不動産独自のルールに基づいて表示しています。(ランキングは火曜更新されます) 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
16m² 土地面積 64. 69m²(公簿) 私道負担面積 有 5. 10m² 築年月 2021年9月 階建 / 階 3階建 駐車場 建物構造 木造 土地権利 所有権 都市計画 市街化区域 用途地域 準工業 接道状況 東 4. 大阪市北区(大阪府)の新築一戸建てをまとめて検索【ニフティ不動産】. 0m 建ぺい率 80% 容積率 200% 地目 宅地 地勢 平坦 国土法届出 セットバック 要 建築確認番号 第技建認2021-00569号 現況 未着工 引渡し 相談 取引態様 一般媒介 物件番号 6973990641 情報公開日 2021年8月8日 次回更新予定日 2021年8月22日 ※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。 スマートフォンでもこの物件をご覧になれます。 簡単な項目を入力して今すぐお問い合わせ [新築一戸建て]大阪市生野区 巽北1丁目 (北巽駅 ) 3階建 4LDK 価格 3, 180万円| 110. 16m²| 大阪府大阪市生野区巽北1丁目| 掲載不動産会社 店舗紹介 新型コロナウィルス対策実施中!お気軽にご来店ください。 〒547-0002 大阪府大阪市平野区加美東1丁目15-16 地図 JR関西本線/加美 徒歩7分 ●送迎あり ●駐車場あり 営業時間 09:00~19:00 ●19時以降も接客可 定休日 水曜日 年末年始、GW、夏季休暇 当社の特徴 ●オンライン相談可 ●土・日も営業 ●メール対応可 ●個室での対応可 ●キッズスペースあり ●店内バリアフリー ●女性スタッフ対応可 ●男性スタッフ対応可 ●手話・筆談対応可 ●住宅ローンアドバイザー ●司法書士 ●土地家屋調査士 ●住宅診断士 ●保証人不要の相談可 ●社宅・寮対応可 ●法人の契約取扱い可 ●引越会社紹介 ●瑕疵担保保険対応可 ●提携住宅ローン会社あり ●つなぎ融資対応可 ●周囲に知られずに売却 ●スピード査定 ●住み替え相談 ●買取保証制… 所属協会など (公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 免許番号 大阪府知事免許(1)第62522号 TEL/FAX 06-6777-1733 / - (株)ウエアホームのその他取扱い物件を見る お店へのよくある質問 Q 普段、会社勤めなので電話に出ることができません。 メールやLINEで連絡のやりとりをすることは可能で しょうか? Q 気になる物件があるのですが、仕事の関係でなかなか お店に行けません。定休日や営業時間外でもご対応い ただけますか?
現在の検索条件 駅・地域 大阪府 / 大阪市北区 新着物件通知 現在の検索条件の物件が新しく掲載されたときに、お知らせを受け取れます 大阪市北区の一戸建て・一軒家について 大阪市北区では一戸建ては、約5, 810棟建っています。全体から見ると、一戸建ての住戸は6. 9%を占めています。そのうち、持ち家の一戸建ては5. 6%です。大阪市北区の一戸建てを防災の面から考えると、現在建っている一戸建てのうち、1981年以前(旧耐震基準)の一戸建ては全体の約41. 7%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降の一戸建ては約18. 0%です。大阪市北区の一戸建て住戸の特徴として、その平均延べ床面積は118. 4㎡です。そして、一戸建ての平均部屋数は5. 5つとなっています。さらに、売却用の空き家率は0. 7%となっています。 大阪市北区 の 一戸建て・一軒家 価格相場 価格相場の目安 50㎡以下 50~100㎡ 100~200㎡ 200~400㎡ 400~600㎡ 築10年以内 - 3, 202万円 (45. 7万円/㎡) 14, 466万円 (120. 6万円/㎡) 60, 000万円 (193. 5万円/㎡) - 築10~20年 - 7, 095万円 (101. 【仲介手数料無料or半額】大阪市の不動産『購入・売却』は関西不動産エージェントまで | 中古マンションや新築・中古戸建ての購入は仲介手数料が最大無料の関西不動産エージェント. 4万円/㎡) 26, 325万円 (148. 7万円/㎡) 49, 600万円 (160. 0万円/㎡) - 築20~30年 1, 802万円 (42. 9万円/㎡) 10, 835万円 (150. 5万円/㎡) 17, 252万円 (113. 5万円/㎡) - - 築30年以上 681万円 (15. 1万円/㎡) 2, 168万円 (31. 0万円/㎡) 6, 305万円 (38. 9万円/㎡) 15, 094万円 (51. 2万円/㎡) - 大阪市北区 の 一戸建て・一軒家 取引実績の傾向 大阪市北区 でよく取引されている面積は、 45 ㎡ です。 この土地面積から考えると、一戸建ての建物が密集していることや、建売の分譲地が多いこと、あるいは物件価格が高額なエリアである可能性があります。 また、 大阪市北区 でよく取引されてる物件の築年数は、 0 年 です。 このことから、新築の一戸建てが数多く売買されたと考えられます。 さらに、 大阪市北区 の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は 3 分 となります。 ※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。 大阪市北区 について 大阪市北区 のデータ 大阪市北区 大阪府 の平均 面積 10.
◆◇360°VR内覧サポート!WEB内覧可能です! ◆◇即日案内可能 ◆◇最寄り駅まで5分の好立地 ◆◇2・3階東向きバルコニーあり・日当たり通風良好 ≪新型コロナウイルスの影響によりお家探しにお困りのお客様へ≫ ご来店不要で物件の内覧ができるオンラインサービスを実施しております! お手持ちのスマホ・タブレット等のTV電話でスタッフがお家の現地にてご案内します! まるで現地に出向いているように、スタッフと相談しながらお家をご覧いただけます! お気軽にお問合せください! ≪物件の特徴≫ ☆2021年1月完成予定 ☆浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機付き ☆駐車1台可能 ≪周辺環境≫ 管北小学校まで徒歩5分 天満中学校まで徒歩20分 ~即日ご案内出来ます~ 流行に左右されず、将来に渡って価値が継続する上質な新築戸建が誕生致します♪ 設備充実で快適な毎日をアナタに♪ 4680万円、3LDK、土地面積56. 6m 2 、建物面積82. 88m 2 会話が弾む素敵なリビング♪ 食卓を囲んで家族の時間をお楽しみください♪ 広々開放的なリビング♪ シンプルで使いやすい優しい造りのキッチンです♪ 調理スペースが広いのでお子様と一緒にお料理作りをするのもいいですね♪ 角地で日当たり・通風良好です♪ スーパーや小学校が近く毎日の生活も安心便利♪ ※写真に誤りがある場合は こちら 売主コメント 「こんなこともできるの?」など様々な疑問をお申し付けください! しっかりとヒアリングをさせていただきます! お客様の理想を実現させるべく全力でサポートいたします! 特徴ピックアップ 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 システムキッチン 浴室乾燥機 陽当り良好 駅まで平坦 LDK15畳以上 シャワー付洗面化粧台 対面式キッチン 浴室1坪以上 複層ガラス 温水洗浄便座 浴室に窓 節水型トイレ 通風良好 全居室フローリング 3階建以上 都市ガス 小学校 徒歩10分以内 平坦地 食器洗乾燥機 浄水器 高機能トイレ 住宅ローン情報 支払い例 ご質問等、お電話でお気軽にお問い合わせ下さい。 毎月(年12回)127,260円 ボーナス時加算0円 価格4,680万円、頭金0円、借入額4,680万円 年利0.775% 変動金利/返済期間35年 ※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。 ※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください プレゼント情報 新生活応援プレゼント!!
送料について 商品の合計金額が7, 500円(税込)以上のご注文で送料無料となります。 注文金額合計が7, 500円(税込)以上 ─ 全国無料 注文金額合計が7, 500円(税込)未満 ─ 発送1件につき950円(税込) ※ただし、沖縄県は2, 500円(税込)となります。
飼い主さんとしては「一日に何度もごはんを与えるのは大変」という方もいると思います。また「ごはんを小まめに与えてあげたいけど、仕事の都合で細かく面倒を見るのが難しい」という方もいるでしょう。一体なぜ、猫は食事の回数を細かく分けた方が良いのでしょうか? 【獣医師監修】ベンガルの餌の選び方とおすすめのキャットフード | 猫ゼミ. この章では、猫の食事の回数を分けた方が良い理由について解説します。 2-1. そもそも猫はごはんを少量ずつ食べる 元々猫は、食べたいときに食べたい分だけを少しずつ食べるという特性を持った生き物です。人間のようにまとまった時間にまとまった量を食べるというわけではありません。したがって、出されたときに出された分をしっかり食べるようにするには、習慣づけが必要です。とはいえ、食べたいときに食べたい分量を準備するのは飼い主さんにとっての負担が大きくなってしまいます。また、置き餌スタイルでごはんを与える方法もありますが、健康管理面、衛生面や食品鮮度のことを考えると、決まった時間に食事をする方が理想的です。 ⇒ブログ「猫の置き餌」はこちら ただし一概に置き餌スタイルが良くないというわけでもありません。置き餌スタイルでごはんを与える際の注意点について、後の章で詳しく解説しますので、ぜひ参考にして衛生面や安全面を意識していただけたら幸いです。 2-2. 空腹がストレスになる 猫の一日の楽しみは、なんといってもごはんの時間です。しかし、その ごはんの時間の間隔が開いてしまうと、猫が大きなストレスを感じてしまうことがあります。1日に1度の食事で空腹を感じないほどの食事ができればそれに越したことはないのですが、猫の体の仕組み上1回の食事で1日空腹を感じずに過ごすのは難しいことです。人も基本的には1日に3食が基本なので、1食のみだとストレスになってしまうのはイメージしやすいと思います。猫はストレスがたまってくると暴れてしまったり、飼い主を噛んだりするなどの問題行動を起こしてしまうこともあり、猫にとっても飼い主さんにとっても大きな負担になってしまうかもしれません。 2-3. 肥満の原因になる 一度にまとめて食事をするのが習慣になった場合、代謝が落ちてしまい太りやすい体質になってしまうリスクがあります。肥満は病気をしやすくなってしまったり、運動不足になってしまったりするなど、猫にとって望ましくない状態です。また、一度にまとめて食事をすることは消化器官や臓器への負担にもなってしまいます。猫は元々小刻みに食事をする動物であるということを考えても、一度にたくさんの食事をとるのは健康的であるとは言えません。 2-4.
猫の必要カロリーの目安 肥満を防ぐための方法は、必要カロリーを把握して、カロリーの過剰摂取をしないようにすることです。猫の必要カロリー数には個体差があり、また飼育環境によっても異なります。例えば、運動量の多い猫の場合は、その分摂取カロリーも多くなります。ただし、RERで一日の消費カロリーの目安を知ることができるので、摂取カロリーの参考にすることが可能です。 ・RER(一日の消費エネルギーの目安) 体重×0. 75乗×70 ※猫の成長(成猫・子猫・老猫)や、避妊手術の有無、病気の有 無などによってもカロリー必要量が異なるため、最後に該当する 係数を掛ける必要があります) ここで厄介になるのが、0. 75乗の計算の仕方です。2乗や3乗ならまだしも、0. 75乗の計算方法は「知らない」「高校で学習した覚えがあるけど、忘れてしまった」という方が大半ではないでしょうか?でも、計算方法が分からなくても電卓が使用できれば計算できるので、心配は無用です。 ・電卓を使ったRERの計算方法※体重4kgの猫の場合 ① 体重を3回掛ける(4kgの猫の場合4×4×4=64) ② √を2回押す(4kgの猫の場合2. 828・・・) ③ 70を掛ける(4kgの猫の場合197. 猫が餌を噛まなくても大丈夫！理由と対策を紹介します│たぬきのインドア生活。. 98・・・)=RERのベースは197. 98kcal ④ 係数を掛ける(4kgで、避妊・去勢していない成猫1. 4/避妊・去勢している成猫1. 2/肥満傾向1/妊娠中2)など 以上により、猫が一日にどれだけのカロリーを消費しているのかの目星をつけることができます。繰り返しにはなりますが、RERはあくまで目安であり、個体差や飼い方によって数値は変動します。また、猫が肥満になっているのかどうかは見た目からもある程度確認できます。見た目から体型をチェックする際に効果的なのは、背骨や肋骨が触れるかどうかや、お腹のお肉の付き方などです。環境省のホームページに猫のBCS(ベスト・コンディション・スコア)が公開されているので、見た目から体型を判断する際の目安にすることができます。 下の図がBCSです。 左から順に、「痩せている」「痩せ気味」「理想的」「太り気味」「太っている」となります。 参照:環境省「飼い主のためのペットフード・ガイドライン」 2)カロリーだけじゃなく栄養バランスも重要 猫の肥満はとても大切な問題ですが、肥満にだけ気を付けていれば健康的に過ごせるというわけではありません。人間と同じように、猫も栄養バランスを考えなくてはなりません。食事の「量」だけではなくて「質」も重要であるということです。この章では、猫の栄養について解説します。 2-1.
子猫の餌の量、どのくらい食べさせたらいいのか分からない!とお困りではないですか?子猫があっという間に大きくなることは実際に猫を飼ったことがある人ならご存知でしょう。そして、その子猫たちの成長で重要なのが「餌」です。成長が著しい子猫に与える餌の量は成猫とは異なります。子猫の健やかな成長のためにも適切な餌の量を知って、健康な猫に育てましょう。 2020年10月14日 更新 127088 view 子猫に与える餌の量・回数の計算式 猫の餌の計算式 子猫の場合:体重(㎏)×160~240kcal 成猫の場合:体重(㎏)×80kca 成猫の健康を保つ1日の餌の量は「体重(㎏)×80kcal」で計算され、この量を2~3回に分けて与えます。生後6ヶ月齢くらいになると発情期を迎え、避妊・去勢手術をする猫も多いでしょう。 不妊手術をすると肥満になりやすい ため、不妊手術を受けた猫用の餌に変えたり、今まで以上に餌の量に気をつけなくてはなりません。 では、子猫にはどれくらいの量の餌が必要なのでしょうか? 子猫は成長するのにエネルギー消費が激しいため、体重当たりのカロリー数を成猫の2~3倍にしなくてはなりません。つまり子猫に必要な餌の量は「 体重(㎏)×160~240kcal 」ということになります。 子猫が生後3~8週齢、1~2ヶ月(離乳期)の餌の量 餌の量の計算式 体重300gの場合:0. 3×160~240=48~72kcal 1日3~4回に分ける この頃の体重を300gとして計算すると、 0. 3×160~240=48~72kcal分必要 となります。 まだ胃が小さいので、これを 1日3~4回に分けて与えてください。 餌の量は何グラム与えるべき? ロイヤルカナンのキトン用 (409kcal/100g) を与えると仮定した場合 子猫の体重 計算式 1日で必要な餌の量(g) 400g 0. 4(kg)×160〜240(kcal)=64〜96kcal 1日約15. 6〜23. 4g 600g 0. 6(kg)×160〜240(kcal)=96〜144kcal 1日約23. 猫 餌の量 計算. 4〜35. 2g 800g 0. 8(kg)×160〜240(kcal)=128〜192kcal 1日約31. 2〜46. 9g こちらに表記した餌の量はあくまでも目安です。子猫の時期しっかりと栄養を取らせなければいけませんのでお腹の調子を見ながら量を増やしてあげるなどして調節してください。またドライフードだけではなくウェットフードを混ぜて与える時は量を調整して与えるようにしましょう。 子猫用ミルクから離乳食を 乳歯が生え始める生後3週目はミルクから離乳食に切り替え始める時期になります。子猫用ミルクに加えて少しずつ子猫(キトン)用の餌を与えましょう。キトン用の餌は成猫用と違い、栄養価が高い餌です。ウェットフードなら柔らかいのでそのままでも大丈夫ですが、ドライフードの場合はミルクやお湯でふやかして食べやすくしてあげてください。 徐々にミルクの量を減らしていき、生後6~8週の頃にはキトン用の餌とお水だけの食事に切り替えます。 生後2~3ヶ月齢の子猫の餌の量 体重1㎏の場合:1×160~240=160~240kcal 一日3~4回に分けて与える ロイヤルカナンのキトン用(409kcal/100g)を与えると仮定した場合 900g 0.