FPの家計相談シリーズ はじめに 読者のみなさんからいただいた家計や保険、ローンなど、お金の悩みにプロのファイナンシャルプランナーが答える FPの家計相談シリーズ 。 今回の相談者は、都内で一人暮らしをする37歳の女性。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンションの購入を考え始めたといいます。FPの鈴木さや子氏がお答えします。 37歳、独身です。結婚はしたいですが、現在予定はありません。東京23区に住んでおり、賃貸マンション暮らしです。共益費込みで約7万5000円。2年更新で、2年に一度、更新料等が10万円かかります。 2年前に転職し、年収が300万円ほど下がりました。今後も今の会社に在籍する限り、増えることは期待できませんが、仕事を辞める気はありません。いいところがあれば転職したいと思っていますが、もう他に転職できないかなとも思っています。 もしこのまま賃貸に住み続けるとしたら、老後の家が心配です。田舎はありますが、築100年以上の家で今は両親と祖母が住んでいて、私を含め兄弟は全員、外に住居を構えております。将来帰る予定もありません。おそらく実家は負の財産になるんじゃないかと思っています。 このまま結婚しなかった場合、今のお給料で家賃を払い続けるのは厳しいので、できるだけ早くマンションを購入した方がいいのでは? と思い始めました。ただ、今買ったとしても、30年ローンでは60歳を過ぎてしまいます。マンションを購入するにしても3000万円は無理かなと思っており、2000万円くらいが妥当だと思いますが、東京で2000万円はあまりいい物件がなさそうで不安です。アドバイスよろしくお願いいたします。 〈相談者プロフィール〉 ・女性、37歳、未婚 ・職業:会社員(契約社員) ・居住形態:賃貸 ・毎月の手取り金額:27万円 ・年間の手取りボーナス額:なし(今後もらえる可能性あり) ・毎月の世帯の支出目安:20万円 【支出内訳の目安】 ・住居費:7. 5万円 ・食費:3万円 ・水道光熱費:0. 7万円 ・教育費:0. アラフォー独身女性がマンションを買う時に考えておきたいこと｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 5万円 ・保険料:0. 5万円 ・通信費:0. 7万円 ・車両費:なし ・お小遣い:3万円 ・交際費:1万円 ・その他:3万円 【資産状況】 ・毎月の貯蓄額:7万円 ・年間ボーナスからの貯蓄額:なし ・現在の貯蓄総額:1000万円 ・現在の投資総額:40万円 ・現在の負債総額:なし 鈴木: 現在賃貸にお住まいのご相談者様。このまま賃貸に住み続けることに不安を感じ、マンション購入を検討しているのですね。 こういったご相談の場合、本来は、どのような人生を過ごしたいのかについてじっくりお話しをうかがわないと答えは出ないのですが、いただいた情報から伝わってくる思いにできるだけ寄り添ってお答えしたいと思います。 あなたにオススメ
仕事や趣味で毎日なんだかんだ充実した生活を送っていたら アラサー独身女性は、この先の住まいを考えつつも時間だけが経過してしまいがち。 そして気づけばアラフォーに... 。 そろそろ住まいや老後のことも考え、不安が頭をよぎる... のは 私だけではないと思います。 マンションを購入する人は30代から増え始め、40代で購入する人も多くいます。 しかし、興味はあっても女性一人で購入にはなかなか踏ん切りがつかない、という人もいるのではないでしょうか。 少しでも老後の不安を払拭するために 30代、40代独身女性が老後に向けて行いたい資金計画についてお話ししたいと思います。 今では三人に一人が離婚をしているといわれ、一度も結婚せずに 一人が気楽だしとおひとり様生活を満喫されている方も少なくありません。 30代から40代になると、仕事も安定してきて収入面や生活面でも充実した時期でもあり、だからこそしっかりと老後に備えた対策を早めにしておくべきです。 ☆将来、どの程度のお金が必要になってくるか 60歳以上の単身世帯の平均支出は月14万9, 552円となっています。 ※総務省が行った家計調査報告書より また、厚生労働省の簡易生命表によると、60歳女性の平均余命は28.
2%)、「2LDK(2DK)」(24. 3%)の「コンパクトマンション」が人気で、一人暮らしにおいても「1LDK(1DK)」以上を選んだ人が93. 6%に。 「コンパクトマンション」は生涯未婚率の上昇によりディベロッパーが続々と市場に参入しているものの、まだまだ供給不足が続いており、中古になっても需要が高く、価格が下がりにくいのが特徴。 ライフスタイルの変化で、もし住まなくなったら、売りに出すよりも賃貸にして家賃収入を得ることも可能。 特に都心、人気沿線上の駅から近い、管理が良いといった条件がそろったコンパクトマンションは、将来的に売却や賃貸への変化にも対応できるので資産性が期待できる。 ④初めてマンション購入と資金計画 ■初めて購入したマンションは「3, 000~3, 499万円」(23. 6%)、「3, 500~3, 999万円」(17. 9%)と、3, 000万円台が約4割を占めた。2018年の調査によると「2, 500~2, 999万円」(23. 7%)、「3, 000~3, 499万円」(26. 1%)であったが、今では住宅ローン金利がさらに下がっているため、毎月の返済は同じであるものの、予算としては500万円上昇している。 頭金は4人に1人は100万円未満である一方で、1, 000万円以上も2割おり、結果は2極化。近年は、頭金0円での購入が急増しており、背景には金融緩和の影響で頭金なしでもローンが組めるようになった経緯がある。 「ボーナス払い」も「0円(なし)」(79. 4%)の女性が多く、無理のない資金計画を立てていることが判明。 ⑤マンション購入とその後の人生プラン ■マンション購入後、「心が豊かになり、ゆとりができた」(40. お一人様に優しい時代！アラサー・アラフォー独身女性のマンション購入｜大阪市のマンションや戸建てなどの不動産情報は日本トータルプロデュースへ. 5%)、「将来の不安や心配が減った」(33. 9%)など、ポジティブな気持ちの変化が目立った。 この結果は2018年と同様だった。 ■初めて購入したマンションに「一人で住んでいる」(61. 8%)ほか、「人に貸して家賃収入を得ている」(9. 8%)人も。 また、3人に1人は今後、2戸以上のマンション所有を希望。将来の年金不安もあり、自分名義のマンションで家賃収入を得るなど、投資目的で活用している女性が増えている。 ■未婚女性の75. 5%が結婚を希望。結婚意志のある女性がマンションを購入する時代に! 女性の「結婚」と「マンション購入」は全く別の問題であるという意識が浮き彫りになった。 ⑥住んでみて分かった理想のマンション ■実際に購入したマンションに住んでみて重視すべきだと回答が多かったのが、「広さ」(25.
働くモチベーションがほしい! そんなときに出会ったのが、新築マンションのチラシ。 「マンションを買いたい!」という気持ちが、フツフツとわいてきます。 でも「マンション買いたい」と思うたびに、頭の裏側で「本当に買っていいの?」という思いも出てきます。 40代・独身女性のわたし。 遠い実家には、60代・70代の両親が二人で住んでいます。 今は東京で仕事があるけれど、定年まで安定して働ける保障があるわけではない。 資産になる「家」「マンション」を持ったとしても、それを譲る子供はいない。 「不動産」=「負動産」というのも聞くし、十数年後に売れる資産としてマンション価値が保てている保証もない。 だったら、大金払ってマンションを買うのではなく、これからも賃貸に住んで、いつか老人ホームに入るお金を貯めるほうがいいんじゃないだろうか。 こんな感じで、毎日毎晩モヤモヤ悩んでいました。でも・・・ やっぱりマンション買いたい! 自分の家が欲しい! こっちの気持ちのほうが強くなっていました。 もしかすると年をとった時、マンション買ったことを後悔する日が来るかもしれない。 でも今の買いたい気持ちにふたをしても後悔する、そう思ってしまったんですよね。 最終的に買わない選択をするかもしれないけれど、買うか買わないかの結論を自分が納得して出せるまで、マンション探しをすることにしました。 「マンション買いたい!」に気持ちが決まった理由 「マンション買いたい」の気持ちが出てきたとたんに、大好きなはずの今の部屋の悪いところが気になるようになります。 リビングと寝室のドアの位置が使いにくい(寝るときにテレビが見えない) 隣の部屋の生活音がたまに聞こえる。多分うちのも聞こえてる ベランダが狭い もっと広いキッチンがいい もっと広いお風呂がいい 1つ気になると、いろんなところが気になり始めて続々と出てきます。 さらに、自分がこれまでの賃貸生活数十年で払った総額の計算を始めてしまい・・・。驚愕の金額・・・! ずっとこの賃貸マンションに住んでもいいと思っていたけど、安くない家賃を払い続けても、この部屋がわたしの所有物になることは絶対にないことに改めて気づきます。 だったらマンションを買ってしまおう! 数十年がんばって働いてきた証として、大金を使ってわたしだけの資産を残そう。 そしてペットを飼おう! その子と家のために、がんばって働き続けよう。 できればこの新築がいいけれど、そうなじゃくてもいい。 自分だけの住みかとしてのマンションを購入するんだ!!
アラフォー独身の女性は、この先の住まいを考えあぐねて時間だけが経過してしまいがち。マンションを購入する人は30代から増え始め、40代で購入する人も多くいます。しかし、興味はあっても女性1人での購入にはなかなか踏ん切りがつかない、という人も多いのでは? アラフォー女性がマンション購入する際に気をつける点をまとめます。 アラフォー独身女性がマンションを買う理由 マンションを買うというのは大変なこと。頭金やローンを組めるのか、長い間1人でローンを払い続けられるのか、不安に思うことも多いものです。そのように考える一方で、最近はアラフォー独身の女性がマンションを購入する例が増えています。 アラフォー独身の女性がマンションを買う理由の一つとして、賃貸の場合一生家賃を払い続けなくてはならず、自分の資産にもならないということが挙げられます。歳を取って収入が少なくなった時に家賃を払えるのか、高齢になってから新たに住宅を借りられるのかといった心配がついて回るのです。 こうした理由から、働けるうちに老後の住まいを確保しておこうと、マンションの購入に踏み切る女性が多いのです。さらに最近でいうと、女性一人や派遣社員でも一定期間同じ職場で働いているなど、条件を満たしていればローンを組みやすくなったことも背景にあるようです。 いろいろな「もしも」を考えた将来設計 アラフォー世代がローンを組むと、35年ローンの場合、払い終わるころには年金生活かもしれません。果たしてローンを払い続けられるのかと、心配になる人もいるのではないでしょうか? しかし、賃貸だと家賃は一生必要ですが、購入すればローン返済後はマンションの 管理費 や修繕費以外はかかりません。できるだけ月々の返済が少なくて済むように、新築にこだわらず、価格も安く買いやすい中古マンションなども候補に入れることをおすすめします。 資産面で言えば、新築は購入後から下がっていきますが、15年~20年以降の中古マンションであれば価格が安定してきます。賃貸ではただ家賃を消費するだけですが、マンションは自分の資産になることも考慮するようにしましょう。 月々の返済額を抑えるには、頭金に充てられる貯金を増やしておくことが大切です。ただし、だからと言って貯金を全額頭金に充ててしまうのは考えものです。もしも病気などで働けなくなった場合、当面は収入がなくても暮していけるくらいの現金は残しておいたほうが安心です。 結婚などで生活が変わったら……マンションはどうする?
粗そぼろの大和煮に温たまとろろオクラトッピング — 如月イツカ (@kisaragi_livly) 2014, 5月 20 B級グルメとしても有名な「横手焼きそば」のお店。実は、横手市公認のやきそば屋台として横手市のPR活動もしているそう。半熟の目玉焼きと少し甘めのソースがよく合います。 めしー@横手やきそば栄屋。屋台村今日も全店違う。先日太田やきそばだったんで横手もということでやきそばと豚めしのセット800円で。マヨネーズと青のりはお好みで。そばは太麺で直球ソース味。豚はさっぱりなお味。添付のキムチは甘味がある。 — Ken Dasaki (@kendasaki) 2015, 11月 18 デザート・カフェ編 ランチを食べたら別の屋台でデザートタイムにしましょう。こんな楽しみ方ができるのもネオ屋台村ならでは! Sweetnuts(スウィートナッツ) 焼きたてにカルピスバター(発酵バター)をかけた大人気のアメリカンワッフルです。夏場は水出しアイスコーヒーもおすすめ! 出典: 必殺仕食人さんの投稿 アツアツのワッフルにアイスを添えて。トッピングは、アイスと生クリームから選べます。 出典: 必殺仕食人さんの投稿 濃厚で後味スッキリ、貴重なカルピスバターを使っています。 スウィートナッツ ネオ屋台村 東京国際フォーラムの詳細情報 データ提供 自家焙煎したコーヒー豆とイタリア製本格エスプレッソマシーンを使い、挽きたて淹れたてのコーヒーを提供してくれます。雨の日はお休みなので、ご注意ください。 いかがでしたか? 東京国際フォーラム（東京都） ホテル・旅館の宿泊予約 【近畿日本ツーリスト】. 晴れた日は、リーズナブルな価格でできたてをそのまま広場で食べられる新しいスタイルのランチ、ネオ屋台村に出かけてみませんか?手作りのおいしさとあれこれ選ぶ楽しさは、お腹も心もいっぱいになること間違いなしです。 東京都のツアー(交通+宿)を探す 関連記事 東京都×ホテル・宿特集 関連キーワード
イベントやライブ、スポーツ観戦のためにホテルは、イベントやライブ、スポーツ観戦の会場の近く、もしくはその沿線上で選ぶのがおすすめ。また、最寄り駅から徒歩10分以内のところを選んでおくほうが、天候が悪かったり荷物が重い場合も安心です。近くにコンビニがあれば、より便利でおすすめ。利用しやすい場所にあるホテルの中から予算に合ったホテルを調べましょう。宿泊サイトなどで宿泊料金の安い順など並べ替えて検索してもるのもおすすめ。リーズナブルなホテルは、カプセルホテルやビジネスホテルが中心ですが、時期によってはシティホテルもリーズナブルに利用できることがあります。予算に合ったホテルから、施設やサービス、チェックイン・アウトの時間などを調べ、自分に利用しやすいところを選ぶのがおすすめです。 イベント会場周辺ホテルの利用はネット予約がおすすめ! イベント会場周辺ホテルの利用は、ネット予約がおすすめです。その理由の1つに、情報量の多さがあります。ネットのトップページには、ファミリープランやイベントプランなど、そのときどきのおすすめプランが表示されていたり、キーワードを入力すれば、検索も簡単です。部屋やプラン詳細、よくあるお問合せページを見れば、設備やアメニティなど、知りたい情報のほとんどがのせられています。忙しくても24時間予約可能なネットは便利です。さらにネット限定プランなどもあり、お得にホテルを利用するのであれば、ネット予約がおすすめです。 東京国際フォーラム周辺でおすすめのホテルを紹介!
右上の奥歯がだいぶグラグラしてきたので、近くの歯科医院へ行った。もう治療できる状態ではなく、抜くことになった。 抜き終わって、抜いた歯を「持って帰りますか」と歯科衛生士から聞かれた。普通は「いいえ、捨ててください」と言うのだろうかと思いながら、それでは歯に申し訳ない気がして、「はい」と答えていた。 歯科衛生士が、歯の形をしたかわいいプラスチックのケースに抜いた歯を入れてくれた。その歯を見ながら、今まで60年近く、私と一緒に楽しい時も悲しい時も共に歩み、支えてくれたのかと思ったら、目頭が熱くなった。 30代で結婚してから料理上手な夫が作ってくれたおいしい夕食など、この歯と共に味わった思い出もたくさんある。ひたすら支えてくれて、とうとう力尽きたのだ。感謝しかない。ありがとう! これから残った歯と一緒に人生を歩んでいく。歯と共に年を重ねながら、病気や様々な人との別れなど色々なことを乗り越えていきたい。(川崎市・中村康子 64)
平日のランチタイムにだけ出現!ネオ屋台村って何!? 出典: 未来的なビルの間にある地上広場に出現する、"ネオ屋台村 有楽町東京国際フォーラム村" 東京を代表するオフィス街、丸の内。その中でもガラスの建物がひと際目を引く有楽町東京国際フォーラムの地上広場に、平日のお昼時限定の屋台が立ち並びます。屋台といっても昔ながらのものではなく、それぞれのセンスで彩った個性あふれるキッチンカーで自慢のランチを提供する新しい(ネオ)屋台たちです。 東京近郊で移動販売を行う専門店が集まるこの空間こそ、丸の内ワーカーのお腹を満たす"ネオ屋台村 有楽町東京国際フォーラム村"です。 登録店舗は300店!その日の気分で選べるランチ ネオ屋台村には常時8~9台ほどのキッチンカー(移動販売車)が出店しており、B級グルメ、本格洋食、エスニック、スイーツなどバリエーション豊かなメニューから好きなものをチョイスして楽しむことができます。また曜日・月ごとにお店が替わるのも人気の理由で、中には「毎日通っても飽きない」と連日通う人もいるほど。 出典: トリプル銀座さんの投稿 カラフルでおしゃれなキッチンカーは見ているだけでもおもしろい。 ネオ屋台村で人気のキッチンカーをご紹介 ランチタイムになると多くの人たちで賑わうネオ屋台村。丸の内のオフィスワーカーのお腹を満たす人気のワゴンを集めました。まだ食べてない人は要チェックです! 本格的なおいしさを手軽なお弁当で楽しめる洋食おすすめランチはこちら! GRILL TOKYO(グリルトウキョウ) 注文を受けてからカットする温かいローストビーフとこだわりのグリルチキンをハーブライスに盛り付けた豪快なお弁当。旨みがギュっとつまったお肉からあふれ出る肉汁が食欲をそそります。 出典: no fun no life! さんの投稿 毎週行列する人気店なのでお早めに。 グリルトウキョウの詳細情報 グリルトウキョウ 麹町、四ツ谷、永田町 / 弁当、西洋各国料理(その他) 住所 東京都千代田区麹町5-7-2 麹町31MTビル前 麹町村 ネオ屋台村 営業時間 11:00~14:00 定休日 土日祝日 平均予算 ~¥999 ~¥999 データ提供 フランス語で"おいしく召し上がれ!
44 [最安料金] 1, 855 円~ (消費税込2, 040円~) 4. 17 日程から探す 国内宿泊 交通+宿泊 Step1. ご利用サービスを選択してください。 ANA航空券+国内宿泊 ANA航空券+国内宿泊+レンタカー JAL航空券+国内宿泊 JAL航空券+国内宿泊+レンタカー