腰椎 固定 術 再 手術 ブログ

Mon, 22 Jul 2024 22:32:25 +0000

固定資産税の家屋調査 終わりましたーー!!! ダンナが出勤した後に 直前までひたすら掃除 しましたヨ(;´Д`) というわけで、本日は 家屋調査 と 固定資産税 について 忘れちゃいそうなので記録しておこうと思います(゚∀゚) 9時30分過ぎ 以前書類を取りに来た女性職員の方と男性の2名でいらっしゃいました。 まずは外の方から見せていただきますね~。 (一緒に行きたかったけど、中で待っててくださいと言われたので室内待機(・´з`・)) ソファーに座って中から観察してると 窓の寸法を測ってます(゚∀゚) あとは二階の方をみてたな~~ (たぶん太陽光かな?) ぐるっと回って、今度は中へ… まずは和室から 男性、 入り口の寸法を測る 女性は 記録係 。 天井の素材 、 床の間の寸法 、 床柱 、 床の素材 を男性がぱぱぱっと言って 女性が図面に書き込んでました。 押入れは 外からの寸法だけ 。 男性 「クロ、クロ…クロ」 女性 「はい」で、記録… あーー"クロス"のことね(゚∀゚) とりあえず手際よく進みます。 お次は洗面&お風呂 出入口の寸法 を確認して 洗面台の寸法 を測ってました。 あとはお風呂の扉をあけて 設備の確認 。 壁と床の材質 で終了。 トイレ こちらも 出入口の寸法 、 壁と床の材質 あとは 洗面台の有無 を確認。 LDK キッチンの大きさ を測ってました。 あとは 背面収納の寸法 。 IHかどうか 天井高の確認 1階は外で窓の寸法を測ったようで室内にある出入口のみでした。 お次は2階へ~ この階段の 窓の寸法を測るのにめちゃくちゃ苦労してました(゚∀゚) (スケールで傷つけないでねー(;'∀')←そんなことを気にしてるヒドイ私) 2階もみるとこはほとんど一緒! でもなんでか 寝室の本棚はカウントされてませんでした。 (造り付けなのにいいのか?) 以前、家屋調査のことを調べてたときに アクセントクロスとかもカウントされた~ という書き込みをみたのですが… 1階も2階も結局、 収納はどこも一切開けられることなく終了(゚∀゚)アラ? (唯一、窓がある納戸だけかな?それも窓の寸法だけ) クロスも、 ただ壁の仕様がなんなのか、材質を確認するだけでした。 (WICも入られなかったし、こんなもんなのね(;'∀')) お次は 固定資産税の説明 をききました。 (サササーーって進むのでお茶も出すタイミングなし(;´∀`)) 普段はこういうムズカシイことは ダンナが聞いてくれてるし~🎶(*´ω`*) と、私は なんとなくでしか聞かないんですが(笑) (いやいやいやダメでしょ(; ・`д・´)) 今日はいないから 頭フル活動させて聞きましたよ~~((+_+)) (頭痛が~~頭痛がする~~~) 固定資産税の課税対象 は 〇土地 〇家屋 〇償却資産 納税義務者 は 〇毎年1月1日現在、↑の固定資産を所有している人 なので、 我が家は9月19日に引き渡されたので 来年から 取られるのか~(゚∀゚) ここからが 今日の家屋調査に関わること 。 税額の算出方法!!

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建物の固定資産税 約85, 000円 土地の固定資産税 約8, 000円 建物の不動産取得税 20, 000円~30, 000円 建物は高いけど、土地は安いですね~! さすが田舎(笑 で、ここで気になるのが我が家の評価額! 頂いた資料と聞いた話から、 建物と土地の評価額がどれくらい なのか自分なりに調べてみました。 スポンサーリンク 建物の固定資産税から建物評価額を逆算 固定資産税に関して頂いた資料がこちら 重要なのが 赤 で囲った税額の計算方法の部分です。 税額=課税標準額×税率 この計算式は全国どこでも同じなんですが、税率は住んでいる市町村等で違ってきます。 全国的には 1. 4% が多いみたいなんですが、私が居住している市は 1. 6% (+o+) 多分田舎なので、 都市計画税 がかからないからかも(笑 そして重要なのが、資料中ほどにある 新築後3年間の減額措置 。 我が家は床面積が120㎡なので 税額が全て1/2 されてます。 以上を元にして↑の計算式に実際の金額等を当てはめると 85, 000円=(課税標準額×1. 6%)×1/2 つまり 課税標準額(家の評価額)= 10, 625, 000円 となります。 ユニバーサルホームの見積書が21, 757, 081円だった ので、約半分ぐらいで評価されてますね~。 ちなみに市役所の方から 外壁はALCですよね?地熱床暖房はついてますよね? と聞かれたので、その分評価額も加算されてるかと思われます。 なお、先ほど書いた減額措置は4年目以降適用されません。 4年目以降の固定資産税は、減価償却されたとしても 約14万円 ぐらいになるでしょう。 と、おっしゃられてました。 たっか! 3年ごとに評価額は見直されるみたいですが、4~10年の間は毎年固定資産税10万円以上かかるのを覚悟しておく必要がありそうです・・・(+o+) 土地の固定資産税から土地評価額を逆算 土地も建物と同じ式で税額が決まります。 税額=課税標準額×税率 土地も同じく当てはめてみると、8000円=課税標準額×1.
我が家のトイレもお風呂もいたって普通の広さ&設備なので、高くはなっていないと思うのですが、 トイレの中に付けている『手洗い場』は確実に税金アップの要因になっています!! 。。。というのも、家屋調査の時に来た人がトイレを見て、 『手洗い場あり』みたいな事言ってメモってました。w その他、電動シャッターもチェックポイントかな。。。? ?と思っていましたが、これは関係なさそうです。 吹き抜けや、吹き抜け手すり、勾配天井なんかも関係ないですねー。 なぜなら。。。お隣さんと、固定資産税の金額がほぼ一緒だったから! !w (お互い報告し合い済。w) お隣さん宅には吹き抜けも、手すりも勾配天井も無いですが、金額はほぼ一緒。 ちなみにトイレの手洗い場は、お隣も1階2階共に設置してあります。 あとは、建物が少しだけお隣さんのお家の方が広いので、少しだけ固定資産税も高い様子。 あくまでも、比較の対象がお隣さん宅だけなので、私の想像での見解ですが。。。 建物で税金アップの要因は『水回りの設備』かな、と思います。 マンションと一戸建ての維持費を比較してみた。 年間122, 400円の固定資産税が決定したわけですが。。。 月にすると約10, 000円の出費です(´∀`;) 修繕費貯金が月2万円程と考えると我が家の維持費は合計3万円。 我が家の場合は、やっぱりマンションよりも安い計算になります。 分譲マンションだと管理費・共益費・駐車場代で軽く3万円は超えてきます。。。 そこにプラスで修繕積立金&固定資産税。 安く見ても5万円は必ず毎月必要!! 住宅ローンが残っているうちは、そこに毎月のローンも。。。!! ( ゚д゚) えらい出費です。。。マンションに住んでいる人が、ものすごい金持ちに見えてきました。。。w 維持費だけ見ると一戸建ての方がお得なんじゃ。。。? ?と思いますが、 電気代やら、外構&お庭関係・その他の出費を考えると、結局トントンなのでしょうかね?? というわけで。。。 意味のない&私の独断と偏見で、比較をしてみたところで、終わりたいと思います( ´ ▽ `)ノw 《追記》固定資産税について続編! 平成29年度の固定資産税通知書がやってきました((((;゚Д゚)))))))!! 固定資産税、上がっております。。。! 詳しくはコチラの記事で! 《追記の追記》固定資産税のお得な支払い方について!
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どうも。 三度の飯よりアニメが好き、KANAKOです。 本日は声優・斉藤壮馬さんが出演しているアニメのおすすめを3つご紹介していきます。 ガイコツ書店員 本田さん/本田(ほんだ) 原作:エッセイ漫画(本田/ジーンピクシブ(KADOKAWA・pixiv)))全24話 書籍:全4巻(MFコミックス(KADOKAWA)) アニメ:BS11他/DLE制作/2018年10月~全12話 リンク ガイコツ書店員本田さんがお送りする、爆笑必至のお仕事エッセイコミック、待望のアニメ化!! 本田さんは戦う!! 業務と!! 絶版と!! マンガを愛する人々と!! コミック売り場がこんなに笑える職場だなんて聞いてない!? とある書店のコミック売り場から、マンガ愛をふんだんにこめた日報をお送りします。 引用:TVアニメ『ガイコツ書店員 本田さん』公式サイト STORY 1回が11分30秒(CMなし)という、非常に見やすいアニメ。 しかも1回に2, 3話入っており、基本的にはオムニバス形式なので、レギュラーキャラクターさえ押さえていればどこからでも楽しめます。 おそらく都会の大型書店で働く書店員さんたちの日常を、面白おかしく描かれています。 登場人物も、ガイコツやらアーマーやらウサギやら、統一感がありません。いい意味で。 主人公・ガイコツ・本田さん役の斉藤さんが叫ぶ叫ぶ(笑) 表情筋がないので、その分芝居で大きく表現しているのでしょう。さすがです。笑えます。 なんでガイコツにしたのかなあ…描くのめっちゃ大変だろうに… 10月7日(日)放送開始!テレビアニメ「ガイコツ書店員 本田さん」TV SPOT 実は原作者の本田さんは女性だそうです。 (出典:" 原作者&監督が語る「ガイコツ書店員 本田さん」誕生秘話とアニメ版の見どころ【インタビュー】 ". アニメ!アニメ!. p. 月刊コミックジーン オフィシャルサイト. 3. 2021年3月14日閲覧) でも男性の斉藤さんが演じていても全く違和感がないのは、制作サイドの配慮なんでしょうね。 原作の一部は未だpixivに無料掲載されているものもあるようです。 アニメとはまた違った描きこみ方がされています。ぜひ。 ガイコツ書店員 本田さん – pixivコミック 公式サイトのアフレコレポートも必見です。 TVアニメ『ガイコツ書店員 本田さん』公式サイト SPECIAL 憂国のモリアーティ/ウィリアム・ジェームズ・モリアーティ 原作:漫画(竹内良輔(構成)・三好輝(漫画)/ジャンプSQ.

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六号を食べたいロゼがとても楽しかった。どんどん明らかになっていくのがいい。 スノウのツンデレ愛がテクノロジーによって暴かれた! redditの反応 今回のエピソードがこのすば並みに楽しめたのは私だけなのか。 これはストレートなコメディだし、"穴埋め回"のような指摘はこの手のショーには当てはまらないと思うんだが。 ジョークとキャラクターのちょっとしたリサイクルもコメディなら問題ない。 このすばや斉木もキャラクター間のこういう雰囲気が凄く多いコメディだ。 正直、残りのエピソードが全てこういうギャグエピソードやサイドストーリーでも問題ない。 そして時折プロットを前に進めればいい。 redditの反応 Haha english is hard huh ダブルミーニングが凄く良かった redditの反応 嘘はつけない。スノウのファンサービスのためにシリーズを見てる。 MALの反応 あれは興奮した女の子の目じゃない。 飢えた獣の目だ。 遺跡の武器ってなんだろうか。何が出来る。 MALの反応 Mating, eating 一文字の違いで違う意味になる XD これがエピソードのベストパート。 結局放っておくアリスがグッド。 MALの反応 ロリアンドロイドが頂点。 トップ10の誤解エピソード。xD 楽しかったよ。 引用:reddit, MAL, 4chan MALスコアは7. 14。 ロゼと六号の誤解のシーンへの反応が多かったですね。冗長さを感じる~みたいな反応も少し見かけましたが…。 個人的にはこのベタな感じが凄く好きですねwスノウも隙だらけでカワイイ。

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