24時間・365日の緊急時対応 夜間や休日でも即時対応できる担当サービスマンが24時間・365日体制で待機。 故障に備え、緊急時のコール対応も万全。万が一、エレベーター内にご利用者が閉じ込められた場合でも、かご内のインターフォンで当社サービスセンターに通報できます。(オプション) 2. 100%目視点検を実施 エレベーターの安全性を維持するためには、定期的な点検が欠かせません。現場を重要視するESTEMでは保全整備士の資格を持つサービスマンの目による徹底チェックを月1回行なうことを推奨しています。 3. 油圧式エレベーター - ESTEM エステム. 昇降機検査資格者による点検 ESTEMでは充実の社員教育カリキュラムにより、昇降機検査資格者を育成しています。どんな些細な事例にも「まごころ接客」をモットーに対応させていただきます。また、エレベーターメーカーならではの豊富な知識・技能をもった技術者がメンテナンスを担当いたしますので、どうぞご安心ください。 4. メンテナンス情報をデータベース化 点検や故障・修理の経歴をエレベーター1台ごとに記録し、パーツ交換なども適時行えるようにデータを管理しています。ご不便をおかけしないように、故障の前にメンテナンスの提案を行います。 5. リモート点検 緊急時にも即時対応ができるようにリモート点検と遠隔操作のシステムをご提供しています。 ■価格と納期について ~価格が同じなら、性能と工期に絶対の自信があります~ ESTEMでは、設計からリニューアル工事とメンテナンスまでをワンストップでご提供しています。メーカーならではの適正な価格と短工期でお客様のご要望にお答えしています。また、部品供給切れなどのメーカー都合を押し付けず、最適な提案をします。そのため、見積り競争に参加する際は、安い価格だけを提案するサービスを控えています。同じ価格なら、絶対的に品質と納期に自信があります。 ■エステムのリニューアルプランのご紹介 (ロープ式 例) エステムの「未来プラン」は20年後を想定し、使える部品は再利用し、交換しなければならない部品は、自社設計対応で製造・交換します。そのため、長持ちでありながら、省コスト、短納期が可能です。 ~エコプラン~ 巻上機の交換により最新の安全性+乗り心地を追求 リーズナブルな省コストプランです。 工期(停止期間)の目安:7日~10日 ~未来プラン~ フルメンテナンス契約とセットで20年保証つき!
こんにちは。 重松マンション管理士事務所 所長の重松です。 近年のマンションにおいてエレベーターはなくてはならない設備の一つですが、メンテナンス(保守点検)も含めてコストがかかる設備の一つでもあります。 また、 例外なくエレベーターにも耐用年数があり、メンテナンスのみで永久に使い続けることは出来ないため、いずれリニューアル(交換・改修)工事が必要な設備 でもあります。築年が経過したマンションが増える中、築30年前後のマンションでは、まさに検討中のところもあるのではないでしょうか。 そこで、今回から二度に分けて、実際に当事務所が関わったエレベーターリニューアル(交換・改修)工事を基に、工事の進め方やポイントなどをご紹介いたします。エレベーターのリニューアルというと、大がかりでちょっと難しいと思っていたり、あまりコストダウン出来ないと思っている方も多いかもしれませんが、進め方や状況によっては、 限られた予算で効率良く使用期間を延ばしたり、工事費用を抑えることも可能 です。 エレベーターリニューアル(交換・改修)のきっかけは? エレベーターのリニューアルに際し、まずその必要性が気になるところだと思いますが、きっかけは、概ね以下の4パターンに当てはまるのではないかと思います。 管理組合のエレベーターリニューアルのきっかけ 長期修繕計画に基づいて 生産中止や部品供給終了に伴って 経年劣化(トラブル・不調)に伴って 最新の安全基準適合や省エネ効果など エレベーターのリニューアル時期はいつ?耐用年数は? そもそもエレベーターの耐用年数はどのくらいかご存知でしょうか?
気になるエレベーターリニューアルの費用ですが、当事務所が関わるマンションにおいては、 リニューアルの内容に関係なく、1基当たり1, 200万円〜1, 500万円で計画しているマンションが多い ようです。次回でご紹介する事例では、一基あたりの見積もりが800万〜1, 200万でした。小規模なマンションでは特に、計画的に資金を積み立てておかないと厳しい金額ですね。 エレベーターリニューアルの費用(予算) 1, 200万円〜1, 500万円/1基で計画しているところが多い ※ ※重松マンション管理士事務所の関係するマンションに基づく リニューアルするお金なんてない!どうする!?
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1ch ドルビー・サラウンド/日本語字幕/1枚組 ※仕様は変更となる場合がございます。 (C)2019 BIND & Willink B. V. / Ostlicht Filmproduktion GmbH
劇場公開日 2020年3月20日 作品トップ 特集 インタビュー ニュース 評論 フォトギャラリー レビュー 動画配信検索 DVD・ブルーレイ Check-inユーザー 解説 美しいオランダの島を舞台に、少年と少女が繰り広げる秘密の計画を、みずみずしく描いた青春ドラマ。原作は、第61回青少年読書感想文全国コンクールの小学校高学年向け課題図書にも指定された、アンナ・ウォルツによる児童文学「ぼくとテスの秘密の七日間」。11歳のサムは、この世の全ての生き物がいつか死を迎えると気づいた時に「地球最後の恐竜は、自分が最後だということを知っていたのか」と思い悩むような、哲学的な少年だった。そんなサムが、家族で過ごす夏のバカンスのため、都会の喧騒から離れたオランダ北部の島にやってくる。そこでテスという少女と出会ったサムは、彼女の快活な魅力にひかれていく。テスは母親とふたり暮らしで、12年間生き別れたままの父親がいるという。テスが抱く父親に対する思いを知ったサムは、彼女が父親に会うために考えた、ある作戦に協力することになるが……。 2019年製作/84分/G/オランダ 原題:Mijn bijzonder rare week met Tess 配給:彩プロ オフィシャルサイト スタッフ・キャスト 全てのスタッフ・キャストを見る U-NEXTで関連作を観る 映画見放題作品数 NO. 1 (※) ! まずは31日無料トライアル きのう何食べた?正月スペシャル2020 フライト・キャプテン 高度1万メートル、奇跡の実話 きのう何食べた? 恐竜が教えてくれたこと - 作品 - Yahoo!映画. 幸福なラザロ ※ GEM Partners調べ/2021年6月 |Powered by U-NEXT 関連ニュース 少年少女によるひと夏の"秘密の計画" オランダ児童文学の映画化作品、20年3月公開 2019年12月11日 関連ニュースをもっと読む フォトギャラリー (C)2019 BIND & Willink B. V. / Ostlicht Filmproduktion GmbH 映画レビュー 4. 0 児童文学が原作ながら、むしろ大人の心に深く訴えかけてくるものがある 2020年3月25日 PCから投稿 鑑賞方法:映画館 本作にはタイトルのように恐竜が出てこない。ただ、柔らかいタッチの映像世界の中で、自らを「(絶滅寸前の)最後の恐竜に共感する者」と称する少年が登場する。言い換えれば、彼もまた孤独な恐竜なのだろうし、一緒にバカンス中の家族、島で出会う少女やそのママ、その他の登場人物たちも、各々が確固たる恐竜のようだ。 人は生まれながらにして一つの個体でありながら、決して一人ぼっちでは生きていけない存在だ。そんな当たり前のことを、我々は大人になると目の前に靄がかかったかのように失念してしまう。本作はその靄を取り払う、穏やかな光となりうるだろう。児童文学の形を借りながら、実は存在や不在、孤独、生命、記憶、家族、社会などの様々な哲学や概念(こういった言葉でくくると途端に硬くなってしまうが)について少年が緩やかに思考をめぐらせる構成とテーマ性は驚くほど深い。ひと夏の初恋と思い出が甘酸っぱくも温かな余韻を残す名作だ。 3.
0 out of 5 stars DVDだけなのが勿体ない 田舎の風景とか人間の肌とか映像美の世界を堪能できるから ブルーレイのほうがよりお勧めなんですが 隠れた名作だと思います。 NHKBSあたりが日本語吹き替え版をつくりもっと 多くに普及してほしいですね。 2 people found this helpful
5 魅力あふれる小品だが、邦題が惜しい 2020年3月22日 PCから投稿 鑑賞方法:試写会 ボーイ・ミーツ・ガール、少年少女の成長譚、生き別れの親に会いたい子の思い、といった共感しやすい主題や要素が詰まった佳作。主人公のサムが大人びた多感な少年で、最後の恐竜の死や孤独を想像するとのエピソードから邦題の「恐竜」が選ばれたのだろうが、正直、作品の魅力を伝えているとは言いがたい。原作小説の邦題は「ぼくとテスの秘密の七日間」で、こちらの方がまだ内容に近い。 サム役とテス役の子役2人はともに愛らしくキュートで、状況は大きく違えど「ジョジョ・ラビット」の主人公ジョジョとユダヤ人少女の関係性と似ている。初めて恋を知る10歳前から10代前半の頃は、少し年上の女子に振り回される男子に淡い恋心が芽生えるという流れが自然なのかも。 ロケ地になったオランダの小さな島はおとぎ話のように美しく、2人を取り巻く大人たちも個性はそれぞれあれど一様に優しい。シンプルではあるが、心が温まり癒される一本。 4. 0 サム少年のひと夏の冒険 2021年3月3日 iPhoneアプリから投稿 ネタバレ!