。 実数とは、生の数字そのものですね。 例えば、先ほどの売上1. 9億円未達です。 比率とは、何かを何かで割った指標を言います。 例えば、A商品の売上が1億円で、総売上が10億円なら 売上比は 1÷10=0.
コラム 第37回「現状とあるべき姿 そのギャップがあまりにも大きいときはどうする?」 間野 佐知子 2020. 12. 10 「As is」「To be」という言葉をご存知でしょうか?
新築住宅の購入で住宅ローンを組む方は、ぜひお得な金利の住宅ローンの中に太陽光発電設備を組み込んでください。 しかも、新築住宅に太陽光発電設備を組み込むメリットは金利だけではありません。 新築の場合は控除対象 実は新築住宅に太陽光発電を導入する場合は、その費用が「 住宅借入金等特別控除 」の対象となるため、所得控除を受けることができるのです。(この制度は太陽光発電設備がすでに設置されている中古住宅を購入する場合にも適用できます。) 既築の場合は控除は受けられない 新築のタイミングを逃し、 すでに居住を開始されてから太陽光発電の導入を検討する場合、既築扱いとなってしまうため「住宅借入金等特別控除」の対象とはならない ので注意が必要です。 新築住宅の購入を検討されていて、もしも少しでも太陽光発電にご興味がおありなら、ぜひお得な新築のタイミングに導入できるよう一度考えてみられてはいかがでしょうか。 最後に いかがだったでしょうか? 十分な資金が無くて、太陽光発電のご購入を諦めている方、是非ローンを検討してみて下さい。 なかには、太陽光発電ローンの金利を下げる方法もあるので、あなたが思っているより安く太陽光発電を手に入れられるかもしれません。 新築住宅のご購入をお考えの方は、太陽光発電をお得なローンを組めるチャンスです。 ご購入の際は、是非チェックしてみて下さい。 まとめ 太陽光発電の導入費用は、十分な資金がない場合は太陽光発電販売業者と提携している信販会社系提携ローンがおすすめ 信販会社系提携ローンは条件も良く、審査も通りやすい 新築と同時に太陽光発電を導入すると、低金利の住宅ローンに組み入れることができ、また所得控除の対象となる
現在の銀行に金利引き下げで交渉した方が良いか? 別の銀行に借り換えの方が得か? あなた様の立場になって、これまでのたくさんの経験をもとに精一杯アドバイスさせていただきます。 あなた様からの ご相談をお待ちしています 。
5% 信販会社によるソーラーローン金利は毎月変動し、前月の1日段階の長期プライムレート ※1 に1. 5%プラスしたものになります。 ※1:プライムレート・・・銀行が信用力の高い大企業に融資する時に適用する、優遇金利。一般の方が利用するときには、プライムレートに数パーセント上乗せした金利を採用する事が多い。 2021年4月時点のソーラーローン金利は 2. 50% です。 ソーラーローンの金利は、1966年以降最も低かったのが2015年2月の2. 45%ですので、 現在の2. 太陽光発電を0円で導入 | グッドハート株式会社 ｜ 熊本で太陽光発電・オール電化・蓄熱暖房器などの住宅のリフォーム工事. 50%はかなり低い金利 です。 プロパーローン(銀行) 「提携ローン」とは逆に、消費者が金融機関に直接申込をすることが必要なローンを 「プロパーローン」 と言います。 銀行のソーラーローンはプロパーローンに該当します。 金融機関によって異なりますが プロパーローンは信販会社の提携ローンよりも低金利になることがあります。 しかしその反面、 「手続きの手間がかかる」「比較的審査が厳しい」 という難点があります。 また、対象者が「その金融機関の住宅ローンを利用している方のみ」というケースがあり、住宅ローンの乗り換えをしなければならないケースもあるので注意が必要です。 「提携ローン」と「プロパーローン」の特徴 まとめ 「提携ローン」と「プロパーローン」の特徴を簡単にまとめると下記の表の通りです。 ローンの種類 手間 審査 解説 提携ローン ○ ◎ 金利は固定金利の2. 50%(2021年4月時点)。 企業努力によって金利が低い販売会社もいる。 販売会社がすべて手続きを代行するため手間はほとんどかからず、 よっぽどのことが無ければ審査で落ちることは無い。 プロパーローン △ 金利は1. 0%~4. 0%と幅広く、固定金利も変動金利もある。 自分で選定・手続きをする必要があり、手間がかかる。 また低金利であるほど利用条件が厳しく、審査に落ちるリスクも高い 金利と手間のバランスを考えると、信販会社による提携ローンを使うのが一般的ですが、金利の安さを追求するのであれば銀行のプロパーローンを利用するという選択肢もある、と覚えておきましょう。 地方自治体が融資制度を用意している場合も かなり珍しいですが、地方自治体によって融資制度が融資制度を設けているケースもあります。 例えば、京都府が実施している スマート・エコハウス促進融資 がこれにあたります。 スマート・エコハウス促進融資|京都府 0.
40%の利率が適用される仕組み。保証料年0. 7%~1. 2%が上乗せとされても、年1. 9%~2.