飯尾 そうしたものは一切もらっていません。 酢で社会貢献できたらいい な、と。それだけです。いろいろ考えたり、活動したりするのが楽しいんですよ。「手巻キング」という手巻きずしをツールに日本人のおもてなしを普及させる活動や、「江戸前シャリ研究所」をつくって世界中からすし職人が宮津に集まる「世界シャリサミット」なども仕掛けてきました。また、「HANDRED」というユニットを組んで活動しているんですよ。「堀河屋野村(三ツ星醤油)」の野村圭佑さん、「鈴廣(かまぼこ)」の鈴木智博さん、「白扇酒造(伝統製法本みりん)」の加藤祐基さん、「丸八製茶場(加賀棒茶)」の丸谷誠慶さん、「宮坂醸造(真澄)」の宮坂勝彦さんそしてうちの6社でユニットを組んで活動してます。イベントをやったり、自分たちがすばらしいと思っている生産者に声をかけてデパートに出店したりしています。 ハンドレッドつまり100年後の未来にも伝統的な技を伝えていこう という活動なんです。 フードロスの試みはこれからさらに大きなテーマに なりますね。たとえば「鈴廣」はかまぼこの原料となる魚の頭や内臓といった廃棄部分をドライにして畑の肥料にしたり、その肥料で大葉を作って、その大葉でかまぼこを作ったり、工場は自家発電だったりと、エシカルな取り組みをとても大事にしていて刺激になります。 ――もしかして、ここはソーラー発電ですか?
「富士酢」で知られる明治26年創業の飯尾醸造は天橋立で有名な京都・宮津にあります。のどかな風景が広がるこの町で、1964(昭和39)年から農薬をいっさい使わないで育てた新米から米酢を作り続けています。今回のインタビューはそんな飯尾醸造の5代目、飯尾彰浩さんに30年後を伺います。飯尾さんは酢の醸造家であり、酢をテーマにさまざまな仕掛けをするクリエイターという印象を受けます。飯尾さんの考える食の未来を、実際に醸造所を案内していただきながら聞きました。 飯尾醸造の酢の製造方法 飯尾彰浩 1975年生まれ。東京農業大学大学院を修了後、コカ・コーラにて社員教育、マーケティングに従事。2004年、実家である京都・宮津の「飯尾醸造」に入社。地元の古民家を改装したイタリアンレストラン「aceto」のオーナーほか、「江戸前シャリ研究所」所長、「手巻キング」などさまざまな顔を持つ。 完全無農薬の米造りと静置発酵。 これがうちの「価値」です ――(蔵の片隅にあった米が入った瓶を見ながら)これは何ですか? 飯尾 1リットルの酢を作るのに使用する米の量です。JAS規格で「米酢」と表示してよいとされる米の量は40g程度なのですが、私たちの蔵では、 「純米富士酢」では5倍の200g を、 「富士酢プレミアム」になると8倍の320gの米 を使っています。簡単にいえば米を麹で発酵させてまず「酢もともろみ」と呼ばれる酒を造り、それに酢酸菌を加えて酢にするわけです。 ――こうやってみると、40gという米の量は発酵には少ない気がします。 飯尾 この米の量だけで発酵させるのは無理です。発酵させるための糖分が足りない。米だけから酢をつくるには最低でも120gのお米が必要です。それに満たないものには、醸造用アルコールや各種の穀類を添加して造られています。そうしないと価格はなかなか抑えられないですからね。 ――飯尾さんのところはその米も全部無農薬なんですよね。 飯尾 そうです。苗も、我々の手で種もみから発芽させた無農薬のものです。年間で使う米は60トンで、そのうちの3%だけ自分たちの田んぼで作っています。あとの97%は契約農家にお願いしています。自分たちの田んぼは手植えですが、農家の方にそこまで強いるのはできないので、 苗を植え付ける機械や苗を植え付ける黒紙も無償で お貸ししています。 ――黒紙? 飯尾 黒いビニールがかかった畑を見たことはないですか?
ゴルフの打ちっぱなしって健康のためになるんでしょうか? 普段これといって運動をすることはないけれど、たまに打ちっぱなしに行くことがあるので、これって運動だし健康にいいんじゃない?って思ったりしませんか。 100球、200球と打てば、それなりの効果があるんじゃないかって。 また、ゴルフの打ちっぱなしで痩せることを期待するのがムリがあるのかな…とか、そもそも運動量としてはどれくらいのもんなのか…とか。 気になる疑問についてもチェックしてみましょう。 ゴルフの打ちっぱなしは健康のためになる? 健康のためになるかならないかで言えば、なります。 筋肉を使って運動しているわけですからね^^ 適当に打つより、正しいフォームを意識して打ったほうがいいです。 私の場合、グッと踏ん張るために足(脚も)・腰回り・お腹に力を入れることを意識するので「筋肉を使っているな」とよく分かります。 ブレないスイングをするために、下半身だけでなく腹斜筋や骨盤周りのインナーマッスルを鍛えることになります。 もちろん、胸や腕の筋肉も使ってます。 ゴルフのスイングは 全身運動 ですからね^^ 久々に打ちっぱなしに行くと次の日は筋肉痛になるので、軽い筋トレになっているのは間違いありません。 何も運動せずダラッとテレビを見ているよりは、圧倒的に健康のためになっていますよ。 定期的に打ちっぱなしをすることで「運動する生活」も手に入ります。 これが意外と大事なことなんですよね^^ また、運動の強度を高めたいならドライバーで打つ回数を増やすといいです。 踏ん張る力が一番必要なのはドライバーなので、当然連続で打ってて一番しんどくなってくるのはドライバーです。 ただ、普段運動してない人がいきなりキツイ練習をするのは危険なので注意しましょう。 他に、暑い時期には熱中症なんかも怖いので頑張りすぎには十分に注意してください。 ゴルフの打ちっぱなしで痩せることはできる? 運動してカロリーを消費しているわけなので、痩せるための助けにはなります。 ただ、目に見えて痩せることを期待するのは現実的ではありません。 私は、痩せるというとお腹まわりの脂肪を減らすことをイメージするのですが、打ちっぱなしだけでこの脂肪を減らすのは至難の技です。 もし打ちっぱなしで痩せるのなら、プロゴルファーに太った人はいないと思います。 プロゴルファーは毎日何百球も打ってるわけですが、太ってる人が結構います。大会で優勝するような人でも。 ああいう人たちはお腹に脂肪はついているけど、インナーマッスルが鍛えられてるということですよね。 実際、週に数回の打ちっぱなし(1回100~200球)程度で目に見えて痩せることはまずありません。 「お腹まわりの脂肪を落として痩せる」目的で打ちっぱなしをするなら、相当頑張らないとムリでしょう。 ※カロリー消費という意味ではダイエットになってますし、お腹の脂肪には無意味ということではありません。 ゴルフの打ちっぱなしの運動量は?
画像 チェックした物件をまとめて お気に入り追加・資料請求 (無料) ↓ タイトル 住所/交通 登録日 価格 利回り 建物/専有面積 土地面積 築年月 階数/総戸数 南向き!インターネット・CATV対応!全戸ロフト付! 東京都世田谷区北烏山7丁目 京王線 千歳烏山駅 歩15分 New 7, 800 万円 建:128. 40m² 土:119. 85m² 1990年3月 2階建/8戸 満室稼働中■■上北台駅徒歩5分・平置き駐車・ロフト付■■ 東京都東大和市立野2丁目 多摩都市モノレール 上北台駅 歩5分 7, 980 万円 5. 83 % 建:187. 56m² 土:189. 62m² 2020年4月 2階建/3戸 満室稼働中■■椎名町駅徒歩3分・2018年築・3駅利用可■■ 東京都豊島区目白5丁目 西武池袋・豊島線 椎名町駅 歩3分 1 億 2, 500 万円 6. 02 % 建:198. 50m² 土:111. 83m² 2018年5月 3階建/8戸 ■■東中野駅徒歩7分・平成19年築・土地約100平米■■ 東京都中野区中野6丁目 JR総武線 東中野駅 歩7分 1 億 1, 000 万円 5. 34 % 建:134. 46m² 土:101. 32m² 2007年1月 3階建/4戸 ■■四ツ木駅徒歩9分・バストイレ別・2駅利用可・屋上付き■■ 東京都葛飾区東四つ木4丁目 京成押上線 四ツ木駅 歩9分 4, 500 万円 6. 13 % 建:166. 17m² 土:86. 77m² 1989年12月 3階建/3戸 この条件で 会員限定物件 が、 115 件あります! ■■西武柳沢駅徒歩6分・室内リフォーム済・2階ロフト付き■■ 東京都西東京市保谷町6丁目 西武新宿線 西武柳沢駅 歩6分 2, 360 万円 10. 57 % 建:74. 52m² 土:68. 69m² 1988年3月 2階建/6戸 ■■足立小台駅徒歩13分・バストイレ別・2016年築■■ 東京都足立区小台1丁目 日暮里・舎人ライナー 足立小台駅 歩13分 1 億 3, 080 万円 7. 00 % 建:254. 【第1戦 東京】モンスト プロツアー 2019-2020 - YouTube. 25m² 土:179. 88m² 2016年6月 3階建/12戸 田柄1丁目の1棟収益アパート! !※再建不可 東京都練馬区田柄1 有楽町線 平和台駅 歩12分 2, 500 万円 建:243.
46m² 土:240. 19m² 1977年3月 2階建/9戸 イメージ画像は ありません SK新宿・満室稼働中築浅一棟アパート 東京都新宿区大久保2丁目 JR山手線 新大久保駅 歩6分 1 億 9, 800 万円 5. 45 % 建:159. 86m² 土:105. 19m² 2018年7月 3階建/10戸 ◆満室稼働中・確定利回り6. 81% 東京都練馬区豊玉北1丁目 都営大江戸線 新江古田駅 歩4分 9, 520 万円 6. 80 % 建:111. 5m² 土:96. 96m² 2012年1月 2階建/10戸 足立区一棟アパート【満室想定利回り7%】 東京都足立区小台 築浅一棟アパート 東京都中野区鷺宮4丁目 西武新宿線 鷺ノ宮駅 歩9分 1 億 200 万円 6. 50 % 建:111. 78m² 土:115. 84m² 2019年3月 ★新大久保駅徒歩8分★平成26年築★満室稼働中★ JR山手線 新大久保駅 歩8分 1 億 1, 340 万円 6. 00 % 建:97. 50m² 土:103. 64m² 2014年5月 ★中神駅徒歩7分★バストイレ別★昭島市アパート★ 東京都昭島市宮沢町 JR青梅線 中神駅 歩7分 5, 300 万円 7. 29 % 建:198. 74m² 土:161. 96m² 1978年9月 ★野方駅徒歩7分★平成19年築★ロフト付き★ 東京都中野区沼袋3丁目 西武新宿線 野方駅 歩7分 8, 300 万円 7. 37 % 建:97. 44m² 土:99. 28m² 2007年8月 ★満室稼働中★1K×8戸★八王子市アパート★ 東京都八王子市中野山王2丁目 JR中央線 八王子駅 バス20分 歩3分 2, 200 万円 10. 60 % 建:139. 東京都の売ビル 収益物件 一覧 【OCN不動産】. 12m² 土:148. 27m² 1987年8月 ◆満室稼働中・確定利回り7% 東京都中野区沼袋4丁目 西武新宿線 沼袋駅 歩8分 9, 940 万円 建:94. 54m² 土:96. 22m² 2018年8月 ○高幡不動一棟アパート○R03-009TY 東京都日野市三沢3丁目 京王線 高幡不動駅 歩7分 5, 480 万円 9. 56 % 建:237. 62m² 土:193. 25m² 1991年12月 3階建/11戸 中野区×駅徒歩6分×平成26年築 東京都中野区沼袋 西武新宿線 沼袋駅 歩6分 8, 640 万円 5.
80㎡ 南新宿 一棟売ビル 140. 72㎡ 収益ビル 東京都豊島区 3億5, 000万円 4. 31% 東京都豊島区巣鴨5丁目 JR山手線 巣鴨駅 徒歩10分 26年 517. 94㎡ 株式会社ケーコーポレーション 白山上店 株式会社ケーコーポレーション 本店 中央区1棟ビル 3億9, 250万円 東京都中央区新富1丁目 東京メトロ有楽町線 新富町駅 徒歩4分 39年 518. 66㎡ 東横線「代官山」駅徒歩3分、恵比寿駅へも徒歩7分の一棟ビル 5億8, 000万円 4. 20% 東京都渋谷区代官山町 東急東横線 代官山駅 徒歩3分 6年 269. 32㎡ SRC 株式会社ムーヴアップ アセットコンサルティング営業部 代官山駅徒歩3分 一棟収益ビル 5戸 南千住一棟売りビル 9, 980万円 東京都台東区日本堤1丁目 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩11分 19年 274. 08㎡ 豊島区巣鴨1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 新富町 売りビル 4. 59% PLAC株式会社 収益 情報更新日:2021/07/29 収益ビル 東京都中央区 ブレスプロパティーズ株式会社 7戸 町田市森野一棟ビル 1億1, 500万円 6. 76% 東京都町田市森野1丁目 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分 36年 245. 東京都２３区 一棟売りビル収益物件一覧｜不動産投資博士. 60㎡ 日神管財株式会社 渋谷営業所 押上ビル 1億7, 200万円 5. 74% 東京都墨田区業平4丁目業平4丁目 京成押上線 押上駅 徒歩2分 30年 267. 95㎡ 株式会社ルアル 情報更新日:2021/07/27 収益ビル 東京都町田市 7, 100万円 7. 66% 東京都町田市木曽西4丁目 JR横浜線 古淵駅 徒歩19分 262. 78㎡ 下板橋 一棟売ビル 1億6, 300万円 8. 38% 東京都板橋区板橋2丁目 東武東上線 下板橋駅 徒歩3分 399. 12㎡ 神保町一棟売りビル 5. 50% 東京都千代田区神田神保町2丁目 都営三田線 神保町駅 徒歩2分 4年 124. 43㎡ 板橋区役所前 一棟売ビル 3億円 6. 10% 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分 34年 600. 05㎡ JR山手線 大塚駅 徒歩2分 投資のLEX4. 2%代官山駅 徒歩3分・RC造 4. 23% 株式会社LEX BM原宿ビル 4億9, 300万円 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目 JR山手線 原宿駅 徒歩9分 390.
31㎡ 朝日住宅株式会社 池袋店 収益ビル 東京都渋谷区 江戸川区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 7, 980万円 東京都江戸川区中葛西7丁目 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分 302. 07㎡ 4. 30% 渋谷区1棟ビル融資相談受付中中国語対応可能 収益ビル 東京都足立区 6, 400万円 8. 84% 東京都足立区伊興本町2丁目 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分 40年 258. 59㎡ 情報更新日:2021/07/31 古淵一棟売りビル その他 3戸 荏原中延一棟売りビル 1億7, 000万円 6. 60% 東京都品川区中延2丁目 東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分 381. 18㎡ 両国一棟売りビル 1億8, 500万円 6. 12% 東京都墨田区両国3丁目 JR総武線 両国駅 徒歩8分 41年 562. 25㎡ 10戸 代官山 一棟売りビル 東京都の不動産投資参考データ 空室率 東京都の空室率は? 都道府県名 東京都 11. 1% 総務省の調査によれば、東京都の空室率は11. 1%です。 東京都の空室率は2003年に10. 8%、2013年には11. 1%で10年程で0. 3%上がっています。 人口推移 東京都の人口の推移は? 総務省の調査によれば、東京都の2010年の人口は12, 969, 827人です。 2005年は12, 413, 571人だったので、4. 5%増えています。 地価公示 東京都の公示地価は?
6, 980万円 8. 80% 1989年3月 築32年 RC造 401. 21m 2 259. 61m 2 - 5階建 /地下1階 5戸 請求済み 6, 500万円 6. 51% 1988年4月 築33年 203. 80m 2 106. 18m 2 - 3階建 4戸 7, 500万円 9. 50% 1990年12月 築30年 鉄骨造 314. 67m 2 213. 92m 2 - 3階建 - 1億8, 310万3, 448円 5. 80% 1991年6月 236. 90m 2 174. 89m 2 18億円 - 1970年11月 築50年 SRC造 439. 13m 2 112. 19m 2 - 4階建 /地下1階 - 5億8, 000万円 4. 23% 2016年1月 築5年 269. 32m 2 94. 80m 2 1億7, 800万円 5. 50% 2018年7月 築3年 124. 43m 2 53. 09m 2 - 4階建 4戸 2, 180万円 13. 54% 1985年6月 築36年 225. 58m 2 128. 69m 2 - 2階建 - 1億7, 000万円 6. 60% 1983年3月 築38年 381. 18m 2 128. 19m 2 - 5階建 7戸 7, 100万円 7. 66% 1996年3月 築25年 その他 262. 78m 2 264. 51m 2 - 3階建 3戸 1億8, 500万円 6. 12% 1981年7月 築40年 562. 25m 2 131. 46m 2 - 5階建 10戸 1億2, 500万円 満室 4. 43% 2018年9月 築2年 62. 07m 2 31. 51m 2 7, 980万円 1990年5月 築31年 302. 07m 2 82. 78m 2 3, 480万円 満室 8. 10% 1991年1月 84. 15m 2 44. 00m 2 1億円 3. 03% 1982年5月 築39年 171. 97m 2 290. 90m 2 - 1階建 - 1億1, 500万円 6. 70% 1986年1月 築35年 245. 60m 2 116. 73m 2 - 5階建 - 1億4, 800万円 11. 67% 1976年4月 築45年 1, 057. 03m 2 251. 29m 2 - 6階建 11戸 2億3, 500万円 420.