日本人の平均寿命は80歳を超え、今や「人生100年」とも言われる時代。 "老後"と呼ぶ期間も、どんどん長くなっています。 どんな年齢でも住まいは生活の大きな基盤ですが、お金が絡むものだけに、老後の住まいをどうするかは大きな問題だと感じる人は多いようです。 若いうちに購入して住まいを確保した方がいいのでしょうか?それとも、賃貸でライフスタイルに合った住まいに住み替えていく方がいいのでしょうか? 持家・賃貸ともに、それぞれメリットとデメリットがあります。 今回は、あなたの人生設計にとってどの選択肢がベストなのかを考えるためのヒントをお伝えします。 2019年7月13日初出→2020年12月2日更新 1. 「老後」の期間は15年から20年 厚生労働省の調査によると、2017年の時点で日本人の平均寿命は男性81. 09 年、女性87. 老後の住まいは賃貸と持ち家どちらが良い？理想の住居生活を送るための考え方とポイント｜スター・マイカのマンション売却マガジンURILABO. 26年でした。男女とも前年比で0. 1年ほど平均寿命が延びています。 仮に、年金の支給が始まる65歳を老後の始まりとすると、男性は16年、女性は22年も「老後」の暮らしが続くのです。 1960(昭和35)年時点だと、男性2年・女性5年ですから、この60年間で4倍から8倍長くなったという計算になります。 老後の生活資金も、それだけ多くかかるということ。 働かなくてならない期間が長くなったり、若いうちにより多くの貯蓄をしておかなくてはならない、とも言えます。 健康状態によって経済的負担は増す? 高齢になるほど、病気にかかりやすくなります。 がんや心臓・循環器系の疾病は命に係わる病気ですし、風邪が肺炎に悪化するなど、軽い病気が重症化する可能性も高齢者ほど高くなります。 また、認知症患者も高齢化の進展に伴い増加し、社会問題化しています。 「健康寿命」という概念をご存知でしょうか? これは、日常生活に支障が出ない程度の体の状態を保つことができる年齢のこと。 2016年時点で、日本人健康寿命の平均は男性72. 14歳、女性74. 79歳です。 伸びているとはいえ、平均寿命とは8年から13年の差があるのがわかります。 将来、もし日常生活が困難な状態になり介護が必要になったり、老人ホームに入居しなくてはならなくなった場合、ヘルパーやデイサービス、施設の利用料が必要になります。 現代の老後は、そうしたコストも見込んでおかなくてはならないのです。 2. 老後の住まい、ベストな選択は?
年を取れば取るほど何か新しいことにチャレンジしたり調べたりということが億劫に。 だからこそ50代の元気なうちに、老後に備えてできる準備は進めておきましょう。 自分たちが住まなくなった場合に家の扱いはどうするべきなのか 老後資金としていくら貯めておくと良いのか 家を売却した場合にいくらになるのか これらのことについては、 まだ体が元気で色々なことができるうちに確認しておくべきです。 家をいくらで売れるのかは、不動産会社に査定を依頼することで知ることができます。 築年数が古くても 売却できます マンション売却でお悩みの方は、 マンション専門のスター・マイカへ カンタン 60 秒で 入力完了!
高齢化社会に歯止めがかからない日本。 2007年(平成19年)に厚生労働省が行った「国民生活基礎調査」では、高齢者世帯のうちの48%が単独世帯であるということが判明。 ますます居住に対する不安を抱える高齢者が増えています。 それでは、家族と同居することができない高齢者は、どこで暮らしていけばいいのでしょうか?
住まいと暮らしのAtoZ ライフスタイル 老後の住まいを考える ライフステージに合わせた住み替え・暮らし替え 郊外に一軒家を建て、子どもを育て、長い時間通勤ラッシュに揉まれて過ごしてきた人たちも、いずれは定年。 第二の人生が始まります。 そこで考えなくてはならないのが「老後の住まい」についてです。 一般的に若い夫婦は、子育てに広いスペースが必要であるため、郊外に家を建てるケースが多く見られます。 しかしながら老夫婦ふたりで暮らすのであれば、そこまで広さは必要ありません。 逆に郊外に住居を構えていることが、子どもが訪れにくい、買い物に出にくいなどのデメリットになることもあります。 そうは言っても、ローンを組んで購入し、長年住み続けたマイホーム。 手放したくないという気持ちもあるでしょう。 住み替えか、リフォームか。 より充実したセカンドライフを送るためにも、自分に合った「老後の住まい」をしっかり検討する必要があります。 それでは「老後の住まい」の選択肢には、どのようなものがあるのでしょうか?
アクティブシニア期 アクティブシニア期は、シニアとは言え仕事を持ち継続的な収入がある時期で、身体的にも健康であるため、現在の住まいに大きな問題がなければ、急いで対処することはありません。 しかし、この時期は定年退職や子どもの独立など、人生のターニングポイントと重なり、変化の大きい時期でもあります。また、30~40代で購入した家ならば、それなりに老朽化していると思われますので、家計に余裕があるこの時期に、ちょっと早めの修繕やリフォーム、住み替えなどを検討してもよいと思います。 2-2. ギャップシニア期 ギャップシニア期は、自立して生活しているものの、収入は年金中心となり、体力が低下したり病気にかかったりすることで、あまり活動的ではなくなってくる時期です。階段の上り下りが辛くなってきたり、買い物に行くのが億劫になったりすることも多くなります。 この時期の住まいは、大きな怪我や病気をしないこと、毎日の生活が無理なく送れることに配慮しましょう。例えば、室内の段差解消や手すり設置などの「バリアフリー化」や、室内の寒暖差(ヒートショック)により起こる心筋梗塞や脳卒中を防止するための「断熱化」などが重要になります。また、外出や買い物などに不便を感じている場合には、駅近のマンションなどへの住み替えも検討してよい時期だと思います。 2-3. 要介護期 要介護期となると、日常的に家族やヘルパーなどの手助けが必要になります。介護の度合いにもよりますが、在宅介護であれば、ヘルパーなどが介護しやすい環境を整えることが重要です。例えばトイレや浴室、キッチンなどのリフォームや、介護者が夜間でも入室できるような設備等が必要になります。また、自宅での介護が難しければ、サービス付き高齢者向け住宅や、有料老人ホームなどへの住み替えも視野に入れなければなりません。いずれにしても要介護期の住まいは、自分だけではなく、市区町村の相談窓口やケアマネジャーなどとよく話し合い、家族の了解のもとに決める必要があるでしょう。 3、自宅に住み続けるか住み替えるか、そのメリットとデメリット シニア期の住まいを考える上で、自宅に住み続けるか、住み替えるかというのは大きな判断の分かれ道となります。それぞれのメリット・デメリットを見ていきましょう。 3-1. 老後の住まいを考える - ライフスタイル｜賃貸・不動産の情報は【ホームアドパーク】. 現在の自宅に住み続けるメリット・デメリット 自宅に住み続けるメリットは、やはり住み慣れた愛着のある家で暮らせることです。長年交流してきた地域の友人との付き合いも変わらず続いていきます。また、返済が終わった自宅であれば、住宅コストはかからず、年金だけでも比較的余裕のある暮らしができるでしょう。 一方デメリットとしては、家の広さや立地などが暮らしに合わなくなってくることです。例えば郊外の一戸建で家族4人で暮らしていた方が、子どもの独立とともに夫婦2人になると、使っていない部屋の掃除や庭の手入れなど、維持管理が大変になりますし、若いころは気にならなかった毎日の買い物も不便に感じることが増えてくるでしょう。 また、建物の老朽化が進めば修繕費もかさみますし、古さや汚れも気になってきます。 3-2.
自分に合った老後の住まいが分かる25個の質問 「最近、家の階段の昇り降りがきつくなった…」「掃除するのが億劫になってきた…」「家の老朽化が目立ってきた…」など、年齢を重ねると、以前は感じなかった住まいの不便さを自覚することが多くなるのではないでしょうか?
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14番・15番ホーム 新幹線は、東京駅の14番線から23番線です。14番線と15番線、16番線と17番線というように、一つのホームの両サイドに路線があるので、東京駅の新幹線のホームの数は5つです。 そのうち、14番線から19番線までが東海道・山陽新幹線で、20番線から23番線までが東北・山形・秋田・北海道・上越・北陸新幹線(長野経由)です。 14番線・15番線ホームは一番手前、丸の内寄りにあります。喫煙所は、、後寄りの11号車付近にありますので、12号車付近の階段やエスカレーターを使うのが便利です。 2. 16・17番ホーム 16番線・17番線ホームは、14番線・15番線ホームと18番線・19番線ホームに挟まれた真ん中のホームです。16番線・17番線ホームの喫煙所は、最後尾の16号車付近にあります。 知らずにうっかり1号車あたりで新幹線を待っていて、「ちょっと喫煙所に行って来ようかな」なんてことになったら悲惨です。行けども行けども喫煙所が見つからない焦りを感じることになるでしょう。 愛煙家で、自分の乗る新幹線が16番線・17番線ホームだった場合は、迷わず一番後ろの階段かエスカレーターでホームに上がりましょう。 3. 蕎麦きり みよた 八重洲地下店 - 京橋/そば [食べログ]. 18・19番ホーム 東海道・山陽新幹線の18番線・19番線ホームは、一番奥にあります。喫煙所は、お隣の16番線・17番線ホームと同じく、最後尾の16号車付近です。 ホームの端っこで喫煙所しかなく、不便なのではと思うかもしれませんが、近くにはKioskや駅弁屋、立ち食いソバ、待合室などもあるので不自由はありません。 4. 20・21番ホーム 20番線と21番線ホームは、東北・山形・秋田・北海道・上越・北陸新幹線(長野経由)で、東海道・山陽新幹線とは改札が違います。東海道・山陽新幹線は、1号車が先頭車両、16号車が最後尾ですが、東北・山形・秋田・北海道・上越・北陸新幹線は、16号車が先頭車両です。 20番線・21番線ホームの喫煙所は2か所で、1号車と14号車付近にあります。長い新幹線ホームで、2か所に喫煙所があるのは嬉しいですね。階段とエスカレーターは、5号車付近か12号車付近を使うのが便利です。 5. 22・23番ホーム 22番線・23番線ホームの喫煙所は、少し前方寄りの11号車付近と13号車付近の2か所です。せっかく2か所ある喫煙所がすぐそばばので、混み合うことはありませんが、間違って後方寄りに出てしまった場合、ちょっと面倒です。 22番線・23番線ホームを利用する愛煙家のみなさんは、12号車付近の階段かエスカレーターを利用するようにしましょう。 東京駅の暇つぶしスポット!東京駅周辺で時間つぶしするには?
東京駅の喫煙可能なお店情報。愛煙家にはとても気になる情報だが、なんと現在東京駅改札内には喫煙可能なお店が一つもなく、喫煙者は改札外の八重洲地下街へ向かうのがいいだろう。ゆったりとしてくつろげるカフェから、ごはんが美味しいお店までたくさんあります。東京駅八重洲地下街の喫煙可なお店をご紹介します。 2016. 10.
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愛煙者のあなたへ!絶メガステーション東京駅付近の喫煙所を紹介します。 あれだけ広いにも関わらず駅構内には新幹線ホーム以外に喫煙所はありませんのでご注意を。タバコを吸いたいのなら東京駅の改札内に入ってはいけません。 ※2020年4月30日追記※ コロナウィルス対策で本記事に記載の喫煙所は閉鎖されています!我慢しましょう!!
2019(平成31年)1月 ダイヤマークって何?
新幹線ホームなど東京駅でタバコの吸える場所まとめ!