結婚して15年。この度、離婚することになりました。 8年前に住宅ローンを3, 500万円借りて自宅を購入しました。その際に、私が連帯保証人になるように銀行に言われて印鑑を押しました。 この離婚のタイミングで住宅ローンの連帯保証人から外してほしいのですが、外すことはできますか?
⑤離婚することになり、住宅ローンの残額(残債)がある自宅を売却したいです。 ⑥離婚後、養育費に加えて住宅ローンの支払いもあり、生活できません。 離婚と連帯保証人の問題 よく頂く質問 質問(1) 離婚のタイミングで連帯保証人から外れることはできますか? 質問(2) 別れた夫が知らない間に住宅ローンを滞納していました。引っ越さないといけない? 質問(3) 名義人の元夫が住宅ローンを滞納。連絡が取れません。任意売却は可能でしょうか? 質問(4) 別れた妻(連帯保証人)が住む家を任意売却したいのですが・・・ 質問(5) 返済が厳しいのに売却しない夫。離婚したいが・・・。 質問(6) 離婚します。その後の住宅ローンが気になります。 質問(7) 元夫が住宅ローン滞納。その家に住んでいるのですが。 質問(8) 任意売却をするのに元夫に現住所を知られたくない。 質問(9) 元夫が任意売却をします。連帯保証人の私はどうなりますか。 質問(10) 住宅ローンが残っていますが、離婚後にできるだけ多くお金を残すマンションの売り方は? 離婚後の住宅ローン連帯保証人について | 恋愛・結婚 | 発言小町. 質問(11) 離婚後、妻が管理費を滞納したら?住宅ローンが残っている場合、離婚前の名義書き換えは? 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら
債務者か今後も住み続ける側がローンの借り換えをする 二つ目は現在の債務者、もしくは今後その家に住み続けるほうが新しい銀行を利用して自分名義で新規に住宅ローンを組み、今借りている住宅ローンの完済に当てる方法です。 ただし、 新たに住宅ローンを組む場合も、本人の収入が十分であることや住宅の担保評価額が高いことなどの条件が揃っていないと、連帯保証人が必要に なってしまいます。 2-1で説明した通り、新たな連帯保証人を立てるのは非常に難しいことなので、結局借り換えができないということになりかねません。 2-3. 住宅の売却でローンを完済する 第三の方法は、住宅を売却してローンを完済する方法です。この方法では、売却して得た金額で住宅ローンの残債が支払える場合は一般売却となり、ローンの支払いはそこで完了します。 しかし、残債額が住宅を売った価格よりも高く一括で支払えない場合は一般売却できません。そこで任意売却という選択肢が浮上してきます。 任意売却とは、たとえ売却で残債を支払いきることができなくても住宅を売却することができる不動産取引で、銀行(債権者)の合意が必要です。 一般市場で住宅を売却した上で、銀行または債権回収会社と話し合って残債の返済方法を決定することができます。 おすすめ記事>【緊急】住宅ローンが払えなくなったら?取れる選択肢と対処方法 2-1〜2-3のいずれを選ぶにしても、これらの手続きは離婚が決まったタイミングでしっかりと進めていく必要があります。 離婚後は相手との連絡が途絶えることも考えられます。滞納が発生してからでは連帯保証人を外れるのは非常に難しくなります。面倒だと感じても早めにどの方向で進めるかを決めて相手に意思を伝えましょう。 3. 連帯保証人のままでいた場合、何がどうなる?
離婚時に住宅ローンが残っていると、離婚後に返済が続く住宅ローンがトラブルの元になることがあります。 離婚した元夫が住宅ローンの返済を滞納した場合、元妻に支払い義務はあるのでしょうか。 離婚した元妻の住宅ローン支払い義務の有無 元夫の住宅ローンの連帯保証人をやめる方法 元夫の住宅ローン連帯保証人になっている場合の対処法 この記事では3つの疑問を解決します。 住宅ローン問題のお悩みは早めにご相談を! ローンの問題を一人で悩まないでください。 『早めのご相談・手続き』で様々な解決方法が可能に。 ご相談は無料です。何を話せば良いか、誰に相談したら良いか分からない方もお電話を。 無料相談はこちら 離婚した元夫の住宅ローン滞納による連帯保証人の支払い義務 離婚した元夫が住宅ローンを滞納した場合、妻に支払い義務はあるのでしょうか。 結論から言うと、元妻が住宅ローンの 連帯保証人になっていれば支払い義務があります 。 夫婦は離婚によって関係が切れると思うかもしれません。元妻は「離婚した夫に責任があるのになぜ自分に支払い義務が生じるのか」という疑問を持つのではないでしょうか。 元妻に住宅ローンの返済義務が生じる理由には 「誰と連帯保証人の約束をしたか」 が関係しているのです。 離婚した元夫の住宅ローンなのになぜ支払い義務がある?
「離婚をしたいけれど、住宅ローンの連帯保証人になっているので完済するまでどうにもならない」と悩んでいる方、特に女性(妻)が多いようです。住宅ローンを組む際に、夫が住宅ローンの契約者になれば、妻が連帯保証人になるというのはよくあります。 「離婚すれば他人だから」という気持ちはよくわかるのですが、それと住宅ローン、連帯保証人の話は全く別です。離婚したからといって、連帯保証人になっている住宅ローンの返済の責任がなくなるというような都合の良いことはありません。 「連帯保証人」というのは、 1. 催告の抗弁権がない 銀行などの債権者が、契約者である夫・元夫でも連帯保証人である妻・元妻でも、どちらでも好きなほうに住宅ローンの返済を請求することができるということです。連帯保証人はあくまでも「保証」をしているので、契約した本人が支払いができなくなった場合だけ請求されると思われがちですが、実はどちらにでも請求ができ、連帯保証人に「契約者に請求してください」のような主張する権利はありませんし、認められません。 2. 検索の抗弁権がない 契約者(夫・元夫)に支払えるだけの財産や経済力があるにも関わらず、金融機関などが連帯保証人(妻・元妻)へ返済を求めた場合にでも、「いや、なぜ?契約者(夫・元夫)に支払えるだけの経済力も財産もあるのだから、まずはそちらへ請求してください」のような主張はできません。 3. 分別の利益がない 連帯保証人が複数名いる場合でも、その1人1人が債務の全額を保証しないとけないということです。 「連帯保証人」には、このような3つの特徴があります。連帯保証人になると、契約者と一緒に住宅ローンに対して同等の責任を背負うことになると考えて良いでしょう。 ただもちろん、「離婚をするので、そのまま連帯保証人でいたくない」とも思う気持ちはよくわかります。では、連帯保証人から外れる方法が何かないものでしょうか? 離婚をする際に、どうしても住宅ローンなどの連帯保証人から外れたいのでしたら、自分に代わる連帯保証人を新たに立ててやります 。具体的には、離婚する妻の代わりに、夫の両親や兄弟、親類などで一定の収入と財産をもっている人に代わりの連帯保証人になってもらうのです。 そうすれば、銀行との交渉によって連帯保証人から外れられる可能性があります。 ですので、離婚する際の条件として代わりの連帯保証人を立てて自分を連帯保証人から外すを交渉しても良いのではないでしょうか。 一方で、離婚の際にマイホームを売却されるご夫婦もいらっしゃいます。と言いますのも、まず、連帯保証人から外れるというのはなかなか簡単な話ではありません。そして、連帯保証人から外れられずそのままだった場合、もし将来的に住宅ローンが滞納された場合には連帯保証人としての責任を求められることになりますし、返済ができなければ離婚だとか理由は関係なくマイホームは差し押さえられ、競売の対象になってしまいます。 そうした事情から、離婚をする際に夫婦のどちらかがマイホームに住み続けるよりも売却してしまい、売却したお金で住宅ローンを返済して残りの金額を財産分与したほうが良いと考えるご夫婦が多くなってきています。こうした場合、金融機関と交渉して「任意売却」によって売却します。
概念 全身性エリテマトーデス(Systemic Lupus Eryhtematosus)は、その英語の頭文字をとってSLEと呼ばれます。Systemicとは全身性のという意味で、lupus erythematosusとは皮疹が狼(lupusはラテン語で狼の意味)に噛まれた痕のような紅斑であることから名付けられました。SLEは自分の体の成分と反応してしまう抗体(自己抗体)ができて、これが全身のさまざまな臓器を障害するためにおこる病気です。多くの臓器がターゲットとなるため、症状も多彩となり、発熱・全身倦怠感などの炎症による症状と、関節炎・皮疹(蝶形紅斑や円板状紅斑)・精神神経症状・腎障害・心臓や肺の病変・血液検査の異常などがみられます。 さまざまな症状が一度に、あるいは次々に起りながら、よくなったり悪くなったりを繰り返し、慢性の経過を示します。日本では約5万人の患者さんがいると考えられています。特に20-30代の若い女性に多く、男女比は1:9-10です。SLEは世界各地で認められる疾患ですが、黒人とアジア系の人に最も多く発症するとされ人種差があります。日本においての地域差は見られません。 原因は? SLEの原因はまだよくわかっていません。一つの原因によるものではなく、複数の遺伝的要因が関与し、さらに何らかのきっかけ(感染症〈風邪などのウイルス感染〉紫外線〈海水浴、日光浴、スキー〉、ある種の薬剤、女性に圧倒的に多いことから女性ホルモンの関与)が加わって、免疫のバランスが崩れることでSLEを発症すると推測されています。免疫とは、自分を細菌やウイルスなどから守ってくれる大切な役割をしているものですが、SLEでは、自己免疫といって免疫力が自分の体を攻撃するようになり、全身にさまざまな炎症を引き起こします。自分自身の体に対する免疫は、血液中の抗体を調べることによって判断できます。この病気の患者さんの95%以上が、血液中に抗核抗体をもっています。自分自身の細胞のなかにある核と反応してしまう抗体で、さらに免疫複合体という物質を作って、全身の皮膚、関節、血管、腎臓などにたまって病気が引き起こされると考えられています。このほか、免疫を司るリンパ球も直接、自分の細胞、組織 を攻撃すると考えられています。厚生労働省では、原因がわかっていない難病とされるいくつかの病気について、国の事業として年1回の調査を行い、医療費の補助を行っています。そのような調査の対象になっている病気のことを「特定疾患」と呼んでおり、SLEも特定疾患の1つとなっています。 どのような症状が出ますか?
しよう
股関節の痛み 変形性関節症とは 変形性関節症とは関節への負担が原因で起こる関節疾患(しっかん) で、軟骨(なんこつ)の破壊及び軟骨と骨の変形を来たし、 慢性(まんせい)の関節炎を伴います。関節が痛むため、関節リウマチと間違えられやすい病気です。 股関節に起きた変形性関節症を変形性股関節症(へんけいせいこかんせつしょう) とよびます。変形性股関節症が進行し重症になると、関節の変形や運動痛、可動域(かどういき)制限等により、起立や歩行に大きな影響を与えるため、QOL(クオリティ・オブ・ライフ= 生活の質)を著しく低下させます。 「変形性関節症」は英語で"Osteoarthritis"といい、その頭文字から 「OA(オーエー)」と略されることもあります。 変形性股関節症の患者数 国内におけるX線診断による変形性股関節症の有病率は1. 全身性エリテマトーデス | 帝京大学医学部内科学講座リウマチ・膠原病グループ/研究室. 0~4. 3%で 1) 、これを日本の人口で換算すると120万~510万人になります。また、男性は0~2. 0%、女性は2. 0~7.
レイノー現象、指ないし手背の腫脹、肺高血圧症の共通症状、2. 免疫学的所見、3. 全身性エリテマトーデス、多発性筋炎・皮膚筋炎、強皮症様症状の3つが基本になっています。 表1.MCTD診断基準(2004年 厚生労働省) I. 共通所見 レイノー現象 指ないし手背の腫脹 肺高血圧症 II. 免疫学的所見 抗U1-RNP抗体陽性 III.
どんな病気? 関節リウマチに関する疫学 関節リウマチは高齢者の病気と思われがちですが、実際にはどの年代にも発症する可能性があり、40歳代が発症のピークです。次いで50歳代、30歳代と続き、20歳代で発症する人も少なくありません。 男女比は1:4で女性に多く発症がみられますが、その理由はよくわかっていません。女性ホルモンの影響や、免疫の仕組みの違いなどが関係していると考えられています。 山中医師らの報告 ※1 によると、16~74 歳までの 300 万人の診療情報データベースを用いて、抗リウマチ薬を服用している人の比率を求めたところ、日本でのリウマチの有病率は 0. 6~1. どんな病気？｜リウマチとは｜リウマチららら｜日本化薬株式会社. 0%、患者さんの数は60~100万人と推定されました。 また、厚生労働省が3年に一度実施している患者調査 ※2 によると、リウマチの患者さんの数は約33 万人(2014年)と推計されています。このように、リウマチの患者さんの数に関する調査は、さまざまな報告があります。なお、この年の患者調査からは、1993年に比べ、入院・外来ともに減少しており、入院した患者さんは10人から3人に、外来で治療を受けた人は32人から23人(いずれも人口 10万人対)に減少しています。 これは主に薬物を含めた治療法の向上に伴う変化と考えられています。 ※3 ※1 Yamanaka, et al. Modern Rheumatol 2014: 24(1):33- 40.
一般的な検査としては、血沈(赤血球沈降速度)、尿、血液検査、胸部X線、心電図などが必要です。血清検査では、免疫グロブリン、補体、抗核抗体、抗DNA抗体、抗Sm抗体、抗リン脂質抗体(抗カルジオリピン抗体、ループス抗凝血素、 梅毒 血清反応生物学的擬陽性)といった自己抗体の検査が重要です。抗核抗体が検出された場合は二本鎖DNAに対する自己抗体も検査します。尿検査では尿中にタンパク質や赤血球が認められ、血液中のクレアチニン濃度が上昇するなど、腎障害を示す所見がないか調べます。以後の治療計画を立てるために腎生検が必要なこともあります。 SLEの診断は、1982年のアメリカリウマチ協会の「改訂基準」(1997年に改変)に照らして行われます。特に若い女性では、その症状と診察所見からSLEを疑います。しかし、症状が多彩なため、初期の段階では類似した他の病気との判別は困難なこともあります。SLEの診断は、症状や血液、尿、レントゲン検査などから総合的に判断しますが、専門医のもとで総合的に診断することが重要です。 治療法は?