5MB) 内水ハザードマップ 倉敷地区(南部)(11. 7MB) 内水ハザードマップ 水島地区(10. 9MB) 内水ハザードマップ 児島地区(8. 8MB) 内水ハザードマップ 玉島地区(8. 2MB) 内水ハザードマップ 真備・船穂地区(10. 2MB) 倉敷市 内水ハザードマップ情報面(令和2年6月作成) 内水ハザードマップ情報面(8. 1MB) 避難情報と5段階警戒レベルについて (倉敷市防災危機管理室) 浸水想定区域図 倉敷市統合型GISこちら ※倉敷市地図情報のマップ選択から「倉敷市内水浸水想定区域」を選択してください。 内水浸水想定区域図 倉敷地区(北部)(10. 4MB) 内水浸水想定区域図 倉敷地区(南部)(18. 7MB) 内水浸水想定区域図 水島地区(16. 9MB) 内水浸水想定区域図 児島地区(14. 歩いて出会う春の倉敷 - 歩婚. 6MB) 内水浸水想定区域図 玉島地区(11. 5MB) 内水浸水想定区域図 真備・船穂地区(15. 7MB) お問合せ先:倉敷市 下水道部 浸水対策室 710-8565 倉敷市西中新田640番地8F TEL 086-426-3593 FAX 086-425-5645 mail 倉敷市洪水・土砂災害ハザードマップ 洪水・土砂災害ハザードマップ お問い合わせ先:防災危機管理室
自分好みのコーヒーカップやアクセサリーなどを手にすると、ワクワクしますよね。 そんなワクワクと出会える、小さな雑貨店が倉敷美観地区にあります。 木工、陶芸、ガラスなどさまざまな作品は、どれも岡山県内の作家さんが作られたものです。 店主がときめくものを集めた「みうち雑貨店」。 ときめく雑貨と、ときめきを伝えるみうち雑貨店の魅力を紹介します!
取材した日、納品に来られた吉田雄祐さんにお会いできました。 お店で作家さんに偶然お会いできるのも嬉しいですね。 ひとつひとつ糸からつくる立体刺繍のアクセサリー。花と刺繍CoRte(コルテ) 糸から作った立体的なお花 のアクセサリーが魅力な「 花と刺繍CoRte(コルテ) 」さん。 淡い紫色のラベンダーやオレンジ色のミモザのピアスやブローチなど。 落ち着いた色合いのものが多いので、年代問わず楽しめそうです。 繊細なビオラのミニブローチに惹かれて、購入しました。 シンプルなマスクにワンポイントとしてつけると、気分も思わずあがりますよ。 「 ひとつひとつ色も形も違うので、自分で手に取って選んでほしい 」と言う、店主の山下泉さん。 美観地区で小さな雑貨店を始めたいきさつと、雑貨との出会いについて聞きました。 インタビューを読む
創作ダイニング蔵(笠岡市十一番町)2021/7 2021/7/20 笠岡市 約6年ぶりに笠岡総合卸売市場内の「創作ダイニング蔵」を訪問しました。 玄関入った右手のグリーンコーナーです。 ん? シーサー... ステーキハウス 川柳(笠岡市東大戸) 2021/4/20 今日は笠岡市の「ステーキハウス 川柳」に行ってきました。 以前、「ちっちゃ店珈炉食堂」だったところです。 采女もみじたまごのたまごか... みのりカフェfukuyama(東深津町)2021/3 2021/3/14 福山市東部 JA全農ひろしまは、令和2年7月18日、福山市東深津町に、全農の「みのりカフェfukuyama」をオープンしました。 場所は「... シャコ丼の店(笠岡市笠岡)2021/3 2021/3/13 笠岡市の市の魚って「シャコ」なんですってね! へ~!知りませんでした~(*_*; って事で「シャコ」の専門店「シャコ丼の店」に行って... 福山Foodスタジアム(東深津町)2021/3 昨年10月に、福山市東深津町に3業態からなるテイクアウト専門店がオープンしています! 【孫悟空】プロデュースの焼き肉&グリル弁当【炙り... 2021年 丑年のごあいさつ 2021/1/1 未分類 都 あけぼの(曙町)2020/12 2020/12/8 福山市南部 ※テイクアウトされています! 【倉敷】林源十郎商店へ行こう！暮らしのデザインマーケット - まっぷるトラベルガイド. 久しぶりの「都 あけぼの」です(^-^) 今年は まだしっかり紅葉が残っていました(^^♪... 勉強堂 川口暢適庵(川口町)2020/11 2020/11/25 「家(わがや)の料理 なごみ」の帰りに「勉強堂 川口暢適庵」に寄りました。 今日は駐車場には車が1台停まっていただけでした。 今日も... 家(わがや)の料理 なごみ(川口町) 2020/11/24 今日訪問したのは、福山市川口町の住宅街にある「家(わがや)の料理 なごみ」です。 ホントに住宅街の中にありますので、ちょっと分かりにく... 古カフェ 陽だまり(笠岡市甲弩) 2020/11/14 笠岡市甲弩に10月オープンした「古カフェ 陽だまり」に行ってきました。 最近古民家カフェが大流行りですね~(^-^) 県道4... t2Lab. (ティーツーラボ)2020/10(小田郡矢掛町) 2020/10/28 番外編 1年半ぶりに小田群矢掛町の「t2Lab(ティーツーラボ)」を訪れました。 駐車場は前回のご案内をご覧ください。 ▲ク... 和食処 和えん(春日町) 2020/10/27 今日は福山市春日町の「和食処 和えん」に行ってきました。 今年の4月7日オープンだそうです。 駐車場は店舗前の5台なので、よ... カフェ フルーツトピア(小田郡矢掛町)2020/10 2020/10/16 今年もやって来ました矢掛町の「カフェ フルーツトピア」!
大まかに位置を説明すると、倉敷駅南口からまっすぐ西に徒歩約16分、車で約4分の場所にあります。 倉敷駅南口を出て、右手にある赤茶色のビルのほうへ向かってください。 赤茶色のビルの前を通りすぎ、歩道橋に向かいます。 歩道橋の途中で右手に降り、駅前の道(国道429号線)を、西(駅を背にして右方向)へ進みましょう。 まっすぐ16分ほど(約1. 3キロメートル)歩くと、「ホテル123」のある「老松」交差点があります。 「ホテル123」の先、右手にある「ブックメイト老松店」の2階が倉敷REDBOXです。 階段で登ってください。
チョコレートのあまさと、フルーツの酸味がたまらない、冬のあったかスイーツ。ぜひお召し上がりください。 トラットリア 自家製蕎麦 武野屋 倉敷美観地区の裏路地に2016年にオープンした、自家製の蕎麦が楽しめる「トラットリア 自家製蕎麦 武野屋」。お庭の雰囲気も内観も素敵なお店です。蒜山(ひるぜん)の蕎麦粉を使用して毎朝、自家製で打っているこだわりの蕎麦が味わえます。 そんな武野屋で楽しめる、スタンプラリー対象のほっとスイーツは、蕎麦ぼうろ(450円 税別)。 私はテイクアウトにしました。ケースに入っての提供です。 お店でのイートインも可能で、その場合は粉砂糖がトッピングされた「白雪あったか蕎麦ぼうろ」となります。 自宅に帰り、トースターで温めてからいただきました。香りがぐっと引き立ち、口の中でほろほろとくずれるごとに、そばの味わいが楽しめます。お蕎麦屋さんの、蕎麦ぼうろ、ぜひお試しください。 ほっとスイーツスタンプラリーで嬉しいのが、テイクアウトメニューも充実している点。自宅でほっと一息つくのにもぴったりです。 スタンプ3つ、ゲット! スタンプを3つ押してもらったら、あとは必要事項を記入し、63円切手を貼って郵便ポストに投函します。 「ほっとスイーツスタンプラリー」の実施期間は2021/3/31(水)までで、ハガキの応募締め切りは4/10(土)となっています。 オリジナルマスキングテープが必ずもらえるので楽しみです。80名に当たる500円分の商品券、どうか当たりますように!
7(-0. 0)~ 篠原秀和(シノハラヒデカズ)ニックネームはシノハラ(カタカナで。笑) 株式会社あめりか屋 代表取締役 一級建築士・住宅ローンアドバイザー 1977年6月23日生まれ 福井県敦賀市在住 2000年に日本大学卒業後、20代の頃は大手ゼネコンにて設計職と施工管理職を経験し、あめりか屋3代目として2007年から勤務。2011年頃から本格的に住宅事業を担当するようになり、業務は営業というか楽しいステキなお家づくりのプロデューサーをしています。 また自身のブログは2013年4月から毎日更新中。 ・・・というマジメな仕事ぶりとはまた違った一面を持っていて、SNS(Instagram、twitter、Youtube、Facebook、TikTok)では楽しくてクスっと笑える投稿を日々発信中。ぜひフォローしてやってください。
「家賃はもったいない」はたして本当にそういい切れるのか? 「住宅購入は男子一生の仕事」「人生のビッグイベント」と言われるように、誰しもいつかは夢のマイホームを手に入れたいと思っているはずです。その影響もあってか、今日では単身者のマンション購入も珍しくなくなっており、こうしたニーズに呼応すべく、シングル向けコンパクトマンションが登場し、また、女性向け住宅ローンも充実するようになりました。 今年9月10日に総務省から公表された「平成20年住宅・土地統計調査(追加集計)」によると、日本の持ち家率は61. 1%(2008年)だそうです。過去30年を振り返るとその平均は60. 9%になり、わが国では10世帯に6世帯が「持ち家」に住んでいることになります(下グラフ参照)。 参考までに、アメリカ67. 3%(2009年)、イギリス73. 3%(2008年)、ドイツ55. 6%(2008年)、 オーストラリア68. 3%(2008年)です。 100年に一度といわれた世界同時不況からはようやく脱出し、マイホーム市場にもかなり明るさが見えてきました。首都圏の新築マンション契約率(不動産経済研究所)は、好調・不調の分かれ目となる70%を9カ月連続で上回っています。消費者マインドも改善し、買い手市場の再現が確実視されようとしています。 しかし、 持ち家率が6割ということは、裏を返せば4割の世帯は一生涯、非分譲での住生活を送っている計算になります。 「賃貸」か、それとも「分譲」か?—— この分岐点は一体どこにあるのでしょう。不動産大手8社が共同運営するメジャー7が今年3月に発表した調査結果によると、マンションを検討している理由として以下のような項目がTOP10に挙がりました。 <現在、マンションを検討している理由は何ですか?> (重複回答) 1位:もっと広い住まいに住みたいから………………………29. 3% 2位:賃貸より持ち家のほうが金銭的に得だと思うから……22. 5% 3位:現在は金利が低く、買い時だと思うから………………21. 9% 4位:もっと交通の便のいいところに住みたいから…………20. 3% 5位:通勤に便利な場所に住みたいから……………………19. 0% 6位:資産を持ちたい・資産として有利だと思うから…………18. 4% 7位:土地や住宅価格が安くなり、買い時だと思ったから …17.
住宅ローンの借入金額と実際の支払額を知りたい場合はこちらのサイトが便利です。 ローン計算 ローンシミュレーション 金利の部分はとりあえず35年間変わらない 『フラット35』の適用利率 1. 45% にしておきましょう。 家賃を払うのがもったいないなら、まずは利子も含めた無理のない住宅ローンの借り入れ金額を知ろう 月々の支払い金額から無理のない住宅ローンの借入金額を調べることができます。 これがかなり使いやすくて便利。 月々の支払い金額 ボーナス払いの金額 頭金 金利 返済期間 これを入力するだけで 自動的に無理のない購入可能金額を知ることができます。 そうすると僕の場合は 月々の支払い金額 75000円 ボーナス払いの金額 0円 頭金 0円 金利 1. 45%(フラット35) 返済期間 35年 約2470万円 となります。 つまり2470万円までなら住宅ローンを借りても無理なく返せるということですね。 払うのがもったいないと感じている生涯家賃と、無理なく借りれる住宅購入費にはかなりの金額差が出る 丸ゴリ えー、2470万円って最初の4370万円と比べるとずいぶん少なすぎじゃない? そう思うかもしれませんが、 35年という支払期間を変えずに、より多くの金額を借りれば 月々の支払い金額が増えますし、 より多くの金額を借りて、月々の支払いを抑えるために 支払い期間を伸ばせばそれだけ金利が上がります。(フラット35の金利に0. 5~1%上乗せ) ということでこの スーモの購入可能金額シミュレーションで出る金額というのはかなり妥当な金額なんですね。 もったいない家賃を払わずに住宅購入、無理のない住宅ローンの借入金額から買える物件を見てみる これで今の家賃を基準として35年ローンで無理なく完済できる金額がわかりました。 これが住宅を購入する場合の物件価格の予算です。 実際にこの予算で買える物件を今住んでいる地域に設定して検索してみてください。 かなり不便な立地や、築年数になるかと思います。 今住んでいる賃貸物件と比べてどちらの方が快適に暮らせそうですか?
私の記載見て・・・ 「家賃がもったいないとか言って家を購入するバカって頭悪いよね」 ですかね??? 3、家を買うタイミング!2020年まで家を買うなは正しい?占いは? 「News等で低 金利 等を見ればいいのか」と言えばそうでもありません。 確かに大事な情報もありますが、ここまでに記載した様に中身が重要。 ●家を買うタイミングが2020年までない ●2020年まで家を買うなが変動なのか?固定 金利 なのか?も大事。 始めに記載した通り、家を買うタイミングは人それぞれです。 正解がないので、何かに頼りたい気持ちもあるでしょう。 中には「占い」で星回りを見る方もいますね。 一種の「アド バイス 」「決断」「納得」が狙いです。 ●どうもしっくり来ない ●一歩「よし決めた! !」にならない ●きっかけ探してる 一人で悩んでも多分答えが出る事は稀です。 「占い」の様なサービスに相談してみるのも私的には「アリ」です。 ここも人によりますよね。 2020年まで家を買うな、と言うのはちょい大げさで素人はまず情報収集と知識。 すでに少しある人は「長期目線が大事」となるはずです。 ●ローン年数は? ●貯蓄は? ●支払い完了の目処、計算は?プロはどう判断する? その上である決断が必要と住宅ローン先輩方が言います。 「覚悟」です。 支払い、生活費等々、毎月返済する「覚悟」があればまあ、何とかなる でしょう。 「それでも買う!」となれば副業でも何でも方法はあるはず♪♪ ここは夫婦間の話し合いで全てが左右されます。 簡単と言えば簡単ですね♪♪ 一度公開してますが、執筆中です。 スポンサーリンク
毎月少なくない家賃を払ってるけど、年単位で考えたらすごい金額… これってもう買っちゃった方がお得なんじゃ…? そう思ったことはありませんか? より良い暮らしを問い続けるブロガーの丸ゴリ( @maru19840229)です。 結論から言うと賃貸に住むことは短期的に見ればコスパが良いです。 今回はその理由について住宅ローンとかあまり詳しいことがわからない人でもわかるようにお話しします。 【本記事の内容】 一生に自分がどれだけ家賃を払うのかがわかる 今の家賃のまま住宅購入するより、 賃貸の方がお得な理由 がわかる 今の賃貸に長く住んでてなんとなく家賃払っちゃってる 一生賃貸と住宅購入、どちらが得なのか知りたい 結婚して子供が産まれて、この先の住むところを真剣に考えなくてはならない30代のパパママ世代 にピッタリの内容となっています。 自分が一生にいくら家賃を払うか把握してる? 賃貸住宅の生涯金額シミュレーション こちらのサイトで 今の家賃 家族が一番多い時に住むべき家の家賃 子どもが成人して夫婦2人になった時に住む家の家賃 この3つを入力すると80歳までに自分が支払う家賃の総額がわかります。 しかも引っ越し代も込みで(笑) ※2年ごとの更新手数料は含まれないのであくまで概算です。 では僕の場合で入力した例を使って 本当に賃貸で家賃を払い続けることはもったいないことなのか、 考えてみましょう。 現在の年齢 35歳 今の家賃 7. 5万円 広い家の家賃 9万円 老後のマンションの家賃 6万円 そうすると僕が生涯に払う家賃の総額はおよそ 4370万円。 すごい金額ですよね、あなたの一生分の家賃はいくらですか? 一生分の家賃がもったいないからといって、同価格の家が買えるわけではない 丸ゴリ よっしゃー!4370万の家買った方がええやんけー! ってなるじゃないですか。 確かに今すぐ4370万用意できるならその方がお得です。 ですがそんな人は初めから賃貸なんて住まないわけで(笑) お金を借りなければいけません。 でもお金を借りたら返す時には利子を付けて返さなくてはなりませんよね。 これが 住宅ローン と 金利 です。 この利子が実はかなりの金額になります。 4370万円の物件を買うのに住宅ローンを借りるとその利子だけでもなんと、 1022万円! トータルで5392万円を70歳までに支払わなければいけないことになり、月々の負担、生涯に払う住宅費も増えてしまいます。 住宅ローンを借りるときは利子を含めた総支払い金額が生涯家賃を超えないようにしなければいけません。 自分でもやってみたい!
賃貸では家賃がもったいないは正解?本当かどうか検証してみた こんにちは!福井県敦賀市の建築会社あめりか屋のこだわりの注文住宅専門家の 篠原秀和 です。 ☆ あめりか屋施工事例 ←ぜひごらんください☆ 家を買う理由でとても多いのが・・・ 「賃貸だと家賃を払い続けるのは資産にならないからもったいない」 という意見。 これって本当なんでしょうか? 住宅業界の口車にのせられているだけじゃないの~?笑 持ち家の方が損をする?