①正直に書く 保険には正直に書くというルールがあります。 虚偽の申告はNGです。 いざ保険適用の事例が起きた際にバレます。 保険会社が疑いを持ったり、事例が特定の条件下にあてはまった場合、徹底的な調査を行います。 ※時には無条件に調査をするでしょう。 最低でも5年保管が義務付けされているカルテを確認するかもしれません。調査員が泥臭く聞き取り調査を行うかもしれません。 詳しくは書きませんが、保険会社の執念は凄まじいものがあります。 虚偽の告知への対応というのはコストの問題ではなく、"全員が同じ水準で生命保険料の負担をしあう"という公平の原則からも守らなければいけないものです。 「コストがかかるから、調査なんて大したことしないんだろ」とたまに聞くこともあります。 日本の生命保険会社はむちゃくちゃ金持ちです。 例えば日本生命の資産は 国家予算並み というのをご存知でしょうか? コンプライアンスが厳しく求められる世の中です、保険会社の対応も進歩しています。安易な虚偽の告知はやめましょう。 悪質な場合、保険会社は保険契約を一方的に解除もできます。 例えばガンのように死亡率が高い病気を隠していたら、悪質なものと言えるでしょう。生命保険会社の作成する 注意喚起情報 にそのように読める文章があります。 申込時の書類にサイン・捺印をしますが、上記のように"虚偽の告知は保険契約の解除をされても構わないことを同意する"という意味も含められています。 実際に告知書を記入する場面で、あなたは告知書兼申込書にそのような文言が盛り込まれているのに気づくでしょう。 正直に書くことが1番なんです。 もし住宅ローンさえ借りられればOK、団体信用生命保険に加入しないでも良いと考えているのなら、フラット35が最適です。 金利がマイナス0.
教えて!住まいの先生とは Q 今日住宅ローンの本審査してきました。そこで団体信用保険に加入が必須だったのですが、この団信の告知書は実際どこまで調べるのでしょうか?病院とか健保とか調べるのでしょうか?告知書に書い てて気になったのでどなたか無知な私に教えていただければと思い質問してみました。宜しくお願いします? 質問日時: 2013/5/2 23:34:01 解決済み 解決日時: 2013/5/17 05:18:05 回答数: 3 | 閲覧数: 3545 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2013/5/7 02:32:05 調べないと思います。告知のみの判断だと思います。 団信は告知でなんらかの病気があると謝絶しますよ。 友人が本来なら審査が通らないと思われる病気持ちですが、国の特定医療書もあるのに全て問題なしと答え。 審査通りました。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2013/5/3 05:43:42 常識で考えれば答えがわかるのでは? 無知とか以前の問題です。 病院や健康保険組合にしても、個人情報を本人の同意なく貴方の病歴を教えることができますか? 個人情報の中でもセンシティブ情報を開示したら、とんでもないことになりますよ。 そんなこと、「常識」です。 もっとも、告知書の内容によったり、借入金額が多ければ健康診断書が条件になります。 それは、貴方が開示するのですから病院や健保組合は関係ありません。 ナイス: 2 回答日時: 2013/5/3 00:53:06 病院などへは確認しません。 ただ、正確に告知しないと万が一の時に保険金が支払われません。 困るのは、残されたご家族です。 正確に告知なさって下さい。 Yahoo! 団体信用生命保険どこまで調べる. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
この記事は次のような人に向いています:住宅ローンを利用する全ての方 小森谷 元保険会社の社員 である私が説明します。 団体信用生命保険、略して"団信"だね。 すばる 団体信用生命保険=住宅ローン最後の関門 団体信用生命保険は住宅ローンを借りた人が死亡・所定の高度障害になりローン返済ができなくなった時に備えるための保険です。 そういった万一のことが起きた場合、効果を発動してローンの負債が0円になります。 銀行からしても、返済がされますのでありがたい保険な訳です。 だから大半の金融機関では住宅ローン貸し出しの条件として、団体信用生命保険の加入を必須としています。 団体信用生命保険は、名前のとおり生命保険の1種ですから加入前に 審査 があります。 ここで謝絶(=保険加入できませんということ)になれば、住宅ローンは借りられないのです。 どうして団信にも審査があるの? 住宅ローンは長い年月かけて返すもの。途中で死んじゃいそうな人が団信入れたらマズイのにゃ。健康な人が前提で保険料は決まっているから、病気の人が無条件に入れたら不公平でしょ?
結論からいうと、たとえ処方のみの場合であっても、告知書には記入しなければいけません。 なぜなら、病院から薬の処方を受けることは、医師による "指示" 、 "指導" に該当するからです。 健康診断書について "健康診断書" とは、文字通り健康診断を受けた結果が記載された書面のことをいいます。 具体的には、以下のような項目の結果が記載されています。 胸部エックス線写真 血圧 貧血検査 肝機能検査 血中脂質検査 血糖検査 尿検査 心電図 など では、団信の審査を受ける際、健康診断書が必要になるケースはあるのでしょうか? 団信の告知義務違反はバレる？健康不安があるときの正しい対処法｜中古マンションのリノベーションならゼロリノべ. こちらに関しては、必ずしもないとは言い切れません。 例えば、アパートローンの借入金額が5, 000万円以上などの高額になる場合や、がん保障・8大疾病保障の特約を付ける場合など、ローンの条件によっては、提出を求められる可能性があるため、覚えておきましょう。 "2週間以上の医者による治療"について 団信の告知書には、 2週間以上の医者による治療があった場合、その旨を告知しなければいけない というルールがあります。 こちらの"2週間"とは、正確には治療があった期間ではなく、医師の指示によって薬が処方された期間や、来院を促された期間なども含む期間を意味しています。 よって、例えば年1回の定期検査を指示された場合、1ヶ月後の来院を促された場合も、告知書にその旨を記入する必要があるため、覚えておきましょう。 今回の記事のポイントを整理! 今回の記事のポイントは以下になります。 団信加入時の審査では、告知書を用いて加入者の健康状態を伝えなければいけない 嘘の告知をした場合、保険会社によって団信の契約が解除される可能性がある 告知書を書く際は、とにかく正直に、正確な内容にすることを心掛ける 団信の審査では、健康診断書の提出が求められることもある 以上のポイントはしっかりと頭にインプットしておきましょう! 投資用不動産の購入や売却、物件管理のご相談は当社 エクステージジャパン の フリーダイヤル 、もしくは当社LINEアカウントまでお気軽にお問い合わせください。 営業時間/10:00~21:00(定休日/水曜日) \ お気軽にご相談ください / EXTAGE JAPAN 公式LINEアカウント 不動産投資が未来の安心をもたらすものでありますように。
なぜ、嘘をつくことになってしまったのでしょうか。 私には、胃の病気で入院歴があり、マンション購入時も投薬が続いていました。私が契約した団信は直近3年以内に「投薬入院歴」がある場合は申告の必要があったのですが、マンション販売の営業の方に「大丈夫です、投薬していること、入院したことは隠して申請しちゃいましょう」と言われて、その通りにしてしまったのです。 – お金を貸してくれる金融機関との面談もあったかと思うのですが、そこでも嘘を隠したままにしてしまったのですね?
Q. 病院から薬をもらってはいるが、服用していない。告知は必要? A. 医師の指示や指導に該当するため、必要です。 Q. 健康診断書が必要になることはある? A. 借入金額が5000万円以上など高額になる、がん保障や8大疾病保障の特約を付けるなど、住宅ローンの条件によっては提出を求められることがあります。 Q. 質問事項の「2週間以上の医者による治療」の「2週間」とはどういう意味? A. 医者の指示によって薬が処方された期間や、来院を促された期間なども含む期間を意味します。例えば年1回の定期検査を指示された場合や、一ヶ月後の来院を促された場合も該当します。 まとめ 団信は、債務者にもしものことがあった場合、大切な家族に多額の借金が降りかからないようにするために加入するものです。 告知義務違反は、そのリスクを長期間にわたり抱えることになるもの。たとえ審査に通らなかったとしてもほかの対策を採ることができますから、無闇に審査を怖がらず、しっかりと正しい告知をしましょう。 まずは情報収集からはじめませんか? ゼロリノベでは、無料のオンラインセミナー(お急ぎの方は動画受講可)を通して、「お金に賢く、自由に暮らす。余白ある家の買い方」「リスクに強い住まいの買い方」「ネットでは伝えられない業界の話」などをお伝えしています。 セールスは一切ありませんので安心です。下記からお気軽にご参加ください。
これが一番、気になるところですよね。 残念ながら、審査によって団体信用生命保険に加入できない場合もあります。 そうなると、「住宅ローンを組むことができない(=家を購入できない)の?」と焦ってしまいがちです。 ただ、以下のような裏ワザがあります。 他の金融機関の住宅ローンに申し込む ワイド団信 フラット35 生命保険会社によっては、審査基準が異なる場合もあるため、他の保険会社に申し込んでみるのも手です。 ワイド団信は、持病があっても入りやすいと言われています。 例えば、高血圧症、糖尿病、肝機能障害、うつ病、自律神経失調症などの病気ならば引受ていただける可能性はあります。 ワイド団信のデメリットは、保険料率が通常の団信に比べて高いということです。 具体的には、一般の保険料率が1. 5%であれば1. 8%程度と0. 3%程割高になります。 フラット35は、住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供している住宅ローンです。 フラット35を利用して住宅ローンを組む場合は、団体信用生命保険は必須ではありません。 検討してみる価値がありそうです。 ただ、注意点があります。 それは、借主が返済できなくなった場合は、家族が残りの住宅ローンを返済していかなければならない、ということです。 ご紹介した3つの方法の他、配偶者を借主にするという「奥の手」を使う方もいます。 まとめ 団体信用生命保険は、多額の住宅ローンを組むにあたって、自分にもしものことがあったとき、愛する家族に債務を負わせないための制度です。 最近では、死亡保障、高度障害保障に加えて、いわゆる三大疾病(がん・急性心筋梗塞・脳卒中)の保障にも対応するタイプもあります。 住宅を購入は家族の一大イベント。 この機会に、健康のこと、将来のことなど、家族全員で話し合いをするのも良いのではないでしょうか。 健康はロバストな(堅牢な)人生を送るために必要ですね。 関連情報としてこちらもどうぞ。 ■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━ このブログの運営のきっかけ ━━━━━━━━━━━━━━━━━■◆■ ・自分を変えたい! ・会社を辞めたい! とは思うけど、そう簡単にはならない現実。 その本音と現実との間で悶々としていた社内ニートが 給料以外に8つの収入源を持つ複業オーナーになりました。 サラリーマンとオーナーの2つの顔を持ち、月10万円以上稼ぎ出して収入を複線化したことで、見える世界が違ってきました。 そもそも、なぜ私がこのようなブログを運営しているのか?という理由も含めて今に至るまでのすべてを公開しました。 【社内ニートからの逆転劇】複数の収入源を手に入れたストーリー また、【無料】メールストーリーの登録者限定期間限定で電子ガイドブックを差し上げています。 【内容の一部】 # ボコボコにされ地を這いつくばった末に至った結論 # 会社を辞めたい!でも、多くの人が会社に行く3つの理由 # 赤っ恥を告白!会社で干されたときの一部始終 # タイムマシンで過去に戻れても絶対にやり直さないこと # 過去の辛い出来事を人生好転のきっかけにする魔法のコトバ # 自分で稼げる人と稼げない人の共通点と決定的な違い # 苦労して難関資格を取得して沸き起こった感情 # 時給労働者からオーナーになって気づいたこと # 早期希望退職のリアル|実際の現場はこうだった・・・(゚A゚;)ゴクリ # ジャングルに放たれた動物園のライオンの末路(?)
? (汗) 条件を満たせば夜でも無く!? えーとですね... 。 どうやら条件さえ満たせば、 夜でも普通に鳴くそうです。 や、やっぱりですかー(汗) まあ、条件があるのなら、それさえ満たせば夜でも鳴くというのは、考えてみたら当然のことかもしれませんねぇ... 。 ただ、調べてみたところ、ずっと昔はセミが夜に鳴くことはなかったそうですよ。では、いつ頃からかと言いますと、 ここ10年くらい なんだとか。 で、その原因というのが 街灯やネオンの増加 ヒートアイランド現象による熱帯夜の増加 の2つだそうです。 どうやら10年前は、今よりも夜はずっと暗かったらしいですよね。(私はよく覚えてませんが) それが街灯のネオンの増加によって、都市部の夜はまるで昼間のような明るさになってしまっているそうです。 いわゆる光害というやつですね。このせいで、セミたちは昼間と勘違いしてしまうんです。 アブラゼミ 都心部の繁華街は本当に光が多くて お昼だと思っちゃうよー そして、もう一つがヒートアイランド現象による熱帯夜です。 ヒートアイランド現象って? 簡単に言いますと、 都市部の平均気温が上昇すること です。 原因は様々ですが主に 地球温暖化 排気ガス などが挙げられます。 これにより、夜でも気温が25度以上ある熱帯夜が、以前よりもはるかに増えているそうです。たしかに、夜になっても暑苦しいと思うことが多くなった気がしますねぇ... 。 こうして「明るさ」と「気温」の条件を満たし、セミたちは夜も鳴くわけです。 なんと言いますが、セミが夜も鳴くのを迷惑だなと思っていまいしたが、そうなった原因は私たちにあるんですね... 。スミマセン。。 アブラゼミ うんうん。分かってくれれば良いんだ。 それに、日本では昼に鳴くのが普通だけど、海外では夜に鳴くのが一般的な国もあるんだよ! 夜、セミが鳴かない理由｜坂東 篤｜note. ええっ、それは初耳ですよ(汗) 海外では夜に鳴くのが普通? 皆さんは「タイ」という国をご存知ですか?日本よりもずっと南にある赤道付近の国です。 どうやらこの国では、一般的にセミは夜に鳴くんだそう。 旅行者が「この国ではセミは夜に鳴くんですね!日本では昼に鳴くのが普通ですよ」と言ったところ、現地の人は「昼に鳴くだって!?それはセミじゃないな」と答えたそうです... (汗) ただ、タイでは夜にセミが鳴くのも納得なんですよね。というのも、タイでは4月が夏なのですが、気温はこんな感じです... 。 最高気温 36度〜38度 最低気温 25度〜27度 平均気温 30度 暑いですねー(汗) そういえば、以前タイに2週間ほど旅行したときも、暑さにやられてほとんど観光せず、ただお腹を壊して帰ってきたのを思い出しました。 アブラゼミ 暑い上にお腹も壊すなんて、災難だったねー。 まあ、それは良いとして、セミが鳴くには気温だけでなく「明るさ」も重要という話でしたよね。では、タイの夜は昼間並みに明るいのでしょうか?
こんばんは!
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
教えて!住まいの先生とは Q なぜ今年の夏はほとんどセミが鳴かないのですか? 僕は四国のかなり田舎に住んでいますが毎年セミがうるさい季節なのに今年はほぼ鳴いてるのを聞きません。 なぜでしょうか?? 補足 fukyo_2005さん 去年より鳴いてないことないですか?
夏になると、セミの声があちこちから聞こえてきますよね。私はセミ自体は好きなのですが、あの喧しい鳴き声だけは何とかしてほしいと思うことが多々有ります。 特に8月中旬の夏真っ盛りの時に、外で鳴きわめいていると 「勘弁してください... 」 と毎年のように心の中で懇願するのです。 なので、セミの鳴き止む 夜の時間帯 は本当に落ち着くんですよねぇ。清少納言もおっしゃっていましたが、まさに 「夏は夜」 だと思います。 ただ、ここ何年はなぜか夜でもセミが鳴いている気がするんですよね... 。 できれば夢や幻聴であることを願うのですが、大切な安眠が妨げられては一大事。ということで、セミが夜も鳴くのどうか徹底的に調べてみました。 本日は、私が調べた結果をシェアしたいと思います。ぜひ最後までお付き合いくださいね。 アブラゼミ 今日は僕も一緒に解説していくよ!よろしくね〜 セミは夜も鳴くの?
このところ、朝は目覚まし時計の音ではなくて、 「クマゼミ」のけたたましい鳴き声で目が覚めます・・・。 しかし、このクマゼミ、昼間になると、ほとんど鳴かなくなります。 一説によると、セミの種類によって違いがありますが、 特にクマゼミは、気温が高くなり過ぎると、暑さから体を守るために「休養」し、 鳴かなくなる のだそうです。 今日、確かめてきました。 朝、けたたましくクマゼミが鳴いていた街中の公園。 午前10時に再び行ってみたら、 全くセミが鳴いていませんでした 。 その時の気温は 33度 。 セミの鳴き声が聞こえなくなったら、 それは 「危険な暑さ」 になったという合図? ともいえるかも知れません。 (セミの種類によっては、気温に関係なく鳴くセミもいますので、ご注意を!) セミと同じように、暑い時間帯は「休養」できたらいいですね・・・。 毎日、鳴きたく いや 泣きたくなる 暑さですね・・・。 気象予報士 山本 剛弘