定年後の暮らしを考えれば、私は 利便性の高いマンションをおすすめ します。特に、詳しくは後述しますが、 立地や価格で優位性のある中古マンションがおすすめ と言えるでしょう。 それでは、定年後にマンションを購入する場合、どんな点に注意したらいいのでしょうか。ここでは、 4つのポイント にしぼってご紹介していきます。 <ポイント1>中古マンション、新築マンション、どちらがおすすめ? まず、 中古マンションと新築マンションのどちらがおすすめか という点ですが、それぞれの違いを比較してみましょう。 (図表1)中古マンションと新築マンションを比較すると?
前述したように一般的には住宅ローンの契約ができるのは65歳から69歳程度まで、完済も75歳から80歳までと決められています。その期間に完済できるようなローンの組み方をしなければなりません。 たとえば、 65歳定年の人が、1500万円を返済期間15年、全期間固定金利型、年利1. 5%で融資を受けた とします。その場合、毎月の返済額は 8万9774円 、総返済額は 約1615万円 となります。また、その他にも 借入れの諸経費 や、 毎年の固定資産税 、 毎月支払う修繕積立金 などもいります。 繰り返しになりますが、これだけの支出をして家計が成り立つかを、まず検証することが必要です。 住宅ローンの審査では、借りる人の収入などの「 人的要件 」と、購入物件が担保として価値があるかの「 物的要件 」がチェックされます。 住宅ローン審査を通るためには、家計状況に見合った金額を申し込むべきことはもちろんですが、 審査の物的要件をクリアするために、物件価格に見合った十分な資産価値のある物件を選ぶことが大切 です。 なお、 中古マンションを購入した場合でも、所得税や住民税の一部が戻ってくる住宅ローン減税は適用 されますが、 ・自己居住用の床面積(登記簿面積)が50m2以上の住宅 ・マンション等耐火建築物は25年以内に建築されたものまたは、一定の耐震基準、耐震基準適合証明書、住宅性能評価書の耐震等級1以上、既存住宅売買瑕疵(かし)担保責任保険契約が締結されている などの要件に適合することが必要です。 物件選びでは、 住宅ローン控除の要件を満たしているかどうか も、必ず確認しましょう。 <ポイント4>選ぶべき立地は?
5万円です。 現状 家賃 28000円 駐車場 4500円 3DK です。 棟の大掃除とか役員が回ってきたりしますが、分譲マンションでも同じことです。 28000円の家賃であれば、分譲マンションの管理費+修繕積立金+固定資産税等で相殺できます。 このまま公営住宅に一生住むつもりでいます。 貯金も充分できますし、全く不満がありません。 外観だけにとらわれずに、人生を見つめなおすととても有意義な生活がおくれると思います。 ナイス: 8 回答日時: 2010/10/2 09:29:35 定年後に持ち家戸建ての方が無駄だと思います。 子供が出て行ったとして、夫婦二人で4LDKとか要らないでしょう。 部屋が多い持ち家より、部屋数が少ない賃貸の方がパフォーマンス的にはよいと思います。 繰り上げ返済や退職金を購入で今どかっと使うか、将来少しずつ切り崩していくかの違いで、トータルどちらがお金がかかるかの問題だと思います。 駐車場代ですが、いつまで車を運転するのかという問題があります。 老齢になってくれば運転が苦になって車を手放すこともあるでしょう。 駐車場がレンタルであれば返せば済むだけの話ですが、購入となると無駄なスペースができるだけです。 駐車場だけで3万円ですか・・・ 週末しか乗らないのであれば、車が必要なときにレンタカー借りた方が安そうですね。 ナイス: 3 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 老後に住むならマンションVS一戸建て？賃貸VS持ち家？退職後の暮らしをFPが考察 | リクルート運営の【保険チャンネル】. 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
住宅ローンを組むべき?
Sayuri Inoue/ 今回はフィカス・ウンベラータの育て方について解説してきました。丈夫でさまざまな環境への適応力もあり、とても扱いやすい植物です。特に室内でインドアプランツとしての活用が注目されています。室内で育てる場合は、これまでの解説の気を付けるポイントをしっかり守って元気なウンベラータを育ててください。 Credit 文/3and garden ガーデニングに精通した女性編集者で構成する編集プロダクション。ガーデニング・植物そのものの魅力に加え、女性ならではの視点で花・緑に関連するあらゆる暮らしの楽しみを取材し紹介。「3and garden」の3は植物が健やかに育つために必要な「光」「水」「土」。
サンスベリアの花が咲いた後は、花芽を根元から切り取りましょう。そのまま花をつけていると、種を形成しようとしてその分の体力を消費します。 同じ株を健康に育てたいのであれば、花が咲いた後、早い段階で切り取ることをおすすめします。種を採取したい場合は、そのまま育てても面白いですよ。 また、写真のように花芽の状態で1〜2週間変化が見られない場合は、株に開花させるだけの体力がないという状態なので、切り取ってしまった方がいいです。 サンスベリア(トラノオ)の珍しい花を咲かせてみよう! サンスベリアに白く良い香りの花を咲かせるためには、様々なポイントに注意し手間暇かけて育てる必要があるようですね。 花が咲くこと自体とても珍しいことなので、花が咲いたらラッキーと思って、気長に育てましょう。 おすすめ機能紹介! 観葉植物の育て方に関連するカテゴリに関連するカテゴリ 観葉植物のある暮らし 観葉植物の鉢 インテリアとしての観葉植物 盆栽 着生植物 植中毒 フェイクグリーン 観葉植物の通販 観葉植物の育て方の関連コラム
お持ちの植物の様子を見ながら管理をしてみてください。 直射日光を当てない 葉焼けを防ぐためには、まず直射日光に晒さないことが大切です。 レースのカーテンやブラインドがある場合は、閉めて 半日陰状態 にし、内側に遮るものがない場合は、外に簾や寒冷紗(黒い網状の遮光シート)などを設置しましょう。 それも難しい場合は、鉢自体を窓から離すか、直射日光は当たらない明るい場所に移動させてください。 夏に外置きの観葉植物を見かけるのはナゼ…?
まとめてあげられる予防薬や肥料ありますか? 予防薬にハイポネックスはどうですか? 全くの素人です。 何を購入したら良いのでしょうか? 出来れば2品くらいで管理していきたいです。 何かアドバイス下さい。 宜しくお願い致します。 家庭菜園 比較的、日陰に強い観葉植物を教えてください。 園芸、ガーデニング オクラの生育について質問です。 現在マンションのベランダでオクラを育てているのですが、初めての家庭菜園ということもあり、ポットで買ってきた苗に9本(3本ずつ3ヶ所)あったものをそのまま育ててしまいました。 現在の草丈は30センチ程なんですが花が咲きません。 これは9本で育てているせいでしょうか? また、今からでも3本植えにするべきでしょうか? 家庭菜園 観葉植物に詳しい方へ。 この観葉植物の名前を教えてください。 観葉植物 この花はワスレグサでよろしいでしょうか?よろしくお願いします。 園芸、ガーデニング 部屋に白い薔薇を飾る場合、年中飾っていては季節感がないように見えますか? それとも、特に気になりませんか? 失敗しない室内観葉植物の選び方３つのポイントとおすすめ２４選. 家具、インテリア 道端に咲いている花を調べています。本でもネットでも調べましたが名前が分かりません。分かる方教えてください。 撮影は7月、北海道です。 マーガレットに似ていますが、葉は細い円形です。近くの花壇からタネが飛んできたかもしれません。 植物 この植物の名前、わかりますか? 仕事に関係する水路の傍に生えていた植物で、白くて小さな花?を咲かせています。どういった植物かわかる方いましたら、教えていただけませんか? 植物 この雑草の名前教えてください 園芸、ガーデニング 画質悪くてすみません。 これは何という花ですか? 園芸、ガーデニング 庭に畑を作ろうと思っています。 ちょうど排水マス?のようなマンホールのようなものがあり、作りたい場所に畑を作れません。 1、やはり上から土を被せてしまうとダメでしょうか。 土管みたいな筒でそこだけ触れるようにしていたら問題ありませんか? 2、近くも管が通っているので掘ったりするのも辞めたほうがいいでしょうか 詳しい方、教えてください! 園芸、ガーデニング 収穫したてのマスクメロンを道の駅で買ってきたのですが。買って1週間ほど経ってお尻が柔らかくなり甘い匂いもしてきたので食べたのですが。甘いのですがめっちゃ甘いって程でもなかったのですが熟しが甘かったので すかね?
【インテリア】 インテリアやプレゼントに最適!おすすめの観葉植物ランキング5選 【おしゃれな観葉植物】 観葉植物で空間をコーディネートする!おしゃれな観葉植物を5つ紹介 ◆プレゼントに胡蝶蘭を贈ろう! もう枯らさないで！夏の観葉植物の上手な育て方＆選び方、素敵な飾り方もご紹介♪ | キナリノ. 【新築祝いにおすすめ】 新築祝いの贈り物にはステキすぎる胡蝶蘭を!絶対に喜ばれる人気3選 【還暦祝いにおすすめ】 これで納得!還暦祝いに胡蝶蘭を贈ると喜ばれる理由とオススメ3選 ◆胡蝶蘭についてもっと知りたい! 【選び方】 3分でわかる!お祝いに最適な胡蝶蘭の選び方 【化粧欄】 センスのいい人は贈ってる!お祝いに大人気の化粧欄の魅力とは? 【立て札】 お祝いにもお悔やみにも使える!胡蝶蘭の立て札の万能な書き方 【花言葉】 選び方のヒントはコレ!知っておきたい胡蝶蘭の色別の花言葉 【価格】 プロが教える、高品質な胡蝶蘭をリーズナブルに買うポイントとは? 【ミディサイズ】 コンパクトで愛らしい【ミディ胡蝶蘭】の人気の秘密を徹底解明!
サンスベリアといえば、トラノオの名前でも知られる、まさに虎のしっぽのような形と柄が人気の観葉植物ですが、うまく育てれば花が咲くことを知っていましたか? 今回はサンスベリアの花について、その匂いなどの特徴や咲かせ方、咲いた後どうするべきなのかについてご紹介します。 サンスベリア(トラノオ)はどんな観葉植物? サンスベリアはマイナスイオンを放出し、空気中のホルムアルデヒドなどの有害物質を吸着し浄化する空気清浄効果があることでも、一躍人気となった観葉植物です。 じつは葉の部分に水を蓄えることから、多肉植物の仲間ともされていて、水やりの頻度がすくなく初心者にも育てやすいことも人気の秘密です。 サンスベリア(トラノオ)の花は珍しい? サンスベリアは美しい葉の立ち上がりと葉柄を主に楽しむ観葉植物ですが、じつは上手に育てると春ごろに白い花を咲かせます。 ただし、全てのサンスベリアが花をつけるわけではなく、一定の条件が整わないと咲かせないのでとても珍しいとされています。 花の特徴 サンスベリアの花は、葉の根元あたりから長い花芽を伸ばして、円錐花序といって1本の花芽にたくさんの花をつけます。 花芽は淡い黄緑色で、花の色は白〜クリーム色です。花が咲く時期は管理している温度にもよりますが、だいたい休眠明けの春頃が多いようです。 どんな匂いがする? サンスベリアの花はユリとバナナが混じったような、甘くエキゾチックな香りがします。 本来サンスベリアは乾燥地帯に自生する植物ですが、このような甘い香りを発することで虫を引きつけ、受粉を促していたと考えられます。 花言葉は? サンスベリアの花言葉は「永久/不滅」。サンスベリアには別名としてチトセランという呼び名があり、千歳という途方もない年月を指し示す名前に起因しているそうです。 サンスベリア(トラノオ)の花の咲かせ方とは?