アルバイトでの思い出は、大学生活を充実させています。 アルバイトの経験が、社会にも絶対活かせるので、中高生のみなさんもアルバイトを楽しみにしてくださいね! (京都女子大学 法学部 稲葉まい) 合わせて読んでみては?
上記の例文は、アルバイトの経験談を通して以下のポイントをアピールしています。 ・接客の仕事が好き ・接客スキルを磨く努力をした ・自ら学ぶ姿勢がある ・3年間アルバイトを続けた継続力がある ・就職後のビジョンがある ・積極的にコミュニケーションを取る姿勢 一見、ありふれた経験のように思えるコンビニのアルバイトでも、掘り下げればこんなにプラスの要素があるのです。 採用面接を受ける前には、ぜひご自身の経験を見直して、珠玉のエピソードを披露しましょう!
2021/03/10 未分類 私は学生時代に、某チェーン居酒屋でホールスタッフのアルバイトをしていました。私にとって、初めての飲食店、接客経験でもあります。 このバイトを始めたきっかけは、大学の先輩から、接客業を早いうちに経験しておくことが大切だと聞いていたためです。 アルバイトを始めた当初は大きい声を出して挨拶、お礼を言うということ一つをとってもうまくできませんでした。それでもやさしい先輩方に恵まれ徐々に自信をつけていき、お客さんとの関わりを楽しむなど、接客業の魅力にどんどん惹かれていくようになりました。 また、そこで出会った先輩方はいわゆる一般常識というものを非常に多く知っていました。大学に入りたての私は社会やお金の流れ、景気動向などはさっぱりでしたが、先輩方と話をする中で少しずつ色々な生活していくための知恵などを覚えていきました。 接客業を進めてくれた大学の先輩、また色々な知識を教えてくれたアルバイト先の先輩には、とても感謝しています。 facebook
モチベーション 私が仕事をする上で大切にしているのは、モチベーションです。 なぜなら、会社からお給料をもらう以上、自分自身のモチベーションを維持して会社に与える恩恵を大きくしていくのは当然だと思うからです。また、私は仕事を通して、人間的に成長していきたいと考えています。そのためには、高いモチベーションの維持が絶対的に必要だと思っています。 入社した後も、先輩方から教わるだけでなく、モチベーションを高く維持し、高いパフォーマンスを発揮していきたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨モチベーションの維持で大切なことは何ですか? 主体性 私が仕事をする上で大切にしていることは、主体性を持って会社の売り上げに貢献することです。 私は大学の4年間、大手のファストフード店でアルバイトをしていました 。店舗が人通りの多い所にあったため、忙しい時は息をつく間もないくらいでした。しかし、主体性を持ち、会社の売上に貢献することを信条としていた私は、1つひとつ丁寧かつスピーディーに、やるべき仕事に取り組み続けました。 これから社会に出て働く際も、主体性を持ち、会社の売り上げに貢献できるような働き方をしていきたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨あなたならどのような形で会社の売り上げに貢献しますか? 『接客業を通して学んだこと』を具体的に解説【アピールポイントまとめ】. 改善力 私が仕事で大切にしているのは改善力です。 なぜなら、改善力を高めることで仕事をするスピードや成長が加速すると考えているからです。私は大学時代、Tシャツの作成を請け負う会社でアルバイトをしていました。Tシャツの作成はデザイン力が問われますが、それ以上に作成するスピードが求められます。スピードを上げるために欠かせないのが改善力でした。私は先輩からノウハウを聞くなどして日々どうすれば早くなるかを考え、改善を重ねました。その結果、お客さんから喜ばれることが増え、改善力の大切さを再認識しました。 入社後も改善力を底上げし、成長と仕事を加速させていきたいと考えています。 【想定追加質問】 ⇨改善を重ねる際のポイントは何だと思いますか? 生産性の向上 私が仕事をする上で大切にしているのは、生産性を向上させることです。 私はただ目の前にある仕事をこなすだけではなく「どうすればもっと効率的に仕事ができるか」という点に着目しながら仕事に取り組んできました。生産性の向上は、自己成長にもつながると考えています。日々改善を重ねることで、昨日の自分にはできなかったことが今日はできるようになると考えています。気づきと改善を繰り返し、人材としての価値をどんどん高めていきたいと思います。 入社した後は、まず自社で取り扱う商品やサービスなどについて深く学び、どうすれば効率よく営業することができるのかを毎日考えていきたいと思います。 【想定追加質問】 ⇨生産性を上げるためのコツは何だと思いますか?
共有不動産全体を売却して売却代金をわける方法 親子の共有名義不動産を売却する方法で最も一般的なものは、親子両名で不動産の全部を第三者に売却する方法です。ここで、重要となるのが「持分」の考え方となります。 共有持分とは、共有不動産をどれほど所有しているのかを示す割合です。 持分とは所有権の割合であり、所有している面積を示しているわけではないので注意しましょう。「親の持分2/3、子供の持分1/3」というように表され、不動産の登記簿や契約書に記載されます。 共有名義の不動産全部を第三者に売却するには、共有者全員の同意が必要です。 そのため、原則として売買契約の際には共有者全員※が揃う必要があります。そして、売却代金を持分割合にそってわけることになります。 ※契約に立ち会えない共有者は、委任状を作成することで別の共有者や弁護士などに権限の代行を依頼することも可能です。 例えば「親の持分が2/3、子供の持分が1/3」の不動産を3, 000万円で売却した場合は、親が受け取る金額は3, 000万円×2/3=2, 000万円、子が受け取る金額は3, 000万円×1/3=1, 000万円となります。 2. 持分を売買する方法 親子の共有名義不動産を両名で第三者に売却する場合には、売買契約の際に共有者全員が出席する必要があったり、委任状を作成する必要があったりと手間がかかります。 しかし、 自分の持分であれば自己の判断で売却可能です。 共有者同士で売買することもあれば、第三者に持分のみを売ることも可能です。 例えば、親の持分を贈与や売却によって子供が取得すれば、単独名義の不動産としてあらためて売却できます。 共有不動産のまま売るよりも、売買契約の際における手間は省けるでしょう。 自分の持分のみを第三者に売却する方法は、例えば親子の仲が悪く、一刻も早く共有関係から抜け出したいときなどは有効といえます。 ただし、共有者のいる物件を購入しようとする人は少なく、買主が不動産業者や親族間売買などに限られるので売却しにくいというデメリットもあります。 関連記事 共有不動産は所有者ごとに持分割合というものが決められています。 これを一般的に「共有持分」といいますが、この共有持分は自分の持分割合分のみを売却できます。 また、その共有持分のみを専門に買い取っている不動産買取業者もあります。 この記事では、 共有持分の買取価格相場 おすすめ共有持分買取業者とその特徴 共有持分を高く売… 3.
共有名義の不動産は本来、共有者の利害が対立しやすいため避けるべき名義の状態といわれています。 親子で住宅を共有する場合でも、 最初は一致していた親子の考えが、時間とともにすれ違ってしまうかもしれません。 また、共有名義の子供以外に相続人がいた場合、 相続問題でトラブルになってしまう事例も少なくありません。 親子の共有名義で起こりうる持分争いのリスクを知って、あらかじめ対策を考えておきましょう。 購入費用の負担と違う割合で持分を登記したとき 共有名義でよくあるトラブルが、負担した費用と持分を違う割合で登記してしまうというものです。 共有持分は費用負担と同じ割合で登記しなければならず、これが違っていると差額分は贈与があったとみなされ、贈与税が発生します。 例えば、親が2, 000万円、子が3, 000万円の費用を負担したとします。このとき、持分を親子でそれぞれ1/2(2, 500万円分)として登記すると、差額の500万円が子から親へ贈与されたとみなされるのです。 贈与税の発生だけでなく、持分の更正をめぐって争いになるケースもあります。 持分割合の登記を間違えてしまったときは、速やかに所有権更正登記をおこないましょう。 別の記事で詳しく解説していますので、そちらも参考にしてください。 2020年10月28日 【間違った登記はすぐ修正!】共有持分における更正登記の方法や書類&費用を解説!
転職や結婚などに伴うライフプランの変化で、家が不要になってしまうかもしれません。使わない家の維持・管理にコストがかかるうえ、親子で家の処分を巡ってトラブルになる恐れがあります。また、他に子供がいれば相続時に家の権利を巡って争いになる恐れがあるでしょう。 親子で住宅ローンを組む場合、どのような組み方がありますか? 親子が並行して返済をしていく「ペアローン」と、親から子へ返済をバトンタッチする「親子リレーローン」があります。 親子で住宅ローンを組んだ場合、家の名義はどうなりますか? 親子の共有名義となります。出資割合(頭金やローン返済の負担額など)にあわせて持分割合(親子それぞれの所有権割合)を設定します。 出資割合と持分割合をあわせない場合、なにか問題はありますか? 差額分が贈与とみなされ、贈与税が発生します。親子で半額ずつ出資した場合に、持分割合を親1/3、子供2/3で設定すると、持分1/3の贈与があったとして子供に贈与税が課税されます。
共有不動産や持分のみの売却は「共有不動産の専門買取業者」に相談しよう 共有名義の不動産を売却するにあたって、 親子で意見が対立してしまう場合もあると思います。 不幸にも関係が悪化してしまい、 話し合いすら困難となるケースも見受けられます。 これらはあくまで例ですが、共有名義の住宅を売却したいと思っても、さまざまな理由で売却が困難になるケースは珍しくありません。 そんなときは、 不動産全体の売却ではなく、自分の持分だけを売却することも検討してみるとよいでしょう。 持分だけなら、他の共有者に同意を得る必要もありません。 下記の記事で、おすすめの「共有不動産専門の買取業者」を紹介していますので参考にしてみてください。 2020年12月21日 【共有持分専門の買取業者おすすめ16選!】共有名義の不動産が高く売れる買取業者の特徴と見極めポイント! 共有不動産は持分争いなどトラブルが多いものです。そのため、 専門の買取業者は大手の不動産会社にない法律知識を持ち、権利関係の調整や弁護士との連携が得意になります。 持分のみの売却に限らず、任意売却の検討や相続問題の解決など、不動産に関するトラブルを相談してみるのもおすすめです。 住宅ローンは親子で協力して賢く組もう 親子で住宅ローンを組むときの基礎知識と、方法別のメリット・デメリットを解説しました。 親子が別々のローンを組むペアローンは、金利や借入金額を親子で別にしたいときにおすすめです。リレーローンの方は、返済期間を長くして月々の返済額を抑えたいときに有効でしょう。 ただし、どちらの方法にしても、 共有名義は持分登記や相続問題でトラブルになりやすいものです。 また、生活の変化で返済計画が崩れるリスクもあるでしょう。 共有名義の不動産でトラブルが起こったときは、法律知識の豊富な共有不動産専門の買取業者に相談してみましょう。 住宅ローンはライフプランにあわせた計画を立てるとともに、状況の変化にあわせて柔軟な対応を取ることが大切です。 共有名義の住宅ローンについてよくある質問 親子で住宅ローンを組んだ場合、どんなメリットがありますか? 親子で収入を合算できるため、単独で借り入れるより高額の融資を受けられます。また、親側の「年齢制限で借入期間が短くなる」といった問題も解決できます。 親子で住宅ローンを組んだ場合、デメリットはありますか?
まとめ:親名義の家の相続税申告は税理士に相談 今回は、「親名義の家の相続税の計算方法と注意点」をご紹介しました。相続税と聞くと難しく考えがちですが、今回ご紹介した「法定相続人は誰か」「基礎控除額はいくらか」「自宅の相続税評価額はいくらか」「その他の財産はいくらあるのか」の4点を確認することで相続税の申告が必要かどうか大まかに判断することができます。 税理士に依頼される場合も、事前にこの4点を確認しておくことで話がスムーズに進みます。相続でお悩みの方は、まずここから始めてみてはいかがでしょうか。 なお当事務所「鯨井会計」では、茨城県つくば市を中心として、相続対策の立案・実行支援サービスを実施しております。 相続税に関するセミナーも頻繁に行い、相続税に関するご依頼も数多くお受けしております。 葬儀後、何から手を付けて良いかわからない。 預貯金の解約手続き、不動産の名義変更をどのように行ったらよいか分からない。 相続税申告が必要かどうかわからない。 どの様な財産に対して税金がかかってくるのかわからない 等、少しでも相続について不安な方、最寄りにお住まいの方は、ぜひ当事務所にご依頼ください。