※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。 お金・保険 家賃の値上がりについて質問です。 大東建託の賃貸マンションに住んでおり、更新手続きの書類が届きました。 更新後の家賃が月¥4, 000上がると書いてあります。 理由は「近隣地域で同様の間取り、築年数の建物を基にして立地、設備等、様々な角度から検討した結果」と書いてあります。 今まで11年間で3つの物件に住みましたが、値上がりは初めてだったので驚きました。 これはよくある事なのでしょうか? 家賃値上げは従わないといけないのでしょうか? 分かる方いらっしゃいましたら教えてください🙇♀️ よろしくお願いします💦 マンション 家賃 shiho.
賃貸物件を探すときの条件として、家賃だけではなく、部屋の広さや設備、駅距離や街の雰囲気などから選ぶ方も多いかと思います。 賃貸物件は上記の条件もとても大切ですが、敷金や礼金などの初期費用に関しても見過ごすわけにはいきません。 私が過去に住んでいた賃貸物件のなかで、設備や初期費用がとても良かったのが、「いい部屋ネット♪」のテレビCMでおなじみの 「大東建託」 の賃貸物件です。 全国に200支店以上もあり、大規模で事業展開をしているため、ご存知の方も多いはず! 大東建託の賃貸物件は、敷金・礼金・更新料ゼロ。設備の不具合もすぐに相談できる | 暮らしラク. いい部屋ネットは、果たして本当にいい部屋だったのか? 私が実際に大東建託の賃貸物件に住んでみてわかった、メリット・デメリットを早速ご紹介したいと思います。 大東建託の賃貸物件のメリット 敷金・礼金ゼロ 賃貸物件の多くは、契約期間中に滞納があった場合の家賃債務や、部屋を損傷させた場合の修理費の担保として、先に預けておく「敷金」や、大家さんにお礼の意味で支払う「礼金」の支払いが必要です。 一般的には「敷金2ヶ月・礼金1〜2ヶ月」を支払うため、仲介手数料なども含めると、家賃の5〜6ヶ月分ぐらいの金額に膨れ上がってしまうことも。初期費用としては、かなり痛い出費です。 しかし、大東建託の賃貸住宅では、 敷金も礼金も不要! 私もこのおかげで、代わりに引越し代や家具・家電代などに充てることができました。 何かとお金がかかる引越し時に、初期費用をグンと抑えることができます。 クリーニング費用は定額 退去時に思わぬ出費が発生するのが、水回りなどのハウスクリーニング代です。 ほとんどの場合、敷金からクリーニング代を充てることができますが、壁紙や床を故意に剥がしてしまうと、原状回復義務が発生し、退去時に思わぬ出費が発生することも。 民法改正で敷金返還が義務化。敷金が10万円没収!原状回復トラブルにならないために気をつけること しかし、大東建託の賃貸住宅は、 クリーニング費用は定額制! 部屋の大きさにより、予め金額が決まっているから安心です。 金額は以下のとおり。 部屋の大きさ クリーニング費用 1DK以下 40, 000円 1〜2DK 50, 000円 2LDK以上 60, 000円 過去に借りた物件で、退去時のチェック時に壁や床に多数の傷があるとして、2LDKで10万円以上取られそうになり、「故意にやったわけではない」と主張して減額してもらった経緯があります。 トラブルに発展したわけではありませんが、イヤな思いをしますよね。 故意・明らかな過失によって生じた損傷でなければ、別途費用が発生しないため、こういったイヤな思いをしなくても済みます。 クリーニング代の定額制は、お財布にも心にもとても優しいのです。 更新手数料が無料 家賃のほかに見過ごしてはならないのが、更新料。首都圏で借りると、2年ごとに家賃1ヶ月分かかるのが一般的です。 例えば、家賃が9万円だとすると、毎月3, 750円かかっていることになります。家賃がこれだけアップされると考えると、かなり高額な金額だと思いませんか?
更新手数料 『0円』 です (※) 大東建託パートナーズの管理するアパート・マンションは、更新手数料が無料です。 末永く、安心してご入居ください。 ※ 一部適用除外のお部屋もございます。賃貸借契約書にてご確認ください。
これまでの賃貸住宅を大きく超える、 心地よい住空間を。 断熱性や耐久性などの基本性能はもちろん、 住まう人のライフスタイルに合わせて、 間取りのアレンジやアイテムの カスタマイズが可能な、 自分らしい「建物」を実現しました。 住まいの常識を変える
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「大東建託って更新料が掛からないみたいだけど… なんで大東建託の更新料は掛からないんだろう? 大東建託の更新料について詳しく知りたい!」 このような疑問にお答えします。 筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。 大東建託は大きなメリットの一つとして、 「更新料なし」 が挙げられます。 実際に筆者のお客様で 「更新料なし」 が決め手となって大東建託の物件を契約された方も少なくありません。 今回はそんな大東建託の更新料について詳しく解説していきます。 この記事をお読みいただければ大東建託の更新料についてはバッチリです! ※追記※ 2021年8月以降の契約には更新事務手数料11, 000円(税込)となりました。 \100万DL突破!人気賃貸アプリ!/ そもそも更新料って? まずは そもそも更新料って?
建具の修理・取付の費用相場 リフォマに寄せられた事例や独自の調査をもとにした 建具の修理・取付 を行う場合の概算費用です。 キッチン収納扉の立てつけ 1〜6万円 スライド丁番の交換 3〜4万円 サッシの建具修理 1〜3万円 木製扉のヘコミ穴修理 2〜4万円 建具の修理・取付を行う目安は?
玄関や室内の扉が開き戸の場合、「不便だなぁ」と感じることはありませんか?開き戸には気密性が高い・レールがなくて掃除が楽など、さまざまなメリットがあります。しかし、扉の開閉には戸袋が必要なため、空きスペースを有効活用できないデメリットもあります。 引き戸なら扉付近のスペースを有効活用できるので、使いたい家具やインテリアを設置できるでしょう。室内への出入りもスムーズにできるので、子供やお年寄りのいる家庭には特におすすめです。 とはいえ、リフォームをする場合は、費用やメリット・デメリットが気になるもの。今回は、引き戸リフォームについて徹底的にまとめてみました!
インターホンの機種や故障の種類によりますが、電気工事士の資格を有していない人がインターホンの修理・交換を行うと、法律違反になることがあります。 インターホンの修理・交換は電気工事を伴うケースがあり、電気工事士の資格を有していない人が電気工事を行うことは、 電気工事士法 違反だからです。 電気工事士の資格を持っていない人が電気工事を行うと、3ヵ月以下の懲役または3万円以下の罰金を課されます。 ※参考: 電子政府の総合窓口 e-Gov 電気工事士法 ワイヤレスインターホンとは?メリット・デメリットは? ワイヤレスインターホンは、ワイヤレス(無線)で使用できるインターホンです。 従来の有線のインターホンは、玄関子機と室内親機が線(コード)でつながっていなくてはならず、新規設置には電気工事が必須でした。 しかしワイヤレスであれば、電気工事なしでの新規設置が可能です。 ただし、ワイヤレスインターホンにもデメリットはあります。 ワイヤレスインターホンのメリットとデメリット、インターホンの種類などについては、こちらの記事をご確認ください。 こちらの記事もチェック インターホンの種類を網羅的解説|不審者特定や施錠もできる機能… 暮らしをもっと便利にする住宅設備を お家メンテナンスのエキス… 2019. 10. 21 イエコマ編集部 インターホンの取り付けはDIY(自分)で可能? 室内ドアに鍵の新規取り付け工事｜即日でお伺いしその場ですぐ施工！. インターホンの取り付けや交換は、インターホンのタイプによって、可能な場合と不可能な場合があります。 インターホン取り付けのDIYが可能な場合と不可能な場合、インターホンを自分で交換する方法などが知りたい方は、こちらの記事をぜひ参考にしてみてください。 こちらの記事もチェック インターホン(ドアホン)をDIYで交換するための条件とは? 暮らしをもっと便利にする住宅設備を お家メンテナンスのエキス… 2019. 31 イエコマ編集部 マンションや賃貸物件でインターホンを買い替えたいときは? マンションなどの集合住宅や賃貸物件でインターホンが故障した場合、 自分たちで勝手に交換していいの? まず連絡する先は誰? このような疑問を抱く人もいるでしょう。 「備え付けのインターホンに不満があるので、お金をかけても別の機種に変更したい」と考えている人もいるかもしれません。 マンションや賃貸物件でのインターホン交換については、こちらの記事を要チェックです。 こちらの記事もチェック 賃貸のインターホンを交換できるケースとできないケース|セキュ… 暮らしをもっと便利にする住宅設備を お家メンテナンスのエキス… 2019.
上記でご紹介したように、室内ドアのリフォームにはドア修理、新規取り付け、ドアの交換があります。 室内ドアのリフォームにかかる費用は、室内ドア交換や室内ドア新規取り付けの場合には本体代+工事費がかかります。 室内ドア取り付け・交換や修理の工事費が業者によって違うことはもちろんなのですが、室内ドア本体は割引がきく場合が多く、その割引率も業者によって設定が様々なのです。 そのため、 室内ドアリフォームの際には複数の業者に見積もりをもらうことが大切 です。 多くの見積もりをもらうことによって、価格設定の違いがわかるほか、様々な提案やアドバイスを得ることができます。 自分の家に合った室内ドアリフォームはどのような方法なのか?どんな室内ドアがいいのか?など、プロの視点からアドバイスをもらうことはとても大切です。 室内ドアリフォームの際には、多くの業者から見積もりやアドバイスをもらいましょう。 そうすることによって、大切な家の室内ドアをお得にリフォームすることができるでしょう。 匿名で室内ドアリフォームの見積もり依頼ができる! 室内ドアのリフォームをご検討でしたら、まずは見積もりから。 でも見積もりを依頼する業者さんを見つけるのは以外と大変です。 そこで便利なのが、リフォーム一括見積もりの「家仲間コム」です。 ご検討の室内ドアリフォームの内容を匿名で書き込むだけで、リフォーム業者さんから概算見積もりや提案が届きます。