利回り:やや高い これまでに募集された案件の 平均利回りは5%台前半 です。 上場企業系の中ではA Fundingに次いで 利回りが高い業者 です。 右田さん 5%以上をキープしてくれるとうれしい! 投資しやすさ:しにくい 良さが広まるにつれて 人気が急上昇中 です。 第4号では募集額4, 500万円でクリック合戦になりました。 ただ、大家. com側でも 募集額を増やしたり、1人あたりの上限額を設定するなどの対策 をとっています。 これからさらに人気が上がるはずなので、まだ 会員数が少ない今のうちに投資 しておきましょう。 タロウさん 今が狙い目です! 総評:注意して活用すべき 東証2部上場企業が2社 付いていますので、一定の信頼性があります。 また、 日本保証の買取保証がプラス要素 であることも事実です。 有望な投資先候補であることは間違いありません。 基本的に 積極活用のスタンス を取りつつ、 案件の細部にまで注意を払って投資判断 をしましょう。 タロウさん 案件をしっかり選んで積極投資です! 大家. comでは 会員登録をすると現金がもらえるキャンペーン を開催中です! ・条件:会員登録だけ ・金額:1, 000円 ・期限:7月31日 投資しなくてももらえます。 さらに、投資額に応じて 最大1万円を現金プレゼント! ・10万円以上:5, 000円 ・20万円以上:10, 000円 ・既存会員も対象 会員登録するならば、 現金プレゼントの今がオトク です! FANTAS funding FANTAS fundingは累計の募集案件数が最も多い業者です。 → FANTAS fundingを見てみる 信頼性:おおむね高い FANTAS fundingの運営会社はITやAIを駆使した新しいタイプの不動産会社です。 業歴は10年以上で売上高は140億円あります。 FANTAS fundingは100件以上の募集を行ってきましたが、 これまで事故はゼロ です。 タロウさん 僕が投資したお金もすべて戻ってきています! 【2021】不動産投資型クラウドファンディングを徹底比較！おすすめ会社は？. 安全性:やや高い 案件は投資用マンションとリフォームした一戸建ての2種類です。 投資用マンションは 都内の好立地が大半 で、一定の安全性が見込まれます。 一方、 一戸建ては関東の郊外が中心 で、立地によってはリスクがあります。 また、 運営会社が非上場 で経営実態が見えない点にも注意が必要です。 タロウさん 案件をしっかり選びましょう!
安全性:おおむね高い 投資対象は東京の他、大阪、福岡などの投資用マンションなどです。 歴史のある老舗企業なので 堅実な社風 なのでしょうか。 募集する案件は 手堅いものが多い です。 左野くん 投資家に損をさせたら会社の看板に傷がつくって感じなんだろうね。 利回り:やや低い 利回りは3%台が中心です。 業界平均と比べてやや低めです。 投資しやすさ:非常にしにくい ジョイントアルファは不動産クラファンで トップクラスの人気業者 です。 2021年3月から抽選方式に変わりましたが、 競争率は常に10倍 を超えています。 信頼性にもとづく人気ゆえですが、非常に投資しにくいです。 右田さん 人気業者だからしょうがないよね。 総評:初心者に最適な投資先 ジョイントアルファの信頼性はソシャレン、クラファン業界でもトップクラスです。 この点でジョイントアルファは 初心者にベストな投資先 です。 どこか1社だけと聞かれれば、迷わずジョイントアルファ をおすすめします。 競争率は高いですが 応募するのはタダ ですし、当たればラッキーです。 手堅い投資先 なので応募を続けましょう。 タロウさん 僕はこれからも応募し続けます! property+ Property+は 信頼性がダントツに高い 不動産クラファンです。 → Property+を見てみる 信頼性:非常に高い Property+の運営会社は 飯田グループホールディングス のグループ会社です。 飯田グループHDは 東証一部上場 の不動産業者です。 グループ売上高は1兆4千億円 、 分譲戸建住宅の販売で国内シェアトップ の巨大企業です。 さきほどの穴吹興産の売上高が1千億円ですので、まさに別格です。 ソシャレン、クラファン業者の中で 信頼性の高さはダントツ と言えます。 左野くん 東証一部の中でも別格だね。 安全性:やや高い 飯田グループが不動産クラファンに参入する目的は、自社の投資用マンションを購入してくれる客層の拡大です。 不動産クラファンで問題を起こしたら逆に客離れになるので、 手堅い案件を出して手堅く運営 するはずです。 2021年6月に運営を始めたばかりで実績がないため、安全性の評価は低めにしています。 しかし、潜在力としては 相応に高い安全性を有する と考えられます。 利回り:やや低い これまでに募集された4案件の利回りは以下の通りです。 10%はオープン記念のようなものですので、 平常運転に入ったら3%台がメイン になるはずです。 業界平均と比べてやや低めです。 タロウさん 東証一部で3%台は平均レベルです!
通帳(表紙表面・表紙裏面) キャッシュカード ネット銀行の場合、口座情報の確認できるスクリーンショット ※上記のいずれかで、銀行名、支店、口座番号、名義人名が確認できる書類の写し 2 本人確認 「スマホでクイック本人確認」と「ハガキ受け取りで、本人確認」のどちらかをご選択ください。 スマホでクイック、 本人確認 スマートフォンが必要 本人確認書類は1点必要 顔写真の撮影が必要 ハガキ受け取りで、 本人確認 スマートフォン不要 本人確認書類は2点必要 簡易書留の受け取りが必要 OR 本人確認に必要な書類は? スマホでクイック本人確認の場合 運転免許証、運転経歴証明書、マイナンバーカード、在留カードのうちいずれか1点 ハガキ受け取りで、本人確認の場合 運転免許証、運転経歴証明書、マイナンバーカード、パスポート、健康保険証、住民票、特別永住者証明書、在留カードのうちいずれか2点 簡易書留は転送できますか? 簡易書留は、本人確認書類記載の住所へ本人所在確認のためにお送りするものとなります。従いまして、転送不要設定で送付しておりますので転送はできません。必ず本人確認書類に記載された住所での受け取りをお願いいたします。 3 ご入金・投資実行 貸付型 当社が発行するお客様専用の投資口座に投資資金をお預けいただいてから、案件にお申込が可能となります。 エクイティ型 案件お申込後にご案内する口座に直接ご入金いただきます。 家族名義の口座から振込入金はできますか? 不動産投資 クラウドファンディング 配当. 振込依頼人名が投資家登録氏名のフリガナと一致しない場合には、システム上入金を反映しない措置をとっております。 ご家族の名義の入金は口座に反映されませんので、必ず、ご本人様名義での入金をお願いします。 振込依頼人名と異なる名前で入金された場合は、振込元の金融機関より組戻しの手続きをお願いいたします。 組戻しの手続き方法につきましては、恐れ入りますが、振込元の金融機関にお問い合わせください。 Q 貸付型は不動産担保付とありますが、出資者に対して具体的にどういうメリットがあるのですか? A 貸付型案件の場合、借入人の返済が不履行になった場合でも担保不動産から貸金の回収を図れるというメリットがあります。 OwnersBookにはどんなリスクがありますか? 当社が扱っているものは「投資案件」となりまして、元本が100%保証されているものではありません。特に、投資している案件の担保不動産の価格の下落、又は不動産そのものに滅失・毀損等が生じた場合には、損失が出る可能性が高くなります。 主たるリスクとしては下記のようなものがございます。 借入人の財務状況・信用状況の悪化又は倒産のリスク 営業者の信用状況の債務不履行のリスク 担保となる不動産に関するリスク 匿名組合員の地位の流動性が限定的であること 利益の分配、出資金の返還事務に伴うリスク 匿名組合契約は、クーリング・オフの対象にならないこと(※但し、エクイティ型は法令によりクーリング・オフの対象となります。) 元本は保証されていますか?
さあ、あなたも。 1 口 1 万円からできる 不動産投資の 新しいカタチ。 -不動産投資をもっと身近に- 1 口 1 万円からはじめられる 不動産投資型 クラウドファンディング 最大限の安全性を追求し、 マンションの他、空き家に着目し 社会貢献をしながら低リスクでの 投資を実現しました。 はじめての方へ あなたのスタイルに 合わせた投資が可能 目的に応じた投資商品が ラインナップ キャピタル重視型やインカム重視型 また新築マンションや 中古マンション 再生物件等、バリエーション豊富な 投資商品を 掲載することで あなた好みの投資ができます。 のはじめ方 1 会員情報登録 最短5分で、無料登録できます。会員情報登録で、投資物件の詳細が閲覧できるようになります。 2 出資者登録 出資者登録を行うことで、物件に投資することが可能になります。出資者登録には、口座番号の登録、本人確認書類のアップロードが必要になります。 ※登録後、審査があります。 3 お好みの 物件に投資 サイト内から出資の応募が可能です。投資物件の詳細を確認し、出資のご検討お願いします。※出資金の入金に関しては、銀行振り込みとなります。 ご利用の流れ 最新のプロジェクト一覧 キャピタル重視型 募集完了 FANTAS check PJ 第115号 予定分配率 3. 5% 運用期間 184 日 募集期間 2021/ 07/12 12:00 ~ 2021/ 07/13 09:00 残り募集期間 募集総額 15, 600, 000 円 応募金額 15, 600, 000 円 100 % FANTAS check PJ 第114号 2. 5% 271 日 募集総額 27, 520, 000 円 応募金額 27, 520, 000 円 FANTAS check PJ 第113号 募集総額 24, 160, 000 円 応募金額 24, 160, 000 円 FANTAS check PJ 第112号 212 日 募集総額 20, 160, 000 円 応募金額 20, 160, 000 円 FANTAS check PJ 第111号 3. 不動産投資クラウドファンディング CREAL（クリアル）. 0% 募集総額 23, 680, 000 円 応募金額 23, 680, 000 円 ファンド一覧を見る
44 クチコミ投稿 ( 36 件) 【必見・魅力】☆人気の朝食サービス☆茨城名産の納豆すくい放題!全室ウォシュレット完備! 水戸みまつホテル すべて の宿泊プランをみる (全62件) 薬湯風呂 水戸リバーサイドホテル 市役所至近ながら千波湖・桜川を臨む静かな立地で優雅なワンランク上の宿泊を!全国約140店舗展開中のBBHホテルグループ! 合計 4, 378 円〜 大人1名:4, 378円〜 クチコミ投稿 ( 9 件) ◎得々!駐車場不要でお得★ノーマイカープラン ◎ ダブル 薬湯風呂 水戸リバーサイドホテル すべて の宿泊プランをみる (全120件) ホテルテラスザガーデン水戸 JR水戸駅南口直結。全客室高速インタ-ネット・シモンズ製ベッド。宿泊者専用スパ・サウナ無料 合計 5, 500 円〜 大人1名:5, 500円〜 3. 43 クチコミ投稿 ( 39 件) スーパーセール! 【室数限定】 ホテルテラスザガーデン水戸 すべて の宿泊プランをみる (全618件) コートホテル水戸 水戸駅南口徒歩6分。無線・有線LAN無料。客室数235室の大型ホテル。 合計 3, 697 円〜 大人1名:3, 697円〜 3. 32 クチコミ投稿 ( 26 件) レディースシングルルーム - 無料Wi-Fi 12㎡ ダブルベッド 1. 2m () コートホテル水戸 すべて の宿泊プランをみる (全132件) ホテルレイクビュー水戸 水戸駅南口徒歩約3分の好立地!ご家族連れに最適な14畳和室4室完備! !駐車場無料・全室WI-F完備 合計 6, 000 円〜 大人1名:6, 000円〜 3. 28 クチコミ投稿 ( 11 件) シングル 禁煙ルーム ホテルレイクビュー水戸 すべて の宿泊プランをみる (全51件) ホテル シーラックパル水戸 お車最適!! 茨城町東IC・水戸南ICよりお車で8分 【無料平面駐車場完備】 ◆VOD・タブレット・朝食無料サービス 合計 5, 600 円〜 大人1名:5, 600円〜 クチコミ投稿 ( 17 件) 【期間限定★30日前までの予約がおトク!】早トク30プラン!【さき楽】★朝食・駐車場・VOD無料 ホテル シーラックパル水戸 すべて の宿泊プランをみる (全177件) ファミリーロッジ旅籠屋・水戸大洗店 自由な旅に最適な、話題のロードサイドホテル。軽朝食、全室WiFi&ネット接続無料!
C30分、北関東自動車道水戸南I. C10分 お車最適!! 茨城町東IC・水戸南ICよりお車で8分 【無料平面駐車場完備】 ◆VOD・タブレット・朝食無料サービス 3, 500円〜 (消費税込3, 850円〜) [お客さまの声(4072件)] 4. 35 〒310-0852 茨城県水戸市笠原町中組600-60 [地図を見る] アクセス :茨城県庁隣、JR水戸駅より車8分、常磐道水戸ICより車15分、北関東道茨城町東ICおよび水戸南ICより車8分 駐車場 :平面122台(第2P含む)無料 先着順 (※大型車は駐車場の状況次第で駐車可。要問合。) WOWOW全室で無料視聴可■VODルームシアター無料視聴可能(一般映画のみ・コンフォートルーム特典)■Wi-Fi利用可 3, 546円〜 (消費税込3, 900円〜) 4. 07 〒310-0851 茨城県水戸市千波町1953-1 [地図を見る] アクセス :JR水戸駅より車10分、常磐自動車道水戸ICより車15分、北関東自動車道茨城町東ICおよび水戸南ICより車10分 駐車場 :自走式立体駐車場にて、敷地内に200台のスペースを確保しております。無料でお使いいただけます。 ひたちなか市でのビジネス・観光の拠点に便利な立地で、大浴場と最新設備を備え、機能的なビジネスホテルです。 3, 619円〜 (消費税込3, 980円〜) [お客さまの声(204件)] 〒312-0043 茨城県ひたちなか市共栄町4-1 [地図を見る] アクセス :常磐線 勝田駅より徒歩にて約6分 駐車場 :有り 先着順 【クチコミ★4. 5以上】最上階男女別天然温泉大浴場(サウナ・強冷水風呂完備)!全室17㎡以上!期間限定でVOD見放題★ 3, 637円〜 (消費税込4, 000円〜) [お客さまの声(475件)] 4. 56 〒310-0021 茨城県水戸市南町2-6-7 [地図を見る] アクセス :水戸駅北口より徒歩にて約12分/常磐自動車道水戸ICから約20分 駐車場 :有り(機械式立体駐車場52台/料金15時〜翌朝11時800円) 完全先着順 航空券付プラン一覧
水戸 水戸の繁華街・大工町の目の前!水戸市内の天然温泉ホテル!天然温泉~梅里の湯~は無色透明の低張性弱アルカリ性高温泉 [最安料金] 3, 728円〜 (消費税込4, 100円〜) [お客さまの声(529件)] 4. 47 〒310-0026 茨城県水戸市泉町3-7-24 [地図を見る] アクセス :JR水戸駅北口から車で約10分 駐車場 :水戸市内最大級の平面61台/現金600円(税込/泊) 先着順(満車の場合近隣Pご案内) 宿泊プラン一覧 日帰り・デイユース 航空券付プラン一覧 水戸駅南口徒歩6分。無線・有線LAN無料。客室数235室の大型ホテル。 1, 710円〜 (消費税込1, 880円〜) [お客さまの声(2543件)] 4. 12 〒310-0803 茨城県水戸市城南2-8-22 [地図を見る] アクセス :■水戸駅南出口 徒歩約6分。国道6号・50号・51号近隣へのアクセスも良好。茨城空港へ高速バス約40分。 駐車場 :駐車場は1泊1000円/台,先着順,(立体式:ホテル隣接)・(平面式:徒歩約5分圏) 水戸市街の真ん中に立地!水戸駅北口・繁華街(大工町)・芸術館徒歩15分圏内/大浴場・朝食・ネット接続無料! 1, 819円〜 (消費税込2, 000円〜) [お客さまの声(537件)] 3. 88 〒310-0021 茨城県水戸市南町3-2-39 [地図を見る] アクセス :JR水戸駅から徒歩約12分/常磐自動車道 水戸インターから車で約25分 駐車場 :駐車場は有料です。 ※2t車まで可能(ロング不可) 日本三名園の偕楽園まで徒歩3分!県立歴史館まで徒歩1分!!茨城の文化と歴史を発見しにきませんか? 1, 946円〜 (消費税込2, 140円〜) [お客さまの声(237件)] 2. 50 〒310-0034 茨城県水戸市緑町1-1-18 [地図を見る] アクセス :JR常磐線水戸駅北口より徒歩40分/水戸駅北口4番乗場『茨城交通バス』乗車「歴史館・偕楽園入口」下車 徒歩1分 駐車場 :有り 84台 無料 予約不要 全室無料Wi-fi&冷蔵庫完備。無料駐車場20台先着順(内高さ1.7m以上6台) 2, 000円〜 (消費税込2, 200円〜) [お客さまの声(3026件)] 3. 80 〒310-0015 茨城県水戸市宮町2-4-26 [地図を見る] アクセス :JR水戸駅北口より徒歩5分。北口正面からのびる国道50号の左側通り沿い。常磐線水戸ICより20分 駐車場 :有り20台 先着順無料 (満車の場合、提携駐車場ご案内*高さ1、7Mを超える車両も500円/1日) 水戸駅南口デッキから徒歩3分!の便利な立地で出張やレジャーに最適!2018年に全室リニューアル!きれいで快適。 [お客さまの声(1603件)] 3.
00 〒310-0022 茨城県水戸市梅香1-2-5 [地図を見る] アクセス :JR水戸駅北口より徒歩約10分。常磐高速水戸I. C. より車約20分。 駐車場 :有 30台 無料 敷地内平面 先着順 (2t車・車高2. 4m以上は要連絡) ◆朝食無料(6時スタート)◆男性用大浴場無料◆女性・ご家族用貸切風呂無料◆Wi-Fi接続可◆アクセス抜群 3, 255円〜 (消費税込3, 580円〜) [お客さまの声(459件)] 〒310-0801 茨城県水戸市桜川2-2-11 [地図を見る] アクセス :水戸駅 南口より徒歩にて約3分 駐車場 :有り 60台 500円(税込み/泊) 先着順 JR水戸駅より徒歩5分。緑豊かで自然を満喫できる立地です。温かいおもてなしでおくつろぎいただけます。 3, 273円〜 (消費税込3, 600円〜) [お客さまの声(419件)] 3. 89 〒310-0801 茨城県水戸市桜川2-3-40 [地図を見る] アクセス :JR 水戸駅より徒歩5分 駐車場 :70台先着順にて1泊500円満車の際近隣提携コインパーキング案内 勝田駅徒歩30秒!朝食無料サービス。貸出備品充実。ビジネス、レジャーに快適空間をご提供致します。 3, 364円〜 (消費税込3, 700円〜) [お客さまの声(764件)] 4. 05 〒312-0025 茨城県ひたちなか市武田1118-3 [地図を見る] アクセス :JR 勝田駅より徒歩30秒♪ 駐車場 :有 先着順・予約不可 1台¥400 水戸駅南口徒歩約3分の好立地!ご家族連れに最適な14畳和室4室完備! !駐車場無料・全室WI-F完備 3, 398円〜 (消費税込3, 737円〜) [お客さまの声(343件)] 4. 48 〒310-0015 茨城県水戸市宮町1-6-1 [地図を見る] アクセス :JR常磐線 水戸駅南口下車、徒歩約3分/常磐自動車道水戸ICより約30分 北関東自動車道水戸南ICより15分 駐車場 :有り 224台 無料 先着順 JR水戸駅南口直結。全客室高速インタ-ネット・シモンズ製ベッド。宿泊者専用スパ・サウナ無料 3, 455円〜 (消費税込3, 800円〜) [お客さまの声(2524件)] 3. 95 〒310-0015 茨城県水戸市宮町1-7 [地図を見る] アクセス :JR常磐線水戸駅南口直結 駐車場 :駐車場180台 600円(税込/泊)。常磐道水戸I.
ビジネス旅行にも便利。 合計 6, 050 円〜 大人1名:6, 050円〜 3. 03 クチコミ投稿 ( 2 件) カップル・グループプラン ファミリーロッジ旅籠屋・水戸大洗店 すべて の宿泊プランをみる (全6件) 水戸シルバーイン 水戸駅北口徒歩1分で水戸の繁華街・大工町や水戸芸術館にも便利な立地!大通りにあり夜遅くても安心 合計 3, 650 円〜 大人1名:3, 650円〜 素泊りプラン◇ 現金払いOK◇ 駅近大通り沿いで安心♪只今客室WIFIに不具合ございます 水戸シルバーイン すべて の宿泊プランをみる (全58件) スーパーホテル水戸 天然温泉「梅里の湯」 水戸の繁華街・大工町の目の前!水戸市内の天然温泉ホテル!天然温泉~梅里の湯~は無色透明の低張性弱アルカリ性高温泉 合計 5, 200 円〜 大人1名:5, 200円〜 クチコミ投稿 ( 19 件) 【日曜・祝日限定】現金精算限定でお得なホリデープラン【天然温泉・無料朝食】【繁華街付近】 スーパーホテル水戸 天然温泉「梅里の湯」 すべて の宿泊プランをみる (全33件) 水戸プラザホテル ■シアワセを記憶するホテル■ジョン・デビッド・エジソンをインテリアデザイナーに迎えた森の中の迎賓館 合計 13, 500 円〜 大人1名:13, 500円〜 3. 40 クチコミ投稿 ( 30 件) 【夏秋旅セール】■素泊まり■お食事なしのシンプルステイ~駐車場無料 水戸プラザホテル すべて の宿泊プランをみる (全520件) ホテル・ザ・ウエストヒルズ・水戸 水戸市内お客様高評価! !加湿空気清浄機・Wi-Fi・スマホ携帯充電器・立体駐車場完備!ホテル内コンビニ有り 合計 5, 800 円〜 大人1名:5, 800円〜 クチコミ投稿 ( 16 件) 【早割28】28日前までのご予約がおトク! (素泊まり)【さき楽】 ホテル・ザ・ウエストヒルズ・水戸 すべて の宿泊プランをみる (全312件) みまつアネックス ■水戸駅より徒歩8分水戸中心街。全室セミダブルベッド標準仕様。全プラン朝食付。全室WIFI・有線LAN完備 ☆朝食メニューリニューアル☆広々ベッド(120cm)全室ウォシュレット完備 みまつアネックス すべて の宿泊プランをみる (全17件) 水戸第一ホテル別館 県民文化センター・県立美術館・市役所等へアクセス便利!無料朝食・無料駐車場(2tまで)・Wifi完備 合計 3, 000 円〜 大人1名:3, 000円〜 3.
※本サービスは宿泊情報の比較サービスです。掲載の情報内容でのサービス提供を保証するものではありません。サービスの仕様上、リンク先の各予約サイトの掲載内容(プラン内容、料金、空室情報、施設情報等)と一致しない場合があります。ご予約の前に必ず各予約サイトで内容をご確認ください。 ※宿泊プランにより対応できるサービス範囲やご利用いただける設備等が異なることがあります。ご予約の前に必ず各予約サイトで内容をご確認ください。