管理組合向け 2020. 07.
- 適正化法第７２条重要事項説明はいつすればよいのか？ | マンション管理士 イダケンが管理をグッと良くする！ - 楽天ブログ
- 契約完了！！契約会へ行ってきました！【マンションマニア】 | スムログ
- 重要事項説明書の交付について｜管理組合・管理会社・理事会＠口コミ掲示板・評判（レスNo.9-109）
- 矢作川沿岸水質保全対策協議会 事務局長
- 矢作川沿岸水質保全対策協議会 会長
適正化法第７２条重要事項説明はいつすればよいのか？ | マンション管理士 イダケンが管理をグッと良くする！ - 楽天ブログ
前回モデルルームにて重要事項説明を受けたわけですが今回は契約会です!!
契約完了！！契約会へ行ってきました！【マンションマニア】 | スムログ
!」なんて言ってくれる営業さん(物件)も増えました。100%のマンションはないわけでマイナス要素を出し切るというのはこの情報社会としては合っていると思います。でも気持ち盛り上がらないと買える金額ではないこともたしかですからなかなか難しいのでしょうね。
申し込み前に可能な限りネガティブ要素を知り尽くしたほうがお互いのためでしょう。
重説時にあーだこーだ言いすぎるのはあまりよくないかな?とは思いますがそれでもわからないことがあれば遠慮なく聞くべきです!
重要事項説明書の交付について｜管理組合・管理会社・理事会＠口コミ掲示板・評判（レスNo.9-109）
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区画所有者の言い分と、管理会社の言い分のどちらの言い分が正しいのでしょうか?
リプレイス時にマンション管理の適正化に推進に関する法律第72条に基づく重要事項説明をいつすればよいのか?
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アドバイザー
そもそも管理会社が値上げをする場合の、マンション管理適正化法が定める手順として重要事項説明会が行われています。
本来値上げには理由はいらないのです。「諸般の事情」、「利益が薄い、もっと儲けたい。」であったとしても、金額を明示して説明したのであれば適法です。
気に入らなければ別の管理会社に管理の提案をお願いしてみればと思います。意外と今の管理会社の価格が安すぎたことが判るかもしれません。
管理委託費を適正と判断し総会議案としたのは理事会の責任です。私だったら理事会に対して、他の管理会社と比較をして、この値上げが適正なのかどうか検証したのですかと総会で質問したいと思います。
得した
管理(すが さとし)
さん
一般管理費の増額(5%→10%)については、安過ぎる一般管理費を適正水準(未だ安いかも?
釜石市
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開庁時間:8時30分から17時15分(土日祝日および12月29日~1月3日を除く)
矢作川沿岸水質保全対策協議会 事務局長
出光興産は「東京湾環境一斉調査」(主催:東京湾再生推進会議モニタリング分科会)に参加し、先月5日に東京都港区お台場と千葉県市原市の2カ所で水質調査を実施した。
同社は東京湾沿岸に立地する企業として、東京湾の生物多様性の保全に継続的に貢献することを目的に、調査主催団体の1つである「東京湾再生官民連携フォーラム」に参画。水質調査活動は2013年から継続して参加している。
今回の調査では国立環境研究所の協力の下、お台場周辺海域で海水の水質(透明度、塩分、溶存酸素量〈DO〉など)を測定。また同日、市原市にある千葉事業所内の海辺でも調査を行った。
出光興産は、社会的責務である安全で安定的なエネルギー供給の実現を目指すとともに、水質調査への参加をはじめとする環境保全活動に積極的に取り組み、持続可能な生態系・生物多様性の保全に貢献する。
矢作川沿岸水質保全対策協議会 会長
灌漑主体流域における還元水の空間分布の推定-鬼怒・小貝川流域の事例-. 応用水文. 2018. 30. 75-82
宮島真理子, 吉田武郎, 森田孝治, 村山 香, 名和規夫, 増本隆夫. 取水・還元が連続する河川の流況解析に必要な水利情報の段階的スクリーニング- 分布型水循環モデルの鬼怒川流域への適用 -. 農業農村工学会論文集. 307. I_185-I_195
皆川 裕樹, 池山 和美, 北川 巌, 増本 隆夫. 低平水田域における豪雨排水に関するリスクとその不確実性の評価法. 86. 2. I_175-I_184
皆川裕樹, 工藤亮治, 増本隆夫. 気候シナリオの不確実性を反映させた豪雨の確率評価法. 農業農村工学会論文. I_163-I_173
Ryoji Kudo, Takeo Yoshida, Takao Masumoto. Uncertainty analysis of impacts of climate change on snow processes: Case study of interactions of GCM uncertainty and an impact model. 令和２年度 第６回委員会・幹事会（合同）（終了） | 矢作川環境技術研究会. JOURNAL OF HYDROLOGY. 2017. 548. 196-207
もっと見る
MISC (160件):
皆川裕樹, 池山和美, 宮津進, 吉田武郎, 久保田富次郎, 北川巌, 増本隆夫. 将来の豪雨強大化に対応した水利施設計画・管理のための水稲被害リスク評価法. 農村工学研究部門成果情報. 29-30
松尾洋毅, 宮島真理子, 吉田武郎, 瀧川紀子, 森田孝治, 増本隆夫. 水収支と積雪深からみた山地降水量の地域性に関する検討. 農業農村工学会大会講演会講演要旨集(CD-ROM). ROMBUNNO. 5-36
宮島真理子, 吉田武郎, 村山香, 森田孝治, 増本隆夫. 灌漑主体流域における還元水の空間分布の推定-鬼怒・小貝川の事例-. 5-41
増本隆夫, 吉岡有美, 橋本晃, 皆川裕樹, 吉田武郎. 灌漑用水門管理にみる順応型水管理と農村防災計画の立案事例. 5-16
工藤亮治, 吉田武郎, 増本隆夫. 気温変化に対する積雪融雪過程の感度が影響評価の不確実性に与える影響. 5-28(P)
書籍 (10件):
"The Challenges of Agro-Environmental Research in Monsoon Asia", K. Yagi and C. G. Kuo (Editors), NIAES Series No.
858
4. 42
布藤堰
0. 491
0. 56
会津若松市水道
上水
0. 695
0. 80
猪苗代第一発電所
発電
67. 矢作川沿岸水質保全対策協議会. 500
77. 31
上戸浜
上戸頭首工
13. 080
14. 98
郡山市水道
浜路浜
0. 890
1. 02
中田浜
中田浜揚水機
0. 310
0. 35
合計
87. 315
100
※福島県「猪苗代湖総合管理計画」より引用
1.農業用水としての利用
農業用水としては、戸ノ口堰や日橋堰、中田浜の揚水場で広く利用されています。戸ノ口堰では、約1, 340ヘクタール、日橋堰では1, 370ヘクタール、中田浜揚水場では、約120ヘクタールの田畑で農業用水として利用しています。 郡山の安積疏水では約9, 000ヘクタールの農地で利用されています。
2.発電用水としての利用
猪苗代湖から取水される水の約8割は電力用水として利用されています。 豊かな水資源を活用して、日橋川水系では猪苗代第一、二、三、四、日橋川、金川の6発電所が建設され、戸ノ口堰水系では、戸ノ口堰第一、二、三の3発電所があります。安積疏水にも3つの発電所が作られています。
3.水道水としての利用
滝沢浄水場では現在、1日に約27, 000立方メートルの水道水を作って約2万軒の家庭に水を送っています。 滝沢浄水場では膜ろ過という方法で飲み水を作っています。膜ろ過方式は、0.