②:妻・親名義なら住宅ローン2軒目を借りられるか? ③:フラット35なら住宅ローン2軒目は借りられるか? ④:住宅ローンを数同時に契約できるか?
夫婦それぞれで資金を出し合うペアローンは、住宅も夫婦の共有名義になります。そのため資金の負担割合に応じて住宅の持ち分を登記しなければなりません。そうしないと、夫婦どちらかからの贈与があったとみなされて贈与税を支払わなければならないこともあるので気を付けて下さい。 収入合算・ペアローンについては、以下のページでより詳しくご紹介しています。 夫婦で家を買う2つの住宅ローン。「収入合算」と「ペアローン」って何? フラット35で連帯債務。仕組みからメリット&デメリットまで "収入合算でよくある質問|住宅ローン博士のQ&A[CASE11-15″ この記事を書いた人 マイホーム購入や子育て、ワークスタイルに関する情報を『辛い人生がちょっとだけ「楽」になるスパイスを、あなたに。』というテーマで発信する月間19万PVの人気ブログ「 ザク男爵プレゼンツ 」を運営。 自身が建売住宅を購入した経験を元に、マイホーム購入や住宅ローンについて専門用語を避けながらわかりやすく説明することを得意としている。 住宅ローンについてもっと知りたい・・・ 住宅ローンのプロに 気軽に相談 その場でお悩み解決 知っておきたい 住宅ローン金利ランキング この記事は役に立ちましたか? もっと知りたいことがあれば、お気軽にお問い合わせくださいね。 住宅ローンに関するご相談はコチラ
前項の解説からの流れとなりますが、仮に現在住んでいる住宅を売却して新たな住宅を購入しようと考える方も多いと思います。しかし、このような考え方を実行する場合はあらかじめ注意が必要です。 たとえば、個人が住宅を売却した場合、税法上は「譲渡」とされることから、一定の計算式にあてはめた金額が譲渡所得として所得税や住民税の課税対象となります。 このとき、税法上、「居住用財産を譲渡した場合の3, 000万円の特別控除の特例」という特別措置が認められており、住宅(居住用財産)を売ったときは、所有期間の長い、短いに関係なく譲渡所得から最高3, 000万円まで控除ができる特例があります。 参考: 国税庁No.
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ってことができないんですね。 しかも体が硬いのでひっくり返ったら、体幹をねじって起き上がることもできませんよね。 カブトムシの秘密④「体高があって、脚が下側から生えている」 これも秘密でもなんでもなく、見たままです。 ひっくり返ると足が地面に届かないんです。 カブトムシの秘密⑤「老化・麻痺・欠損」 カブトムシは老化してくると、 脚がマヒしてきて動かせなくなったり、脚が取れやすくなったり します。 そうすると、当たり前ですが、ひっくり返りやすくなってしまいます。 ひっくり返ると・・・どうなる? 平地で運悪くひっくり返ってしまうと、基本的には自力では起き上がれません。 最悪、もがき続けます。 もがき続けると消耗します。消耗し続けても、ひっくり返ったままではエサも食べられません。 そう、 星になってしまう んですね。 見ているとたまに足でもがいて勢いをつけて側方に起き上がる器用な個体もいますが・・・。 運よく何かに足が引っかかって起き上がれたとしても ・ ・ ・ カブトムシの体は重いですよね。 そして、 カブトムシの脚はとれやすい んです。 1本の脚で重い身体を持ち上げることになります。 そう、 脚の欠損の原因にもなってしまう んです! 関連記事 こんにちは。ケンスケです。カブトムシを飼育しているとほとんど必ずといっていいほど見かけるのが、足がとれること!腿節(たいせつ)といって、足の根元からとれてしまったものや脚先のツメの部分だけとれてしまっているものも[…] カブトムシのオスが交尾するときには、 前足でメスの胸部(胸部と腹部の境目のくびれ部分)を掴みます 。 メスは卵を産むために土に潜ります。潜るときには 前足の脛節(爪の上部・人でいう前腕)をシャベルのように使って 潜ります。 中足・後足はそれほど影響は与えませんが、 前足の欠損は繁殖に影響を与えてしまう んです。 カブトムシの老化を遅らせる方法を検証した記事です。 関連記事 こんにちは。ケンスケです。カブトムシが羽化して成虫になってからの寿命はだいたい2か月。7月初めに羽化をしたら8月後半には寿命を迎えます。でも、飼育している方の中には、「12月まで生きていた!」っていう[…] ひっくり返る。対処法。 〇なるべくマットだけの平面を作らない。 〇転倒してもすぐ起き上がれる環境をつくる! 花ひろばのカブトムシが無事に幼虫から成虫しました | いちご狩り/ひまわり/松葉ボタンなどの花が楽しめる知多半島 南知多町 観光農園花ひろば. ことが大事です。 そのための方法は、 ①転倒防止用の枝木、朽ち木を入れる。 カブトムシは何かに掴まっていたい生き物です。 掴まれるものを入れておいてあげましょう。 転倒したときにも足を引っかけて起き上がれます。 エサをひっくり返すのも得意ですので、昆虫ゼリーをはめられる穴の開いた枝木も売っていますね。 野外に落ちている木でもいいのですが、雑虫などが住み着いている可能性もあるので購入したものの方が安心です。 リンク リンク カブトムシ飼育にエサ台があったほうがいい理由は?
[sitecard subt[…] カブトムシは昼間どこにいるの? 関連記事 こんにちは。ケンスケです。カブトムシを捕まえに行きたいんだけど、夜の雑木林ってこわい!そうなんです。雑木林にいるのは分かっているんです。でも、暗い雑木林に入っていくには怖いし、実際に危険も伴います。じゃあ[…] カブトムシが潜ったまま出てこない! 関連記事 こんにちは。ケンスケです。カブトムシの飼育って楽しいですよね。強そうで、硬そうで、姿を眺めているだけでも楽しめます。でも、カブトムシがマットに潜ったまま出てこない!な~んて経験ありませんか?あんまり出[…]
関連記事 こんにちは。ケンスケです。カブトムシに「エサ台(エサ皿)は必要か?」という質問をよく受けます。私は、あったほうがいいと考えています。もちろん、なくても充分に飼育することは可能です。ですが、あったほうが手間、コ[…] ②マットを露出させない! マットが露出しているとカブトムシのツメが引っかからず、転倒の原因になることは先述しました。 登り木や小枝のすき間を 枯葉や樹皮で埋めて あげます。 なければ、 新聞紙やキッチンペーパーでも代用 できます。 転倒防止にも起き上がりの足掛かりにもなります。 さらに、マットの乾燥防止にもなるのでなるべく入れておきましょう。 カブトムシは枯葉のすき間に隠れることもできて、落ち着いた環境にもなるので便利ですよ。 ③ハクスチップを使う。 ハクスチップとは、ヤシの実を細かくチップ状にしたもの。 産卵させないのであれば、ハクスチップをマットの代わりにしてもいいですね。 産卵させるのであれば、マットの上にハクスチップを撒いてもOKです。 リンク リンク ④レイアウトの崩れを修正 転倒しないように登り木や小枝、枯葉をせっかく置いても カブトムシは一晩でグチャグチャに してしまいます。 こまめに様子をみてあげて、転倒しにくいレイアウトに直して あげてくださいね。 カブトムシの成虫の飼育法の記事も参考にしてみてくださいね。 関連記事 こんにちは。ケンスケです。カブトムシは約10か月もの期間、幼虫で土の中で過ごします。約1か月サナギの期間を経て、成虫として子孫を残すために行動します。せっかくカブトムシの成虫を手に入れたんだから来年もその姿が見たい! […] カブトムシは死ぬときにひっくり返る?! カブトムシ豆知識（1） ～成虫になったカブトムシはさらに大きくなるのか～ | カブトパパ.com. 余談ですが、 「カブトムシの死骸はだいたいひっくり返っている」 ことから、死ぬときにひっくり返るんじゃないか? っていう疑問がありました。 私の推測ですが、たぶん 「ひっくり返ったまま」死んでしまったのではないか と思います。 また、 「拘縮」 といって、神経がマヒすると 屈側(関節を曲げる方向)に関節が曲がってしまう現象 があります。 これによって脚が腹側に屈曲してしまって、ひっくり返るというのも考えられますね。 (写真はクワガタですが、脚が腹側に丸まってしまいます。) どちらにせよ、カブトムシは 老化 によって、 脚の麻痺や欠損 によってひっくり返りやすいのが、死んでしまう原因のひとつですね。 関連記事:カブトムシやクワガタが死んでしまったら?使用したマットの処分方法は?
今回、笈木さんにお話を聞いたことで、虫が苦手なきょんぴーもカブトムシのお世話が楽しくなりました。 親が楽しそうにお世話をしていると、子どもも怖がらず楽しく一緒にお世話ができるようになります。 思わずカブトムシやクワガタが家にやってきた方も、一緒に楽しくお世話してもらえたらと思います。 ABOUT ME