大東建託の退去について質問です 2LDKのペット可の物件で猫を1匹飼っています 壁紙は写真と同じものだとおもうのですが 1LDK分は張り替えになるのではないなという予想です フローリングも爪の跡や 物を置いていない場所に黒ずんだ箇所があったりしているので 張り替えになるのではないかと思っています ドア2箇所がスライドする部分が壊れてしまっていますが ネットで調べるとこれは経年劣化等でこちらが負担する物ではないとみました 敷金は16万くらい支払っていますが これだと敷金を上回って請求されますか? あと、親戚が建設関係なのでクロス貼りなどできるのと わたしの勤めている会社がペット消臭などしているので 親戚や会社に頼んだ方が安いのですが これは大東建託に相談した方がいいのでしょうか? 大東建宅は自社の特殊なクロスを使用しています。 PVで汚れが付きにくいものです。 写真の量産クロスの2倍以上の価格で指定の業者しか購入することができません。 御親戚がそのクロスを入手できるならおそらくそっちの方がかなり安いです。 入手できなければ、大東に断りなく張り替えると、張り替えたものも張り替えになります。 大東に相談して材料を売って貰えるか確認した方が良いと思います。 その他の回答(1件) 似たようなクロスがあればバレなければ大丈夫かと思いますが、大東建託から売ってもらうのは無理ですね。 クリーニング等も大東建託が基本やるので抑えるとすれば補修できる所はしてもらうといいかと思います。
大東建託から引っ越しました。 引っ越しとなると気になるのは敷金が戻ってくるの? ということ。大事なところですよね。 私のように退去費用が気になる方もいると思ったので記事にしてみます。 結果から言うと、めっちゃ健全な退去確認でした。 最小限の費用しか引かれず、たくさん敷金が戻ってきて嬉しかったです。 (まあ元々自分のお金なのですが、戻ってくると聞くとお小遣い的な感覚はありますよね。) 退去の立会いの前にネットでググったら「退去トラブル」みたいな恐ろしい話もヒットしたため、少しビビっていました。^^; 私が住んでいた大東建託物件の情報 まずは基本情報から。 私が住んでいた物件です。 東京都内 1LDK 住んだのは6年ちょっと 新築で入居 ちなみに、 ペットなし 非喫煙者 です。 退去確認は5分で終了 めっちゃ早かったです。大東建託パートナーズのスタッフの方が「新築みたいにきれいですね!」と仰ってくれました。 退去立ち会いの流れはこんな感じです↓ 予定の時刻にピンポーン 玄関からパッパッパと一通り見てもらう 電気・ガス・水道の連絡をちゃんとやってるか口頭で確認 鍵の返却 退去についての説明・書類の印刷 スタッフを残して先に退出(終了) ピンポーンから部屋の確認までは5分もかかってないです。もしかしたら3分くらいだったかも。 その場で書類を印刷、退去費用がすぐにわかる 簡単な説明の後、その場で書類を印刷してくれました。 退去費用は?
退去立会い時に提示される原状回復工事費用の見積金額に納得できなければ、鍵を返却してお部屋の明渡しを済ませ、納得できるまで十分に話し合うことが重要です。 最後まで読んでいただきありがとうございます。 低コストで財布にやさしい引越し・退去のお役に立てれば幸いです。 大東建託パートナーズに関する情報はこちらからどうぞ ⇒ 大東建託の退去費用と引っ越し費用を節約する方法 ⇒ 大東建託の退去費用はクレジットカードで分割払い ⇒ 定額クリーニング費とは?大東建託の賃貸を契約する前に覚えておきたいこと ⇒ 大東建託から大東建託へ引っ越しを検討している方へ ⇒ 引っ越しの失敗から学ぶ引越し業者に依頼するまえに覚えておきたいこと ここでは、 ●大東建託パートナーズの発行している ご入居のしおり (管理-49Y 17・4) 5)ご退去時の流れ ※12ページ ●大東建託公式サイト " 退去までの流れ" 上記2つの情報をもとになるべくわかりやすく(わかりやすいつもりで)、個人的に調べた関連情報も交えてまとめていますので、退去の際に何らかの参考になれば幸いです。 それぞれ、正確な情報を入手したい方は、 ● 大東建託パートナーズ株式会社公式サイト より、 ご入居のしおり (管理-49Y 17・4)をダウンロードください。 ●大東建託公式サイト " 退去までの流れ" を閲覧ください。
- 平太の雑談ブログ 現在住んでいる大東建託の騒音がひどい件 2年以上住んでいる大東建託のアパートの不満点は騒音がヒドイ点です。 主に下記の3つの騒音が気になっています。 隣のチャイムが聞こえる 上の階の水の流れる音が聞こえる エアコンクソうるさい 木造なので仕方ないことかもしれませんが、まるでネットで噂されるレオパレス伝説のような酷さです。それぞれリアルなエピソードを紹介します。 参考記事:レオパレス伝説一覧はこちらから レオパレス伝説は本当ですか? 実際に住んでる人教えてください - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo! 不動産 ①隣のチャイムが聞こえる レオパレス伝説の典型例ですが、実は大東建託のアパートでの話です。 窓を閉めているのにチャイムの音が明確に聞こえ、その後にバタバタという足音も聞こえます。 また、人の話し声も良く聞こえます。 隣ということにしていますが、その確証は全くありません。隣の隣かもしれません。 知らない方が良いと思って操作を包んでいます。 ちなみにレオパレスに住んでいたアパートでは、周囲のチャイムの音は聞こえませんでした。 ②上の階の水の流れる音が聞こえる 恐らくお風呂の水を流す音ですが、毎回聞こえる定番の音になります。 また、上の階から足音や掃除機をかける音も丸聞こえです。1階だから仕方ない部分かもしれません。 次の物件選びの時は、上の階の部屋を選ぼうと思います。 ③エアコンクソうるさい 大学生時代から様々なアパートに住んできましたが、現在住んでいる大東建託のアパートに備え付きのエアコンがダントツNo. 1でクソうるさいです。 最初は古いから仕方ないのかな?って思っていましたが、エアコンが壊れたタイミングで新品に代えてもらいました。 ただ、代えてもらったエアコンもうるさいのは変わり無かったです。 大雨降っているのかな?って思ったら実はエアコンの音だったてことが良くあります。 大東建託のその他の不満点:カビすごくね!? 1階に住んでいるからなのか、 今の大東建託のアパートはカビが凄いんです 。 以前住んでいたレオパレスの部屋(2F)では、全くカビは気になりませんでした。 壊れた炊飯器を置いておき、大掃除の日に捨てようと思ったらカビ生えまくり。 部屋にはこれでもかってくらい換気口がありますが、それを上回るカビ具合です。 他の大東建託に住んでいる知り合いの方にも聞いてみると、同じ1階でソファーのカビが半端ないみたいです。 油断するとカビにもってかれます。 参考記事:ネットでもカビの悩みはあるようです カビがすごいんです!
この記事で分かること!
大東建託のアパートに住んでいます。2階建ての1階で、西側の角部屋です。 新築で入居して1年と1ヶ月・・・ - 教えて! 住まいの先生 - Yahoo! 不動産 大東建託の良い点:すぐに対応してくれます 大東建託のアパートに住んで2年以上ですが、その間に以下の故障が起こりました。 エアコンが壊れた 玄関の鍵が回らない 連絡したところ、すぐに対応してくれました。 反対にレオパレスに住んでいた時は、3時間で切れるエアコン以外は対応を何回か放置されたことがあります。 まとめ:結局、同じランクならどこも変わらんのじゃない? 大学生時代から計5つのアパートに住んできましたが、 私の中では結局同じランク(値段帯)ならどこも変わらんじゃないかな?って思います。 騒音で有名なレオパレスのアパートに住んでいた時は、予想に反して騒音は全く聞こえません。 逆に大東建託のアパートの方が、チャイムを始め様々な騒音が聞こえます。会社名というより、木造や鉄骨造の違いが大きいのかもしれません。 ただ、レオパレスでの施工不良問題が発覚されたことから、レオパレスでの騒音問題も間違いでは無いと思います。 結局、同じランク(値段帯)のアパートなら設備・住人ランクは大きく変わらないと感じています。 逆に施工不良問題が発覚したレオパレスのアパートの方が、騒音に関しては対策がされているので、案外大丈夫かもしれません。 【壁うすい?】レオパレスに4年住んで感じたリアルな不満点を紹介!! - 平太の雑談ブログ
ご入居中のみなさま よくあるご質問FAQ よくあるご質問検索結果 「退去」の検索結果は39件です。 退去 立会日の登録・変更をしたい ご 退去 の立会日の登録・変更および立ち会い不要に変更を希望される場合は、『お問い合わせフォーム』または『いい部屋サポートセンター』からご連絡ください。※状況により変... 退去 した証明書を発行してほしい 退去 後1ヶ月以内に転居先へ 退去 時精算明細書を送付いたします。 退去 精算明細に契約終了日の記載がございますので、ご利用ください。 領収証・賃借料受領明細... 退去 立会い時必要なものは何か... 退去 費用の精算にお支払いが発生する場合は、コンビ二支払い用紙を発行させて頂きますので、その場で現金は不要です。... 検索結果をもっと見る
ソーラトンってなに? ジプトーンとの違いって? 施工方法は? 寸法、厚み、価格について知りたい 上記のような悩みを解決します。 ソーラトンはどの現場においても頻出する天井材です。ゼネコン、サブコン、職人、どの立場の人にも必要な知識ですのでキッチリ抑えておきましょう。 この記事ではソーラトンとは?といったところから、ジプトーンとの違い、施工方法、寸法、厚み、価格について解説していきます。 なるべく分かりやすい表現で記事をまとめていくので、初心者の方にも理解しやすい内容になっているかなと思います。 それでは行ってみましょう! ソーラトンとは?
ソーラトンの施工方法:インサート打設→ボルト→LGS→下地施工→ボード貼り ソーラトンの寸法、厚み:9mm×300mm×600mm、12mm×300mm×600mm ソーラトンの価格:1枚200円程度 以上がソーラトンに関する情報のまとめです。 一通り基礎知識は網羅できたと思います。 似たようなボードではジプトーンやプラスターボードが挙げられます。ソーラトンと合わせて知識を抑えておく必要があります。 それぞれについて詳細な記事を書いているので、よかったら読んでみてください。
1 takuranke 回答日時: 2014/09/12 11:15 昔は、頭を白く塗ったビスなんかなかったのでパテ処理したり、ペンキでタッチアップていましたが(場合によっては塗装かけていた)、現在は意匠用の頭の白いビスを使っています。 どのくらいの数のビス打ちするのかわかりませんが、 数が少ないなら白の水性塗料をジプトン色に調色して塗るとか。 それと軽鉄などの下地に貼るんですよね? ボード自体にビスは効きませんので念のため。 とても早いご回答をいただき有り難うございます! やはり昔から基本的には、頭は白くするのですね。 参考になりました。 ありがとうございました。 お礼日時:2014/09/12 12:59 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
ソーラトンの吸音効果を阻害しない塗料と言う事で施工を頼みました。施工時間も早く、何度も重ね塗りが可能なので、毀損したソーラトンの部分張り替えを繰り返せば、長持ちしそうです。 40代 某塗装店営業 T. H 様 ロックウール化粧吸音版-ソーラトンとは | 吉野石膏 ソーラトンは不燃、断熱、吸音と優れた特性を有するロックウールを主原料に一貫した 設備で製造した商品です。 製鉄プラントで副産物として生成される「スラグ」を有効活用しています。 ソーラトン主要品目の物性(JIS製品規格値. 総して「岩綿吸音板」(がんめんきゅうおんばん)とは、 無機質繊維の岩綿(ロックウール)を主原料として板状に成型し、表面仕上げをした内装材です。 特徴として、吸音性・断熱性・防火性などに優れた不燃材で、主に天井材に用いられます。 ソーラトンの特徴 不燃性材料 法定不燃材として認められています。(国土交通大臣 不燃認定番号 NM-8599) 優れた吸音性能 素材のロックウールは優れた吸音材料です。 大きな断熱効果 断熱効果の目安となる熱抵抗が高いため、室内の温度を一定に保ち、 Siキューブの施工要領書 - 日本ソーラトン 8.ソーラトンの施工 ・必ず、接着剤と仕上釘(またはステープル)併用で施工します。 ・接着剤は、酢酸ビニル樹脂系エマルジョン型接着剤(推奨品:吉野サクビボンド) を使用し、他のタイプの接着剤(ゴムのり等)の使用は絶対に避けてください。 ソーラトン キューブ15 クロス6T 15mmの通販ならアウンワークス!【商品数20万点以上】【当日出荷8万点以上】の建築資材をメーカー公式に取り扱う、プロ向け建材通販サイトです。 「ジプトーン」にはアスベストが含まれているの. 「ジプトーン」は、事務所や会議室、店舗などあらゆる種類の建物の天井に用いられている洋風天井用化粧せっこうボードです。吉野石膏株式会社の化粧石膏ボードの商品名であり、トラバーチン模様が特徴です。 ジプトーンにアスベストは含まれているのか? ソーラトンなどがお買得価格で購入できるモノタロウは取扱商品1, 800万点、3, 500円以上のご注文で送料無料になる通販サイト. 製品紹介｜日本ソーラトン. ジプトーン天井をDIYで白ペンキ塗装してみた話を書いてみます。 結論から言うと、ジプトーン天井への白ペンキ塗装、とても良い! 何がいいかというと、 ・簡単(素人で手先が不器用な僕でもできた) ・安い(数千円の材料費でできる) 天井ジプトーン張替補修(20平方メートル):約1万5000円〜3万円 ベニヤ合板貼り(20平方メートル):約5万円〜7万円 見た目のキレイさが回復すればOKということであれば壁紙クロスの張替えのみを実施、また、下地部分のジプトーンに.