このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 11 (トピ主 1 ) 2008年5月27日 03:09 話題 不動産に詳しい方、教えてください。 主人の仕事の都合で引越しすることになり、現在物件を探しています。 ネットで気になる物件が見つかり、不動産屋さんから詳しい情報を送っていただきました。 翌日、別の不動産屋さんに何件か行き同じ物件(住所も部屋番号も同じです)を紹介されたのですが、家賃が5000円高くなっていました。 結局、安かったのはネットで見つけた不動産屋さんのものだけでした。 まったく同じ物件なのに家賃が違うなんて事があるのでしょうか? 不動産屋さんで確認すれば良いとは思っていますが、他の不動産屋さんをいくつか回っている事を知られたくなかったので、聞けませんでした。 不動産関係について詳しい方、教えてください。 宜しくお願いします。 トピ内ID: 5579258305 2 面白い 4 びっくり 0 涙ぽろり エール なるほど レス レス数 11 レスする レス一覧 トピ主のみ (1) このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました ゴンタ 2008年5月27日 03:48 こんにちは。 ただ単に賃貸料を値下げしただけだと思います。 長期間借り手が無かったから、値下げして入居者を探したんだと思います。 ネットは情報が早かっただけだと思いますよ。 僕も現在、賃貸暮らしですが不動産屋と交渉して家賃を1万円下げさせました。 契約する前なら不動産屋が大家さんと話をしてくれますよ! トピ内ID: 9679852134 閉じる× 🐤 くり 2008年5月27日 04:25 大家さんがいくつかの不動産屋に依頼してる事は多いですよね。 不動産屋からなかなか決まらず家賃を下げたらどうかと言われ そこだけ下げたのかもしれないし、情報を更新してないのかもしれないし どっちにしろ、そんなに驚くことじゃないですよ。 その不動産屋(安くない方)に仲介依頼のつもりなら 別のサイトでこういうのを見た、と言えばいいんですよ。 値下げ交渉してくれる可能性は高いですよ。 いくつかの不動産屋をあたるのは当たり前なので全然OKと思いますが 何か言えない事情でも? 賃貸で内見だけで契約しないは可能？内見後の断り方の返事を元専門家が解説 | 引越しの報道局. ちなみに、このケースじゃなくても家賃の値引き交渉したことないですか? 不動産屋さん(大手フランチャイズも含め)結構やってくれますよ?
理由は大きく分けて3つあります。 1.自社だけでなく他社の協力を得たほうが募集活動を広範囲にできて早く借り手が見つかるから A社のみでお部屋の募集をするよりも、他社にも協力して紹介してもらうほうが 募集の窓口が広がり、 より早く はるかに多くのお部屋探しをしているかたに お部屋を見てもらえる可能性が高くなるからです。 2.A社と賃貸物件の所在地が離れているためA社では現地のご案内が困難なため A社~A社が管理している賃貸物件までが遠く、1時間かかるということはよくあります。 あなたが不動産屋を訪問するとしたら希望するエリアになるべく近い不動産屋に行きたいと思いませんか? A社にわざわざ時間をかけて行くのは面倒ですよね? またA社にとっても往復2時間のご案内をするよりもエリアに精通している周辺の不動産屋に紹介してもらうほうが効率が良いと考えるのです。 3.A社がご案内を含めて直接物件の紹介をしていないため A社が賃貸管理専門の会社(管理会社)の場合は積極的に自ら紹介しないことが多いのです。 ※管理会社については以前に記事にしていますのでこちらを参考にしてください。↓↓↓ 不動産屋と管理会社の違いってなに? 同じ物件なのに何で共益費が違うの？共益費の裏事情を暴露 | 不動産情報ラボ. そのような理由で賃貸募集は他業者に依頼することになるのです。 A社の優先的な業務とはなにか? 上記1~3のどの理由だとしてもA社の優先業務は空室の借り手を早く決めることです。 大家さんが早く入居者に入って欲しいと思うことは当然ですが、A社にとっても空室を早く決めることが利益になるため、自社のみで募集したのはいいものの 借り手がつかないというのは避けたいのです。 A社にとってレインズやATBBは空室のお部屋を幅広く周知してもらい、早く空室を決めるツールとして必要不可欠なものといえるのです。 不動産屋はみんなレインズ・ATBBをみて紹介するお部屋を探していることを知っておこう 不動産屋に訪問したことのある方は見たことがあるかもしれませんが、 あなたに紹介するお部屋を不動産屋はレインズやATBBから探して紹介しています。 CMなど広告で目にするSUUMOやathome に掲載されている情報もレインズやATBBに公開されている情報がほとんどです。 これまでのご説明が、あなたがどこの不動産屋に行っても同じ物件を紹介してもらえる理由です。 特定の不動産屋でしか扱えない賃貸のお部屋はあるのか?
!と思った物件は、旦那さんと一緒に見に行って二人とも気に入ったら出来ればその日か翌日くらいにはお返事なさった方がいいでしょう。 ただこればかりは縁ですし、長く住むおつもりならあまり焦らずにある程度熟考された方がいいとも思いますけどね。 今は時期的にあまり物件が動かない時期でもありますし。 もし、迷ってる間に他の方が決めてしまったらそこは縁がなかったと割り切って別の物件を探せばいいのです。 良い物件が見つかると良いですね。 トピ内ID: 7934136286 🐴 くまった 2009年9月17日 14:08 仮住まいと言っても一応住まいなのだし、お金も払うんです。 不動産屋もイヤだとは言わないと思います。 私は下見の時にキッチンやトイレ風呂と、 イロイロ携帯のデジカメで写してたりしました。 窓からの景色や押し入れ等まで、見ただけじゃ忘れてしまうし、 気がつかなかった事も有りますから。 霊的予防も兼ねましたけどね。 玄関入ったら必ず手を数回叩いて、良く響けば問題無しです! トピ内ID: 4056489076 ✨ まるこ 2009年9月17日 22:05 私も賃貸アパートを借りる時、最低2回みました。 日当たりと騒音。これは時間を変えて初めてわかることがあります。 昼と夜、2度内見しましたよ。 日当たりが非常によかったので、夜の車の騒音が思ったよりありましたが、納得の上で決めました。 正直、すんでみて初めてわかることも多いですがたくさん見たほうがいいです。 トピ内ID: 4286550801 ❤ ひろし 2009年9月18日 08:27 大丈夫です。 申し訳ないのですが、もう一度見せてくださいと、お願いすれば2~3回は気にしなくて大丈夫です。 プロパンガスを利用のアパートは、ガス代がとても高いので注意してください。 都市ガスの2倍程度は高いです。腹が立つほど高いです。 トピ内ID: 8404220928 🐷 リーデ 2009年9月18日 11:28 でも、賃貸でしょ?
不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
住宅を売買するときに欠かせない存在となるのが、不動産会社やエージェントの存在です。 不動産会社が売主になっている新築マンションのような物件であれば、仲介を挟まず購入することも出来ますが、通常の取引はほとんどが仲介に不動産会社を挟むことが多くなります。 しかし不動産会社といっても、コンビニの数より多いと言われる業者の中で、どうやって見分けていけばいいのか不安に感じる方もいらっしゃると思います。 そこで、不動産会社はどこがいいか、選び方やその注意点についてお伝えしていきます。読者対象は、これから住宅を購入される方です。 LINE@に友だち登録をすると、クイズ形式で楽しく学べる「1カ月の集中学習プログラム」に無料参加できます。ぜひ登録をしてください。 ⇒ LINE@に友だち登録をする 住宅はどこの不動産会社からでも購入できる 住宅の情報を探すときに、多くの方はSUUMOやHOMESなどといった不動産情報サイトを見ると思います。 その時に同じ物件を色んな不動産会社が掲載しているのを見かけたことはありませんか? 実は、これは不動産業界の仕組みが大きく関係しています。そこで、まずは不動産業界の仕組みから説明していきます。 不動産業界の仕組み 不動産売買は売主と買主、そして不動産会社によって成り立っています。 不動産業界の全体像 上の図は、不動産業界の全体像です。 まず一番左手の売主さんが売りたいと思った時に、不動産会社へ売却の依頼をします。この売却の依頼を受けた不動産会社は元付業者(もとづけぎょうしゃ)と呼ばれます。 そして、売却の依頼を受けた元付業者は次に「レインズ」と呼ばれる物件情報のデータベースシステムに掲載します。 レインズとは? レインズは売主さんから売却の依頼を受けたを物件を掲載していくデータベースで全国の物件が集約されています。見ることが出来るのは不動産会社に限られます。 レインズに掲載するのは、媒介契約の種類によって掲載義務が生じないものもありますが、筆者の感覚として中古マンション、中古戸建てであれば9割以上掲載されています。 新築で売主である不動産会社が自社の営業マンを抱えて販売しているような物件はあまり掲載されていません。 そのレインズを見た購入者側につく不動産会社(客付業者:きゃくづけ)が自社の顧客に紹介したり、物件を借りて広告を掲載して集客を行ったりします。 このような仕組みになっていることから、同じ物件が色んな不動産会社の名前で不動産情報サイトに掲載されているようなことが起こりえるのです。 本質を言ってしまえば、 住宅というのは基本的にはどこの不動産会社からでも購入することが出来ます 。だからこそ、どこの不動産会社から購入するのかを検討することが重要になってくるのです。 物件量○○○件以上!はどこも同じ 例えば、ホームページやチラシなどで「物件情報量 地域No.
某グラビアアイドルが"太って胸だけ残して痩せたら胸が大きくなった"と言っていて、そんなうまい話があるかーい!👿って思っていた。 そして、私もスウェーデンに来てから10kg以上は太っている。 しかし、胸がでかくなった感じが全くしていなかった... 😭 太ったら胸が大きくなるなんて、都市伝説だ!😾と思っていたわけ。 私は以前、下着屋でバイトしてたこともあって、試着の大切さを知っているので、下着を買うときは試着とお直し、久々に下着を買うならサイズを測り直してもらったりと、ちゃんとやってもらってるんだけど、太っても今までのサイズと変わらなかったのよ。 そんで、今回また一時帰国して、アンダーがキツイから新しいブラを揃えようかと下着屋へ行って、計ってもらったらさ....... Aカップとは？【悩みやサイズ・特徴について完全網羅】 | ナイトブラおすすめ人気ランキング2021年8月最新【育乳効果徹底比較レビュー】. 😳 ってなるようなサイズを言われたの。 今までのサイズから、すっごい飛び級してるサイズ言われたもんだから、信用ならないわけ。(店員に失礼) むしろ、喜ぶべきだったのだろうが、私は疑いまくっていたので喜ぶことはできず💦 1店舗じゃ、信用できねぇ、と結果3店舗ハシゴ。 "前の店でサイズ測ったけど、あまりにもサイズ違いすぎて信用ならないから、他の店でも見てもらいたい! "と、馬鹿正直に店員さんに説明。 結局、測ってもらったサイズでOKとのこと。 ブラのサイズってトップのボリュームがなくても、カップの大きさで見るらしい。私はその時に、UNIQLOのブラトップを使ってたんだけど、ブラのカップが私の胸のにかぶっていて、胸を潰している状態になっていると指摘される。 そして、間違ったサイズ、ノンワイヤーブラを愛用していたお陰で、胸の肉が流れてしまっていた... とりあえず、その肉達を取り戻すために、脇高ブラを購入。 マジで言いたいことは、 ブラを買うときはサイズを測ってもらう。 ブラを買うときは試着をする。 試着後は店員さんにサイズが合っているのか確認してもらう。 ついでにストラップも調整してもらう。 これ大事!!!! 今年は、巨乳を目標に頑張ろうと思います。 お肉よ、戻っておいで(๑ ˭̴̵̶᷄൧̑ ˭̴̵̶᷅๑) しかし、もし私が急に谷間なんて作ってたら、豊胸を疑われそうだな〜〜〜
トピ主さんのように「太るとすぐ顔に出る」という人は、難しいと思います。 もし、胸が大きくなるとしても、それは最後でしょう。 ちなみに、私は太るとブラのカップがきつくなり、痩せるとアンダーが緩くなります。 まず、胸(特にカップ)に変化が出て、太っても痩せても顔には出ません。(10キロ以上変われば別かもしれませんが…5~6キロでは顔には出ません) トピ内ID: 3380751257 2018年11月25日 05:42 下半身デブタイプでなければ確かに太れば胸はできやすくなります。 上半身の贅肉を前後左右から集めてどうにかすればよいので。下半身デブタイプは、まず下半身→上半身に贅肉持っていくところからなのでわりと大変みたいです。 きちんと採寸して貰い、補正力の高いものを使うことをおすすめします。 ある程度日数はかかりますが上半身の贅肉が胸に集まり、はい完成。個人的にはワイヤーありの方が早いと思いました。 でもトピ主さんの彼、もしスレンダーな方がタイプだったら今のままでいた方が良いのでは?大抵の人は中年になったら肥えますから。服の着こなしだけならパット使ってるひと、結構いますよ? トピ内ID: 9237662965 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
33 ID:jQxii5o/0 ファイザー昨日打ったけど打ったとこの筋肉が痛い 他はなんてことない 70 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Spa1-4x/S) 2021/07/13(火) 17:03:15. 58 ID:CFK1WxQPp >>44 けど現実のCはデリヘル表記だとEと表示されますね 71 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 05de-QOAx) 2021/07/13(火) 17:03:35. 78 ID:I1D9zJUz0 これ男もなるの? 72 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (オッペケ Sra1-wix+) 2021/07/13(火) 17:03:50. 28 ID:lLlWIOd9r >>23 ちんちんに打ってもらえ 73 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 05de-QOAx) 2021/07/13(火) 17:04:15. 77 ID:I1D9zJUz0 臨床の時にブラのサイズを測らなかったのか 75 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (アウアウウー Sa09-IKwQ) 2021/07/13(火) 18:42:24. 薄着でも太って見せない！ラクしておしゃれ♡悩める部位別「体型カバーコーデテク」 - LOCARI（ロカリ）. 92 ID:rs3780YFa >>7 女性ホルモン優勢になんだからデブになる スポーツ選手は死活問題 77 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (スププ Sd43-eO6s) 2021/07/13(火) 20:58:15. 09 ID:WAVLxBKKd >>7 ある コロナハゲが治るw
【女性向けボイス】おねがい、俺から離れていかないで【塩対応, 喧嘩, ASMR, シチュエーションボイス, バイノーラル】 家守ふみ&兎野ミミ 劇場 2020/06/28 20:30
)が大切です。年をとってからあわててたんぱく質やカルシウムを摂っても手遅れです。 佃煮や大豆製品や乳製品やきのこ類と良質のたんぱく質を、毎日の食事に取り入れてください。骨はたんぱく質とカルシウムからできています。 私は59歳ですが、20代女性の骨重量の平均値の102パーセントの骨重量があります。 😠 あいこ 2018年11月23日 02:45 間違ったブラの付け方や、サイズをつけていると胸が背中に流れたりして小さくなる原因になります。 胸の周りのリンパを流してあげると胸が大きくなります。 1. 胸と鎖骨の間を脇の方に流す 2. 背中のお肉を胸にひきよせる しっかりしたサイズのブラをつけるのも大事です。 私も間違っているブラをつけていましたが、サイズにあったブラをつけたら贅肉もなくなってまたサイズが大きくなりました! もともとお肉が付きにくい方は太ろうとしても胸に行くのは難しいので 胸の周りのリンパを流してあげてください。 トピ内ID: 4072136879 🎂 プリンアラモード 2018年11月23日 08:07 タイトルのとおりです。 私も20代の頃は体重が40キロ台でキャシャな体型でした。 しかーし!年齢を重ねる毎にそれなりにポッチャ体型に。 ええ!ええ!胸も大きくなりましたよ! 20代の頃はAカップだったのが今ではD~Eにまでなりました。 昔は胸が無い…と悩んだ時期もありましたがイザ大きくなると邪魔です。 薄着になれば結構目立つしセクハラにも合いました。 サイズの大きなブラもあまり売ってないし(泣) トピ主さん! 今のままで体型キープしてくださいね。中年太りはキツイですから! トピ内ID: 2325271685 H75 2018年11月24日 15:17 「太ると胸が大きくなる」や「痩せると胸が小さくなる」の『胸』って? 単純に「胸囲」? それとも「カップ」?? それによって、答えは違ってくると思います。 実際、私は「胸を小さくしたくて」ダイエットした経験があります。 当時の私のバストサイズはD80。 その頃の周囲の人のサイズは、A70~C80。 Dなんて大きくて嫌でした。 頑張ってダイエットしましたよ。 結果、アンダーは減りました、70に。 でも…カップは逆に大きくなってしまいました。 DからEに。 あわてて戻そうとしたら、今度はカップがFに。 その後、痩せたり太ったりする度にカップが大きくなり、今ではHNのようにH75です。 すべての人にあてはまるとは思いませんが、アンダーだけが大きく小さくなったりなったりする人と、カップだけが大きくなったり小さくなったりする人がいる、ということです。 そして、前者は元々それなりにカップがある人であり、後者はカップが小さい人が多いと思います。 このレスで『大きくなった』と言う人も、元々Cカップだったりしているでしょう?
07. 22 筋トレで美しい身体を手に入れた方々のダイエットビフォーアフターを公開します。今回は、旦那さんの一言で筋トレにハマった女性。始めから太っている印象はありませんが、旦那さんの一言で結果的にキレイな腹筋をゲットすることができました。たった半年で美しい腹筋を手に入れた方法とは!? しのみほさ... 2021. 08 筋トレで美しい身体を手に入れた方々のダイエットビフォーアフターを公開します。今回は以前ビフォーアフターで掲載した女性が「ビフォーアフター企画」にリベンジ!前回は、たった3㎏の違いで大きく変わった見た目と、トレーニングを始めたきっかけなどを紹介しました。食事のカロリー設定を変えたことで前回よ... 2021. 06. 18 筋トレで美しい身体を手に入れた方々のダイエットビフォーアフターを公開します。今回は彼氏ができて幸せ太りした女性。ハイボールと唐揚げが大好きで、お酒好きな彼氏とも週に何度も飲みに行っていたことが原因で太ってしまったそう。ダイエットを決意して半年で7㎏落とした"平日ダイエット"の方法は?...
53 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 4b0c-mven) 2021/07/13(火) 15:43:15. 08 ID:FChWf+C50 不全薬も発毛薬も元々副作用だからな これもそのうち発売されるかもな 巨乳を許さないフェミが反ワクチンになるぞ 56 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 03e9-0ud2) 2021/07/13(火) 15:51:34. 68 ID:gV98Gdb70 >>30 仕込み劇団員だろ 57 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW 05de-yCT/) 2021/07/13(火) 15:53:34. 37 ID:NqbUIxov0 >>56 違うけど正面の画像を見ると夢を壊すからやめておけ >韓国報道 豊胸手術したことを隠す言い訳だろ 59 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW e398-ite6) 2021/07/13(火) 15:57:29. 87 ID:WDfFNUt80 >>7 女性みたいにふくよかな胸になるよ 61 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 05ae-56/R) 2021/07/13(火) 16:20:15. 73 ID:USxGTbnq0 63 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (JPW 0H03-W4KQ) 2021/07/13(火) 16:40:36. 30 ID:NGbkcOvPH どんな仕組みなんだ 64 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ edde-xNKK) 2021/07/13(火) 16:45:00. 05 ID:XBRyhkr90 66 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイW a589-IKwQ) 2021/07/13(火) 16:48:02. 26 ID:pNM3UTr30 マジか、いでがみばく君が打ったらエチエチになるの? ぜってぇうたないと決めてたけど いくわ 68 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ササクッテロラ Spa1-4x/S) 2021/07/13(火) 17:00:53. 28 ID:CFK1WxQPp 昨日ファイザーを打ったけど とにかく腕が痛くて今日仕事休んだわ、明日も休む予定 腕かパンパンに腫れてしょうがない 69 番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です (ワッチョイ 0332-K8O7) 2021/07/13(火) 17:03:05.