25%引き下げられる。 ■長期優良住宅の認定項目 劣化対策 耐震性 維持管理と更新の容易性 省エネルギー性 居住環境 住戸面積 維持保全計画 ■長期優良住宅に認定された場合の優遇税率 登録免許税:税率の引き下げ①所有権保存登記:0. 15% → 0. 1% 不動産取得税:控除額1200万円 → 1300万円 固定資産税:減税適用期間の延長 住宅ローン控除:控除対象限度額4000万円 → 5000万円に引き上げ(最大500万円) ●詳しくはこちら: 長期優良住宅 エコな住宅として認定されると税金が優遇される 低炭素住宅とは、二酸化炭素排出を抑制した建築物のことで、節水対策やエネルギーマネジメント、ヒートアイランド対策などがされているため、エコな住宅として注目されている。低炭素住宅として認定されると、登録免許税が軽減される。また、住宅ローン控除の対象となる年末ローン残高の限度額が1000万円引き上げられ5000万円になり、10年で最大500万円が戻ってくる。また、長期優良住宅に認定されると【フラット35】Sの金利Aプランが適用され、当初10年間の金利が0. 新築の引き渡しでトラブルを防ぐ｜流れとやることをハウスメーカーが解説 | nexthouse｜自由設計の注文住宅を建てるなら. 25%引き下げられる。 ■低炭素住宅の認定条件 省エネルギー基準を超える省エネルギー性能をもつこと、かつ低炭素化に資する措置を講じていること 都市の低炭素化の促進に関する基本的な方針に照らし合わせて適切であること 資金計画が適切であること ■低炭素住宅に認定された場合の優遇税率 登録免許税:税率の引き下げ ①所有権保存登記:0. 1%・住宅ローン控除:控除対象限度額4000万円 → 5000万円に引き上げ(最大500万円) ●詳しくはこちら: 低炭素住宅とグリーン住宅ポイント制度・次世代住宅ポイント制度 ●取材協力 タクトコンサルティング 遠藤純一さん 取材・文/金井さとこ
前の記事へ 次の記事へ お役立ち情報 2020. 09. 21 新築への入居!住所変更のタイミングは? 建売のオプション工事！どこに何をいつ頼めば良いのでしょうか？ - スマイスリー. まもなく新しい住まいへの入居というタイミングは、わくわくした気持ちで過ごしたいものですが、現実は様々な手続きに追われ、慌ただしくなってしまう方も多いようです。 スムーズにお引越しいただけるよう、住所変更にまつわる注意点をまとめました。 1. 住居変更のベストなタイミングとは 入居を間近に迫ってくると、必要な手続きがたくさんあり、驚かれることがあります。 楽しみにしていた新居生活を少しでも早く実現できるよう、面倒な手続きは早めに終えてしまいたいですよね。 一般的に「住所変更」とは、役所に「転出届」と「転入届」を提出し、住民票の住所を変更する手続きのことを指します。 転入手続きは、多くの市区町村で「引越し後、おおむね2週間以内」に行うことが望ましいと案内されます。 「転出届」は旧住所の役所にて、「転入届」は新住所の役所にて、それぞれ手続きを行います。 同じ市区町村内で引越しの場合は「転居届」という1度の手続きで済みます。 ここまではシンプルですが、変更しなければならない項目はまだまだあります。 順番に見ていきましょう。 2.
洗濯機のホースにラップ これは洗濯機が入ってからやることになりますが、洗濯機の排水ホースにラップを巻いておくと、埃が溜まらず綺麗にキープできるみたいです! ラップではなく傘用のビニール袋を被せている人もいました。 浴槽のエプロンにカビ防止用のマステを貼る 浴槽によってはエプロン部分を取り外せるタイプもありますよね。 (本当はエプロン無しの浴槽にしたかったですが我が家は断念) この丸で囲ってる隙間から水が入り、放置していると確実にカビが生えるので、できればカビを防止したいところ・・ 画像はリクシル公式サイトからお借りしてます。 インスタではエプロンの隙間に防水マスキングテープを貼って数ヶ月ごとに張り替えている方がいました。 我が家もマネしてダイソーのカビ汚れ防止マスキングテープを貼りました! 鏡の曇り止め 鏡もできればピカピカのままキープしたい! 入居前に曇り止めをやっておくと良いと思います。 インスタでは鏡に車用のガラコを塗ってる方を何人か見かけました。 車用なので自己責任で使っていただきたいのですが、撥水効果は抜群のようです。 追記:インスタのフォロワーさんから、ガラコは風圧がかからない場所だとあまり効果がないと教えていただきました! (ガラコは大きな水滴を作り、車の移動による風圧で水滴を飛ばすことで撥水効果を発揮するそうです) やはりメーカーの推奨する使用場所に使わないと最大限の効果は発揮できないようですね; お風呂用の曇り止めの中だとレックが効果が高いそうです。 我が家も今使っているものがなくなったらレックを試してみようと思います♪ お風呂の換気扇にフィルター 入居後の掃除を楽にするために、お風呂の換気扇にフィルターをつけておくと良いです。 換気扇って放置してるとあっという間に埃が溜まるので、綺麗なままキープするためにフィルターを貼っておきましょう。 洗面台やお風呂の扉やキッチンのコーキング部分には水に強いメンディングテープを貼っておく コーキングの部分ってぺたぺたしてるので、放っておくと埃がくっついてすぐ汚くなっちゃいますよね。 そうなると掃除も大変なので、コーキング部分には埃防止のために水に強いメンディングテープを貼っておくのがおすすめです。 お風呂のドア下のサッシにもマステを貼る ドア下のサッシって髪の毛やホコリが溜まってめっちゃ汚くなりますよね・・ ここにマステを貼っておくと、はがすだけで掃除が完了します!
前の記事へ 次の記事へ お役立ち情報 2020. 09. 28 【新築入居後】目的別やることのまとめ せっかく叶えた新居で、住んでみたらこんなはずではなかった!と感じてしまっては、残念ですよね。 入居時にこれさえやっておけばというポイントをまとめました。 1. 新築入居前後にやることとは? 住まい始めは、引越しの片付けや手続きに追われ、憧れの新居でゆっくりできるまでに時間がかかってしまうこともあるようです。 快適な生活を少しでも早く始められるよう、入居準備のポイントをご紹介させてください。 入居準備のポイントは、大きく下記の3つのテーマに分けて考えます。 1. 美しい住まいを保つコツ 住み始めにポイント掃除をしておき、日々のお掃除が楽になる工夫をする方が増えています。 特に、中古住宅など築年数の多い住居は対策をおすすめします。 2. 引越しを楽にするコツ 引越し作業がスムーズに終わると、新しい生活のスタートが気持ちよくなります。 事前にしっかり計画するポイントをまとめました。 3. 後悔しない手続き 基本の住所変更手続きに加え、知らないと損をしかねない重要な手続きもご紹介します。 2.
新築入居前後にやることチェックリスト 多くの項目があり、引越し前後の慌ただしい時期にやりきれないと思った方もいらっしゃるでしょうか。 【入居前】【入居後】に整理し、あらためておさらいしてみます。 【入居前】 〇インターネットの開通予約 〇床のワックスがけ 〇カーテン、カーテンレールの取り付け 〇インテリアの配置検討 〇電気、水道、ガスの開通手配 〇旧住所役所にて「転出届」手続き 【入居後】 〇新住所役所にて「転入届」手続き 〇確定申告等、減税対策申請 ご覧の通り、入居前の準備を万全にしておくことが、新居での暮らしを快適にスタートさせるカギです。 箇条書きにしてみると、同日にできる項目も多いことがわかります。 手続き関係は省略できませんが、住まいを美しく保つコツや引越しのコツは気になる項目だけでも入居準備に加えてみてください。 4. まとめ~新築入居後に後悔しないために~ 入居後に後悔しないことをキーワードにしても、多くのポイントがあることがわかります。 実際には、上記に加え、引越しの荷造りや旧住まい退去の手続きなど、準備はまだまだあります。 大切なことは、新居での暮らしを具体的にイメージし、必要な手順を焦らずに行うことです。 上記のような時系列に整理したチェックリストを用意することも、入居準備のコツです。 高翔グループでは、芦屋地域を中心に、多くの新居お引き渡しをしてきました。 引越しのコツ、長く住まうコツも、ぜひお会いしてたくさんお話させてください。 入居前後手続きについての詳細は、下記コラムでもご紹介しています。 → 『新築への入居!住所変更のタイミングは?』 高翔グループは、新しい住まいでの快適な暮らしを応援しています。
対象の電気料金メニューは従来の規制メニューよりもお得 毎月の電気代にポイントがつくようになります さらに毎年ごとに一定額のポイントがもらえる! 申し込みに手数料は一切不要!WEBから10分以内で簡単スピーディー 途中解約でも、残った月の分だけ解約金を払えばOK!良心的♪ 中部電力の都市ガス契約とセットでもらえるポイントが倍増 中部電力ミライズの新プランの切り替え・申し込みはWEB上から誰でも気軽にできます。 あまりよく分からないからちょっと不安という方も、中電のWEB会員サイト「カテエネ」で分かりやすい案内があるので安心です。 中部電力ミライズは電気もガスも、切り替え手続きに特別な工事は不要で、電気代がよりお得に、ポイントもザクザクもらえるので、思わずニンマリしてしまいます。 この機会に新プランへの切り替えを検討し、上手に節約していきましょう。 【新電力PR 2021年下半期】いま注目の新電力会社BEST8
買いに行く手間と割引のメリットがあるなら全然アリですよ! 料金はかかりませんので、知らなかった方はぜひ利用しましょう。 ただ、こちらのサービスを使うには、Amazonファミリーに加入する必要がありますので注意が必要です。 このようなたくさんのサービスを利用することができます。 料金に対して、かなり良いサービスを使えるのでオススメです。 アマゾンプライム会員はどのくらいお得?利用者の本音暴露まとめ 今まではメリットをご紹介していきましたが、そんな中でもデメリットがあります。 と、言いたいところですが、全くと言っていいほどありません(笑) 強いていうのであれば、都内に限定されるサービスが多々あるというところですかね。 あとは、急激な値上げなどがない以上はかなりお得なサービスかと思います。 序盤に紹介したように、今は料金がかなり安いので、もし迷っている方がいるのであれば、30日間のお試し期間だけでも使ってみてはどうでしょうか。 私は映画も音楽も好きですし、まだ小さい子供もいるのでおむつやお尻ふきを買うのに利用しています。
以下の2つの方法があります。 Amazon Master Card ゴールドに加入する 年会費オフキャンペーンを利用する Amazonでは2種類のクレジットカードがあり、そのうちの1つの「 Amazon Master Card ゴールド」は加入することでAmazonプライムの年会費が無料 になります。つまり、カードを所有している間はずっとAmazonプライムを無料で利用し続けることが出来るのです。 ただし、 年会費が10000円 もかかるため、Amazonプライム特典目的だけで加入することはオススメ出来ません。(翌年度以降は「マイ・ペイすリボの登録で年会費半額」と「Web明細書への変更で年会費1000円引き」をすれば年会費は実質4000円にまで減額可能) Amazon Master Card ゴールドはゴールドカードならではの特典もあるため、気になる方はそちらもチェックしてみるといいですよ。 以前、AmazonではAmazonプライム会員の年会費1000円OFFキャンペーンを期間限定で実施していました。 しかしこのキャンペーンが開催されたのは2016年で、滅多に開催されることはないキャンペーンとなっています。 まとめ ギガホとギガライトについてくるAmazonプライム1年間無料特典はお得なのかどうかについてご紹介させていただきましたが、いかがでしたでしょうか? 特典はAmazonプライム1年間無料だけでなく、Amazonでのd払いでポイント還元を受けることが出来るという特典もあるため、自分の使い方次第では得をすることも出来るでしょう。 自分が今どんな使い方をしているのか、これからどんな使い方をするのかなどをしっかり考えた上でプラン変更を行うのがオススメですよ。
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年に1度の開催である「アマゾンプライムデー」が2020年10月13日・14日の2日間で開催されます。セール対象となる商品は?買うべきアイテムは?編集部員がチェックした気になるアイテムとともにお届けします。 アマゾンプライムデー、いよいよ開催! ・ アマゾンプライムデーって? ・ アマゾンプライムデーはいつ?2020年の開催日は? ・ プライム会員じゃなくてもアマゾンプライムデーに参加できる? ・ アマゾンプライムデーでママたちが狙っているもの アマゾンプライムデーって? アマゾンプライム会員の人なら必ずチェックしている超注目イベント「アマゾンプライムデー」。Amazonの有料会員(プライム会員/月額500円)が参加できる年に一度のスーパーセールは毎年注目の的!インテリア、家電、ファッション、ライフスタイル雑貨などあらゆるジャンルのアイテムがお得すぎる価格で登場します。 アマゾンプライムデーはいつ?2020年の開催日は? 2020年のプライムデーは2020年10月13日(火)と14日(水)。ここを逃すと2021年の開催となります。今からアイテムをチェックして明日からのプライムデーに備えましょう! プライム会員じゃなくてもアマゾンプライムデーに参加できる?