住宅ローン・税制 2021. 05. 31 2020. 11. 19 この記事は 約5分 で読めます。 住宅ローンを利用して中古マンションを購入していらっしゃる方は多いのではないでしょうか。住宅ローンを利用している方は、住宅ローン控除が受けられます。控除を受けるためには、1年目は確定申告が2年目以降は年末調整が必要です。この記事では、住宅ローン控除をする際の確定申告と年末調整の概要を解説しています。ぜひ参考にしてみてください。 1.
年末調整で住宅ローン控除を受ける際の注意点 年末調整によって住宅ローン控除を受ける際には、いくつかの点に注意しなければいけません。ここでは、その注意点を解説します。 3-1. 書類を無くさないように管理する 年末調整の際に必要となる書類のうち、「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」は、住宅ローン控除が適用される年数分がまとめて送られてきます。控除が10年間適用なら9年分がまとめて届きます。そのため、届いた書類は紛失しないように自分で管理しなければいけません。もし紛失してしまうと、税務署に再発行してもらうことになるため手間がかかります。 ※ 詳しくは、「 中古マンションで住宅ローン控除を受けるために必要な書類とは? 」をご覧ください。 3-2. 年末調整を忘れると確定申告を行う必要がある 先述の通り、給与所得者の場合、2年目以降は年末調整によって住宅ローン控除が受けられます。しかし、書類の提出忘れなどによって年末調整を忘れてしまうと、確定申告で住宅ローン控除を受ける必要があります。年末調整による手続きの方が簡単ですから、忘れないようにしましょう。 3-3. 10月以降の繰上返済や借換には注意が必要 住宅ローンを利用していると、繰り上げ返済や借り換えを行うこともあります。これらの行為を10月以降に行うと、住宅ローン控除に必要な書類を再発行することになるため注意が必要です。これは、金融機関が発行する「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は、9月末時点での残高を基準としているためです。10月以降に繰上返済などを行うと、書類上の残高と実際の残高が違っている可能性があります。 金額が違うと控除額にも影響が出てくるため、正しい金額の書類を再発行しなければいけません。書類の再発行には時間が掛かるケースもあるため、早めに対応するようにしましょう。 4. 住宅ローンと年末調整の関係は？意外に知らない住宅ローンの会計基礎知識 - Airレジ マガジン. まとめ 今回は、住宅ローン控除の概要から、控除を受けるために行う年末調整と確定申告、さらには年末調整を行う際の注意点などを解説しました。住宅ローン控除は10年間で400万円の控除が受けられるため、住宅ローン利用者で条件を満たしていらっしゃる方は、ぜひ利用してみてください。
マイホームを購入するのは誰しも夢見ることですよね。 年々増税は進んだり、不景気ではあるものの、奮発してマイホームを買ってみたいものですよね。 実は、マイホームを購入すると税金面で大きな優遇が得られるのです。 今回は、これからマイホームの購入を検討されている方やすでに購入された方を対象に、所得税や住民税が返ってきたり、減税がなされる住宅ローン控除について解説していきます! また、住宅ローン控除を受ける際の注意点として確定申告や年末調整に関する事項もご紹介します。 そもそも住宅ローン控除(減税)とは?どのくらいお得になる? そもそも住宅ローン控除とはどんなもの? 住宅ローン控除とは、正式名称は「 住宅借入金等特別控除 」と言います。 この住宅ローン控除というのは、賃貸ではなく住宅ローンを組んで自分の住む家を購入した人が受けることのできる税額控除の一種です。 その年の最後に残っている住宅ローンの残高に応じて、所得税から控除がなされ、お金が戻ってくるのです。 住宅ローン控除は、 10年間 にわたって受けることができます。 住宅ローン控除を受けるとどのくらいお得になる? 住宅ローン控除の控除限度額は、1年目から10年目までの各年の年末時点において、 ローン残高×1% として計算されます。 ただし、この計算式で40万円を超える場合には40万円分の控除に制限されるので注意が必要です。 1年目から10年目まで年末のローン残高が4000万円を超えていれば、毎年40万円分の所得税・住民税の納税額が差し引かれることになります。 ここでモデルケースとして一つ考え方をご紹介します! 〜年収500万円で4000万円の住宅ローンを組んだ場合〜 夫: 年収500万円 妻:専業主婦のため 年収はなし 住宅ローン: 4000万円 1年目の年末時の住宅ローン残高が4000万円のとき、控除額は上限の40万円となります。 東京都にお住まいと仮定すると、この世帯年収にかかる所得税や住民税は およそ31万円 です。 よって 1年目だけでも所得税・住民税が31万円全額戻ってくるのです。 2年目以降は住宅ローン残高がいくら残っているかによって控除額は変わるので注意しましょう! 住宅ローン控除(減税)を受けられる条件・要件とは 住宅ローン控除を受けるための適用条件は、購入した物件が新築の場合と中古住宅の場合で異なります。 続いてそれらの要件の違いについて見ていきましょう!
ホーム おでかけ・グルメ 2021年8月5日 次々とこだわりのチョコレート専門店が登場しています。今年ことは全部制覇したいですね。 ❑ 日本初出店「アルノー・ラエール」 【New! 】スイーツ好きは集う。『アルノー・ラエールの日本1号店が広尾にオープン。人気のケーキやチョコレートが充実』 アルノー・ラエール(広尾) アルノー・ラエール 日本、〒150-0012 東京都渋谷区広尾5丁目19−9 アルノー・ラエールさんopen初日。 生ケーキとっても美味しかった♡さらに、焼き菓子もどれも絶品!ピスターシュの焼き菓子、もっと買えばよかったと後悔。はぁ〜。幸せ〜♡ アルノー・ラエールのケーキ、こちらも。 で、結論としては、「すごく美味しい」!
オーブンでサクサクに。マシュマロの「焼き菓子」レシピ 歯触りサクサク!マシュマロクッキー 出典: ふわふわの食感のマシュマロを、オーブンで焼くとサクサク食感になるのをご存知ですか? マシュマロにはメレンゲが含まれているので、オーブンで焼き上げると焼きメレンゲになるんです。途中で取り出してナッツをのせればマシュマロクッキーのできあがり。 マシュマロクッキーのチョコレートがけ 出典: ナッツをのせずに焼いたマシュマロクッキーを、チョコレートでコーティング。マシュマロクッキーは日持ちもするので、大量に作ってストックしたり、バレンタインやホワイトデーのお返しにしてもいいですね。 ピザ生地にのせて。マシュマロのスイーツピザ 出典: 市販のピザ生地にチョコレートとマシュマロをのせて焼いたら、スイーツピザとしても楽しめます。 こちらは、溶かしたミルクチョコレートをソースがわりにしいて、その上に砕いたホワイトチョコとマシュマロのせて焼いています。マシュマロは焦げやすいのでオーブンから目を離さないようにしましょう。 いろんな食感のマシュマロを楽しもう♪ マシュマロを使ったスイーツレシピはいかがでしたか? マシュマロを使うと簡単にお菓子作りが楽しめます。 調理次第でいろんな食感が楽しめるマシュマロ。紹介したレシピを色々試して、お好みの食感で楽しんでくださいね!
3連休のお知らせ 2021年08月05日 木曜日 カテゴリー : 店長日記 今週末は3連休で来週はお盆休みです。7月から連休続きですね。8月もあっという間に終わりそうです・・・ オリンピックの交通規制等により、商品のお届け遅延の場合もございます。予めご了承下さいませ。誠に申し訳ございません。 弊店の商品は軽減税率が適用され、消費税は基本的に8%のままです。ただし、一部セット商品、お酒、送料、決済料、紙袋など、食品以外の商品は10%となります。よろしくお願いいたします。 天候・交通事情・物流量の増大により、商品のお届けは遅れる場合がございます。お届けご指定日を前倒しして、なるべくお早めにご予約をお願いいたします。
このほかにも、uさんのInstagramには家事&収納テクがたくさん紹介されているので、ぜひチェックしてみてくださいね♪ ベビーカレンダーでは家事や収納、ファッションなど、ママたちの暮らしに寄り添った【ライフスタイル記事】を強化配信中! 毎日がもっと楽しく、ラクになりますように。 協力/uさん(@u_home_note) ベビーカレンダー編集部/ライフスタイル取材班
暑いですね。毎日本当に暑い。 皆さん夏バテしてませんか? 夏バテ防止にはお肉がいいそうですね。 元気を出すためにガッツリ肉料理を食べたい!って時に困るのが、子どもの好き嫌いです。 うちの子はお肉のパサつきが苦手で、牛、豚、とり、どれも「かたい!」と言って嫌がります。 食べやすいように工夫して調理する時もあるけど、そんなの毎日やってられない! そんなわが子が唯一安定して食べるのが、ひき肉料理。 幼児食の頃から4歳になるまでずーっと、お肉と言えばひき肉です。 うちの定番はスパイス無しのマーボー豆腐だったんですが、ヘビロテしすぎて最近あまり食べなくなってきました。 マーボーが封じられたら、もうアレしかない……。 あの、作るのも後片付けも面倒な、あの料理。 ハンバーーーーグ!! はい。 私と同じく、ハンバーグを作るのが面倒だと感じたあなたへ贈ります。 レタスクラブ8月号の「さわらない」ひき肉レシピ! まな板も包丁も不要な簡単レシピは、毎日へとへとな真夏にぴったりです。 パッカンきのこハンバーグ 【材料】2人分 合いびき肉…300g しめじ…1パック(約100g) ・ソース おろしにんにく…小さじ1 トマトケチャップ…大さじ3 中濃ソース、酒、水…各大さじ2 塩 粗びき黒こしょう 小麦粉 【作り方】 (1)ひき肉はパックの中で、塩小さじ1/2、こしょう小さじ1/4、小麦粉大さじ1を加え、箸で混ぜて軽く押さえてならす。 (2)フライパンに(1)をパックからパカッと入れ、強めの中火にかける。 へらで2等分して形を軽く整え、1〜2分焼く。しっかり焼き色がついたら上下を返し、しめじをほぐしてひき肉のまわりに加える。 ふたをして弱めの中火にし、約5分蒸し焼きにする。 (3)ソースの材料を混ぜてから加え、強めの中火にして、からめながらとろみがつくまで煮詰める。 器に盛り、好みでベビーリーフを添える。 調味料はパックの中でざっくり混ぜるだけだし、しめじはキッチンばさみでカットするので包丁&まな板いらずです。 洗い物がすごく少ない! 【みんなが作ってる】 マシュマロ お菓子のレシピ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが356万品. ベビーリーフが売ってなかったので今回はレタスを使いましたが、ちぎるだけなのでこちらも包丁不要。 何より、面倒な調理器具の除菌が最低限で済むのがいいですね。 菌の繁殖が心配な暑い時期に嬉しいレシピです! 簡単だけど味はしっかりハンバーグでした! ハンバーガーのパティのようにガッツリ、お肉を感じる味です。 ひき肉好きの息子は「おいしい!おいしい!」と大絶賛!
この記事のキーワード 東京駅 チョコレート 東京の名店シリーズ この記事のライター 卯月 うさぎを愛する1級販売士・日本野菜ソムリエ協会認定 野菜ソムリエ。アパレル業界で出会った夫と共に日々ウルサイ。スイーツ記事は、ショコラトリーでパートしていた時のパティシエさんからの情報に頼ってます! 関連する記事 あわせて読みたい 卯月 うさぎを愛する1級販売士・日本野菜ソムリエ協会認定 野菜ソムリエ。アパレル業界で出会った夫と共に日々ウルサイ。スイーツ記事は、ショコラトリーでパートしていた時のパティシエさんからの情報に頼ってます!