「理想の住宅ローン」は必ず見つかる コントロールできること、できないこと 家を買う時、住宅ローンについてはよく 「途中で繰上げ返済していけば大丈夫」「最後は退職金で一括返済すればいい」 などと言われます。 〔photo〕iStock しかし、子どもの教育費を捻出し、時には収入ダウンや利息額の上昇に耐えながら、繰上げ返済をしていくことはできるでしょうか? 教育費や老後資金を貯めることはできそうですか? 退職金で住宅ローンを一括返済したら、老後の生活資金が大幅に不足することにならないでしょうか?
繰り上げ返済のコツは 「やり過ぎないこと」 まず、誰でもできる見直し方法が「繰り上げ返済」。毎月の返済額を少なくする「返済額軽減型」もあるが、老後の安心を確保するための見直しなので「期間短縮型」を選ぼう。40代、50代が繰り上げ返済をする際に注意しなくてはならないのは、貯蓄とのバランスをとることだ。 お金を貯めることができる「タメキ」は、60歳まで。30代よりも40代、50代は「タメキ」が短いうえ、子どもの教育費の負担が重くなる時期に差しかかっているので、繰り上げ返済をしすぎて貯蓄があまりない「繰り上げ返済貧乏」は避けなくてはならない。「貯蓄額を増やしながら、ローンの残高を減らしていく」ことをつねに忘れないように繰り上げ返済のプランを立てよう。 2つ目の「ローンの借り換え」も有効な見直し方法だ。11月の住宅ローン金利は再び下がり、「10年固定金利」はメガバンクで1. 2~1. 25%と史上最低の金利水準となった。現在借りているローンが、金利2%以上で残高が1000万円以上なら、他行に借り換えすると利息軽減を図ることができる。住宅ローン金利に影響を及ぼす長期金利は史上最低の金利水準。日銀は当面長期金利が上昇しないための政策を取っているので、今はローンの借り換えのビックチャンスが到来しているのだ。 今のローンと残りの返済期間を同じくして借り換えすると、金利が下がる分、毎月の返済額が減る。毎月の返済が数万円減るのは、夫も妻もうれしいはずだが、これでは完済年齢は変わらない。老後に負担を残さない借り換えのコツは、「今の返済額をキープすること」だ。 借り換えを検討する銀行に試算を頼む際「もとのローンの返済額と同じになるようにしてください」と言ってみよう。すると、金利が下がる分、返済期間がぐっと短くなる。完済年齢を60歳に近づけることを目標としよう。教育資金を除いて余裕資金がある場合は、借り換え時にその資金を投入すると、より利息軽減効果が高まる(本当に余裕資金かどうかは慎重に判断したい)。 借り換えには、ローン事務手数料、ローン保証料、登記費用など諸費用がかかるので、諸費用を考慮しても負担軽減効果があるかどうかもチェックしたいので、借り換え先の費用も銀行で出してもらうといい。
毎日の食事は、安心安全な良い食材で行いたいものです。 私は、 食材宅配 をおすすめしています。 最近の食材宅配会社は(すべてではありませんが)、特に安全性に優れています。 食材宅配の強み 「安心安全で美味しい」を基準にしている 生産者の顔が分かるように情報を公開している コンビニや一般スーパーなどで販売されている食材は、その品質が安全かどうかを調べることは、正直とても難しいです。 近くに自然食品店があればいいですが、、、 そういうお店は、まだまだ少ないですよね。 食材宅配なら、パソコンやスマホで簡単に注文できて、届いた商品を安心して食べることができます。 数ある食材宅配の中で、どこを選べばいいのか分からないという方は、私が実際に試してみて、おすすめできる会社を以下の記事で紹介していますので、よければ参考にしてください↓ 野菜宅配はこちら↓ このブログでは、 「食の安全」 をテーマに、私が学んだ情報をお伝えしています。 アルトム
朝食やおにぎり・お弁当、すしはもちろん、そばやラーメンなどの麺類のトッピングにも使われているほど、日本人にとって身近な食材である「海苔」。 2月6日は「海苔の日」 です。 なぜこの日が海苔の日かご存知ですか?
ほうれん草やブロッコリーなど身近な野菜に葉酸が多く含まれています。葉酸を効率良く摂取するには、鮮度の良いうちに野菜を使い切ること、加熱調理はささっと短時間で済ませることがポイントです。 野菜や果物、焼きのり、めざし、豆乳などの飲み物といった、いろいろな食材に葉酸が含まれています。できるだけ幅広く食材を取り入れ、栄養バランスの良い食生活を目指しましょう。
腸内環境を良くし、葉酸の生成を促すためには、まずビフィズス菌や乳酸菌などの善玉菌を摂るのが効果的と言えます。 納豆や漬物、ヨーグルト等の発酵食品には善玉菌が含まれているためオススメです。 また、オリゴ糖や食物繊維は善玉菌のエサとなります。 食物繊維が腸に良いと言われるのは、繊維が腸内を綺麗にする役割の他に、善玉菌を増やすからなのです。 そして、ストレスや睡眠不足、タバコなども腸内環境を悪化させる原因になります。 生活習慣を見直す事も、腸内環境を整え腸内細菌の働きを促すポイントでしょう。 葉酸を摂る事で腸内環境は整う好循環 腸内細菌によって生成される葉酸ですが、逆に葉酸を外から取り入れる事で腸内環境が整います。 そして、腸内細菌の働きが良くなり更に葉酸が生成されるという好循環を作る事が出来るでしょう。 葉酸の持つ「造血作用」は、全身の血流を促し腸の働きを活発にします。 また、葉酸には粘膜を強化する働きもありますから、腸内の粘膜を正常に保ってくれるのです。 葉酸を摂る事によって腸内環境が整えば、腸内細菌が上手く働き更に葉酸の生成がスムーズに行われるでしょう。 腸内環境を整えるのに必要な葉酸量は?
5倍のビタミンCが含まれています。 ビタミンCは抗酸化物質で、体内の活性酸素を除去し、シミの予防に効果があることが分かっています。 一般に、ビタミンCは熱に弱く、加熱調理はよくないとされていますが、 海苔に含まれるビタミンCは熱に強いことが分かっていて、そのため焼き海苔として食べても効果を得ることができます。 海苔の効能⑥貧血の解消 貧血予防というと、レバーを想像する人が多いと思いますが、海苔にも 鉄分 が多く含まれています。 焼き海苔1枚に、レバー10gと同量の鉄分を摂ることができます。 これは1日に必要とされる鉄分量の約半分で、十分、貧血の予防・解消に役立ちます。 海苔の効能⑦肝臓を強化する お酒をよく飲む人にも海苔はおすすめです。 アルコールは肝臓で分解されます。 その際、タンパク質を大量に消費するので、お酒を飲む時はタンパク質を補うのが良いとされています。 前述したように、 海苔にはタンパク質が豊富に含まれ、また肝臓を強化するタウリンも含まれています。 お酒のお供に、海苔を使ったおつまみを用意するとよいですね。 海苔は日本人にしか消化できない? 一部で「海苔は日本人にしか消化できない」という噂がありますが、これは半分正解で、半分間違いでもあります。 2010年、フランスの微生物学研究チームが行った研究により、「生海苔の細胞壁を分解する酵素を生み出す微生物は、日本人の腸内にのみ存在する」という発表をしました。(ただし、これはあくまでも「生海苔」に対してで、加熱すれば、どの国の人でも消化できます) 理由として挙げられているのが「海苔を食べてきた歴史の長さ」です。日本人は古く飛鳥時代から海苔を食べていたといわれています。 これは、日本人が長年海苔を食べ続けてきたことを表している話でもあります。 海苔は食べ過ぎ注意!? 妊婦の朝ごはんは何がおすすめ？妊婦健診の日に朝食を抜くのはNG？｜産婦人科医監修 | ままのて. さて、そんな栄養豊富な健康食品・海苔ですが、デメリットもあります。 それは、食べ過ぎるとよくないことです。 特に、赤ちゃんや子供には「海苔が健康にいいから」と与えすぎないように気をつけましょう。 具体的には、海苔を食べ過ぎることでこんなデメリットがあります。 消化不良を起こす のどに貼りつく【特に幼児は注意! 】 味付け海苔はカロリーが高い 味付け海苔は添加物が使われていることも 海苔のデメリット①消化不良を起こす 海苔に多く含まれる食物繊維は、穏やかな消化を促す反面、消化されにくいというデメリットもあります。 体調が悪い時は、胃腸の機能が下がっています。 そんな時に、海苔を多く食べ過ぎると、消化不良を起こしやすくなり、胃痛、腹痛の原因にもなってしまいます。 海苔のデメリット②のどに貼りつく【特に幼児は注意!
【管理栄養士監修】みなさん海苔に含まれる栄養素を知っていますか?今回は、〈タンパク質・食物繊維・鉄分〉など海苔の栄養成分・効能に加え、食べ過ぎなど注意点も紹介します。記事の最後では海苔を使ったレシピも紹介するので、参考にしてみてくださいね。 2020年12月19日 更新 専門家監修 | 管理栄養士・栄養士 竹本友里恵 Twitter 管理栄養士 の国家資格を取得後、病院に勤務し献立作成や調理に携わる。現在はエンジニアとして働きながら、栄養サポートや栄養系メディアの記事監修など行っています。... 海苔はどんな食材? 海苔は古くから日本の食卓に並び、海苔と髪の毛の関係を取りざたされますが、本当に髪に良いのでしょうか。 海苔と髪・育毛の関係 髪の質を高める栄養素として ・タンパク質 ・ビタミンC ・ビタミンB群 ・亜鉛 ・カルシウム ・ヨウ素 などが挙げられますが、中でも海苔にはビタミンCやカルシウム、ビタミンB群が多く含まれています。ビタミンCは髪の細胞や頭皮を丈夫にし、ビタミンB群は髪の生成を助けます。カルシウムは、白髪防止に良いと言われています。 海苔の栄養素と効果・効能 重量 3g(1枚) カロリー 6kcal タンパク質 1. 2g 糖質 0. 1g 食物繊維 1. 1g 脂質 0. 1g ※1日の摂取量は成人男性の目安です ※含有量は日本食品標準成分表を参照しています(※1) 上記は、焼き海苔1枚あたりの含有量です。糖質、脂質が低く食物繊維が豊富であることがわかります。下記は100gあたりの含有量になっており、焼き海苔33枚分に相当する量にはなりますが、海苔の栄養素と効果・効能について紹介していきます。 ① 食物繊維 焼き海苔 味付け海苔 岩のり 含有量(100g) 36. 0g 25. 2g 36. 4g 1日の摂取量の目安 20g 1日の摂取量に占める割合 180% 126% 182% 海苔の約3分の1は食物繊維です。食物繊維は便秘改善・大腸がんや高コレステロール血症など様々な病気の予防に寄与しています。海苔に含まれる食物繊維は野菜などに含まれる食物繊維と違い、水に溶ける水溶性食物繊維なので、腸を傷つけることなく穏やかな整腸作用を促します。 その際粘性に変化するので余分な脂質を吸着して排出させ、糖質の緩やかな吸収も促して、更にビフィズス菌などの有用菌を増殖させ、腸内環境を整える効果があります。(※2) ② タンパク質 41.
「海苔って健康にいいんだろうか?」 「子供におすすめと聞いたけど、本当なのかな?」 こんな疑問に答えます。 この記事で分かること 海苔に含まれる栄養成分 海苔の効能効果 海苔の食べ過ぎによるデメリット アルトム 海に囲まれた日本では、昔からよく海苔が食べられてきました。 今でも、おにぎりや手巻き寿司などに使われて身近な食材でもありますが、実は栄養豊富な健康食品なんです。 海藻には、タンパク質が平均して10%ほど含まれていますが、特に「海苔」には40%も含まれています。 海苔を水につけるとヌメリが出ますが、これはアルギン酸の作用で、血圧、コレステロールの安定、有害物のデトックス作用があります。 また、食物繊維、葉酸、ビタミンCを多く含むことも注目です。 — アルトム@食事を変えればカラダは変わる (@arutom1031) July 18, 2020 また、海苔は発育途中の子供にもおすすめの食材ですが、注意点もあります。 「海苔のデメリット」についても併せて紹介します。 海苔の栄養 以下は、「焼き海苔」100gあたりの栄養成分です。 エネルギー 188kcal タンパク質 41. 4g 脂質 3. 7g 炭水化物 44. 3g β-カロテン 27000㎍ ビタミンB1 0. 69㎎ ビタミンB2 2. 33㎎ ナイアシン 11.