宅建の勉強中なんですが、『追認』の意味が分かりません。始めたばかりなのにもうつっかかってしまいました。追認の意味が理解できません。具体的にどういう状態のことを追認と 言うのか教えてください。 質問日 2008/02/20 解決日 2008/02/21 回答数 2 閲覧数 43449 お礼 25 共感した 2 追認の話と言いますと、未成年者などの制限能力者とか、あるいは「無権代理」のあたりの話でしょうか。 まあ、追認についてひと言で言ってしまえば、 ホントに権利を持つ人が、あとからオッケーすれば、その契約は有効 という意味です。 具体的に・・・とのことですので、もうちょっと説明してみますね。 たとえば、未成年者の場合。 親を亡くして、土地を相続したAさんがいるとします。 Aさんは未成年者なので、Aさんの叔父さんが法定代理人になっています。 Aさんは未成年=制限能力者ですから、自分名義とは言え、土地を勝手に売ったりすることは出来ません。 しかし、Aさんは、叔父さんに断りなく、土地を売る契約を交わしてしまいました。 はい、この場合、伯父さんには2つの選択肢があります。 ひとつは、「取消権の行使」。 「未成年者が法定代理人に断りなく交わした契約だから、無効だ!(取り消せ!
追認とは 民法上の用語としては、取り消すことができる行為をもう取り消さないものとして、契約を確定的に有効なものとすることを言います。 宅建では、「制限行為能力」「無効と取消」「代理」でよく見かけるワードです。 追認できる時とは それでは早速、追認できる時についてみていきましょう。 制限行為能力制度で追認できる時 制限行為能力者は、保護の必要性別に4つの種類があります。 民法上の呼び方としては次のとおりです。 未成年者 成年被後見人 被保佐人 被補助人 それぞれの制限行為能力者には、法定代理人と呼ばれる保護者がついていて、通常追認を行うのは、この保護者になります。 上記4種類の制限行為能力者の保護者には、追認権が与えられています。 制限行為能力者制度とは? では、どのようなときに追認が可能になるのでしょうか。下記例でみていきましょう。 例)村瀬さんには高校生の不良息子Tがいます。Tは親である村瀬さんに内緒でバイク屋さんからバイクを15万円で買う約束をしました。村瀬さんやバイク屋さんはどうしたら良いのでしょうか。 ↓ 契約自由の原則からすると、Tがした約束は、T自身が守らなければいけないのが原則です。 しかし、この原則を未成年者にも貫くと、未成年者は社会経験が乏しく未熟なため、大変な結果が起こりかねません。 そこで、法は、親に黙ってした契約は取り消すことができるもの、=なかったものにできるものとしました。 結論 村瀬さんは、Tの行為を取り消せば15万円を支払う必要はなくなります。バイク屋さんとしては、この契約が取り消されるのか否かがずっとわからないと、不都合が生じます。そこで、バイク屋さんから村瀬さんに対して、「取り消すのか否かはっきりしてください」と尋ねることが認められることが妥当です。それゆえ、法はバイク屋さんに催告権を認めて、相手方を保護する制度を設けました。 このとき、村瀬さんが「まぁ、ちょうどバイクが欲しいところだったから、このまま買おう」とバイク屋さんに言ったような場合、もう取り消しはできません。これを追認といいます。 以上をまとめると以下のようになります。 誰が追認できるか? 保護者が追認することができる 未成年者(制限行為能力者)が保護者の同意を得て追認することができる 制限行為能力者が能力者となった後、本人が追認することができる 効果は? 追認 と は わかり やすしの. 確定的に有効になります。→もう取り消すことはできません。 取消ができる期間 取消とは?
成年被後見人とは 精神上の障害により事理を弁識する能力を欠く常況にある者で、家庭裁判所による後見開始の審判を受けた人を言います。重度の認知症患者がその例です。 成年被後見人は、 制限行為能力者 の一種で、制限行為能力者には他にも種類があります。 制限行為能力者の種類 未成年者…20歳未満の人 成年被後見人…判断能力が常に全くない人 被保佐人…判断能力が著しく不十分な人 被補助人…判断能力が不十分な人 制限行為能力者制度 それでは、1から順にみていきましょう。 未成年者 20歳未満の人をいいます。なお、未成年者でも婚姻すれば成年者とみなされます。 一人でできない行為 原則:保護者の同意がなければすべて一人ではできません。 例外:下記3点は取消不可 単に利益を得たり免れたりする行為 処分が許された財産の処分 例)小遣い 保護者が未成年者に営業を許可した場合、その営業に関する行為 一人でやったら? 取り消すことができます。(無効ではない) この取消は制限能力者一人でできます。 誰が取り消すか? 未成年者本人、法定代理人、能力者になった本人 保護者は?
7条)保護者は成年後見人です。 本人保護がより強く必要とされる人ですから、全面的な代理権と取消権が保護者である成年後見人にはあたえられています。 成年後見人の取消権については、成年被後見人の自己決定を尊重すべく、何でもかんでも全部取り消せるわけではありません。 成年後見人が取り消せない行為 日常生活に必要な範囲の行為だけは取り消すことができない(9条ただし書) たとえば、成年被後見人が成年後見人に無断で電気代を払った場合、その支払い行為を取り消すことはできません。電気代の支払いは、日常生活に必要な範囲の行為にあたるからです。 反面、あんまりきちんと判断できない成年被後見人に法律行為の同意をあたえても、同意の内容通りに行動できるかというと微妙です。そのため、 成年後見人には同意権がありません 。あっても意味ないからですね。 注意 成年後見人には、同意権がない。 被保佐人とは、精神上の障害により事理を弁識する能力が 著しく不十分 な者で、一定の者 2) 本人、検察官 、あと身内もろもろが含まれます の請求によって家庭裁判所による保佐開始の審判を受けた者です(cf.
保佐人・被保佐人に対しては、保佐人へ催告もでき、被保佐人にも催告出来、相手方の判断により選択できることとなっております。 催告と通知の違いは何でしょうか? A(賃貸人)---B(賃借人)---C(転借人)という関係です。Bが賃料を払わないので、賃貸借契約を解除するときは、AはBに対して、賃料を支払うように請求(催告)すればよく、AはCに対して、転貸借契約が終了するというような知らせ(通知)をする必要はない、というものになります。
補助開始の審判の場合だけ本人の同意が必要となります(民法15条2項)。 なぜなら、被補助人は他の制限能力者に比べて判断能力が高いのでより個人の意思決定を尊重すべきだからです。したがって、本人以外が開始の審判をした場合、成年被後見人と被保佐人の場合は本人の同意が不要で、被補助人の場合のみ同意が必要となります。 未成年者の婚姻について。父母の一方が同意しない時は他の一方の同意だけで足りるとありますが、理解ができません。婚姻じゃない場合(売買等)でも、他の一方の同意で足りるのでしょうか? 原則として、父母の同意が必要となります。しかし、父母のどちらかが婚姻に反対することもあるでしょう。父母ともに同意しない限り婚姻出来ないとすると、未成年者の婚姻の機会が狭められてしまいます。 未成年者と言えども身分行為たる婚姻に関して自由意志を尊重する必要もありますので、バランスをとって、第2項において例外的に一方の同意だけでも婚姻を認めることになっています。婚姻などの身分行為は、売買の様な財産上の法律行為とは趣を異にするイメージでお考え下さい。 また、売買等は両親がいれば両者の同意が必要となります。父母の一方のみで行える場合というのは、父母の一方が成年被後見人になってしまった場合や、一方が行方不明になって親権を行えない場合などです。 成年後見人の保護者の権限の「同意権×」の意味がよくわかりません。同意権がそもそもどのような権利なのかも理解できません。同意権の事をわかりやすく教えてください。 ここでいう同意権とは、しっかり物事の判断ができない人たち(制限行為能力者)がする契約などの効力を発生させるために、しっかり物事の判断ができる人たち(成年後見人や保護者など)が「同意を与える権限」のことをいいます。言い換えれば、その同意が得られなければ、制限行為能力者たちの契約などの行為は取り消しが可能になったり、そもそも契約自体が無効になります。 ➡宅建の独学についてはこちら
9. 4)。 「問題」とは 司法書士試験を中心とした各国家試験での出題例を【問題】として記載しています。条文のどこがよく問われているのか、どこを理解しておかなければならないのかが一目瞭然です。 Aが、実父Bの代理権がないのに、Bの代理人と称してCから金員を借り受けた。AがBを単独で相続した場合、Cは、Aに対し、貸金を返還請求することができる。○か×か? 解答 【平13-3-ア改:○】 「問題」とは 司法書士試験を中心とした各国家試験での出題例を【問題】として記載しています。条文のどこがよく問われているのか、どこを理解しておかなければならないのかが一目瞭然です。 本人が無権代理人を相続した場合であっても、無権代理行為の追認を拒絶したときには、本人は無権代理人が相手方に対して負うべき履行又は損害賠償の債務を相続することはない。○か×か? 解答 【平6-4-オ:×】 「問題」とは 司法書士試験を中心とした各国家試験での出題例を【問題】として記載しています。条文のどこがよく問われているのか、どこを理解しておかなければならないのかが一目瞭然です。 Aが、実父Bの代理権がないのに、Bの代理人と称してCから金員を借り受けた。Bが死亡し、AがBの子Dと共にBを共同相続した場合、Dが無権代理行為を追認したときは、Cは、A及びDに対し、貸金の返還を請求することができる。○か×か? 解答 【平13-3-エ改:○】 「問題」とは 司法書士試験を中心とした各国家試験での出題例を【問題】として記載しています。条文のどこがよく問われているのか、どこを理解しておかなければならないのかが一目瞭然です。 Aが、実父Bの代理権がないのに、Bの代理人と称してCから金員を借り受けた。Bが無権代理行為の追認を拒絶した後に死亡し、AがBを単独で相続した場合、Cは、Aに対し、貸金を返還請求することができる。○か×か? 解答 【平13-3-オ改:×】 「問題」とは 司法書士試験を中心とした各国家試験での出題例を【問題】として記載しています。条文のどこがよく問われているのか、どこを理解しておかなければならないのかが一目瞭然です。 無権代理人Aが、父親Bを代理して、第三者Cに対し、B所有の不動産を売り渡したところ、Aが死亡してBがAを単独で相続した場合、無権代理人の地位を相続した本人が無権代理行為の追認を拒絶しても、何ら信義に反するところはないから、BC間の売買契約は当然に有効となるものではない。また、BがAの民法第117条による無権代理人の責任を相続することもない。○か×か?
!」 という作り方なのだ。 関西出身の私としては「うーわー! 作るの大変そう! !」と思ってしまうが、ごめんなさい、食べるのは広島風のお好み焼きの方が好きだったりする。 オレは関西風のお好み焼きの方が好きだぜ。 ここで1つ注意しておいてほしいのが、 広島県民の前で広島風のお好み焼きを「広島焼き」と呼ばないこと だ。広島県外の人間が勝手に「広島焼き」と呼んでいることを、なかにはよく思っていない人もいるらしい。怒らせる原因になる可能性があるので、くれぐれも広島観光などの際に「おいしい広島焼きのお店ありますか?」などとは言わないようにした方がいいと思う。 いろいろ書いたがすごく簡単にまとめると、 関西風お好み焼きは「全部混ぜて焼く」 、 広島風お好み焼きは「混ぜずに重ねて焼く」 ということである。 スポンサーリンク 関西と広島ではソースも違う 食べ比べたことのある方は感じたことがあるかもしれないが、 味付け も関西風と広島風では少し違っている。 関西は辛口のソース を使用することが多く、イカリソースやオリバーソースを使うことが多い。対して、 広島風は甘口のソース を使用することが多く、オタフクソースやカープソースを使うことが多いのそうだ。 ソースの味まで違うんだね。ボク、ソースが隠れるくらいにマヨネーズをかけるの大好き…えへへ… それはかけすぎだろ。 【追加雑学】モダン焼きとは? モダン焼き=広島風お好み焼き だと思っている方は、実は多いのではないだろうか? たしかに焼きそばが入っているので、そう 勘違い する人がいてもおかしくはない。 モダン焼き というのは 関西風のお好み焼きに焼きそばが入ったもの である。 広島風お好み焼きのように具材をミルフィーユ状に重ねたものではなく、関西風お好み焼きの横で焼いたそばを乗せて仕上げる、もしくは焼いたそばに生地を乗せて焼くものだ。 広島風お好み焼きと混同しないように注意が必要 である。 分かりやすい動画を発見したのでこちらもご紹介しよう。 お好み焼きと焼きそば…これは神的組み合わせとしかいいようがないよ…じゅるり… モダン焼きも美味しそう! 広島vs.大阪!? お好み焼きのルーツ | WEB歴史街道. 焼きそば焼いて、お好み焼きを乗せるというなかなかダイナミックな作り方 だなと思った。そんなこと言ったら広島風もそうなんだけど…なんかこっちのほうがインパクトが強く感じる。 雑学まとめ 今回の雑学で、 関西風お好み焼きと広島風お好み焼きの違い を分かっていただけただろうか?
これは「いつも(自宅で)関西風食べている」から「外では広島風食べてみたいね」という心理が働いているのかもしれません。
ナンスカ お好み焼き「広島風」と「関西風」何が違うの? 2019. 09. 大阪でおすすめのお好み焼き(広島風お好み焼き)をご紹介！ | 食べログ. 10 ソースの香りと鉄板でジュージュー焼ける様子がたまらないお好み焼き。筆者である私は、広島県出身で、お好み焼きを食べて育ってきました。 また広島県出身にも関わらず、関西風のお好み焼き店で8年ほど働いた経験もあり、両方の良さを知る珍しい人間です。 関西風をライバル視している広島県民は多いですが、私は違いますのでご安心ください(笑)。 そこで今回は 「広島風」と「関西風」のお好み焼き について、解説をしていきたいと思います。 お好み焼きには「広島風」と「関西風」がある? お好み焼きは大きく分けて「広島風」と「関西風」に分けられます。まずはそれぞれの特徴をみていきましょう。 広島風はどんなお好み焼き? 広島風は色んな具材を重ねて作るお好み焼き です。まずは生地を薄く伸ばし、その上に、キャベツ、もやし、豚肉、イカ天、ねぎ(その他薬味)の順に重ねていきます。 全て重ねたらひっくり返して蒸し焼きにします。その間に麺を焼いておき、具材が蒸し上がったら、麺の上に重ねていきます。最後に卵を広げて、さらに重ねれば広島風お好み焼きの完成です。 家庭で作るのは難しいので、 広島の人は行きつけのお店に通うのが一般的 です。私も幼い頃から、近所のお好み焼き屋さんに通っていました。 関西風はどんなお好み焼き? 関西風は生地と具材を混ぜ込んで作るお好み焼き です。キャベツやねぎ、天かす、卵を混ぜ合わせて、鉄板の上に広げます。そして広げた生地の上に、豚肉を乗せ両面焼いていきます。 関西風は混ぜるだけなので、家庭で作ったことがある人も多いかと思います。ちなみに美味しく作るコツは、 ①混ぜる時に空気が入るように混ぜる ②卵を混ぜ切らず、黄身と白身がまばらになるようにする この2点を押さえておけば、本格的な関西風お好み焼きになりますよ。 元祖はどっち?
お好み焼きといえば、空気を含ませて焼くものだ。イメージ的には「ふわふわ」。押しつぶしてビッチビチにするなんて、とても考えられないだろう。ところが!