2021年5月20日 2021年5月20日 秀和幡ヶ谷レジデンス 出展:Youtube 秀和幡ヶ谷レジデンス|ゼロレボ 秀和幡ヶ谷レジデンスの詳細はこちら 秀和幡ヶ谷レジデンス 渋谷区幡ヶ谷1-30-1 京王新線 『幡ヶ谷』駅 徒歩3分 詳しくは仲介手数料 … 出展:Youtube 監視カメラで常に住人を監視⁉渋谷の北朝鮮マンション、秀和幡ヶ谷レジデンスがやばすぎる…⇒赤羽の戦場カメラマンひろゆきが教える持ち家を一般人が買ってはいけない衝撃の理由とは チャンネル登録お願いします! ―――――――元URL――――――― 【ひろゆき】パリは明日から屋外でもマスク義務化。 Twitterより 【無数の謎の"理事会王様"ルール】 友人泊めたら5千円 UberEats/介護ヘルバー出禁等 厳禁無数で話題のバランス釜指定 『秀和幡ヶ谷レジデンス』 管理費・積立共に坪千円で外観は綺麗。 標準に完全準拠で管理規約は超普通。 理事会王様ルールは規約には一切出てこない #クソ物件オブザイヤー2020 … 秀和幡ヶ谷レジデンスの評判をマンションノートの会員限定口コミで見た。 ・管理人に年収を声を出して読み上げさせられる ・家で仕事をするのは禁止と言われた ・夜はピザ宅配禁止 ・出禁の引越業者やデリバリー店あり ・管理人と不動産屋が暴力沙汰 ・管理というより監視 (続き) ・部屋から玄関まで監視されている ・バランス釜からUBへのリフォーム不可 ・ベランダに洗濯物どころか植木1つすらおいてはダメ ・上の住人の演歌が聞こえる ・近隣の東京ガスが出禁で担当が目黒営業所 ・水槽のブクブクがうるさいから金魚も飼育禁止 ・自前の引越し禁止(業者利用必須) フライデーも読んだけど介護ヘルパーが出禁になった、自宅に友人を泊めたら5000円取られたという話も書かれていた。まじなのか? 秀和幡ヶ谷レジデンスに住んでる人は頭おかしい クソ物件2020、幡ヶ谷秀和レジデンスノミネートされそうだな 秀和幡ヶ谷レジデンス怖。 秀和幡ヶ谷レジデンスめちゃくちゃ笑った 秀和幡ヶ谷レジデンスのやつこえ~~ 住人の方からも「あそこはずーっとクソ物件なんだよ!最近の話じゃないんだよ!」と言われ続けて、ついにFRIDAYデビューした秀和幡ヶ谷レジデンス、やはりノミネートされたか。 本当おかしい決まり😱でも公立中の校則の下着指定、靴の色、靴下色長さ指定、髪の結ぶ位置指定、防寒具指定とかもこれに通じるものがある気がする。 … ここは…管理組合法人という名の理事と管理人のトンデモ独自ルール治外法権だからなぁ…この程度はまだほんの序の口。(経験者) … 「北朝鮮マンション」と呼ばれていたあの物件。単に狂っているだけでなく、「標準管理規約でもここまでできる」というあらたな地平を開いた、マンション管理の金字塔といえそう。 しっかし、見た目ではわからないもんである。 … 40度近い真夏に理事会メンバーのエアコンが壊れ氷点下の朝にも壊れますように あと両足骨折とかすればよいのに …
表面化している口コミを参考に、このマンションの管理規約の違法性をみると、「年収公表の強制によるプライバシーの侵害」と「暴力沙汰を起こす管理員」ぐらいなのかと思います。 つまり、日本の法律的には、このマンションが取っている管理方法は、ほとんど遵法だということ。 いや、だからこそ、マスコミがおもしろがって騒ごうとしているのでしょうね。 遵法であるけれど異質に感じる原因は、自治意識が強いことにあると思います。 要するに、これはムラ社会じゃないか、と。 それが渋谷のすぐ近くの一等地にあることに、皆さんの興味があるということになるのでしょう。 まとめ マスコミの論調では、「排他的すぎること」と「資産価値が落ちていること」を理由に糾弾しようとしています。 これは、どちらもマンションを売買することを前提にした視点であることを指摘しなければなりません。 そして、マンションを売買することを前提にすると、こうしたマンションを「割安だから」といって購入してしまうと、売るときに困りますよ、ということが結論になります。 では、「売るときに困りますよ」でなければいいのか?
住所 東京都 渋谷区 幡ヶ谷1 最寄駅 京王新線「幡ヶ谷」歩4分 種別 マンション 築年月 1974年11月 構造 SRC一部RC 敷地面積 ‐ 階建 10階建 建築面積 総戸数 300戸 駐車場 有 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 中古マンション 秀和幡ケ谷レジデンス 3 件の情報を表示しています 賃貸 秀和幡ケ谷レジデンス 2 件の情報を表示しています 東京都渋谷区で募集中の物件 賃貸 中古マンション リシェ広尾 価格:5480万円 /東京都/1LDK/44平米(13. 30坪)(壁芯) 新築マンション パークナード代官山 価格:1億3353万9079円~4億8769万9198円 /東京都/2LDK・3LDK/55. 【マンションノート】秀和幡ヶ谷レジデンスの気になる点「リノベーションして住むための中古マンションを探している...」. 7平米~132. 03平米、(一部面積... 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談
0帖の広さ。 扉を開けると正面のバルコニーへ通じる窓から明るい光がさしこんでいます。 左にはシステムキッチンが設置されています。 左側に冷蔵庫が置けるようになっています。 壁付けになっているので、お掃除は対面式より楽々です。 収納スペースも上下にバッチリありますよ。 続いてリビングに隣接している洋室2部屋をご紹介します。 1部屋目は引き戸の奥、約4. 8帖の広さです。 大きめのクローゼットが設置されていますので、生活スペースは有効的に利用できそう。 2部屋目は約6. 5帖の広さ。 こちらの洋室の外はバルコニー。お隣の樹木が頭を出しています! クローゼットが設置されていますが、少し小さめなのでカラーボックスなどを利用すると沢山収納出来そうです。クローゼットの隣りには、収納家具などを置けるスペースがあります。 最後にリビング、約6. 秀和 幡ヶ谷 レジデンス バランスター. 5帖の洋室に面しているバルコニーに出てみます。西向き。 ご覧のとおり陽当たりがよいので、お濯物も気持ちよく乾かせますよ。 2階なので抜けた眺めは望めませんが、陽当たりに恵まれたお部屋です。 駅から3分。商店街も近く、とても暮らしやすい雰囲気のエリアです。 ご内見のご希望、その他ご質問などもお気軽にお問合せください 56. 70㎡ 月額:10, 300円 10階 お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ 間取りのご紹介です。2LDK、56.
ダイニング 価格 1, 980万円 ローンシミュレーション 管理費等 12, 400円/月 修繕積立金 その他費用 - 専有面積 40. 95㎡(約12. 秀和 幡ヶ谷 レジデンス バランスト教. 38坪) 間取り 2DK 所在地 東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目 最寄り駅 京王電鉄京王線「 幡ヶ谷 」駅 徒歩3分 京王電鉄京王線「 笹塚 」駅 徒歩9分 小田急電鉄小田原線「 代々木上原 」駅 徒歩11分 築年月 1974年11月 築(昭和49年11月) 階数/階建 9階/地上10階建 向き 東 ▼物件情報をもっと見る おすすめポイント ■ ここがオススメ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京王電鉄京王線『幡ヶ谷』駅徒歩3分、京王電鉄京王線『笹塚』駅徒歩9分 小田急新宿線『代々木上原』駅徒歩11分 ○ 10階建て9階部分。眺望良好な開放感ある室内です ○ 夜間オートロック(21時~5時半) ○ 室内にリフォーム履歴あり(平成31年4月実施) (リフォーム内容) ●床クッションフロア貼替 ●壁・天井クロス張替 ●建具交換 ●バランス釜交換 ●キッチン交換 ●バスルーム交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換等 小学校 区立西原小学校 約320m 中学校 区立代々木中学校 約780m 床クッションフロア貼替、壁・天井クロス張替え、建具交換等(2019年04月)、バランス釜交換、キッチン交換、バスルーム交換、洗面化粧台交換、トイレ交換等(2019年04月) 物件情報 周辺地図 バルコニー面積 6. 30㎡ 現況 居住中 駐車場 空き無 建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 298戸 管理会社 管理方式 自主管理 土地権利 所有権 分譲会社 秀和(株)(新築分譲時における売主) 施工会社 松井建設(株) 設計会社 秀和(株)一級建築士事務所 備考 引渡時期 相談 取引態様 仲介 更新日 2021年07月21日 次回更新予定日 2021年08月04日 お問い合わせ先 烏山センター 店舗情報 TEL:0120-921-031 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 ※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。 東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F 三井不動産リアルティ(株) 国土交通大臣(14)第777号 ユニットリーダー 廣井 泰明 板倉 一郎
ストーリー 全300世帯が住んでいる大型マンション 築40年を越えたマンションですが、 リノベーションによって、 びっくりするほど綺麗なお部屋になっています。 場所は幡ヶ谷から3分の好立地。 電車に乗って新宿まで3分でついちゃいます! マンションの目の前には、コンビニもあります。 お部屋に入ると、びっくり。 キッチンがすっごく綺麗なんです! 新しい3口コンロ、スペースも広い! 収納も上下の棚で大満足! リビングにも大きな収納! これだけあれば困ることもなさそう。 新築みたいに綺麗なお部屋です。 △マイナスポイント お風呂場は、バランス釜。 スペースをとっているので、お風呂は狭いです。 ・ベランダに洗濯物が干せません。 屋上の物干し竿を使いましょう。 駅チカ3分で、3口コンロの広いキッチン! それが9万近くで住めるんです! すぐに埋まりそうなこのお部屋です! 気になった方はご連絡ください。
渋谷からも新宿からもほど近い「幡ヶ谷」にある妙に安い秀和レジデンス あいの @ainonnonnon 幡ヶ谷の秀和レジデンスが妙に安く1LDK一千万円台で売られてるのはどういうわけ? 緑道沿いの大きいとこ。リノベしてもお風呂はバランス釜しか許可してないってのも意味不明だしなんか怖いんだけど。 秀和って投資用の購入はできないんだっけ?単に投げ売りがはじまってる? 2019-06-04 02:42:47 しげの @t_shigeno 幡ヶ谷って土地勘無い場所なんだけど、SUUMOで調べると1970年前後築という古いマンションが結構ある。 「秀和幡ヶ谷レジデンス」は48. 62㎡1880万円、54. 81㎡2790万円と、近隣の条件が近い物件に比べて明らかに安い。 異常な管理状態が物件も価値を下げるというのがよくわかる。 … 2020-08-02 14:28:54 MAE @CHE_M26_7 渋谷区の秀和レジデンスのくせに11. 2万とか爆安の賃料だな… と思ったら、管理組合がヤバいと評判になってる秀和レジデンス幡ヶ谷の賃貸部屋だった…。 2020-08-04 00:16:41 知らない方のために説明すると、「秀和レジデンス」は高度経済成長期に流行した分譲マンションシリーズ。特徴的な見た目とハイソなイメージからマニアも多い。↓ 独特な管理体制で有名らしい 赤祖父 (赤ソファ) @akasofa 秀和幡ヶ谷レジデンスの評判をマンションノートの会員限定口コミで見た。 ・管理人に年収を声を出して読み上げさせられる ・家で仕事をするのは禁止と言われた ・夜はピザ宅配禁止 ・出禁の引越業者やデリバリー店あり ・管理人と不動産屋が暴力沙汰 ・管理というより監視 2020-08-02 10:16:15 (続き) ・部屋から玄関まで監視されている ・バランス釜からUBへのリフォーム不可 ・ベランダに洗濯物どころか植木1つすらおいてはダメ ・上の住人の演歌が聞こえる ・近隣の東京ガスが出禁で担当が目黒営業所 ・水槽のブクブクがうるさいから金魚も飼育禁止 ・自前の引越し禁止(業者利用必須) 2020-08-02 10:30:34 ちょろごん🐟さんと他4645人 @tyorogon2 うおおおおお! ついにあのマンションの独裁っぷりが世に出るのか! ・内見は指定されたルート以外を通ったら以降出入り禁止(カメラで見張ってる) ・内見前の申請と人数が違ったら見れずに帰らされる ・バランス釜を換えてはいけない ・物件購入に理事長審査があって落ちる可能性ある 他いろいろ!
ルパン三世 イタリアの夢の基本スペックをチェックしていきましょう。 基本スペックや型式・筐体画像 機種名 ルパン三世 イタリアの夢 型式 Sルパン三世イタリアの夢H5 メーカー 平和 仕様 AT(6号機) AT純増 約9. 0枚 ATタイプ 疑似ボーナス連チャン 回転数/50枚 51~52G 天井 766G+α 導入日 2019年12月2日 導入台数 10, 000台 ルパン三世 イタリアの夢は、通常時のレア小役成立や規定ゲーム数消化でボーナスなどを抽選しています。 疑似ボーナスのMAXボーナスとルパンボーナスを搭載しており、MAXボーナス1G連で出玉を増やしていく機種になってます。 大当たり確率や機械割 ルパン三世 イタリアの夢は6段階設定の台です。 各設定別の大当たり確率や機械割はこちらをチェックしてください↓↓ 設定 AT確率 機械割 設定1 1/421. 4 97. 3% 設定2 1/396. 6 99. 0% 設定3 1/367. 6 101. 3% 設定4 1/337. 1 104. 8% 設定5 1/297. 1 109. 7% 設定6 1/277. 3 112. ルパン三世イタリアの夢の天井恩恵や期待値・狙い目は？プラスのやめどきやハイエナゲーム数も解説！ | スロアシ. 8% まとめ 今回は、 ルパン三世イタリアの夢の天井恩恵や期待値・狙い目 ルパン三世イタリアの夢のやめどきやハイエナゲーム数 について紹介しました。 天井狙いをしっかりすれば、立ち回りの精度も高まりますし、勝つ確率もどんどん増えてきます。 モードによっては天井が浅かったり、思ったより狙い目ゲーム数が深かったりと様々あるので必ずチェックして打つようにしましょう。 不二子ポイント をよく確認し、なるべく溜まってる台を優先して打ちMAXボーナス当選の期待値を上げていきましょう 通常モードでのMAXボーナスは連チャンのチャンスなので、最大天井の766G+前兆最大33Gに近い台つまり800Gに近い台を探し、MAXボーナス当選を願いましょう。 まあ6号機は、よく回るので400G以降の台ですら確保できないと思いますが…。 現実的に言って200G台でも最大天井まで拾っても10k以上かかると思うので、最大天井からのルパンボーナスは辛いですね。(´×ω×`) ハイエナ、天井狙いする際も5号機時代以上に慎重にねらいましょうね。 んじゃまたねぇ♪
37%・1G連突入率50. 00% 51〜100 = 当2. 63%・1G連20. 00% 101〜150 = 当3. 24%・1G連25. 93% 151〜200 = 当2. 23%・1G連33. 33% 201〜250 = 当42. 33%・1G連25. 15% 251〜300 = 当18. 46%・1G連13. 69% 301〜350 = 当19. 68%・1G連9. 59% 351〜400 = 当12. 92%・1G連16. 88% 401〜450 = 当32. 18%・1G連26. 35% 451〜500 = 当7. 10%・1G連24. ルパン三世 イタリアの夢 ルパンイタリア【スロット新台】天井期待値・天井/設定変更の詳細。天井までのゲーム数や天井到達時の恩恵。設定変更時、電源オンオフ時の挙動など。モードや液晶ステージの移行先。 | 【一撃】パチンコ・パチスロ解析攻略. 00% 501〜550 = 当8. 26%・1G連18. 52% 551〜600 = 当5. 67%・1G連35. 29% 601〜650 = 当14. 84%・1G連54. 76% 651〜700 = 当3. 73%・1G連22. 22% 701〜750 = 当3. 88%・1G連33. 33% 751 〜800 = 当100. 00%・1G連46. 19% 完全にリゼロ天昇と同じ構造です。 0〜200がとにかく辛いです。 (特に0〜50はヒドい) 100G〜でも1000円以上とれてしまう理由はこういうことです。. 注意点(12/12更新) この期待値は、導入2日目の夕方前に公開したものです。 なので有利区間が継続したか転落したかを一切考慮してません。 有利区間の継続と転落を非考慮にして計算してるのが個人的にはかなり気になってしまう。 特に有利区間1発目の100の期待値は有利区間継続時も全部取りきって期待値1000円ぐらいになるはずだから時給が結構変わる。(1発やめなら1000円もない。) — わたる パチスロ ジゴク耳 (@zigokumimi777) December 11, 2019 逆に有利区間継続時の100の期待値はもっと高く、時給ももっと高い。 その平均の期待値をくろっくさんが出してくれてるって理解の方が良いと思います。 — わたる パチスロ ジゴク耳 (@zigokumimi777) December 11, 2019 ( より引用) わたるさんのご指摘のとおり、 継続後か?転落後か?で期待値や時給はかなり変わってきます 。 注意してください。. では、ここらへんで。 他に有料の期待値情報もあります。 パチスロ咲-Saki- (390円) ダイナマイトキング極 (280円) 共に古い機種ではあるものの、他に期待値を計算してる人がいないためほぼ独占的な期待値解析になります。(2020.
2% 300~499pt 12. 5% 500~599pt 15. 2% 600~699pt 20. 3% 700~799pt 25. 0% 800~899pt 40. 2% 900~999pt 66. 8% 1000pt 100% 有利区間ランプのチラ見について 北斗天昇でウザエナが大量出現しましたが、最近はルパンの有利区間ランプチラ見が彼らのトレンドのようです! 誰かがボーナスを引くと、遠くからフラフラとやってきて、台の後ろから有利区間ランプをガン見! 有利区間ランプは画像のクレジット右下のドットです。 エレガントにランプをチラ見する方法! 後ろから有利区間ランプをガン見するのはマナー違反! しかし期待値を稼ぎたいと考えている方は エレガント にチラ見しましょう! おすすめのやり方は・・・ ルパンの右側の台を打ちながら、ランプ確認! これに限ります。 台の右側なら視線を少し左にするだけでランプ確認ができます! 多少の投資(10Gくらい)は仕方ない! エレガントなチラ見はこれしかありません! 私のよく行くホールは謎の台配置でルパンの右側に番長のAタイプが鎮座しています! 番長Aは目押しが完璧なら機械割100%なので、理論上損をしません! 有利区間ランプを確認できなかった場合 有利区間ランプを確認せずやめる方はだいたい50G~70Gほど未練打ちする傾向があります。 確実性はありませんが、 ボナ後50~70G程度で落ちていた台は有利区間継続台 である可能性があります! ルパン三世 イタリアの夢 天井解析｜天井狙い目 恩恵 ゾーン 期待値 モード 不二子ポイント やめどき. 打つ台がない時は、そんな台を打つのもありかも! まとめ 以上がまっつん的 ルパン三世 イタリアの夢の天井ハイエナ狙い目、注意点、チラ見のマナー でした! 12月はこのやり方でど天井ルパンボーナス有利区間継続台(実戦上次回250G以内に3連以上濃厚)を拾え、3回完走することに成功しています! 最後までブログをご覧いただきありがとうございます! ABOUT この記事をかいた人 2009年から本格的にパチスロを始め、夫婦でハイエナ中心の稼働で1500万オーバーを達成しました。このサイトでは初心者〜中級者に「パチスロで勝てる立ち回り」をお伝えします。6号機中心の時間効率を重視した立ち回りなので他のサイトとは一味違う立ち回りを紹介します! まっつんのプロフィールはこちら >>
38連 7割が単発 最高3連 初当たり期待枚数285. 5枚 と実践値では出玉面が冷遇されているようです。 *情報参考サイト: 期待値見える化さん ステージチェンジは確認せず、即やめで良さそうですね。 天井狙いのまとめ ルパン三世 イタリアの夢は リゼロや北斗天昇と同じくらい天井狙いが甘い台になっています。 すろぱちくえすとでも、北斗天昇と並んで非常に多くの方にご覧いただいています!! 全国的に導入されたルパン三世ですが、稼働率はまぁまぁといったところでしょうか。 天井狙い台もポツポツ落ちていますので、今がチャンスかもしれません♫ 以上「 ルパン三世 イタリアの夢の天井解析まとめ 」でした。 関連記事