②3ABだと、4や5に比べて着床率はさがるのですか? ① 6日目4BCと5日目3ABではもともとの妊娠率は5日目3ABの方が高いです。着床の時期の差はわかりかねますが、差がある可能性はございます。 ② 融解後の培養時間でかわりますが、発育は進んでくれている方が良いと思われます。 みぃ様から 2人目治療のための凍結胚ついて、アドバイスをお願いします。 29歳で採卵し、5日目胚盤胞4AA2回目の移植で第1子を出産しました。 現在 ・5日目胚盤胞4AA×7個 ・5日目胚盤胞4AB×2個 ・6日目胚盤胞4BB×1個 が凍結してあります。 そろそろ延長の時期なのですが、もう1人出産するには何個延長すべきか悩んでいます。 全て凍結したいのは山々なのですが、治療再開することや毎年の更新のこと考えると金額的に厳しさを感じます。 現在30歳、1人目の時は内膜炎や筋腫などはありませんでした。 初回移植後、不育の検査をし服薬していました。 何年後かではなく、なるべく早くに治療再開しようと思っています。 30代前半で、4AA×7個で妊娠出来る可能性はありますでしょうか? 4AB×2個と4BBも残しておいた方が良いのでしょうか? 受精卵 分割スピード 早い 染色体異常. お忙しいところすみませんが、回答いただけたら幸いです。 返信が遅くなり大変申し訳ありませんでした。 妊娠には年齢因子は大きいですが、年齢を考えないとするなら確率で言えば胚盤胞を3回移植して1回成功するという確率です。ご参考になさってください。 ぷー様から 2020. 05. 02 採卵3日目で11分割の受精卵が育っているのだけど、それは前核の確認が出来なかった卵だと言われました。とりあえず、そのまま培養を続けて頂いたところ、5日目の朝に胚盤胞(4BB)まで育ったそうで、凍結をお願いしました。 ①前核が確認出来なかった場合、異常受精している可能性はどの程度あるのでしょうか? ②胚盤胞まで育っているということは、おそらく正常受精だったということだろう…という内容の話を頂いたのですが、異常受精の場合は胚盤胞まで育つ前に成長が止まるということでしょうか? ③異常受精しているのに胚盤胞まで育つ確率というのは、どの程度あるのでしょうか? 以上、ご回答よろしくお願いいたします。 ① 前核が確認できなかった場合のデータはありません。顕微授精でのデータですが異常受精になる確率は5%程度です。 ② 異常受精の場合、分割、グレードが不良になる場合が多いですが胚盤胞に育つ可能性もあります。 ③ 確率に関しては当院でのデータがございません。申し訳ありません。 ぽん吉様から 2020.
をご教授頂けると幸いです。よろしくお願い致します。 胚培養士より ① 再凍結後に復活していれば細胞が生存しているということなので妊娠の可能性はあるかと思われます。ただ凍結自体が胚にダメージを与えているということにはかわりはありません。 ② 復活の状態がわかりにくいことはございます。判断が難しいことはございますが、再凍結出来る状態であれば追加での融解は当院では行いません。追加での融解の判断関しては施設ごとでかわるかと思われます。 ご質問ありがとうございました。 MN様から 以前、貴院に海外から通院しておりましたが、現在はコロナの影響で在住国で治療をしております。 貴院では、1度凍結胚移植を行い、妊娠の後、7週目に初期流産となりました。 お伺いしたいのは、貴院の凍結胚の移植日の判断基準についてです。 エコーによる子宮内膜の厚さと血液検査によるホルモン値だとは思うのですが… 具体的に、着床の窓のズレは考慮されていたりしますか? もし、考慮されているのであれば、どのように考慮しているかご教示ください。 当院では内膜の日数より胚の発育が進んでいる方が良いと考えているため、移植の前日に融解を行います。これに関しては施設ごとで考え方もかわります。 良い結果になることをお祈りしております。 2020. 03 他院に通院中ですが、質問にお応え頂けると幸いです。よろしくお願い致します。 死産後、2回良好胚を移植しましたが陰性でした。残りの胚盤胞で、無事に出産できるか看護師さんに相談をしていたところ、カルテに書いてあった記載事項が気になりました。 死産時の移植と、死産後1回目の移植の胚盤胞のところには、ET 5AA 4A'A'と書かれてありましたが、死産後2回目のところには、凍結時4A'A'の胚盤胞だったにも関わらず、ET80%と書かれてあるのを見てしまいました。 特に、移植時には説明がなく、「きちんと戻ってますよ」と言われておりました。 これは、もとの4A'A'には戻らず、80%の戻りという意味でしょうか?そういうことはよくあるのでしょうか?もし、そのような意味でしたら、80%では着床は期待できないのでしょうか? 結果はすでにでていますが、とても気になっています。勝手にカルテを見てしまったので、直接質問ができませんでした。 おそらくという回答でも構いませんので、教えて頂けないでしょうか?
採卵経験のある方に質問です。 受精卵の分割スピードについて。 先日採卵して来ました。 成熟卵が15個取れ、採卵翌日に12個の受精確認をしました。 本日2日目で分割確認をしたところ 3分割×1 4分割×2 6分割×3 7分割×3 8分割×1 10分割×1 分割停止1 でした。 4分割のものはかろうじて2つありましたがフラグメントは見られないものの細胞が不均等とのこと。 ちなみにほとんどが細胞不均等とのことでした。 2日目は4分割、細胞は均等が理想、と聞き落ち込んでおります。 培養二日目の分割スピードが早い、また、細胞が不均等でも妊娠に至った、胚盤胞まで到達した、という方いらっしゃいますか? お話聞かせていただけるとありがたいです。
先生からは、移植は毎月でもできるけど、私は前回採卵+移植を同時に行ったため、その翌月は無排卵になることもあると聞きました。 生理中に高温が続くと、このまま高温で排卵するのか、もしくは排卵自体しないのかどちらなのでしょうか。 大変申し訳ありませんが、胚培養士の立場からは治療に関してのことはお答え致しかねます。通われている施設の医師にお聞き下さい。 すとう様から 2020. 03 いつも拝見させていただいています。 6月5日に4度目の凍結胚移植を行います。 6日目6BB(凍結時にすでに完全脱出胚盤胞でした)なのですが、完全脱出胚盤胞だと融解のときにダメージを受けやすいと言われました。どのくらいの確率でダメージを受けるのでしょうか?(ダメになるのでしょうか?)また、融解出来たとしても着床しづらいということになりますか? 脱出中ステージ5の胚の凍結、融解の場合ほとんど復活してくれております。ステージ6に関しては行ったことがなくわかりかねます。ダメージを受けやすい可能性はありますが、復活してくれたら着床までの影響はないかとは思われます。 ぽぽ様から 初めて質問させて頂きます。 他院にて体外受精中です。 現在39歳。 先日採卵し、5日目3BB、6BB、6日目5BCの胚盤胞を凍結できました。 そこで質問なのですが、 ①透明帯から完全に出た孵化後胚盤胞(6BB)の状態で凍結しても胚にダメージなど出ず大丈夫なのでしょうか? (透明帯で守られていない感じが心配になり…) ②6BBの胚盤胞の凍結写真をもらったのですが、よく評価見本などの写真で見る様なまん丸の状態ではなく、丸が2つくっついた様な形をしています。やはりまん丸の胚よりも状態としてはよくないのでしょうか? ③3日目の培養途中のグレードが5日目6BBの胚盤胞よりも6日目5BC胚盤胞の方がよかったのですが、最終的な胚盤胞のグレードがいい方が胚の質としてよいのでしょうか? ④6日目5BCの胚盤胞でも妊娠できる可能性はありますか? お忙しい中申し訳ありませんが、よろしくお願い致します。 ① 殻から出た胚は凍結の影響を受けやすいと考えられておりましたが、現在は凍結の技術もよくなっているので当院でも復活してくれる胚がほとんどです。ただステージ5はありますが、6の胚の凍結は行ったことがありませんので詳細はわかりかねます。 ② くびれている状態でしょうか。想像が出来ずにわかりかねますが、もしかしたら殻から出てすぐの胚と殻の写真ではないでしょうか。申し訳ありませんが通われている施設にお聞き下さい。 ③ 途中の発育状態も影響はある場合もありますが、当院では結果的に胚盤胞のグレードで移植の優先順位を決めております。 ④ 可能性は十分あります。 くみ様から 採卵2回、毎回10個ほど採卵できています。初回は半分ずつ体外/顕微授精を行い、全数受精しました。2回目は体外受精のみで正常受精が1つでした。他は0PN、1PN、未授精でした。いずれも成熟卵だそうです。精子が卵子のまわりに付かなく、受精がうまくいかなかったと言われました。これはどういう状況だったのでしょうか?受精がうまくいかなかったのであれば、全て未授精ではなく、0PNや1PNが発生するのはなぜですか?
胚培養士掲示板 卵子や精子に関する質問、培養室についてのQ&Aを掲載しています。 【冬季休暇のお知らせ】 令和2年12月23日(水)~令和3年1月3日(日)までは休診とさせて頂きます。 れい様から 2020. 07.
04. 29 採卵の数も少なく、グレードも悪く 採卵8回しましたが、移植できたのは1回。 転院を、考えておりますが病院を変えても現状は変わらないものでしょうか。 採卵、体外受精は病院によっての大きな違いはなんでしょうか? また、着床前検査も検討していますがリスクはありますか? どうぞ、宜しくお願い致します 採卵の刺激方法、胚の培養環境に違いがあるので必ず同じではないかとは思われますが、経験からですが同じ傾向になる可能性は高いのではないかと思われます。 着床前検査に関しては料金が高額であること以外には大きなリスクはないかと思われます。 ゆぅ様から こんにちは。 今回採卵周期で胚盤胞5つ(4BB3個、4BC2個)凍結できました。 採卵は午前10時に行ったのですが、同じ4BB(4BC)の胚盤胞で午前中に凍結できたものと、夕方の時点で4BB(4BC)になって凍結したものがあります。午前中に凍結した胚盤胞の方が妊娠率が高いなど、妊娠率に違いはありますか? 朝一番に胚盤胞に育っていることがベストかとは思われますが、朝と夕方での同じグレードの胚盤胞の妊娠率の違いについては当院ではデータがなくわかりかねます。申し訳ありません。 3 / 30 « 1 2 3 4 5... 10 20 30... » 最後 »
入居率はどのくらい? 【入居率を公表している主な管理会社の入居率と管理戸数】 会社名 入居率 管理戸数 MDI 99% 37, 107戸 シノケン 35, 009戸 東建コーポレーション 98. 6% 23万3, 620戸 積水ハウス 97. 8% 61万9, 494戸 大東建託 97. 4% 108万6, 927戸 大和ハウス 95. 賃貸管理会社をオーナーが見極める時に注意したいポイントって？｜不動産管理会社の一括比較情報サイト【イエカレ】. 7% 56万4, 437戸 規模が大きめの管理会社は、入居率や管理戸数などのデータを公表しています。 空室はアパート経営でもっとも重大なリスクです。最悪でも 20%以内に抑えないと、ローン返済に悪影響をもたらし、経営破綻にもつながりかねません 。 空室の増加を最小限に防ぐためには、入居者にできるだけ長期間住んでもらうのが一番 。ですから、各管理会社が公表している「入居率」が、重要な意味を持つわけです。 表は上場クラス大手アパート建築会社の入居率ですが、軒並み高い入居率を維持していますね。ただ、 グループ内に管理会社を擁する大手建築会社は、自社建築物件をそのまま管理しているケースがほとんど 。 マンションや駐車場なども含まれていますし、純粋な管理能力とは関係ないともいえるため、参考程度にしておくのがいいでしょう。 地元の小規模な管理会社には、そういったデータがないかもしれません。その場合でも面談で管理実績をきちんとヒアリングしておくべきです。 参考程度とはいえ、やはり入居率は重要だよ 最低でも95%以上の入居率は欲しいところカニ 4. 担当者の対応はいい? どんなにいい会社でも、担当者との相性が悪ければいいおつきあいはできません 。(担当者変更も考えられますが) ただし、まずは大家のほうから、物件の存在を管理会社に知ってもらうように努力すべきです。 管理会社と定期的に連絡をとる 大家の決済が必要な事案には、なるべく早く返事をする 担当者にある程度の決裁権を与える 管理会社への支払い日はきちんと守る などを心がけて、積極的にこちらから信頼関係を作っていきましょう。 設備機器の故障など、緊急時に素早く対応してもらえるかどうか聞いておくカニ 相手も人間だから、まずはじっくりと話をするのがいいですよね 5. 会社の財務状況は大丈夫? 管理会社は管理委託料が安定して入ってきます。だから、倒産のリスクに対しては、さほど心配しなくても大丈夫でしょう。 ただし、 気をつけたいのが、管理会社が手広く不動産事業をおこなっている場合です。 ほかの事業で出した損失をつい家賃から補填してしまった、などということも考えられます。 管理会社を選ぶ際には、 「財務状況」「業績」「従業員数」「管理戸数」などを、できる限り調べておきたい ですね。 もし契約してから、 家賃振込の遅れなどが発生したら、倒産の可能性もあり ます。契約解除や、入居者へ振込先変更のお知らせを告知するなど、大至急行動してください。 可能であれば弁護士に依頼するのがベストカニ 業績が悪い会社は、担当者の雰囲気にも表れるから要チェックだよ 6.
管理手数料は家賃収入の5%が目安 管理会社に管理業務を委託する場合の手数料は、一般的に 家賃の5% が目安ですが、この手数料の中で行ってもらえる管理業務の範囲は管理会社により異なるケースもあり、「安価だからお得」とは一概には言えません。 オーナーとして、管理手数料の中でやってもらえる業務についても、きちんと確認するようにしましょう。 もし自分で物件管理をする場合には、家賃の集金や滞納、入居者のトラブルなど、時間を費やして対応しなければなりません。管理手数料を支払うことで、時間を失うことなく、さまざまな心配事を代行してもらえるのであれば、活用する価値は充分あります。 管理手数料と業務内容のバランスを比較して、納得できる管理会社を選ぶようにしてください。 2. 期間限定「定期借家契約」(リロケーション)で貸す場合の管理会社の選び方 賃貸経営には、期間限定で貸し出すという方法があります。 例えば、急な転勤や、親の介護で実家に戻るなど、空き家になる持ち家や分譲マンションを貸し出すケースです。誰も住んでいない家をそのままにしておくのはもったいないので賃貸に出して資産として活用したいが、いずれはまた戻って住みたいという人は少なくありません。 こうした定期借家契約(リロケーション)を専門に請け負う会社も数多くあります。 物件をリロケーションで賃貸に出す場合、管理会社はどのように選べばよいのでしょうか。 まず、リロケーションが通常の賃貸と違う点は、物件が思い入れのある持ち家というケースが多いことです。つまり、大事な家を丁寧に扱ってくれる管理会社が望ましいですよね。また、いずれは戻って住みたいという計画があるので、帰任時の条件もしっかり確認しておく必要があります。 では、具体的に詳しく確認していきましょう。 2-1. 「リロケーション」専門の管理業務 基本的には、リロケーションのケースも、通常の長期賃貸と同じように入居者募集から家賃回収、退去時の対応まで、ワンストップで委託することができます。 管理会社の業務例 入居者募集 家賃の回収 入居者のクレーム対応 修繕要望などの対応 定期巡回 納税代行 期間満了時の入居者との明け渡し処理 2-2.
建物の管理だけでなく、入居者のトラブルにも対応する不動産管理会社は、入居者にとっても大家さんにとっても重要な立場にあります。そんな大切な役割を担ってもらうからこそ、選定する際にはしっかり検討したいものですよね。この記事では、管理会社を選ぶ際の判断基準や決め手がわからないとお悩みの大家さんに、不動産管理会社を選ぶための7つのポイントを契約の流れを交えながらお伝えしていきます。 賃貸経営のお悩みはプロに相談! プラン提案を受けてみませんか? 無料 70社以上の有力管理会社が大家さんのお悩み解決をサポート ※ページ下部の「 賃貸経営一括相談サービスの注意点 」をご確認いただいたうえ、ご利用ください。 不動産管理会社との契約締結はどう進めていく? 不動産管理会社を選ぶポイントを解説する前に、そもそも不動産管理会社とどのように契約を進めるかを理解しましょう。一般的には以下の流れで不動産管理会社と賃貸管理委託契約を結びます。なお、ここでは、すでに物件を所有している大家さんを対象としています。 1. 不動産管理会社に相談 2. 管理プランの確認 3. 現地調査 4.