こんにちは! Koba( @koba_kigyo)です。 今回は 『貸し会議室投資』 がサラリーマンの副業として適しているか?稼げるか?という疑問にお答えします。 初子 か、貸し会議室?? 会社の空いている会議室を貸すんですか?? Koba まぁ会社の会議室を貸してもいんだけど、今回の貸し会議室投資というのは、アパートやマンション、テナントを借りてそれを会議室として貸し出して利益を生み出すという投資方法だよ。 なるほど!民泊の会議室版みたいな感じですね。 察しが良いね。その通りだよ。民泊やシェアハウス、シェアオフィス、カーシェア等と同じシェアビジネスだね。 【この記事でわかる事】 貸し会議室の全体像、利益構造、初期投資などが分かります。 記事を読む時間:10分程度 その他、Koba-Blogの人気記事はこちら 貸し会議室投資は儲かるのか?失敗しない為に検証!
新宿の備品無料 格安貸し会議室 運営オーナーが日々の出来事から考える 貸し会議室の運営は儲かるのか? 儲かる条件があるとしたら? こんにちは。 新宿で備品無料、格安で貸し会議室を運営しております、新宿セミナーオフィスです。 いつもは日経新聞の記事から書いておりますが、今回はオリジナルの内容で。いつもも考察はオリジナルなんで、オリジナルといえば、オリジナルなんですが。 で、今回のネタは、ずばり、貸し会議室運営は儲かるのか?といいうものです。 検索で、貸し会議室 儲かる? 【最新】貸し会議室投資は儲かるのか？サラリーマンの副業リスク検証【メリット・デメリット】 | kobablog. というワードが多くあったりしますので、このネタを出してみました!実際に運営している人間が話している内容なので、信ぴょう性はぴか一です! で、結論から「貸し会議室が儲かる」ベストな条件を言えば、 住居物件ではなく、オフィス物件を所有しているかどうか。 自社サイトで集客が可能かどうか。 メンテ要員を新規に雇う必要がないこと。 映像、音響設備に強いこと。 ということで、前回「貸し会議室は儲かるのか? (上)」の続きになります。 前回は、所有物件、かなでもローン支払いが残っているかどうか、そして、賃貸でないかどうか。それも、サラリーマン投資家がやるような、ワンルームの一室で出ないほうがいいよy、としました。 サラリーマンの皆様。 はっきり言って、サラリーマン投資はかなりのローリスクです。私も某大手企業でサラリーマンをしていましたが、やはり、脱サラ前後ではそのプレッシャーが違いますから。 よく株やなんかでいわれるのが、サラリーマン時代は一定したサラリーがあるので、精神的に落ち着いたトレードができますが、脱サラして、いざ、トレードに専念しようとしたとたんに、稼がなくてはいけない、というプレッシャーに負けて、サラリーマン時代には絶対にしないようなトレードをしてやられてしまうと。 方法より、メンタルが重要なんですね。 それは不動産でも同じでしょう。ただ、スピード感がないので、おかしな一手もそうそうできないかな。ただ、おかしな一手をしてしまったら、その修正は、はっきりいて大変なことになってしまいますから、それは注意が必要ですね。 で、なんでしたっけ? 「貸し会議室は儲かるか?」の続きですが。 今回は、自社サイトで集客できるか、です。 今や、ホテルにしても何にしても、あらゆるものがポータルサイトで一括して掲載されて、そこで申し込むという形になってます。そう。貸し会議室も、それになってきています。 形式的には、広告費を払って掲載飲みしてもらって、予約は自社、というのもありますし、予約から支払い管理までやってしまうサイトもありますし、形態はいろいろです。 弊社の新宿の貸し会議室も、両方のサイトに掲載をしています。 じゃあ、なんで自社サイトが必要なのか。それは、手数料です。 予約から支払いまで一括してやるところは、基本的に掲載無料、手数料30%、となってます。この手数料30%って、かなり大きいです。普通、こういう手数料っていうのは10~15%が他の業種ではあるようですが、この貸し会議室のポータルサイトに至っては、軒並み30%。 なので、自社サイトでもしっかり集客できているところは、全室載せません。広告代わりに数室載せて、他にもあるよ、的な見せ方です。 ところがどうでしょう。投資的に個人の方がやろうと思うと、どうしても自分のサイトなどではなく、こういった一括ポータルサイトを用いずにはいられないでしょう。 手続きも大変ですから。支払い管理なんてできないでしょう。 そうすると、どうですかね。先に掲載した「貸し会議室は儲かるのか?
昨今、街で見かけることが多くなった「貸し会議室」。不動産オーナーであれば、ビジネスモデルや収益など、興味・関心があるのではないでしょうか。今回は貸し会議室が増加している背景と実際に運営した際の収益について考えていきます。 なぜ貸し会議室は増えているのか?
空き時間活用型モデル ➡ ビルのオーナーさんで今ちょっとなかなか今テナントが決まらないからこの時間だけ貸したいなとか、例えば平日は、普段自分たちのビジネスで使うけど土日だけ貸し出すパターン。これもなかなか面白くうまくいく可能性はあります。 副業共存型モデル ➡ 研修会社さんとかセミナー会社さんなど、空いている時間だけ貸会議室として貸し出すというのは、もともとビジネスが回っている上に、新たに貸会議室を始めることでゼロプラス収益が生まれますので、上手く回るという可能性が高いです。
話としては非常に簡単で、探す人にとってはなるべくたくさんの物件が集まっているところで探したい傾向があります。また、物件を掲載する側にとっても、なるべくたくさんの人が来てくれるところがよいです。 その点、スペースマーケットはここまで非常に巧妙にマーケティングを仕掛け、「スペース貸しといえばスペースマーケット」というところまで持ってくることができているのではないでしょうか?
5 ===================== 217, 500円 -54, 375(予約システムの手数料×0. 25) ===================== 163, 125 -10, 000(雑費) -100, 000(契約家賃) ===================== 利益:53, 125円 ※金額等はアバウトですが、トンデモなくかけ離れた数字ではないと思います。 結局、儲かるのか?儲からないのか?
ということ。 マンションでも戸建てでも 建物は老朽化 していきます。今は家賃10万円の価値があったとしても、 年数が経てば経つほど価値は下がって いきます。 家賃が下がったとしても、購入した際のローン返済額は変わらない ため、その結果 自分の収益が圧迫されてしまう という。 その他にも、エアコンやキッチンといった 設備の修繕費は貸主負担が基本 ですし、 固定資産税 なんかも見ておかなければいけません。 不動産投資を辞めたくなったら「 物件を売ってしまえばいい 」と考えられるかもしれませんが、 果たしてすぐに売れるでしょうか? 家賃収入が入りづらくなった物件って売りづらい ですし、 販売価格を低くすればこちらの赤字 になりかねません。 不動産投資の知識がある方であれば、もちろんそのあたりも踏まえて物件を購入されていると思いますが、 あまり知識のない方が手を出すのは危険 な感じがします。 みつ 不動産投資をやっている知り合いが何人かいるが、みんな完全に素人っぽかったなぁ レンタルスペースのリスクとは?
スパイスの賞味期限管理が色で一発表示 です!! 古いもの、使わなくちゃいけないものが一目で分かります ね!! 時が経っても、 賞味期限が危うくなったものや通り越したものを リアルタイムで自動判定 してくれ 、 自動的に色が変わります !! スパイス在庫管理の決定版！！自動リマインダー機能つきのエクセル一覧表を作成しました。 – So-glad life～旅と暮らし. ↓仮に1年時刻を進めた。 日付順に昇順で並べれば、 使っていく優先順位が見えます 。 品名順にソートすれば、重複所持が分かります。 そもそも、なぜこれを作ったか。 「クミンをそろそろ使い切ろう」と思ったら、クミンを使う料理を美味しく作って食べるのが一番です。しかし、 ただスパイスラックにスパイスを置いているだけでは、そのリマインダーに気が付かない 。これが問題だったのです。 ここまでのエクセル画像は15品だけ入力した 見本サンプル でしたが、最後に 実例紹介 します。 今私の家にある75本(! )のスパイスのエクセルです (25行ずつ3つに横並びにしました)。 黄色地に茶色文字は賞味期限が至近なものです。2月中に使う予定のスパイスが4つありますね。ひと瓶大さじ3杯程度しか入っていないので余裕です。3月中のが5つ。 色が自動的につくって、ホント見やすいです。 新しいスパイスが我が家にやってくるたびに、このエクセルを開いて入力するから、リアルタイムで 「早よ使え~」 というスパイスをエクセルが教えてくれる!! だから、スパイス大使としても、十分に良好に、無駄にせずに、賞味期限内に、スパイスを使っていけています。 今回の記事は、私の大好きなエクセル活用テクニックの話でしたが、こういう説明ってパッと見て分かりにくくて、なんかパッと分かりやすく紹介できずにすみませんでした。 でも、私のこういった取り組みが、スパイスをたくさん持つのが好きっていう方のお役に立てれば嬉しいです。何よりスパイスは生産地で人の手を使って丁寧に摘み取っているものだから、スパイス農家の人の努力を無駄にせず、これからもスパイスを尊敬して、 美味しいうちに食べていく ように努力しようと思います♪ 在庫管理システムがあれば在庫管理が出来る から。 上の 見本サンプル は私からのプレゼント。「ナツメグ」「2201」みたく、 品名と賞味期限4桁を入力するだけで自動管理できる ものなので、とにかく、簡単にやれるように作っています。宜しければお持ち帰りくださいね♡
ロジスティクス 在庫管理システム(WMS) 物流改善 公開日:2019/10/04| 最終更新日:2019/11/06 在庫管理 は、企業にとって必要不可欠で、 非常に重要 なものです 。 しかし実際は、エクセルでの管理や在庫管理とは違うシステムで入出荷を管理しているというような企業は、まだまだございます。 中でもエクセルでの在庫管理は、非常によく聞きます。 エクセルはあくまで表計算を行うソフト ですが、 その汎用性から在庫管理でも使われることもしばしばございます。 もちろん「在庫管理 エクセル」で検索すれば、たくさんテンプレートも出てきます。 今回はその エクセルでの 在庫管理 について、 メリット や デメリット 、 ポイント などをご紹介いたします。 そもそもエクセルとは? 今回は 【在庫管理】 と 【エクセル】 、この2つをつなげたお話ですので、 まずはエクセルを理解する必要があります。 在庫管理の理解をまずは深めたいという方は、コチラの記事をどうぞ エクセルとはマイクロソフトからリリースされている表計算ソフトです。 正式名称は「Microsoft Excel」、緑のエックスの文字が有名です。 エクセルができることは、 ・計算 ・グラフ化 ・名簿管理 など、計算や、データの管理などでも使われ、 企業でも計算が発生する文書の作成では、ほとんどがエクセルを使っています。 なぜエクセルで在庫管理なのか? では、なぜ在庫管理がエクセルで使われるのか? 至って簡単です。それは、 エクセルが 数字での管理が得意 なソフト だからです。 上でも書きましたが、 エクセルは 計算 や グラフ 、 データの管理 で非常に優秀なソフトです。 その点を考えると、在庫管理をエクセルで行うことは、容易に考えられます。 Web検索が発展したことにより、エクセルでの在庫管理用のテンプレートも たくさん配布されています。 それほど、エクセルは在庫管理を始める際に、まず頭にうかぶソフトでしょう。 在庫管理表は在庫管理には欠かせない道具の1つ! しかし本当にエクセルでの在庫管理が1番なのでしょうか? 在庫管理と賞味期限管理 - 現在、私は食品を取り扱う倉庫で勤務してい- Excel（エクセル） | 教えて!goo. ◆ 在庫管理表の重要性とポイントの記事はこちら! 在庫管理をエクセルで行うメリット エクセルでの在庫管理においてのメリットは、 ①テンプレートが豊富で、0から作る必要がない ②マクロなどでのカスタマイズができる ③印刷などの手間がない です。 テンプレートが豊富であることは、これから在庫管理を始める方には、 特に良いものでしょう。 ダウンロード後、必要箇所に数字を入力すれば、関数が元々入っているので、 自動で計算した結果が出ます。 テンプレートによっては、それ以外にも色などでの表示ができるもの などもあります。 これは、専門的知識があれば可能ですが、ここもエクセルが持つメリットの 1つでしょう。 マクロにより、自動で在庫計算を行うなどもでき、例えば、入庫管理の シートで入庫数を入れ、マクロで作成したボタンを押すと、 自動で在庫管理表に計上されるなども行えます。 今までアナログで在庫管理を行っていた企業であれば、 これは大きいメリットではないでしょうか?
スパイス。賞味期限内に使い切れていますか? 下の 見本サンプル は私からのプレゼント。「ナツメグ」「2201」みたく、 品名と賞味期限4桁を入力するだけで自動管理できる ものなので、宜しければお持ち帰りくださいね♡ 題して 『スパイス在庫管理の決定版! EXCEL 関数 に関する問い合わせです。（期限付き在庫管理） - Microsoft コミュニティ. !自動リマインダー機能つきのエクセル一覧表』 です。 特徴は、 1)品名と賞味期限をベタ打ちするだけで、 「早く使いましょう」 というスパイスに自動的に色がつく!! 目に見える!! 今が2020年2月。 仮サンプル を入力したものを表示してみます。1)賞味期限から1年が経ったもの、2)賞味期限が過ぎて1か月程度のもの、賞味期限がそろそろ近づくもの、4)賞味期限は先のもの、という4パターンの 仮の例 が、 自動的に色分けされて表示 されます。 賞味期限が過ぎたものほど濃い色がついています。黄色は賞味期限間近を教えてくれるリマインダーです。 2)時が経ったら、その時点で色が変わる。 ↓上から何か月か経ったら、ほら!!
期限付き商品の廃棄管理表をエクセルで作成したいと思っておりお教えいただきたいと思います。 上記の「在庫の期限」はその日付で消費期限が切れ販売できない商品となります。 「消費量」は実際に販売した数量となり消費できなかったものは廃棄となります。 上記の場合のB4からK4に廃棄となる数量だけを算出したいのですが、どのような関数や計算式を入れたらよいかわかりません。 上記のパターンだと5月1日の在庫が10個で消費が12個なので足りない2個は5月2日の10個から引き当てます。 そうすると5月2日の使用できる在庫は8個なり、6個の消費で2個の廃棄となります。 5月3日は繰越の在庫がないため10個の使用可能な在庫がありますが、消費が7個なので3個の廃棄となります。 といった数字を計算したいと思います。 よろしくお願いします。
質問日時: 2006/12/09 21:27 回答数: 2 件 現在、私は食品を取り扱う倉庫で勤務しています。今まで、在庫商品の入庫と出庫と残りの在庫数をエクセルで管理していましたが、このたび賞味期限のいつの分が本日入庫して、いつの分が出庫したのか分かるようにするように言われました。 とりあえずの間に合わせでアクセスの大変使い勝手の悪いプログラムをもらったのですが、たった10アイテムの商品を10日分入力するだけで大変な労力を費やしてしましまいました。 本日の入庫数量と賞味期限を入力して、その後各商品の出荷数量を入力するだけで賞味期限の古い順に在庫が落ちて、なおかつ「今現在賞味期限何月何日が何ケースあります」というのが確認できる用にしたいのですが、どうしたらいいでしょうか。(市販品のソフトで代用できるのでしたらご紹介お願いいたします) なお、納品先は各所ありますが商品ごとの総出荷数は分かっています。 No.
◆ 在庫管理システム(WMS)の選び方について詳しい情報はこちら 年間700万個出荷の物流を扱う関通が日々現場で蓄積している、「すぐマネできる」改善ノウハウをご紹介しています。
2 CHRONOS_0 回答日時: 2006/12/09 23:44 ロット管理、先入れ先出しまでやろうとすると本格的な在庫管理になりますね 質問の文章を読んだ範囲では質問者さんにはちょっと荷が重いかな 市販品ソフトでいいならいわゆる会計ソフトで在庫ものも何種類か出ていますよ カタログを調べてみてはどうですか 0 ご回答ありがとうございます。 No. 1の方のご指摘の通り、処理する項目が膨大なため私のスキルでは無理そうなことが分かりました。 市販品を調べます。 お礼日時:2006/12/10 08:30 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています