NO WAR NO ABE(戦争しなきゃアベじゃない!)NIDA! ヘイトスッペチニダ!キャベツニラ! [B!] 韓国人「日本の自衛隊 vs 中国軍 vs 韓国軍の食事をご覧ください」｜海外の反応 お隣速報. ウリはナマポのヒキニートニダ! やっぱり東南アジア見下しからのレ〇プぐらいいいだろみたいな? あったんかな 武器を持たない民間人の集落を虐殺した貴重な映像かい。 民家をやっぱり攻撃するんだな こいつらと併合して戦争に参加させたご先祖様を軽蔑します。 繰り返さない事が大事です、関わってはいけません。 韓国軍は いくつもの村を襲撃、略奪して 未成年であったベトナム少女にも強姦した史上最悪のレイパーだからな 現在もその血筋が脈々と受け継がれている 韓国人と結婚を考えてる外国籍の女性は今一度考えて欲しいわ 韓国軍はすごいと聞いていたが、すごいの意味がちがったようだ。 韓国軍は民間人殺しのエキスパート 韓国がベトナムでやった虐殺や李承晩がやった韓国内の親日狩りを日本が韓国にやった虐殺に摩り替えているんだよな。 最前線は米軍が戦ってたのに、誰に向かって撃ってるんだ? 韓国人が火炎放射器まで使う状態なら、米軍は挟み撃ちにあって 全滅してる可能性が高いんじゃないのか。 朝鮮人の頭のおかしいのは友軍であるはずの 南ベトナム側の村々を襲って回ったこと 基地外にもほどがある。 味方のはずの村々から怒りを買いまくって 共産圏にどんどん味方するという最悪の自体を 招く。 勘違いしちゃいけないのが非武装の民間人に対して強いだけだからね?w
韓国の海上哨戒機が謝ってミサイルを落下させたことが話題になっていました。 哨戒機が日本海を飛行中、対潜水艦用ミサイルを6発が落下した件について、韓国はミサイルの緊急解放スイッチを誤った操作したと説明しています。 多くの国が対立する緊迫した地域でのトンデモミスに、海外からは驚きの声が寄せられていました。 東海(トンへ、日本名・日本海)上で警戒任務を遂行していた海上哨戒機(P-3CK)が1日、スイッチの操作ミスで対艦ミサイルなど海上武器6発を海上に落としてしまった。 海軍は、この事故による民間船舶への被害はないようだと説明した。 livedoor 以下、反応コメント ・ 海外の名無しさん アホなのか? ・ 海外の名無しさん ハッピー・ニューイヤーを祝う花火だったんだよ。 ・ 海外の名無しさん どうやったら世界一多くの国が対立してる海にアクシデントでミサイルを落とせるんだよ。 ・ 海外の名無しさん 1つのボタンで何個も落ちるもんなの? ・ 海外の名無しさん ボタンにはカバーがついてるんでしょ? 戦闘機みたいな。 先にカバーを外さないとスイッチは入らないよね? ・ 海外の名無しさん こういうことがきっかけで戦争になるのに。 ・ 海外の名無しさん 海に落ちてくれてよかった。 間違って北朝鮮に落ちたりでもしてたら。 ・ 海外の名無しさん こんな連中にパトロールなんかして欲しくない。 危険な勤務地から外して、武器には近寄らせないでくれ。 ・ 海外の名無しさん こんなミスはありえないよ。 そもそも何でそんな武器を搭載してたんだ? 【軍事ワールド】「韓国守る必要なし」トランプ氏に喝采送る米有権者、かつて「敵前逃亡」した韓国軍に根深い不信（1/6ページ） - 産経ニュース. ・ 海外の名無しさん ドローンを投下したことを隠そうとしてるように聞こえる。 ・ 海外の名無しさん アクシデントだとは思えないけど。 やみくもに潜水艦を狙ったんじゃないのかな。 ・ 海外の名無しさん はいはい。アクシデントだねw ・ 海外の名無しさん こいつはミスじゃないって。アメリカが仕組んだんだ。 北朝鮮と韓国は統一して、米軍を追い出したがってるから。 朝鮮はロスチャイルドが日本を近代化するまでアジアを支配した強大な国だった。 太平洋戦争もロスチャイルドが出資した原爆によって終わってるしね。 ・ 海外の名無しさん 日本と韓国がアメリカの操り人形だと気づき始めた途端にこれだよ。 この昔ながらのライバルを対立させるには十分だろう。 ・ 海外の名無しさん アクシデントで中国の新型空母が居たら大変なことになってたよ。 ・ 海外の名無しさん 韓国はこれをアクシデントにするの?
韓国軍の大将夫婦が兵士を「奴隷」扱い(海外の反応) 【AFP=時事】韓国で軍の将軍夫婦が自宅で兵士らを「奴隷」のように扱っていたことが、非政府組織(NGO)の告発で発覚した。兵士らは洗濯や便所清掃からゴルフボール拾い、切った爪集めまで、さまざまな仕事を強要され、妻から手首に呼び出し装置を着けられていた人もいたという。当局は2日、調査を開始した。韓国のNGO「軍人権センター(Military Human Rights Centre)」の声明によると、問題のある行動を取っていたのはパク・チャンジュ(Park Chan-Ju)大将と妻。私邸に配属された兵士たちに「洗濯やアイロンがけ、庭仕事、便所掃除」などをさせ、足指の爪のかけらや角質といった細かいものまで残らず拾い集め」させていた。 妻は厨房担当の兵士に日常的に暴言を吐き、フルーツを投げつけたり、ナイフを振りかざしたりしていた。息子にパンケーキを持っていくことを忘れた兵士の顔に、そのパンケーキを投げつけたこともあったという。 ある兵士は、妻の呼び出しに即座に対応できるよう、手首に呼び出し装置の着用を強要されていた。妻はこの兵士に対して、バッテリー切れですぐに対応できなかったら軍事刑務所送りにしてやると脅していたという。以下略 海外の反応をまとめました。 ・彼らは自分たちのことを李氏朝鮮時代の君主とでも思っているのか? ・韓国軍って本当に悲しいな。 ・完全な権力の腐敗だよ。 ・解任して、刑務所に入れろ。 ・この夫婦を国境に送り込んで、パトロールさせろ。 ・彼らはキリスト教過激派だよ。 ・自分たちの心が悪魔以上に邪悪ならば、祈る意味がない。 ・最近は、韓国が悪者なのか。 北朝鮮よりは、兵士の扱いが良いだろ。 ・明らかに教会に行っても、マシな人間にはならないようだ。 ・この将軍と妻は、とんでもない連中だな。 ・この不快な行動は、韓国文化に深く根付いている。 金持ちや権力のある者たちが、恵まれない人たちを搾取している。 ・こんなの世界中どこでも同じだろ?
イチオシ記事 海外の名無しさんを翻訳しました これが東アジアの本当の地図だ 第二次世界大戦後、ユダヤ金融が黒幕で日本を支援していなかったら 以下、外国人の反応まとめ 海外の反応 韓国はそんなにたくさん領域をもつはずがない よかったね。でも誰も気にしないよ 在日韓国人よよくやった 韓国のファンタジーだな 中国のパワーが弱いのは良いね でも、栄光ある日本がないのは嫌だな 白人が来る前の東アジアか… 美しい…ただ美しいな 僕の祖母はウラジオストクで生まれたんだ。ってことは僕は中国人の一員になるの? ↑やっほー中国人 中国と韓国と日本の間には一応違いがあるんだな このスレには韓国人がいないな。隠れてるのかなんなのか ↑OPが日本の旗を立てた韓国人なんだよ ↑彼は、在日のふりしてるネトウヨだ 世界の権力のバランスを考えると、中国はバルカン化すればいいんだ ↑中国は歴史上何回もバルカン化を繰り返してきたよ。中国のバルカン化はもうすぐさ ↑モンゴルの統一と、チベットの独立とウイグル自治区の独立はいつ起こってもおかしくない。他のバルカン化は起こりそうにもないな ↑そんなこと嘘だし、ただのプロパガンダだ ↑どうしてアメリカにいる中国人が中国のバルカン化に動揺してんだ? どうやって韓国が中国やロシアの領域を手に入れるんだろう via: 厳選ピックアップ 海外「マジでイライラする!」韓国 学校にある日本製品に"戦犯企業製品"のステッカー貼る条例案に海外から批判殺到 海外の反応 海外「幸福度ランキング 日本58位に海外賛否両論」海外の反応
作戦シナリオで透ける「敵は北朝鮮でも中国でもなく日本」の本心 2021. 2. 12(金) フォローする フォロー中 2013年10月、韓国の軍と警察が実施した竹島への「外国人」上陸阻止を目的とした訓練の模様(写真:Yonhap/アフロ) 韓国国防部が昨年末、独島(日本名:竹島)を舞台に、日本の自衛隊との仮想戦闘シナリオを作成し、国会で非公開報告を行った事実が明らかになった。 韓国の有力日刊紙「東亜日報」が、「国防部が日本の自衛隊の独島侵攻作戦シナリオと、これを防衛する韓国軍の対応戦略等を記述した内部文書を作成し、昨年12月に国会で報告したことが10日、明らかになった」と報道した(2月11日記事「軍、日の独島侵攻シナリオと対応文書を作成」)。 自衛隊の竹島上陸に、イージス艦や弾道ミサイルで対応? 東亜日報が報じた該当文書の主な内容は次の通り。 「該当文書には1~3段階にわたった日本の自衛隊の段階別独島侵攻作戦シナリオが盛り込まれている。1段階は、独島上陸の環境を整えるため、サイバー戦を使って"独島封鎖"を主張し、主力部隊の上陸前に派遣する先遣部隊を独島の東島に浸透させる。その後、第2段階でイージス艦1隻と潜水艦2~4隻、F-15などのF系列戦闘機や早期警報統制機、電子情報収集機などを動員し、制空・制海権を確保する。最後の3段階は、おおすみ級(8900トン級)輸送艦や輸送ヘリコプターのチヌークヘリコプター(CH-47)、ホバークラフト(LCAC)を投入し、東島に2個小隊を侵入させるというシナリオだ。ボートを利用し、西島の住民宿舎などに1個半小隊を上陸させる案も含まれている」 「一方、韓国軍はこれに対応して、独島を防御するF-15KなどF系列の戦闘機やイージス艦、玄武弾道ミサイルなど、陸海空軍の主力兵器もこの文書に記述した」
教えて!住まいの先生とは Q 680万円の中古マンションを現金購入しようとしています。 不動産登記代、仲介不動産への手数料などで物件 680万円の中古マンションを現金購入しようとしています。 不動産登記代、仲介不動産への手数料などで物件の1割68万円が必要だということですが、これは妥当な金額なのでしょうか? 買いたいとは思っているのですが、不動産やさんがあまりに熱心に早く決めたがるので少し不安です。 質問日時: 2006/7/20 00:48:18 解決済み 解決日時: 2006/7/20 12:16:54 回答数: 3 | 閲覧数: 1252 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2006/7/20 11:37:54 簡単な計算方法として、物件購入時の諸費用は1割と言われています。 なので、その金額は別にぼったくってる訳でもありませんし、どこの業者へ行ってもかかるので安心してください。 確かにあまりにも早く決めさせようとされると、反対にちょっと引いてしまいますよね。 私も車を購入した時は、ちゃんと話を聞いてくれるけれど、しつこく購入をすすめない営業マンがいる所で買いました。 ですが、家を購入した時は、どこの不動産屋でもものすごく押しが強かったですよ。 何度も電話をかけてくる業者もありましたし、突然、家にまで来た業者もありました。 不動産屋の営業マン自体、そんな物だと思っておいた方が良さそうですね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2006/7/20 12:18:39 妥当な金額だということがわかりました!! 購入に向けて再度考えてみようと思います。 回答いただいた皆様、どうもありがとうございました☆ 回答 回答日時: 2006/7/20 01:47:35 そんなものではないでしょうか?
仲介手数料は不動産会社によって違うの? こうしてみると、中古マンションを買うための諸経費の中でも大きな割合を占めるのが仲介手数料です。 通常は、正規手数料の 3% + 6万円 + 消費税 を不動産会社から請求されます。 この仲介手数料はあくまでも上限ですので割引くことは可能ですが、不動産会社の儲けが減るため割引に応じてもらえないケースが多いのです。 ※ 仲介手数料の仕組みについては、「 中古マンションの仲介手数料を解説!実は値下げ交渉も可能? 」をご覧ください。 5. FLIE(フリエ)なら仲介手数料が不要 仲介手数料を支払わなくて済む方法は、売主と直接取引できるサービスを利用することです。具体的には、以下の特徴がある フリエ というサービスを利用すると良いでしょう。 売主と直接やり取りできる 交渉や手続きに関しては全面バックアップ 上記について詳しく解説します。 5-1. 売主と直接やり取りできる そもそも フリエ とは、売主と買主が直接取引できるプラットホームです。 フリエ にはたくさんの物件が掲載されていますが、その物件は全て売主が直接販売している物件です。 つまり、 フリエ を利用すれば売主と直接やり取りできるため、仲介手数料を支払わなくて良いということです。仲介手数料を支払わなくて良いということは、物件によっては100万円以上の費用が浮きます。 そのため、浮いたお金を予算に回せば予算アップできますし、手持ち資金として残しておくこともできます。 参考記事: 不動産は売主から直接取引で購入できる!そのメリットとは? 中古マンション購入の諸費用〜何に・いつ・いくら掛かる？ | 中古を買ってリノベーション - ひかリノベ 住まいブログ. 5-2. 交渉や手続きに関しては全面サポート 売主と直接やり取りするということは、間に仲介会社が入らないということです。そのため、交渉や手続きに関して不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。しかし、 フリエ を利用すれば担当エージェントが以下のようなサポートをしてくれます。 売主との交渉や手続きのサポート 住宅ローンについての相談 内見に立ち会ってプロとしてのアドバイス 上記のサポートがあるため、売主と直接やり取りするとしても安心できます。このように、 フリエ は売主と直接やり取りするので仲介手数料が掛からない上に、担当エージェントのサポートも受けられるのです。 6. まとめ このように、諸経費だけで5%〜8%の費用が掛かるため、中古マンションを売買するときの大きな負担になってしまいます。しかし、 フリエ のサービスを利用すれば仲介手数料は掛かりませんから、お得に中古マンションを購入いただけます。 フリエ には物件が多数掲載されているため、一度チェックしてみてはいかがでしょうか。その上で、自分が欲しいと思う物件があれば問い合わせて見ると良いでしょう。
中古マンション 2021. 04. 25 2020. 05. 14 この記事は 約7分 で読めます。 中古マンションの購入の際に気になるのが仲介手数料などの諸経費です。 初めての購入だと、どのくらい掛かるのか想像がつかないと思いますが、購入価格に加えて諸経費を含めた金額を計算しないといけません。 諸経費と一口に言っても、購入時、引渡し時、入居後と様々な支払いが生じます。 通常は、契約前に不動産会社がきちんと諸経費について説明してくれますが、あらかじめどのくらいの費用が必要かは知っておいて損はありません。 今回は、中古マンションの購入時にどういった諸経費が必要になるのかについてお話します。 1. 中古マンションの購入時の諸経費は総額いくらくらい掛かる? 中古マンションを購入する際に諸経費はどのくらい必要なのでしょうか。 ある程度概算でも理解しておけば、資金計画を立てやすいので物件の購入がしやすくなるでしょう。 一般的に、中古マンションを購入する際に必要な諸経費は、5〜8%程度と言われています。 特に、融資を利用したり価格が安いほど登記費用などが割高になるため、諸経費は高めになる傾向にあります。 中古マンションの場合、購入後にリフォームをするケースも多いと思いますが、リフォームをする場合は、リフォーム費用まで含めて資金計画を立てる必要があります。 最近では、諸経費やリフォーム費用までローンが組めるオーバーローンもありますから、現金をなるべく使いたくないという方はご利用を検討してみるのも良いでしょう。 ※ オーバーローンについては、「 オーバーローンとは?概要から利用する際の注意点まで詳しく解説! 」で詳しく解説しています。 2. 諸経費の内訳をチェック 中古マンションを購入する際の諸経費にどういったものがあるかをチェックしていきます。 それぞれの諸経費の内訳は次の通りです。 2-1. 購入時に掛かる諸経費 購入時に必要な経費は次の3つです。 手付金 売買契約するにあたり手付金を支払います。 一般的には売買代金の5%〜10%程度です。 手付金は、売買契約を結んだ際に相手方の債務不履行の有無に関わらず解除を認める目的で支払われる金銭で、一般的には解約手付として契約書に記載されます。一定期間を定めて、その期間内であれば手付金を放棄して契約を解除できます。手付金は、本来は購入代金に含まれませんが、一般的には、契約時に「手付金は、残代金支払時に売買代金の一部に充当する」などと定めて売買代金の一部に充当されます。 印紙税 売買契約書に貼る収入印紙代は、国に納める印紙税です。課税業者から購入する場合は消費税を上乗せする前の金額が対象ですからご注意ください。 仲介手数料 中古マンションの場合は、不動産会社の仲介が必要なため、不動産会社に仲介手数料を支払います。仲介手数料は、物件価格400万以上の場合は、 物件価格の3% + 6万円 + 消費税 です。。これはあくまで上限ですから、不動産会社によっては割引してくれるケースもあります。仲介手数料の支払いについては、不動産会社によって違いがあり、契約時半金、決済時半金や契約時一括、決済時一括といったパターンがあります。 2-2.