腰椎 固定 術 再 手術 ブログ

Mon, 01 Jul 2024 11:46:59 +0000
あなざーがろほのおのこくいん メーカー名 サンセイR&D(メーカー公式サイト) サンセイR&Dの掲載機種一覧 大当り確率 1/299. 25(通常時) 1/43. 69(高確率時) ラウンド数 4or6or8or12or16R×9カウント 確変突入率 65% 賞球数 4&3&14 大当り出玉 約450or670or900or1350or1800個(実戦値) 電サポ回転数 10or20or100回転or次回まで 導入開始日 2016/12/05(月) 機種概要 シリーズ初となるアニメ作品をモチーフとした牙狼が登場! 確変突入率は65%で、次回まで電サポが継続するタイプ。 時短は最大100回転となり、16R時の獲得出玉は約1800個と高い出玉性能を持つ。 フェイスオブガロからハウリングオブガロへと2段階に変形する役モノやセルタッチで描かれる演出など、今までの牙狼シリーズとはひと味違う面白さが盛りだくさん! 演出・解析情報 ボーダー情報 ボーダー ●4. 0円(25個)※250個あたり 19. 3回転 ●1. 0円(100個)※200個あたり 15. 4回転 ※高確ベース90%、通常時10万回転から算出 初当り1回あたりの期待出玉 演出情報 通常時 予告 二段階変形役モノ 鎧召還演出時に二段階変形役モノが出現するとチャンス。H. O. Gまで変形すれば大チャンスとなり、さらにH. G後にP. F. Gが発生すれば激アツ! 【パチンコ新台情報】CRアナザー牙狼GARO(ガロ)~炎の刻印~(サンセイR&D)スペック・導入日・感想 | マコログ. 一覧 保留変化予告はおなじみのG・A・R・O保留や牙狼剣の出現に期待。 牙狼連続予告は擬似連時の牙狼の形態が、双烈融身牙狼だと大チャンスとなる。 発展系予告 牙狼が画面をロックすれば、発展予告が発生。 演出に成功すれば、大チャンスリーチに発展するぞ! 剣役モノ アイキャッチ予告やノーマルリーチ中に剣役モノが作動すれば、より期待できる演出にランクアップ! リーチ ミニキャラリーチ ミニキャラリーチは全4種類。 牙狼シリーズでおなじみのハズレ後の発展だけでなく、専用図柄停止からのストーリーリーチへ発展するパターンを新たに追加。 業炎牙狼SPリーチ 鎧召還演出のF. Gから発展。 直当りの期待度は低めなだけに、金色牙狼SPリーチへの発展を願おう! 金色牙狼SPリーチ 鎧召還演出のH. Gから発展。 VSブラッドムーンやVSグロンドなら大チャンス、双烈融身牙狼が戦うVSゲライガは激アツだ!
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【演出信頼度まとめ】Cr牙狼(ガロ) Goldstorm 翔 ボーダー 保留 先読み ストーリー 予告

2019/07/04 最終更新 アナザー牙狼 炎の刻印(アナザーガロ) パチンコ 通常時予告 演出 信頼度 図柄予告 図柄示唆予告 全図柄示唆なら 超激アツ なので示唆がでたら期待しよう!! 演出の種類 演出の信頼度 ガエル図柄示唆予告 1ヵ所図柄示唆 1%未満 2ヵ所図柄示唆 2. 9% 全図柄示唆 超激アツ!? ラファエロ図柄示唆予告 1ヵ所図柄示唆 1%未満 2ヵ所図柄示唆 3. 9% 全図柄示唆 超激アツ!? エスメラルダ図柄示唆予告 1ヵ所図柄示唆 1%未満 2ヵ所図柄示唆 3. 9% 全図柄示唆 超激アツ!? フリオ図柄示唆予告 1ヵ所図柄示唆 1%未満 2ヵ所図柄示唆 3. 3% 全図柄示唆 超激アツ!? エマ図柄示唆予告 1ヵ所図柄示唆 1%未満 2ヵ所図柄示唆 3. 9% 全図柄示唆 超激アツ!? 図柄スベリ予告 演出の種類 演出の信頼度 エマ図柄 左右図柄スベリ 1%未満 ヘルマン図柄 左or右図柄スベリ 1%未満 左右図柄スベリ 2. 5% アルフォンソ図柄 左右図柄スベリ 1%未満 レオン図柄 左右図柄スベリ 1%未満 図柄LV予告 演出の種類 演出の信頼度 LV2 1. 4% LV3 14. 2% LV4 38. 9% 図柄停止順変化予告 演出の種類 演出の信頼度 逆停止 1. 3% 左右同時停止 全図柄同時停止 7. 1% 図柄隠し予告 演出の種類 演出の信頼度 ゾロ 4. サンセイ柄&激アツ[No.131599] | CR牙狼外伝 桃幻の笛質問一覧(1~10件目) | K-Navi. 1% ガロ 30. 0% SU予告 キャラSU予告 SU1 演出の種類 演出の信頼度 SU1 1%未満 SU1:ララが犬の着ぐるみ 55. 8% SU2 犬登場 演出の種類 演出の信頼度 犬登場 SU2 1%未満 SU3 SU4 11. 3% ルート別 SU2:ララが犬と回る 5. 3% SU3:ホラー デフォルト 1%未満 SU3:ホラー青 SU3:ホラー赤 15. 7% SU3:赤炎 55. 7% SU3:サンセイ柄 80. 7% SU4:レオン 白コート 69. 2% SU2 籠を下ろし、中身を探る 演出の種類 演出の信頼度 籠を下ろし、中身を探る SU2 1%未満 SU3 ルート別 SU3:普通のカブ 1%未満 SU3:ザルバ 4. 7% SU3:SP図柄 6. 4% SU3:SPSP図柄 36. 6% SU3:ガロロボ人形 83. 2% SU3:特大カブ 超激アツ!?

【パチンコ新台情報】Crアナザー牙狼Garo(ガロ)~炎の刻印~(サンセイR&D)スペック・導入日・感想 | マコログ

天井間際ってなんであんなに当たりやすいんでしょう? 今日はよく行くホールの旧イベ日で、1k(116発貸し)で22~23回の台を朝からツッパしたんですが、 前日ラッシュ即止めの台を900以上回してガロSP無し そのまま天井行くと思いきや928回転で擬似無し天運、MFOG、キバ緑タイトルで当り 普通ならそんな弱い演出で当たらないし・・・ その前も900以上ハマって通常 更にその前も900以上ハマって通常 そう言う時にいつも思うのが、ハマってる時ってホントに何も起きないんですよね ガロSPなんて1回行くかどうか でも天井間際になると何故か発展して、何故か弱いのに当たる、そして通常 別にこの台で凄く良い思いをしたわけではないのですが、一回くらいは連チャンさせてみたくて打ってる次第 しかし現在7連単中 だから躍起になって天井まで追いかけるのですが、天井間際になると何故か当ります 正直これなら天井要らないですよね 天井間際で通常引いた時の絶望感も酷いですし、これならストレートで当たらず帰った方がまだ気持ちが楽です 付けるとしても、天井の性能低くして欲しいです 天井の恩恵が大きい台は店の粗利が高いみたいですし、 打ち手にとってはマイナスしか無い気がします ガロも遊タイム無しバージョンが出るらしいですし、早く入れ替えて欲しいですね D、D. D さん 2021/07/26 月曜日 00:20 #5380725 遊タイム無くなったら無くなったで1000越え単からの1000以上はまりなんて事も、、、 遊タイム近くなると台もソワソワしだすには同意します。当たる当たらないは別にして急に先読みが良く来たり謎発展よくしたりとそうゆう挙動しだす気はします。 自分は400ぐらいからよく打ちますが、早く当たり引ける事も無くギリギリで当たる事も無く遊タイムまで行く事の方が多いですね。初当たりヒキ弱です。 遊タイム恩恵下げるってこの台で遊タイム恩恵下げる=右打ち性能落とすって事になるからスペック大幅変更になるんじゃ? アナザー 牙 狼 サンセイトマ. 右性能落ちたこの台ならそもそも打ちたいと思うかどうか、、、 遊タイム無しにしたとしたら大幅にヘソ突入率あがるのかな?そこらへん詳しく無いんでわからないですが。 個人的には1000ハマるぐらいなら遊タイムあるほうがマシだし、900ぐらいで当たったとしてもとりあえず1回は当たる方がマシだとは思いますね。単発のしょぼ出玉からの奇跡の巻き返し何度も経験ありますし。 彼に従え!

Crアナザー牙狼 炎の刻印|スペック・攻略・ボーダー・保留・評価 | ちょんぼりすた パチスロ解析

99% ■青ホラー憑依→赤陰我: 大当り濃厚 ■青ホラー憑依→変化煽りなし: 大当り濃厚 ■赤ホラー憑依→赤陰我:51. 96% ■赤ホラー憑依→変化煽りガセ: 大当り濃厚 ■ザルバ翔:20. 77%(トータル) ■魔導刻(77. 7or99. 9以外):表示通りの信頼度 ■魔導刻(77. 9): 大当り濃厚 シリーズおなじみの保留変化の信頼度は以上の通り。ザルバ翔保留はザルバの台詞次第で信頼度変化し、赤文字なら大チャンスだ。 先読み予告 ■牙狼リールフラッシュ予告:11. 88% ■牙狼エンブレム回転予告:34. 68% 保留変化以外の主な先読み演出がこの2つ。牙狼リールフラッシュ予告は図柄停止時に筐体上部のリールが白くフラッシュ。発生すればSP濃厚でその後の展開に期待しよう。牙狼エンブレム回転予告は発生で実戦上漆黒ガロ系濃厚となっているぞ。 牙狼連続予告 ■墨絵緑 (連続2回時):16. 91% ■イルミ青(連続2回時):28. 39% ■イルミ緑(連続2回時):29. 25% ■イルミ青(連続3回時):10. 76% ■イルミ緑(連続3回時):15. 40% ■イルミ赤(連続3回時):52. 15% ■イルミ虹: 大当り濃厚 大当りの王道に欠かせない牙狼連続予告は、連続2回時は基本的に墨絵のみ出現、連続3回時には墨絵+イルミが発生する。連続2回時にイルミが出現すると青でも信頼度約3割だ。連続3回時は赤イルミの発生に期待しよう。 牙狼レジェンド連続予告 ■我が名は牙狼 リール青: 大当り濃厚 ■我が名は牙狼 リール黄:21. 37% ■我が名は牙狼 リール緑:24. 64% ■我が名は牙狼 リール赤: 68. 20% ■我が名は牙狼 リール虹: 大当り濃厚 ■漆黒の翼 リール撃アツ: 68. 20% ■漆黒の翼 リールV: 大当り濃厚 楽曲と共に展開するこの演出は、3曲目の「我が名は牙狼」からチャンスとなり、4曲目の「漆黒の翼」まで行けば激アツ。「我が名は牙狼」はリール色によって信頼度が大きく変わり、リール赤なら激アツかつP. F. O. Gの発生が濃厚となるぞ。 タイトル予告 ■「牙狼」→「大願」:10. 99% ■Wタイトル「牙狼 翔」→大願:14. 07% ■「牙狼」→筆絵「牙狼の顔」:12. 【演出信頼度まとめ】CR牙狼(ガロ) GOLDSTORM 翔 ボーダー 保留 先読み ストーリー 予告. 07% ■「牙狼」→筆絵「鷹麟牙狼」:12. 07% ■「牙狼」→筆絵「翼人牙狼」:25.

サンセイ柄&激アツ[No.131599] | Cr牙狼外伝 桃幻の笛質問一覧(1~10件目) | K-Navi

自分も先日 800まで擬似3アニメしか無かったんですが 800超えてから斬馬刀刺さり魔天使に絆ゾーンで朱雀行ってハズレからの10回転後くらいに牙狼剣刺さり絆ゾーンで朱雀行ってハズレ… 赤保留から遊園地の行ってハズレ(これは かなり寒かったです)まぁでも無事に950を向かえRushでした。 ターゲット角煮 さん 2021/07/26 月曜日 12:14 #5380813 青信号連続で快適にドライブしてる時は何も思わないけど、赤信号連続で何度も停止させられるとイラッとするのと一緒で、嫌なこと程気になるもんです… 唯一、個人的に考えてるオカルトとして 静かな台はハマるというのは、若干そういうのあるんじゃないかなと思う時がありますね。 1k27の源さんをブン回してた時は、2300回転まで一度も後半リーチに発展せず、2300回転からようやく騒がしくなり、2412回転でやっと当たり。 ということが最近ありました。 演出の偏りとはいえ、考えさせられるものがありましたね。 大判小判 さん 2021/07/26 月曜日 21:06 #5380936 YouTubeで沖ヒカルと木村魚拓の非番デカの最新の動画を見てください。 ガロで遊タイム前の二人のドタバタ劇が見れると共に、天井ストッパーや強煽りが発動してます。 メッチャ面白いです。 返信する

Crアナザー牙狼~炎の刻印~|保留・予告・リーチ 演出信頼度まとめ | パチンコウォッチ

危機回避演出は連打の前にゲージのメモリが減算することがあり、5メモリまで減ると成功期待度93. 2%と激アツ。 魔導兵器モード・巨大魔導兵器リーチ 魔戒BATTLEモード・予告 炎の刻印モード・予告 牙狼の先制攻撃やゲージが1メモリまで減算した場合はバトル勝利濃厚!? 設定判別・推測ポイント 準備中 遊タイム 非搭載 ユーザー口コミ・評価詳細 CR ANOTHER牙狼〜炎の刻印〜 一覧へ 2. 67 ふり シリーズ機種 P牙狼 月虹ノ旅人 導入開始日: 2021/06/07(月) P牙狼コレクション 遊タイムver. 導入開始日: 2020/11/16(月) P真・牙狼 導入開始日: 2020/10/05(月) P牙狼コレクション 導入開始日: 2019/11/05(火) この機種の関連情報 特集 プレミア演出徹底超特集11月 パチンコプレミア演出を大公開!! ブログ 違う1の日を検証してきたin… ハヤタ君

「俺にもう一度、黄金の鎧を!」噂されていたアニメ版の牙狼が登場です。 【CR ANOTHER牙狼~炎の刻印~】 導入日2016年12月19日 導入台数4万台 いや~サンセイのPV動画のクオリティは高いですね^^ 圧巻されます。 3分のPV動画をあっという間に見入ってしまったのではないでしょうか? CRアナザー牙狼のスペック情報 大当たり確率 1/299⇒1/43 確変突入率 65% 継続率 賞球 4&3&14 出玉 16R:2016発 12R:1512発 8R:1008発 6R:756発 4R:504発 ヘソ入賞時 16R確変 5% 6R確変 60% 6R通常(時短100) 2% 6R通常(時短20) 11% 6R通常(時短10) 22% 電チュー入賞時 44% 12R確変 4% 8R確変 4R確変 12% 突確 1% 16R通常(時短100) 16% 突通(時短100) 19% 詳細情報が判明していない時は掲示板や口コミでもST説やループタイプ説などスペックについても話題になっていましたね。 スペックはループタイプです。確変中の大当たりは転落ありです。 シンプルな大当たり振り分けだった牙狼シリーズですが、今回CRアナザー牙狼は複雑な大当たり振り分けになっている印象を受けます。 筐体「金狼」はアナザー牙狼で最後 今回のCRアナザー牙狼の筐体は「CR牙狼金色になれ」「CR牙狼魔戒ノ花」で使われている筐体 「金狼」 です。 正直、アニメ版の牙狼がパチンコ化になると噂を聞いたときは手抜き台になるのでは(CR牙狼桃幻の笛やCR絶狼)のように笑 金狼枠は最終になるので、それなりに作り込まれているでしょう。 「CRアナザー牙狼 炎の刻印」 最新情報はこの動画を確認しましょう! PFOG(パーフェクトフェイスオブガロ)や役モノの牙狼剣をはじめとして、 牙狼剣保留・GARO保留もあるでしょう!これだけで予告や演出に深みがうまれますからね 楽しめること間違いない!っと思ってしまう 電サポ中は魔戒バトルになり、牙狼シリーズ歴代の強敵とのバトルになるようです。 継続率が低いだけにバトルの対戦相手は強敵に設定しているのでしょうか^^; CRアナザー牙狼の試し打ち動画 1本目の大当たりは王道の牙狼剣保留からの演出でしたね 7テンパイした後に擬似×2の魔獣からの擬似が発生していた。 今までは魔獣は牙狼SPだったが弱タイトルでした。ここ改良ポイントいいですね。 SP中に牙狼剣のストック演出が何度もあるようでした。ストックされることで、SP中の剣煽り演出が貯められるようですね 2本目 業炎ガロ背景予告(特殊ステージか?
離婚をする場合、財産分与のためにマイホームを売却するケースは珍しくありません。 しかし、 売却を行う場合は住宅ローンの残高を完済する必要があります 。 中には、「住宅ローンを返済する資金がない」と困っている人もいるのではないでしょうか? そんな時に取れる方法の一つに 任意売却 があります。 任意売却 とは、 金融機関の合意があれば、住宅ローンが残っている状態で物件を売買できる方法 です。 しかし、離婚時にマイホームを任意売却する際には注意点もあります この記事では離婚時に任意売却をするメリット・デメリットや、どんな場合に任意売却をするべきかを解説します。 任意売却について詳しく知りたい人は、こちらの記事もご覧ください。 関連記事 自宅を購入する際には想定できなかったアクシデントによって、住宅ローンの支払いが苦しくなり家の売却を検討されている方は少なくありません。ただし、住宅ローンの残債がある物件を売却したい場合には、残債を完済して抵当権を外してもらう必要があ[…] どんな場合に任意売却すべきか? 信用情報に傷がついてしまう 任意売却はなるべくなら避けたい方法 です。 しかし、競売にかけられるよりは売却金額が高く、周囲にも隠したまま売却ができるというメリットもあります。 それではどんな場合に任意売却をすべきなのでしょうか?

離婚で任意売却をするデメリットは?住宅ローン有りの家を売る方法│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」

④離婚時の財産分与、住宅ローンが残っている不動産はどうすればいいですか? ⑤離婚することになり、住宅ローンの残額(残債)がある自宅を売却したいです。 ⑥離婚後、養育費に加えて住宅ローンの支払いもあり、生活できません。 できる!親子間売買 離婚後のリースバック よく頂く質問 質問(1) 離婚のタイミングで連帯保証人から外れることはできますか? 質問(2) 別れた夫が知らない間に住宅ローンを滞納していました。引っ越さないといけない? 質問(3) 名義人の元夫が住宅ローンを滞納。連絡が取れません。任意売却は可能でしょうか? 質問(4) 別れた妻(連帯保証人)が住む家を任意売却したいのですが・・・ 質問(5) 返済が厳しいのに売却しない夫。離婚したいが・・・。 質問(6) 離婚します。その後の住宅ローンが気になります。 質問(7) 元夫が住宅ローン滞納。その家に住んでいるのですが。 質問(8) 任意売却をするのに元夫に現住所を知られたくない。 質問(9) 元夫が任意売却をします。連帯保証人の私はどうなりますか。 質問(10) 住宅ローンが残っていますが、離婚後にできるだけ多くお金を残すマンションの売り方は? 離婚したら住宅ローンはどうなる?【全任協】任意売却の無料相談. 質問(11) 離婚後、妻が管理費を滞納したら?住宅ローンが残っている場合、離婚前の名義書き換えは? 無料 お急ぎの方はこちら 相談無料 お急ぎの方はお電話からご相談ください [受付時間] 9:00-18:00 女性相談員も応対します。 ご融資をご希望される方へ 不動産担保ローン、共有名義・持分ローン、底地・借地ローンなど取り扱っております。まずはホームページをご確認下さい。 ホームページはこちら

離婚したら住宅ローンはどうなる?【全任協】任意売却の無料相談

」を運営し、 全国各地の不動産会社に向けフランチャイズ展開を手掛ける。 初心者でもわかる!記事のおさらい 任意売却ってどういうもの? 任意売却するなら離婚前!離婚後の住宅ローンリスクを回避する方法 | イクラ不動産. 任意売却とは、金融機関の合意を得て家と土地を売却できる方法です。 通常はローンが残っている状態では売却ができませんが、何らかの事情で住宅ローン(借入金)が返済できなくなった場合や、不動産売却後も住宅ローンが残ってしまうことが明らかな場合でも売却することができます。 詳しくは 任意売却とは をご覧ください。 任意売却のメリットは? 任意売却の最大のメリットは ローンが完済できなくても家を売れること です。ほかにも、以下のようなメリットがあります。 仲介と同じように家を売れる 手数料を売却額から出せる 残債を分割返済できる 詳しくは 任意売却のメリットとデメリット で解説しています。 競売との違いが分からない 競売とは、家の持ち主が住宅ローンを支払えず滞納してしまった際に強制的に差し押さえて売却されてしまうことです。 最も大きな違いは、競売では 物件の売却額が70%ほどになる 点でしょう。 詳しく違いを知りたい方は 任意売却と競売の違い をご覧ください。 任意売却をするとブラックリストに載るの? 任意売却が原因となってブラックリストに載ることはありません。ただし、 6か月以上住宅ローンを滞納するとブラックリスト(=個人信用情報に傷がついた状態)に掲載されます。 関連記事: 任意売却とは?通常売却と比較して流れやメリット・デメリットを解説!

任意売却するなら離婚前!離婚後の住宅ローンリスクを回避する方法 | イクラ不動産

離婚をすることになった場合、「財産分与」でもめるケースが1番多いそうだ。なかでも家などの不動産は、現金や株と異なりその分け方が難しい。今回は弁護士であり不動産会社勤務の経験もある原田和幸さんに、離婚に際しての不動産の対処の仕方について聞いてみた。 離婚の際の財産分与の相談が急増。具体的にはどんな問題が?

【離婚】家の任意売却が難しい!住宅ローン残債や連帯債務者の問題 | 不動産売却のお悩み解決はイエトク!

基本的に、任意売却後の残債について、支払い計画を債権者と話し合います。残ったローンであるため、債務者にこれまで通りの支払いを求めても難しいのは承知しています。そのため、 また、任意売却後の残債は無担保債権(不動産を借金のかたにしていない)のため、債権者であるサービサーも債務者の支払い方法の見直しや変更、減額にある程度は前向きに応じてくれます。 債権者であるサービサーによっては、かなり譲歩した低い金額での一括払い(残債圧縮)を申し出ることもあり、債務者はローンの返済が早く終わるようになるケースも稀にあります。 (4) 任意売却なら住み続けられる可能性があります。 A: 親族間売買 援助をしてもらえる家族や知人がいる場合は、その方に買い取ってもらうことが望ましいでしょう。関係のよしみで住み続けることや条件についても優遇を期待できます。 B: リースバック 第三者である個人投資家やリースバック事業をしている不動産業者に自宅を売却し、賃貸物件として住み続けるという方法がリースバックです。将来、資金にめどが立ったり、お子さんがローンを組めるようになったら買い戻すことも可能です。投資家によって条件に違いがあるため、事前に条件はよく確認しておきましょう。 離婚と住宅ローン問題 記事一覧 ケース1 離婚するのですが住宅ローンの夫婦間の連帯保証人はどうなりますか? ケース2 離婚で住宅ローンの名義変更はできますか? ケース3 住宅ローンが残っている場合の離婚の財産分与はどうなりますか? ケース4 離婚することになり、住宅ローンの残債がある家の売却を考えています ケース5 離婚に伴う住宅ローン問題について相談したいのですが ケース6 離婚後、養育費で住宅ローンが払えず生活出来ません ケース7 離婚に伴う任意売却について ケース8 離婚して住宅ローンの残っている家に住み続ける場合について

任意売却の流れは、大まかに以下の通りです。 所有物件を不動産会社に査定してもらう 借入先の金融機関に査定書を提出して任意売却の許可をもらう 売却活動を開始する 買い主と契約を交わして、引き渡しを行う 基本的には、通常売却と変わりません。借入先の許可を取る必要があるという点にだけ注意が必要です。依頼する不動産会社は任意売却に強いところを選ぶこともポイントです。 すまいステップは、独自の運営方針をもっており、厳しい審査に通過した優良企業のみが登録することができる査定サイトです。任意売却を行う場合は、金融機関との交渉などもあるため、信頼できる不動産会社を見つけることは重要はポイントになります。 優れた能力をもつスタッフが多い不動産会社を見つけて、損をしない売却方法を考えましょう。 ↑こちらから査定を依頼できます!↑ ↑こちらから査定を依頼できます!↑ 関連記事 自宅を売却することは、多額の金額が動く重大なイベントです。一生のうちに、そう何度もあることではありません。そんなときに大きな損をしたくない、できるだけ高く売却したいと思うのは自然なことです。ここでは、自宅を賢く売却す[…]

【任意売却】 自宅不動産の売却の際、【売却額よりオーバーしている住宅ローン残高(オーバーローン)】を自己資金で工面できない場合、銀行や保証会社と協議し、オーバーしている住宅ローン分を残したままで担保(抵当権)を外してもらう方法です。 もちろん無担保でも住宅ローンは残りますから、支払い続けることにはなりますが、あくまでも生活再建の為に銀行から協力頂く方法ですので、今後の負担増となる家賃を考慮し、合計出費額(家賃+無担保になった負債の返済額)を、今までの住宅ローン返済額より大幅に減らし、継続的に支払える額(一般的に返済月額5,000円~30,000円)で銀行側と協議をし、合意を得る方法です。 (例)自宅売却額1500万円 < 住宅ローン残債2000万円のケース →本来は、売却時に自己資金500万円を充当して担保を外すことになるが、 銀行合意を取り付けての【任意売却】なら、その500万円の充当が出来ない場合でも、売却額1500万円で担保を外し、残る住宅ローン500万円に関しては、無担保ローンとして月額5000円~30,000円位を継続的に分割返済し、無理のない返済額で将来の完済を目指す生活再建の方法です! 生活再建のベストプランとして、年々、任意売却案件は増えており、 弊社【仙台★任意売却相談所】ハウスマーケットでは、 宮城県内だけでも年間160件超の任意売却を成約しており、年間300件超の住宅ローン相談も含め、東北No.