宅建 都市計画法 さぁ始まりました法令上の制限。 ここは覚えてしまえば簡単。 覚えなかったらさっぱりわからんというところです。 「とにかく覚えろ! !」なんてのは誰でも言える。 そんなもん、こっちのプライドが許さへん。 そんなに高くないプライドをかけて、解説します。 都市計画法とは、街作りをするための法律です。 ここは住むのにはいいな~とか。 買い物するならあっちだな~とか。 仕事はここにあるといいな~とか。 これは都市計画で「ここは住宅街」「ビジネス街」「工場地帯」とか決められてるんです。 それを都市計画って言うんですね。 この都市計画が素敵であればあるほど、効率的できれいな街ができます。 道に迷いにくい。都市計画が下手だと、方向感覚が鈍ります。 日本で一番都市計画がきれいなのは、神戸です。 阪神淡路大震災で街が壊れてしまいました。 嫌な出来事ですが、せっかくならときれいにしました。 その結果、あの素敵な街に大変身したんです。 そんな都市計画法を学んでいきましょう。 ①都市計画区域の決定(都市計画をどこにするのか決める) ②都市計画の決定(どんな街にするのか決める) ③開発許可(勝手に工事をしちゃいかん) ④都市計画事業(街作りの基礎工事) この順番に街作りは進んでいきます。 では、さっそく都市計画区域についての解説です。
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市街化区域:少なくとも用途地域を定める 市街化調整区域:原則として用途地域を定めない 非線引区域:用途地域を定めることができる 準都市計画区域:用途地域を定めることができる 都市計画区域外:用途地域を定めることができない 用途地域で定めなければならない事項 用途地域に指定された場合、以下のものを定めます。 必ず定めるもの 建築物の容積率:すべての用途地域 建築物の建蔽率: 商業地域以外 建築物の高さの限度:第一種低層、第二種低層、田園住居のみ。 高さの限度は 10m または 12m 必要があれば定めるもの 敷地面積の最低限度:すべての用途地域に定め、 200㎡以内 外壁の後退距離: 第一種低層、第二種低層、田園住居のみ。 後退距離は 1.
人工股関節全置換術のリハビリについて 人工股関節全置換術のリハビリについて、詳しい内容を知りたい方に向けて記事を書いています。 人工股関節全置換術を受けたんだけど、今後どのようなリハビリを行うんだろう?痛みが取れて歩けるようになるのかな? 人工股関節全置換術を受けた患者さんに対して、どのようなリハビリを行えばいいんだろう? このように考えておられる方はいませんか?
GradeA 職業(重量物の作業従事者)は変形性股関節症の発症のリスクファクターになる. GradeB 臼蓋形成不全は, 変形性股関節症の発症のリスクファクターになる. GradeC 先天性股関節脱臼の既往は、変形性股関節症の発症のリスクファクターになる.
その負担は軽くしたほうがいい。理想はBMI(※)22以下、少なくとも25以下くらいにするべきです。(※BMIとは肥満度判定の体格指数) それから、生活スタイルはなるべくイスやベッドを使う洋式に変えていったほうがいいと思います。イスやベッドの生活のほうが人工股関節への負担が軽くなるということはもちろんありますが、健康な人でも年齢を重ねると布団を上げ下げしたり、畳から立ち上がったりすることが大変になってきます。いずれはみんなそうなっていくのですから、手術をきっかけに、今のうちから洋式に変えていくといいのではないでしょうか。 人工股関節置換術を受けることを迷っておられる方に向けて、アドバイスをお願いいたします 痛みに耐え続けていることで状況が悪化することも。早めに専門医を受診しましょう 歩行や生活に支障が出ているのに痛みをがまんし続けていると、状況はどんどん悪くなっていきます。人工股関節の土台である骨がしっかりしているうちに手術ができると長持ちし、手術自体が軽いものですむことがほとんどです。痛みによって歩くことや日々の生活に支障が出てきたら、そのときが人工股関節置換術を受けるタイミングだと思って、専門医に相談してみてください。痛みが楽になることで、日常生活だけでなくいろいろなことがいい方向に向かっていくと思いますよ。 この記事が気に入ったら いいね! しよう