14 駅から近くていい立地ですね。伊勢崎線ってちょっと不便かななんて 思っていたのですが、駅からの近さを考えたなら便利な路線でそこからバスや 徒歩で結構時間がかかる物件よりは便利なのかな。ただ、駅から近い分、足立区でも それなりの値段はすると思いますが。河川敷まで歩いて行かれる立地も年をとった時 お散歩コースにいいなと今から思ってしまいます。 15 ご近所の奥さま 電車の音は全然気になりませんよ! 窓を締めれば全く聞こえないし、開けても朝のうちだけホームのアナウンスが聞こえるくらい。 強いて言うなら、たまに飲み会の解散後の人達が騒いでいたり、車の通る音のほうが気になるかな。 なんせ駅前通りに面してますからね。でもある程度上の階ならそれも平気なのかなぁ。 パチンコ屋の駐輪場は店の人も気にかけていて、ちょくちょく外に出ては自転車を整理してますね。 でもさすがに目の前っていうのはね… 店内リニューアルしたらしいし、歴史も長いから松竹は目の前にあり続けるだろうな〜 16 今更あそこはなくならないでしょうね。 ただ自転車は本当にいつもぴしっと整列していて綺麗。 おじさんががんばってらっしゃいますからね。 五反野は普通に住むなら本当に良い街だと思う。 グルメ関係も充実しているし、買物もサミットがあるからいいし。 駅周辺から離れなくても十分に普通に生活できる。 そういえば元木大介さんのラーメン屋が、 交番の先の所にあるらしいです。 なぜに五反野…!? 17 元木大介さんのラーメン店ですよね。 ここのスープは、豚、鶏、魚介を絶妙にブレンド。 そのスープを完成させるために日々研究している 元木大介さんの作るラーメンは、豚骨系なのにくどくなく、 後味がスッキリしていて、女性でも好まれると思います。 その人気ラーメン店が6/20にここ五反野に移転オープンしたみたいです。 美味しいので五反野で代表的ならーめん店になると思います。 18 最近のタカラレーベンの足立区内販売マンションは 仮称にしても正式名称にしても、気恥ずかしい名称が目立ちます 特に正式名称は、シンプルで愛着が持てる名称にして頂きたいものです 19 れ-べ 五反野は、結構栄えてますよね。 駅近くて、スーパーサミットもすぐに。 小学校も(足立小学校)も新たにできるみたいです。 真隣に病院、薬局があるのも助かりますね! えっ五反田!?「いえ、足立区・五反野」ワガママ叶う意外な穴場 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. 20 足立小学校は少子化で五反野小学校と千住第五小学校が統合してできました。もう既にできていますよ。第五小学校の場所にそのままできているというか。もとの五反野小学校の学区の子たちが大変だなぁという印象。とはいえ、足立区は小学校は選択制だから、遠いなと思えば近くの学校にすればいいだけだけど。でも五反野がなくなったのはビックリ。日本初のコミュニティスクールだったから。 21 ご近所さん 千五&五反野=足立小になり、元五反野小のあったところに現在新校舎を建設中です。4月には完成する予定(間に合うの?
38m 2 4LDK 8階/地上14階建て 2000年11月 お気に入りに追加 アーバンハイツ巣鴨 東京都豊島区巣鴨1丁目/山手線「巣鴨」駅 山手線「巣鴨」駅徒歩1分、南東向き陽当良好、スーパー「サミットストア」直結。 5, 280万円 58. 64m 2 5階/地上10階地下2階建て 1985年3月 お気に入りに追加 ルネサンスブライトアリーナ 埼玉県川口市中青木4丁目/京浜東北・根岸線「西川口」駅 徒歩13分 閑静な住宅地に佇むスタイリッシュレジデンス 角部屋・75㎡強のゆったり3LDK 3, 680万円 75. 81m 2 3階/地上11階建て お気に入りに追加 ルーエ成増 東京都板橋区成増3丁目/東武鉄道東上線「成増」駅 102. 53㎡の大型3LDK+WIC。約18㎡の専用庭付。 南東向きで日当たりも良好。 6, 850万円 102. 53m 2 1階/地上5階建て 1990年8月 お気に入りに追加 芝パーク・タワー 東京都港区芝3丁目/東京都三田線「三田」駅 徒歩2分 三田線三田駅徒歩2分。角部屋・82. 物件一覧 | 三菱地所レジデンスのリノベーション. 40㎡・ゆとりの2LDK。 13, 800万円 82. 40m 2 16階/地上25階地下3階建て 2001年5月 最近閲覧した物件 お気に入りの物件 該当の掲載物件はありません。 該当の掲載物件はありません。
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 物件比較中さん [更新日時] 2015-05-23 20:40:45 削除依頼 TOKYO STATION Projectについての情報を希望します。 五反野駅徒歩1分とのことですが、環境、利便性等どうでしょうか? 売主:株式会社 タカラレーベン 施工会社:埼玉建興株式会社 管理会社:株式会社 レーベンコミュニティ 所在地: 東京都足立区 足立4丁目76-7、78-1(地番) 交通: 東武伊勢崎線 (スカイツリー線)「五反野」駅徒歩1分 【タイトルを正式物件名称に変更しました 2014.. 8. 28 管理担当】 [スレ作成日時] 2014-04-18 00:36:11 レーベン五反野ルナタワー口コミ掲示板・評判 9 匿名さん TOKYO STATION Projectって言うのはプロジェクト名で、物件名称ではないですよね。 それでもちょっとびっくりしてしまいますね。 よく見たら、ホームページに「レーベン五反野ルナタワー(TOKYO STATION 1st. TOWER PROJECT)」とありますが、これが物件名称でしょうか。 10 THE GATE OF TOKYO = 川口元郷 YAMANOTE ARROWS = 舎人ライナー江北 TOKYO STATION = 五反野 正式名称ではないとはいえ、ちょっとヤリ過ぎな気がします。 注目されるのは大切でしょうけどあまりにも・・・ 1stってファーストですよね?どういう意味のファースト? 徒歩1分なら1min. でしょうし。 タワーと言いつつ14階建て 11 日本語にすると、 「東京都足立区五反野駅前に初めて14階建の細長い建物を建てる計画」 という感じでしょうか? かっこいい響きを付けたいのかもしれませんが、ものすごく違和感ありです。 仕事で時々五反野駅前を車で通りますが、道幅が狭く、店も多くあり、人、自転車、路上駐車が多い賑やかな駅前です。 駅近はいいですが、近すぎると電車の音が気になりそうです。 平均坪単価200万以下ならありだと思います。 12 TOKYO STATION 1stっていうのがね、確かに違和感があります。 でもインパクトがあって、注目度が上がるのでいいと思います。 他の方も書かれてますが、正しい名称は「レーベン五反野ルナタワー」でしょうね。 13 購入検討中さん パチンコ屋のとなりはイヤだ!
ただ、不審者情報は35件の報告があったみたいです。特に、女性への声掛けが多いので、夜の1人歩きには気を付けたほう良さそうかも…。 隣の小菅は公然わいせつが1件、不審者情報が21件。治安は良いですが、女性への声掛けが多いみたいです。 梅島では、公然わいせつが1件、不審者情報が30件ありました。子どもと女性両方への声掛けが発生しています。 街灯が多く、人通りがある大通りを歩くようにすれば、どの駅もとくに問題なさそうですね。 全体的に見ると、小菅が1番犯罪件数が少ないので、一人暮らしから子育て世代にもおすすめですよ! 五反野で最近起こった事件 2017/6/9・・・五反野駅近くのファミリーマートで警察官の職務質問を振り切り、コンビニ店のトイレに約5時間居座る立てこもり事件が発生。 2018/6/11・・・午前7時40分頃、足立区中央本町2丁目の路上で、女子学生が不審者に声をかけられた。 2018/7/9・・・午後3時30分頃、足立区西綾瀬2丁目の路上で、下校途中の児童が男に腕をつかまれた。 2018/7/14・・・午前0時50分頃、足立区中央本町2丁目の路上で、公然わいせつ事件が発生。 治安が良いエリアを細かく知るならプロに聞こう 一人暮らしの女性とか、子どもがいるご家族とか、治安がめちゃ気になる!っていう人には、チャットでスタッフとやり取りできる不動産屋「イエプラ」がおすすめです。 女性スタッフが多いらしくて、女性ならではの目線で住みやすい場所を教えてくれるし、スマホで相談できるから現地調査に行く必要もないです。 ▶女性スタッフ対応のイエプラを使ってみる 五反野に住んだ方の体験談 24歳の女性会社員の方に、五反野のことをいろいろ聞いてみました! Q住んでいた期間を教えてください。 A2年です。 Q駅から家まではどれくらいの距離ですか? A5分くらいです。 Q部屋の間取りや、だいたいの家賃を教えてください。 A間取りは1Kで、家賃は約5万円です。 Q通勤、通学の所要時間はどれくらいですか? A通勤時間は約20分です。 Q街の雰囲気はどうですか? A下町と言うんでしょうか。のどかな街並みで、落ち着いた雰囲気の街です。 Q住んでいて、便利だと思ったことはありますか? A駅の北側にスーパーとかドラッグストアが多いです。なので、買い物環境は便利だと思います。 Q住んでいて、不便だな、と感じたことはありますか?
相続が発生して土地を持つことになった。投資目的で購入した土地があるが、管理に手がかかる。購入した土地の経費がかさみ赤字になっている。さまざまな理由で土地を持っていることがありますが、活かせていないことは多くあります。法制度の変更により固定資産税がかかり手放したいという声も聞こえてきます。 所有する土地を放棄したいと考える方に、3つの方法がありますので詳しく解説 していきます。売却、寄付、相続放棄の3つの方法を知って、自分にあった方法をみつけて土地を手放してください。 毎年変化する不動産価格。今、おうちがいくらかご存知ですか? 一括査定サービス「イエウール」なら 完全無料 で現在のおうちの価格が分かります。 あなたの不動産、 売ったら いくら?
無料で複数社から査定価格をお取り寄せ 「不動産を売ろうと思っているけど、何から始めれば良いかが分からない。」 でしたら、不動産会社に査定を依頼してみることから始めましょう。 不動産売却塾を運営している「HOME4U(ホームフォーユー)」は、NTTデータグループが18年以上運営している、 複数の不動産会社に無料でまとめて査定を依頼できるサービス です。 提携している不動産会社は、 厳しい審査を潜り抜けた信頼できる会社のみ。 安心して査定をご依頼ください。 「不動産売却塾」編集部 不動産の売却に特化した情報を発信する「不動産売却塾」編集部です。不動産の売却をスムーズに進めるポイントや、売却時に発生する税金、費用などをわかりやすく解説。掲載記事は不動産鑑定士・宅地建物取引士などの不動産専門家による執筆、監修を行っています。 運営会社情報(NTTデータスマートソーシング)
土壌汚染の可能性がある 土壌汚染の可能性がある 土地も売れない理由になります。 土壌汚染は、過去の土地の利用の方法(地歴)によって、存否の可能性が変わります。 過去に土地が工場やガソリンスタンド、クリーニング店(工場併設の場合)等であった場合は、土壌汚染の可能性が疑われます。 土壌汚染の可能性がある土地は、土壌汚染調査を行って土壌汚染がないことを証明するか、調査によって汚染が見つかった場合は汚染土を除去してから売ることが適切です。 2-4. 不動産会社の対応が悪い 土地が売れない原因としては、 不動産会社の対応が悪い 可能性もあります。 インターネット広告を掲出していない、掲出していてもメジャーなポータルサイトには広告していない等の可能性があります。 一度、自分でも買主の目線に立ってインターネット広告をチェックしてみることをおススメします。 メジャーなポータルサイトに広告が載っているか、または土地の魅力をしっかりと伝えているか等を確認し、 不十分と感じた場合には不動産会社の切り替えを検討してみるのもいいでしょう。 2-5. 価格が高すぎる 価格が高すぎる ことも、売れない原因の一つです。 土地の価格は需要と供給によって決まるため、需要が少ない場所であれば、価格は需要にマッチするまで下げる必要があります。 本当に売れない土地は、査定価格がゼロ円になるはずです。 査定価格がゼロ円でなければ、価値があるという意味になりますので、売れる価格になるまで調整すれば売却できるということになります。 3ヶ月以上経って売れなければ、一度価格を見直すことをおススメします。 "固定資産税の負担を軽くするなら駐車場経営のご検討を" 固定資産税の負担を軽くするなら駐車場がおススメ です。 時間貸し駐車場は、初期費用ゼロ円で行うこともでき、固定の賃料が得られるため、固定資産税の負担を軽くすることができます。 「一括借り上げの土地貸し」という方式を選択すると、アスファルト舗装も駐車場運営会社が負担するため、初期費用ゼロ円で駐車場経営を始めることができます。 駐車場運営会社は、「 HOME4U(ホームフォーユー)土地活用 」で見つけることができます。 複数の駐車場運営会社の中から条件の良い会社を探すことができますので、ぜひご利用になってみてください。 3. 【土地を放棄】土地を手放す方法。相続放棄は３ヶ月以内？注意点とは「イエウール（家を売る）」. 土地が売れない場合の10個の対処方法 土地が売れないときの対処方法は、以下の10種類があげられます。 (1)不動産会社を変えてみる (2)境界を確定する (3)越境の覚書を締結する (4)土壌汚染調査を実施する (5)隣地に打診する (6)媒介契約を見直してみる (7)値下げしてみる (8)空き家バンクに登録する (9)自治体に売却してみる (10)買取を検討する 3-1.