PDF⇒ 《#338》「抵当建物使用者の引渡しの猶予」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF 【板書】⇒ 《#338》【板書】「抵当建物使用者の引渡しの猶予」【宅建動画の渋谷会】佐伯竜PDF 「抵当建物使用者の引渡しの猶予」宅建 毎朝一問《権利関係》《#338》 ※音声がずれて聴こえる場合、YouTubeサイトから直接視聴してください migitenotora posted at 2021-7-31 Category: 未分類
現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2021年08月02日 相談日:2021年07月18日 1 弁護士 1 回答 【相談の背景】 私の父は土地を所有しています。しかし私の母が2010年、父に内緒で土地の権利証と実印を勝手に持ち出し、所有権を自分(母)に移転してしまいました。その後銀行から2000万円借りる契約をし、そのお金を被担保債権とする抵当権を登記しました。父はその事実を知りながら何もしなかったようです。その後母はお金を2019年6月に全て返済したのですが、2020年12月にお金欲しさに土地を別の不動産業者に1700万円で売却してしまいました。 私はしばらく両親の元に帰ることができず、その事実を全く知らなかったのですが、この一連の流れについてどのような法律問題が生じるのでしょうか?また解決するためにどうすれば良いでしょうか? 私が気づいた時にはもう売ってしまった後だったので困り果てています。 【質問1】 1046678さんの相談 この相談内容に対して 弁護士への個別相談が必要なケースが多い と、 1 人の弁護士が考えています 回答タイムライン タッチして回答を見る > 【質問1】 > 私はしばらく両親の元に帰ることができず、その事実を全く知らなかったのですが、この一連の流れについてどのような法律問題が生じるのでしょうか?また解決するためにどうすれば良いでしょうか?
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2. 14 判決理由「土地と建物に共同抵当権が設定された... 理解できない判例があります。 最判平9. 14 判決理由「土地と建物に共同 抵当権 が設定された場合、 抵当権 者は土地と建物全体の担保としての価値を把握しているから、 抵当権 のついた建物が存在する限り、その建物に法定地上権... 回答受付中 質問日時: 2021/8/4 18:38 回答数: 2 閲覧数: 23 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 抵当権 の譲渡は付記登記でなされるのですか? 抵当権の消滅時効とは. 回答受付中 質問日時: 2021/8/4 17:37 回答数: 1 閲覧数: 2 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 民法について教えてください。 設例「Aは自己の所有する土地をBに賃貸し、Bはこの土地に建物を建... 民法について教えてください。 設例「Aは自己の所有する土地をBに賃貸し、Bはこの土地に建物を建て保存登記している。その後、Aは、Cに対する債務を担保するために、この土地にCのために 抵当権 を設定した。この 抵当権 の実行... 回答受付中 質問日時: 2021/8/4 17:30 回答数: 0 閲覧数: 1 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 抵当権 についてですが、利息について原則として満期となった最後の2年分に限って優先弁済を受ける事... 事ができるとはどういう意味なんですか? 回答受付中 質問日時: 2021/8/4 16:30 回答数: 1 閲覧数: 9 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談 Xは自己の占有するA所有の土地に無断で 抵当権 を設定した場合何罪が成立しますでしょうか。 その後X 後Xが他人であるBに土地を売却した場合この場合にも何罪が新たに成立しますでしょうか。 どなたかご教示頂けますでしょうか。... 解決済み 質問日時: 2021/8/3 21:47 回答数: 1 閲覧数: 10 暮らしと生活ガイド > 法律、消費者問題 > 法律相談
仕事に追われる看護師さんの中には、愛らしい動物の姿に癒やしを求めたくなる方もいるのではないでしょうか。しかし、動物を家族の一員に迎えようとする場合は、慎重にならざるを得ません。そこで、ここではこれからペットを飼うときの参考になる記事を特集します! ※尚、記載中の内容は、各ブロガーさんが執筆したときの情報になります。 目次 (1)ハムスター日記①ジャンガリアンハムスターが家にやってきた~ 「ハムスターを飼ってみたい!」という看護師さんにおすすめしたいのは、こちらの 《ハムスター日記①ジャンガリアンハムスターが家にやってきた~》 という記事。 アニメの考察や子育て情報、映画レビューなど、多彩なジャンルの記事が満載の 『なつやぎブログ』 に掲載されていました。 こちらの記事には、筆者であるなつやぎさんの実体験に基づくリアルな情報が綴られており、ハムスターをお迎えするときに準備したグッズや、購入時の失敗談が語られています。 実際に飼育しているからこそ気づける問題についても取り上げられているので、ハムスター飼育の事前準備に役立つはずです。 また、ハムスターを飼育するにあたって欠かせなくなる餌や消耗品の価格についても言及しているので、具体的なことが知りたい方は、ぜひ本文をくまなくチェックしてみてくださいね!
うさぎを飼う人が増えている昨今、日本でもいろいろな品種のうさぎを見かけるようになりました。そんな中、まだまだ珍しい方ではありますが、注目され始めているのがアンゴラウサギ。一体どんなうさぎなのか、その特徴や性格、飼い方について紹介します。 アンゴラウサギはどんなうさぎ? アンゴラウサギはフレンチアンゴラ、イングリッシュアンゴラなど「アンゴラ」と呼ばれる品種の総称。少なくとも11の品種があることがわかっていて、世界最大級のうさぎ協会・アメリカうさぎ協会(ARBA)では「イングリッシュアンゴラ」「フレンチアンゴラ」「ジャイアントアンゴラ」「サテンアンゴラ」が公認品種となっています。一番の特徴は10㎝ほどにもなる長い被毛。ジャージーウーリーや、アメリカンファジーロップなどの、長毛種のうさぎの元祖でもあります。 アンゴラウサギの特徴は? モルモットはなつく生き物？モルモットをベタ慣れさせる方法. ネザーランドドワーフやホーランドロップなど小型の品種の体重が1~2㎏であるのに対して、アンゴラウサギは3~4㎏くらい。うさぎの中では中型です。毛を伸ばしたアンゴラウサギは、毛のボリュームが多いために、その体がさらに大きく見えます圧。毛をカットするとフワフワのぬいぐるみのような姿になるのがかわいい特徴のひとつです。 細かな特徴やカラーは品種によって異なります。イングリッシュアンゴラはアンゴラウサギの中では小柄で、耳と顔にも長い毛が生えているのが特徴。顔は鼻がわずかに見える以外はすっかり長い毛に覆われていて、うさぎとは別の生き物のようです。フレンチアンゴラは顔まわりの毛はすっきりしていますが、体は長い長毛に包まれています。 アンゴラウサギは毛が伸び続けるので、人が手入れをしないと生きていくことも難しいといわれています。換毛期はグルーミングを1日に2~3回、それ以外の時期も週に2~3回は必要です。また3~4ヶ月に1回は毛をカットするなど、ほかの長毛のうさぎ以上に丁寧にお手入れをする必要があります。 アンゴラウサギのカラーバリエーションは? アメリカうさぎ協会(ARBA)の公認品種の中ではイングリッシュアンゴラ、フレンチアンゴラ、サテンアンゴラはさまざまなカラーバリエーションがあります。単色でもブラック、ブルー、チョコレート、ライラック、ホワイトがあり、さらに色が組み合わさった多様なカラーパターンがあります。ジャイアントアンゴラはホワイト一色です。ただ日本で出会えるアンゴラウサギは限られているので、カラーを選ぶことは難しいかもしれません。 アンゴラウサギの性格は?
2016年5月18日 19:00 【ママからのご相談】 年長と年中の男の子を育児中の主婦です。子どもたちは生き物が大好きなのですが、ウチはペット不可のマンション住まいです。 「虫ならOK」と思っていたのですが、いざクワガタ虫を飼ってみると1か月で亡くなってしまいました。 去年はアマガエルの飼育にも失敗しています。 私自身もズボラな性格なので、虫の飼育に向いていないようです。生き物の飼育は子どもたちへの情操教育にも良さそうなのでなんとか成功させたいのですが……。 手間もお金もかからず簡単に飼育できて、案外長生きな生き物っていませんか? ●A. "生き物の飼育に才能が無い系親子"にはカタツムリがオススメ! 【まとめ】ファンシーラットの飼い方【保存版】 | ファンシーラットのすゝめ. ご相談ありがとうございます。ママライターの木村華子です。 暖かくなると、さまざまな生き物に出会うシーンも増えてきます。「ママ、これ飼ってもいい?」と、わが子が新しいお友達(虫)を捕まえて帰ってくることもしばしば……。 野原や道端で見られる虫やカエルは、犬や猫ほど手間もかからず手軽に飼育できるイメージがありますが、当然、適切な世話が施されなければ死んでしまいます。 生き物にとっても、そしてお子様にとっても避けるべき結末ですね。 生き物を飼育する以上、責任を持って最後までお世話をする のは基本中の基本。 情操教育のために飼い始めるのであれば、なおさら「飽きちゃった」「忘れてた」という事態にならないように注意してください。 また、飼育方法に手間がかからない生き物からトライすることも重要です。揃える道具やエサの調達に手間のかからない生き物から、ハードルの低い飼育体験をスタートさせましょう。 そんな親子にオススメしたい生き物は、ズバリ"カタツムリ"! 種類にもよりますが、およそ4年前後生きると言われており、かつ雌雄同体という特徴を持っているので、繁殖も意外と簡単です。 今回は、親子で始めるカタツムリ飼育のハウツーについてお話しします。 ●カタツムリの飼い方 雨の日にカタツムリに出会ったなら、さっそく飼育をスタートさせましょう! ●カタツムリ飼育に必要なもの ・蓋つきの水槽(プラケースの虫かごでもOK) ・霧吹き ・土(腐葉土) "カタツムリの飼い方"を調べると、多くの場合、土や砂利、腐葉土を水槽の底に敷き詰め、霧吹きで湿らせること……と紹介されています。カタツムリは乾きに弱い生き物なので、乾燥を防ぐために行う準備なのですが、土にカビが生えるなど不衛生になってしまう原因にもなります。 …
ファンシーラットとは?
こんばんは 見に来てくださりありがとうございます 初めましての方はこちら⇨ 自己紹介 ここ最近、えりちゃんもやしペットを飼い始めたお家をよ良く見ます! 可愛い可愛い、いいな、いいなーっていつもみんなのペットを見てます! 我が家もすでにもうワンコがいてますが、やっぱり可愛いしほんまに癒されますよね♡ というこで、 ということで、みんなに便乗してしまいましたー 我が家の新しい家族紹介します! ドキドキ ドキドキ カタツムリの ツル太郎さん です。 どうぞよろしくお願いします! え、なに?何もおかしくないし ほんで、みんな拾ってきたのどうせ子供と思ってるやろ? いいえ、 私です (昔から無類のカタツムリ好きです) 旦那さんにもちゃんと報告してんけど、初めから否定的でさ 何やと思ってるんや。 まだ何も言うてないのにー おい。 カタツムリとナメクジ一緒にしたらあかんぞ。 至って私は正常でございます。 そんなこんなで、我が家にも家族が増えました ちょっと次男が作ってくれたお家が簡易的すぎるので、ちゃんとしてあげようと思います 。笑 ではでは本日のコーディネート tops▷kobe lettuce denim▷todyful sandal▷ZARA bag▷bottega veneta 本当は合わしたいパンツがあったんやけどまだ届いてなくて、今回はデニムに合わせてみました! うん、いいですね! ゆるーい感じ好きです トップスはこちら 私はカーキ着てます! ではでは今日はこの辺でー 最後まで読んで頂きありがとうございました! 前回記事 \楽天room更新してます! !/
カタツムリが長生きする飼い方(飼育方法)はどのようなものがあるのでしょうか?また餌は何が良いのでしょうか?梅雨の時期になると、外でよく見かけるようになる、カタツムリ。 大抵は葉っぱにくっついていますが、壁、窓ガラスなどにもいます。カタツムリが長生きする飼い方(飼育方法)とピッタリの餌を知ることで、お子様と長く飼育を楽しくことがえきるようになります。このコラムでは、具体的は飼育方法と、餌についての情報をご紹介い致します。 カタツムリとは?
⇒愛犬に長生きしてもらうために今日からできる3つのこと | ぱぐろぐ。 (9)【完全版】フクロモモンガのブリーダーが教える飼育のしかた! アクアリウム関連や暮らしの知恵、料理レシピなど、読み応えのある記事が満載のブログ 『おこじょ で ぽん!』 を運営しているのは、フクロモモンガのブリーダーをしているSARAさん。 こちらの 《【まとめ完全版!】フクロモモンガのブリーダーが教える飼育のしかた!》 という記事には、フクロモモンガを飼うときに押さえておきたい大切な情報が綴られています。 「フクロモモンガを育ててみたい!」という看護師さんは、SARAさんのアドバイスは必見ですよ! 上記の記事には、フクロモモンガの生体に関する基礎知識に加え、実際に飼ったときのしつけの方法やブリーダー目線での正しい飼い方がまとめられています。 また、SARAさんによると、プラケースでの飼育は賛否両論あるそうですが、ここではそのメリットやデメリットについても言及。 かゆいところに手が届くような適切なアドバイスが載っているので、フクロモモンガをお迎えするときには、事前に記事をしっかり読んでおくことをおすすめします。 ⇒【まとめ完全版!】フクロモモンガのブリーダーが教える飼育のしかた! | おこじょ で ぽん! (10)フクロモモンガとアメリカモモンガの違いとは? ブログ 『狛江人の日常』 を運営する狛江人さんは、フクロモモンガとアメリカモモンガのどちらを飼おうかと悩んでいる方へアドバイスをしてくれています。 該当の記事は、こちらの 《フクロモモンガとアメリカモモンガの違いとは?【飼うならどっち?】》 。 どちらの種類も同じモモンガという名前がついているものの、体の大きさや性格、臭いなどが異なるそうで、それらを把握したうえでどちらを飼うのかをしっかりと検討した方がよさそうです。 たとえば、フクロモモンガは5年~7年ほどの寿命であるのに対して、アメリカモモンガは平均寿命が12年ほどだといわれており、飼育期間には大きな差があります。 また、アメリカモモンガの方が希少価値があるとのことで、そのぶん、価格も高めに設定されているのだとか。 さらに、そのほかにもこの2種類のフクロモモンガには違いがあるそうなので、狛江人さんの記事を参考にして、最終的にどちらをお迎えするべきかをじっくりと検討してみてはいかがでしょう。 ちなみに、ブログ内には上記の記事以外にも、ビジネス関連やライフハック、グルメなど、多岐にわたる情報もラインナップ。 そちらも読み応えがあるので、ぜひ併せて読んでみてくださいね。 ⇒フクロモモンガとアメリカモモンガの違いとは?【飼うならどっち?】 | 狛江人の日常 (11)クリオネ飼育は簡単か?お家で飼える海の妖精の餌や水温は?