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広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-01 11:40:26 削除依頼 プレミスト針中野駅前についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 資料請求: 所在地: 大阪府大阪市東住吉区 駒川五丁目27-2他(地番) 交通:近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 間取:2LDK~4LDK 面積:54. 40平米~93. 70平米 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:大和ライフネクスト株式会社 売主:大和ハウス工業株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) 【タイトルを正式名称へ変更しました。 2021. 01. 16 管理担当】 [スレ作成日時] 2020-09-07 12:49:58 プレミスト針中野駅前 [第1期] 所在地: 大阪府大阪市東住吉区 駒川五丁目27-2(地番) 交通: 近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩1分 価格: 4, 228万円 間取: 3LDK 専有面積: 63. 80m2 販売戸数/総戸数: 1戸(3階) / 229戸 プレミスト針中野駅前口コミ掲示板・評判 141 匿名さん >>140 ご近所さん 長居付近は住吉区ですよ。 針中野は公団住宅と文化住宅が多いエリアですね、 雰囲気は矢田よりも河内天美に似てるかな。 142 検討板ユーザーさん >>139 匿名さん すみません、針中野と矢田等の町別犯罪率のデータが見つかりませんでしたので、 どのデータを参考にしたのか教えて頂けませんか? 高円宮杯JFAU-18サッカーリーグ2021 OSAKA・1部･2部（大阪）7/25までの結果入力！次節8/21,22 | ジュニアサッカーNEWS. 町別の犯罪率、興味ありますので。 143 大和ハウスと長谷工の組み合わせが多いみたいですけど、ほとんどが売れ残ってますね。 やっぱりコストカットマンションだからでしょうか? 144 通りがかりさん 確かに、平野背戸口もだいぶ残ってますね 145 豊中のマンションは3割近く値引きしてるみたいです。 ここも売れ残ったあとに値引きで買うほうが得ですね。 146 ホームページにもスーモにも設備の詳細がないですね。 コストカットって言うから掲載してないんでしょうか?
商店単価のリサーチなら天神橋筋商店街と駒川商店街とそんな差はないですよ? 必ず分譲マンションは完売するので、このマンションの世帯数が人口として入り込む将来の活性化の方がよっぽど見込める材料かと思います。過去からの価格なんて付けるわけがないので、将来このエリアが最低でもマンション供給分の活性化があることは約束されるわけなので、駅1分のこの規模の活性化は1000%プラスにしかならない材料かと思います。 それでも高いと考える人はシンプルに買わなくていいと思いますよ。匿名で騒いでも値段に変化はないと思いますので。 183 >>182 マンション検討中さん 町自体は気に入ってるのに4500万の値段が払えないだけなんで、安かったらなと思ったんですが。 素朴な疑問なんですが、みなさん家買うのに高いほうがいいと思ってるんでしょうか? 業者さんなら高くなるのは仕方ないと思われると思いますが。 残念ながらシンプルに買わなくていいと言われますが、買えないんです。 また、匿名で騒いでるつもりではなく、感想を書き込みするとダメなんでしょうか? あなたが名乗れば名乗りますが。 184 >>183 匿名さん ここで書いてても響かないですよ。ってことでお名前教えてとは言うてないですよ(笑)しっかり! 4500万以下ならもっと条件下げないといけないですね。他へ目線を変えましょう。この掲示板に張り付いてても仕方ないですよ? 桜丘町校（大阪府枚方市）のブログ一覧 | 成績保証の個別指導学習塾Wam. 185 学校環境がイマイチと書いてたので調べたら学力テスト結果は区内最下位なんですね。 少し前のデータでしたので、変わってるかも知れませんが、矢田周辺よりも低いとは思いませんでした。 収入面も低くさすがにこのマンション買うにはしんどいのかなと思いました。 やっぱり購入された方は地元以外の方が多いのでしょうか。 186 >>185 匿名さん 学力テストが区内最下位ってどこのデータ? 東田辺小は大阪市内どころか全国平均以上、 中野中は60. 2で確かに大阪市平均の60. 4を僅かに下回ってますが、60. 6の矢田西中以外の矢田の二つの中学校は大阪市の平均以下と書かれているだけで数字は未公開ですよね。これで最下位認定ですか? ちょっと前に東住吉区の犯罪は針中野と矢田に集中している、との書き込みも有りましたが、 どこを探してもソースが無いんですよね。 187 >>186 検討板ユーザーさん ユニハイムの営業マンと思われる書き込みなのでスルーでよろしいかと思いますね。 ユニハイムの掲示板でもそこの営業マンがテンパって必死になってるの見れますよ。 188 子育て世代のファミリー層に向けていない、マンションコンセプトなのであれば、何故駒川中野なのでしょうと言った所ですね。 それこそ余裕のある、生活レベル云々感じてしまう方はマンションから一歩出れば煩わしさで耐えられないのではと、感じてしまいます。 よほどコロナ、オリンピックで費用がかさんだのでしょうね、、、 少し頑張って購入を検討出来る様なファミリー世帯こそ本来狙っていた層なのでしょうが 189 >>187 通りがかりさん なんでもかんでも悪い事は全部、営業マンって都合が良いですね!笑 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
香里丘高校偏差値 普通 前年比:±0 府内181位 香里丘高校と同レベルの高校 【普通】:54 PL学園高校 【国公立科】53 アサンプション国際高校 【イングリッシュ科】56 アサンプション国際高校 【アカデミック科】56 阿倍野高校 【普通科】55 旭高校 【普通科】54 香里丘高校の偏差値ランキング 学科 大阪府内順位 大阪府内公立順位 全国偏差値順位 全国公立偏差値順位 ランク 181/548 69/218 2620/10241 1498/6620 ランクD 香里丘高校の偏差値推移 ※本年度から偏差値の算出対象試験を精査しました。過去の偏差値も本年度のやり方で算出していますので以前と異なる場合がございます。 学科 2020年 2019年 2018年 2017年 2016年 普通 54 54 54 54 54 香里丘高校に合格できる大阪府内の偏差値の割合 合格が期待されるの偏差値上位% 割合(何人中に1人) 34. 46% 2. 9人 香里丘高校の府内倍率ランキング タイプ 大阪府一般入試倍率ランキング 普通? ※倍率がわかる高校のみのランキングです。学科毎にわからない場合は全学科同じ倍率でランキングしています。 香里丘高校の入試倍率推移 学科 2020年 2019年 2018年 2017年 8609年 普通[一般入試] - 1. 1 1. 3 1. 3 普通[推薦入試] 1. 05 - - - - ※倍率がわかるデータのみ表示しています。 大阪府と全国の高校偏差値の平均 エリア 高校平均偏差値 公立高校平均偏差値 私立高校偏差値 大阪府 50. 9 50. 3 51. 大阪府立香里丘高等学校. 4 全国 48. 2 48. 6 48. 8 香里丘高校の大阪府内と全国平均偏差値との差 大阪府平均偏差値との差 大阪府公立平均偏差値との差 全国平均偏差値との差 全国公立平均偏差値との差 3. 1 3. 7 5. 8 5. 4 香里丘高校の主な進学先 摂南大学 龍谷大学 近畿大学 関西大学 京都産業大学 佛教大学 追手門学院大学 関西外国語大学 大阪経済大学 大谷大学 立命館大学 京都文教大学 同志社大学 関西学院大学 京都女子大学 武庫川女子大学 四條畷学園大学 同志社女子大学 高知大学 山形大学 香里丘高校の出身有名人 辻結花(格闘家) 酒井格(作曲家、編曲家) 香里丘高校の情報 正式名称 香里丘高等学校 ふりがな こうりがおかこうとうがっこう 所在地 大阪府枚方市東中振2丁目18-1 交通アクセス 京阪本線「香里園駅」もしくは「光善寺駅」から「香里ヶ丘8丁目」行きバス(ラッシュ時以外は1時間に1本)に乗車「香里丘高校」下車徒歩1分 電話番号 072-832-3421 URL 課程 全日制課程 単位制・学年制 学年制 学期 男女比 5:05 特徴 無し 香里丘高校のレビュー まだレビューがありません
しかも、一期の手ごたえなんか、我々はわかるはずがないし、それは自分達の社内だけで評価してください。 164 プレミストとユニハイムを並べる時点でおかしな話しですね。駅からの距離と大和ハウスの安心感にはまず絶対に勝てないでしょうが笑 165 >>146 匿名さん モデルルーム行ったら分かりますよ 166 >>164 匿名さん だから、並べてるのはプレミストの方ですよ笑 ただ、安心感の割には売れ残りマンション多いよね。 値引きの大和ハウスなんで、その時まで待っときます。 167 ダイワ×長谷工って安心感あるんですね! 168 >>165 匿名さん 『モデルルームに来い』っておっしゃるんですね。 検討掲示板なんでそういう情報交換があると思ってました。 そうなんですね。 『来い』と! 169 駅近以外の魅力はなんですか? 170 とにかく買い物は激安! 商店街はスーパー玉出から始まり、とにかく激安。 ホルモン屋さんも有名でこのあたりは精肉屋さんが多いので、お肉買うのには困りません。 散髪屋、美容院も安いし、自動販売機も安い! 171 パン屋も充実しています。駅周辺に6店舗に加え、マンションから自転車7分以内で有名なパン屋2店舗とうどん屋さんもありますし、スーパーも近商・ビス・デイリーカナートにコノミヤにマックスバリューに自転車10分圏内にライフ2店舗と、近い将来、シャープ本社跡地にニトリもできるので生活しやすい環境です。 172 長谷工ってよくcmなどで見ますが、評判はあんまりなんですか? 173 >>172 マンション検討中さん 施工会社というより、施工会社にどれくらいのものをデベが依頼するか。ですね。 市内ど真ん中のタワマンも長谷工たくさんありますし、デベのオーダーで特に問題ないですよ。 結局はデベです。 174 >>171 マンション比較中さん 自転車10分圏内は近所じゃないでしょ。 シャープ跡地なんか西田辺やん。 針中野はパチンコ屋、焼肉屋、魚屋、駄菓子屋が充実。 庶民の味方です。 難点は評判のいい塾がないのと、高校も偏差値があまり高くエリアなんで、 教育熱心なご家庭は合わないかな。 自由奔放に子育てしたい方には、土地柄的にベストだと思います。 176 このマンションのターゲットは年配者ですか?
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