株式投資で配当金生活を楽しむように、J-REIT(ジェイリート)でも分配金(株式投資の「配当金」と同義)を毎月もらおうというシリーズ。 8月決算のJ-REITをいま買うと、3ヶ月後の11月に分配金がもらえる。FIRE(経済的独立&早期リタイア)への第1歩に、8月決算の注目銘柄3つをご紹介する。 J-REITの分配金利回りは3~6%と、株式投資よりも高配当なものが多い(一部のホテル特化型リートは除く)。 みずほ銀行系のヒューリックリート投資法人。写真の物件は、みずほ銀行も入っている浅草橋駅徒歩1分の「ヒューリック浅草橋江戸通」。同投資法人ホームページより。 8月決算のJ-REITは15銘柄!
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、 当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。 野村アセが買い増したか… しずかですね、ここの掲示板は… 中期的には20万位と予想します 祝 年初来高値は正直にうれしい インカムが狙いだけど高値圏はいいね! 高値圏は高値圏です。株式と同様上がれば下がる、下がればあがる。 稼働率100%だしね キャピタルか インカム の選択迷うよ REATって分配金が良いから、高値圏に来ても、売り時が難しいね。 何だかんだで、売り時が分からなくて保有したままのREAT銘柄が手元に増えていく・・・ ここはまだヒヨッコだけど、物件は新しいから、うまく物流ソリューションも取り入れて行けば、かなり化けるかもね。 >>577 特に高齢化は小口の物流の追い風になる。 ウエップ。吐きそう。。。 17日の日経15面を見よ! 投資情報-森トラスト総合リート投資法人(証券コード:8961). 「REITに海外マネー」3月の外人買越額が810億円。 いつも遅れて来て高値を買ってくれる外人のカモがネギしょってやってきたぞ。 なにしろ海外から見ても日本の不動産は安すぎる。 これからもリートはインベスコのように、第二、第三のTOBもありうるぞ。 今日も外人買いが来てるな リートでも物流(ロジスティクス)は不況知らずだからです。 いくらネットが普及しても物が動く限り物流倉庫は不滅です。 昨日の5パーセント近い値上がりの原因は何? 去年から取り急ぎ持ってるから 値上がり益でもOK牧場だし 配当金でも4. 5%くらいもらえるから 下手な高配当株持つよりおいしいね。 目指せ!! ファイヤー&配当金生活が可能な有望銘柄だね。 五日程で六万円頂きました。又今日15株146600円で買いました‼️五月の権利取りに向けて15万越えて来るでしょう。新値追いになるかな?⤴️ コロナ禍でも物流リートは不況知らず。 海外ファンドが買い増しているようだ。 16万と言われてから14万超えすら出来ない 落ちぶれたリート。みじめなリート。 一年寝かせて僅かな配当貰うくらいなら 投信の方が割にあうね。 期待しかないよね! とにかく緊急の課題はスポンサーから優良な物流センターを購入しまくって、体力をつけること。今の規模ではプロロジスや日ロジ、GLPといった大手物流リートにつぶされてしまう。少しでも早く時価総額2000億レベルにすること。そのためにはとにかく大規模増資を早急に頻回に行うこと。これに尽きる。一時的な一株益の希薄化などは将来の分配金上昇を考えると瞬間損のようなもの。利益超過分配する余裕などないはず。そんな金があれば新規物件購入に回すべき。
20% 2021年6月10日 アーバンパーク鶴見(住宅) 神奈川県横浜市 1, 113百万円 1994年2月17日 (株)エー・ディー・ワークス 合計 12, 965百万円 第12期予想 (修正前) 増減率 営業収益 5, 898百万円 5, 565百万円 6. 0% 当期利益 2, 411百万円 2, 311百万円 4. 3% 分配金総額 2, 603百万円 2, 346百万円 11. 0% 1口当たり分配金 1, 455円 0. 0% 第13期予想 (第12期予想) 5, 955百万円 1. 0% 2, 553百万円 5. 9% 2, 641百万円 1. 5% 1, 476円 1. 4%
掲示板のコメントはすべて投稿者の個人的な判断を表すものであり、 当社が投資の勧誘を目的としているものではありません。 確か毎年自社株買いしてますよね。去年は発表後に急騰してますし。業績良し、指標良し、何より自分がアルヒの住宅ローン(変動金利タイプ)を利用してるので、応援します!
2015/07/23 ◆「やあ」から始まる謎のメールには要注意! 昨日も今日も、さまざまなスタイルで送りつけられてくるスパム&迷惑メール。可能な限りブロックしている筆者のアドレスにも先日、「なんだこりゃ?」と思われる怪しげなメールが届いた。その件名と本文は……。 —————————————————————————- 【件名】 ****@****からフォローのリクエストが届いています。承認しますか? 【本文】 やあ, ****@**** からフォローのリクエストが届いています. ****@**** はあなたの友達ですか?
」と困惑したとのこと。リマインダーが仕込まれているらしく、同じ相手に何度も送信されてしまうのだから厄介だ。 ちなみに、メールの差出人は名前が「****@****」なだけで、送信元を示すメールヘッダの【From:】や【Return-Path:】は別のアドレス。とはいえ、そのアドレスもなりすましの可能性が高く、例えばAさん→Bさん→Cさんと感染した場合、メールの送信元は全て異なる。当該アドレスを受信拒否すれば「とりあえずは止まる」が、また別のルートで(異なるアドレスから)届く可能性もある。 ◆覚えのないメール内にあるリンクはクリックしないように! 万が一にも感染した場合は、ウイルス対応はもちろんのこと、関係各方面(少なくともアドレス帳に登録されている全員)にお詫び&注意喚起の連絡もしなければならない。スパムメールを送ってしまうだけでなく、(他人の)個人情報の漏洩源にもなってしまうわけで、信用度の失墜など被害は多岐にわたることだろう……。 こうしたスパムメールに引っかからないためには、 「URLをクリックさせるメールは全て疑う」 ぐらいの危機管理が必要だ。身に覚えがない「友達申請」メールを受信したら、必ずメールヘッダを確認すること。後先考えずにURLをクリックすることは、御法度! 友人知人・取引先などに頭を下げ回る事態に陥らないよう、くれぐれもご注意を。 ※参照岡山大学 情報統括センター 【緊急】本学教職員を偽ったスパムメールについて @niftyのおすすめインターネット接続サービス あなたにおすすめの関連記事
Facebookは主に、リアルな人間関係をベースに、交流やつながりを広げるためのコミュニケーションツールとして使われています。 基本、実名で登録もしますし、友達申請や承認については、他のSNSにくらべて慎重になってしまいますよね。 Facebookでの繋がりを広げたい、逆に制限したい、どちらの場合も友達申請に関して理解することは、大変重要になってきます。 本記事では、申請する際のマナーから、申請に関する設定、友達に追加せずに投稿を閲覧する方法など、Facebookをより快適に利用するために役立つ、友達申請・承認に関するあれこれについて ご紹介いたします。 ※本記事のスクリーンショットやページ情報は、2019年1月時点のものです。今後のアップデートにより、画面が異なる可能性があります。 1. 丁寧な友達申請の手順 Facebookを利用する上で、友達申請は避けては通れないものです。友達に追加しないと、やり取りができないからです。 友達に追加する操作自体は簡単ですし、こうしなければいけないというルールもありません。 ビジネス目的でどんどん友達を増やすのが目的の人には、この話は必要ないかもしれません。 しかし、Facebookをリアルでの知り合いとのコミュニケーションツールとして、ある程度のプライバシーを守りつつ使いたい、と思っている人には、申請の際の手順やマナーが気になりますよね。 この章では、この手順を踏めば間違いない、友達申請の流れについてご説明いたします。 1-1. まずメッセージでご挨拶 リアルの場合でも、今さっき会った人と、いきなり連絡先を交換することってほとんどないですよね。 友達の申請直後、または申請前にメッセージを送りましょう。 「友達になる」を押すと、メッセージを入力するバーと、送信するボタンが表示されますので、こちらから簡単に送ることができます。 メッセージは友達になっていない人にも送信することができます。 ネット上では警戒心が強くなる人が多いので、いきなり送られてきた友達リクエストは不気味に思われてしまいがちです。 目の前に本人がいて、「Facebookで友達になりましょう」という話をしている場合でもない限り、どんなに仲の良い人にもメッセージを送るのがベターでしょう。 親しき中にも礼儀あり、です。 「友達申請したので、よろしくお願いします」の一言でじゅうぶんです。 では、例文をいくつかご紹介いたします。 【例文1】同級生など、昔の知り合いに送る場合 お久しぶりです!高校で同じクラスだった○○です。 3年前の同窓会以来ですね。 友達申請しちゃいました。 よろしくお願いします!
実はあります。 スパム的な友達申請(友達リクエスト)をブロックする方法を紹介したいと思います。 [ad#co-1] スパムからの友達リクエストをブロックする方法 【PCでの設定方法】 まずパソコンの場合は、 ホーム画面右上の【▼】をクリックして【設定】をクリック します。 そして左側の【プライバシー】をクリックします。 すると「プライバシー設定とツール」という項目が開きますので、その中の 【私に友達リクエストを送信できる人】の【編集する】をクリック します。 すると、 全員 友達の友達 という2択が選択できますので、セキュリティーを高めるためには 【友達の友達】 を設定しましょう! その他にも、設定できる項目がありますのでこの際詳細に設定してみましょう! では次にスマホアプリで設定する方法を紹介します。 【スマホアプリでの設定方法】 アプリを起動したら右下の「三」をまずタップします。 そして 一番下までスクロールしたら【プライバシーショートカット】という設定項目がありますのでこちらをタップ します。 すると 【私に連絡を取ることのできる人】という項目がありますのでこちらをタップ します。 そしてプルダウン内の 「>」 をタップします。 その後、 【友達の友達】をタップしたら完了 です。 スマホのアプリもパソコン同様に色々設定することができますのでぜひあなたにあった設定をしてみてくださいね。 まとめ いかがでしたでしょうか? 平成が終わる前に解決｜Facebook,いちばんやさしい友達申請. 今回はFacebookで友達申請がきた!知らない人だけどどうすればいい?ということで紹介しました。 いきなりの知らない人からの友達申請はほぼスパムの可能性が高いので承認しなくても問題ないと思います。 そんなスパム対策を事前にしておくこともSNSを楽しむコツであったりします。 ぜひ後半の設定も実施してみてくださいね。 当サイトでは 【Facebookの使い方】 として様々なテクニックや疑問解決記事などを格納しています。 ぜひあなたのFacebookライフに役立ててみてください。
まとめ 本記事では 丁寧な友達申請の手順 申請ができない原因と対処法 申請された時の対応 申請できる人を制限する方法 フォローについて 以上5点についてご紹介いたしました。 Facebookの公式ヘルプページでも述べられていますが、 友達リクエストは知り合いまたは実生活でつながりのある人にのみ送信することを推奨しています。オープンで快適な環境を守るために、意図せず受け取りたくない友達リクエストが送信されることをなくしたいとのこと。 友達申請を送るときは、その先に生身の人間がいることを忘れずに、礼儀をわきまえたやりとりを行いましょう。 また、「共通の友達が多いから」といって承認することもありません。友達承認するかしないか、あなた自身で基準を作って輪を広げましょう。 本記事があなたのSNSライフを充実させる手助けになれば幸いです。