必要書類を集める まずは必要書類を集めます。 共有持分全部移転登記に必要な書類は以下のとおりです。 登記申請書 登記事項証明書 被相続人の戸籍謄本(出生から死亡まで) 被相続人の住民票除票または戸籍の附票 場合によっては必要となる書類 遺言書 遺産分割協議書 相続人全員の印鑑証明書(遺産分割協議書を提出する場合) 相続人全員の戸籍謄本 のちの項目で詳しく説明しますが、 遺産分割方法によって必要となる書類も変わってくるので提出前にしっかりと確認しましょう。 2. 遺産分割協議書を作成する 遺産分割協議によって遺産分割をした場合、遺産分割協議書の作成が必須です。 共有持分を相続した場合、持分割合も忘れずに記載しましょう。 また、 遺産分割協議書は相続人全員が合意した証明になるため、相続人全員の押印が必要です。 押印は実印でなければならず、印鑑証明書も一緒に提出します。 2020年11月20日 遺産分割協議書は相続人が作れる!ひな形通りの正しい書き方や作成依頼先も解説 3. 相続登記申請書類を作成する 共有持分を相続した際、登記の目的は「〇〇持分全部移転」と記載します。 〇〇に入るのは被相続人の名前です。 そして持分を相続する人の名前の前に「持分◯/◯」などと持分割合を記載します。 また、土地と建物で持分が違う場合などは、相続人の名前の前に「持分後記記載の通り」などと記載し、不動産表示欄で持分を記載すれば問題ありません。 4.
共有不動産の所有権移転登記について、以下のような場合を例に考えてみます。 持分2分の1 A 持分2分の1 B ①Aの持分をすべてCに売買するとき 登記の目的は 「A持分全部移転」 です。 登記の原因 年月日売買 権利者 持分2分の1 C 義務者 A ②AとBの持分をすべてCに売買するとき 登記の目的は 「共有者全員持分全部移転」 です。 権利者 C 義務者 A・B ③Aの持分のうち、その半分をCに売買するとき 登記の目的は 「A持分一部移転」 です。 権利者 持分4分の1 C では、次はどうでしょうか? ④AとBの持分のうち、それぞれ同時にその半分をCに売買するとき 「共有者全員持分一部移転」といきたいところですが… 登記研究に回答がありました。 この場合の登記の目的は、 「A持分4分の1、B持分4分の1移転」 となります。 移転する持分を共有者ごとに明記し、特定することが必要であるということです。 (参考) 登記研究546号152-153頁 関連ページ 共有不動産の持分の行方(相続人不存在のケース)
これも読んで字のごとし、です。 共有者の全員が持分の全部を 移転する場合、 「共有者全員持分全部移転」 となります。 共有者が2人しかいなくて 2人とも移転する場合でも、共有者全員です。 共有者が2人以上いて、 その共有者の全員が、 今まで持分をまったく持っていなかった人に 全部の持分を移転する、 ということですね。 新しく所有者となる人が 2人、3人の場合でも、 「共有者全員持分全部移転」です。 相手は何人でも関係ありません。 A、B 共有 → C 単独 A、B、C 共有 → D 単独 A、B 共有 → C、D 共有 A、B、C 共有 → D、E、F 共有 どれも 「共有者全員持分全部移転」です。
内容(「BOOK」データベースより) ベビー、トップス、ゴンちゃんの三人は、なんと! ほねほね忍者の大凧にのって、ほねほねサムライの「キビの国」にやってきました。「アシュラとりで」に入ったままもどらないホネ太郎をたすけだすためです! Amazon.co.jp: ほねほねザウルス (8) ティラノ・ベビーのオニたいじ! ? : ぐるーぷ アンモナイツ, ぐるーぷ アンモナイツ: Japanese Books. しかし、とりでには、ふしぎな力をもった強敵たちが、まちかまえていました!! 著者について 【ぐるーぷ・アンモナイツ・作・絵】 「ほねほねザウルス」書籍化にあたってのユニット。構成・文:大崎悌造、作画:今井修司 ●構成・文:大崎悌造(おおさきていぞう)1959年香川県生まれ。早稲田大学卒。1985年に漫画原作者として文筆活動を開始。また、子どものころから大好きだった恐竜、怪獣、妖怪などの本の制作にも数多くかかわる。ほかにも、歴史(日本史)や昭和の子ども文化に関する本を執筆。児童書の著作に『ようかいとりものちょう』(岩崎書店)がある。 ●作画:今井修司(いまいしゅうじ)1963年北海道生まれ。イラストレーター。高校在学中より、児童向け書籍などに絵を描きはじめる。イラスト制作のほか、家庭用ゲームのプロダクションデザインなどを手がける。さし絵の仕事に、冒険ファンタジー名作選『月世界最初の人間』、SF名作コレクション『タイムマシン』(ともに岩崎書店)などがある。 ●企画協力:ドクター・ヨッシー「ほねほねザウルス」をほねまで愛する、ほねほねザウルスを作った人。いつも「ほねほね」のことばかり考えている。好きなものはカッコいい恐竜のほね。きらいなものは魚の小骨。
ほねほねザウルス17 ほねほねキングクラーケン登場! ほねほねザウルス16 メテオスピノサウルス登場! ぐるーぷ・アンモナイツ 作・絵 カバヤ食品株式会社 原案・監修 ほねほねザウルス超図鑑 最新のほねほねザウルス玩具図鑑!! ぐるーぷ・アンモナイツ 編著 カバヤ食品株式会社 監修 ほねほねザウルス15 いよいよ世紀のたたかいが! ほねほねザウルス14 シリーズ初の前編・後編のお話がスタート! ほねほねザウルス13 奇想天外大ぼうけん! ほねほねザウルス12 三面巨人ほねほねアシュラ登場!! ほねほねザウルス11 新キャラ・ほねほねバジリスク登場!! ほねほねザウルス10 ティラノ・ベビー最大のピンチ!! ほねほねザウルス9 ほねほねキング登場!今回はどんな秘密が? ほねほねザウルス大図鑑 ほねほねザウルス初のフィギュア大図鑑! ほねほねザウルス8 ほねほねミノタウロス登場! ほねほねザウルス7 ほねほねケルベロス登場! ほねほねザウルス6 ほねほねバイキング登場! ほねほねザウルス5 なぞの空中王国「ズガイ国」をめざせ! ほねほねザウルス4 みなさんおまちかね、砂漠の冒険だよ! ほねほねザウルス3 ジャングルの奥地で見つけたものは何? ほねほねザウルスぼうけんすごろく 大人気「ほねほねザウルス」がすごろくに! ぐるーぷ・アンモナイツ 作 カバヤ食品株式会社 監修 ほねほねザウルス2 海賊たちと海での大冒険! ほねほねザウルス 玩具菓子「ほねほねザウルス」が読み物に! 3/15・29 ほねほねザウルスをつくろう! ワークショップ、開催延期のお知らせ - 2020. 04 今月のプレゼント 作品募集 ジュニア冒険小説大賞 福島正実記念SF童話賞 作品の持込み 名入れ・自費出版 名入れサービス 自費出版 電子書籍 Tweets by IWASAKISHOTEN 本をさがす 書店さま 学校・図書館さま プレスリリース アクセス 沿革 岩崎書店からのメッセージ 個人情報保護方針 著作物の利用について リンク サイトマップ サイトポリシー Iwasaki Shoten. All rights reserved
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