共同購入とは、住宅用火災警報器を、地域でまとめて購入(共同購入)することです。様々なメリットがあります。 <共同購入のメリットは?> ・個人個人で購入するよりも、購入の手間が軽減 ・高齢者世帯への取付け支援など、購入後の設置もご近所で協力 ・ご近所で同じ警報音を発する住宅用火災警報器を設置することで、火災の際に近所の方が気付きやすくなる ・メンテナンスもご近所で協力 ・交換時期がご近所で同時期になるため、交換もスムーズに実施 ・まとめて購入することで、価格交渉次第で安くなることも ・共同で購入すれば、悪質販売の被害も防止 <どういった集まりで共同購入ができるの?> 女性(婦人)防火クラブ、消防団、自主防災組織、町内会、団地会、マンション組合、老人会、婦人会など、地域の様々な集まりで共同購入を行っている事例が全国各地にあります。 →婦人(女性)防火クラブによる住宅用火災警報器共同購入ガイド Q 悪質訪問販売もあったりするの?
Q 罰則はあるの? 罰則はありません。 しかし、住宅用火災警報器の目的は、何よりも火災からあなたの大切な家族やご自身の命を守ることにあります。罰則が無いから付けなくてもいいのでしょうか?いやいや、「大切な家族とご自身のために」住宅用火災警報器を早期に設置しましょう。 Q 他にはどんな住宅防火対策が考えられるの? 消防庁では、住宅火災による死者の発生防止対策の要点について、「住宅防火いのちを守る 7つのポイント」として取りまとめ、毎年、春(3/1〜3/7)と秋(11/9〜11/15)に各地域で実施される全国火災予防運動等に併せた広報を行っています。 <住宅防火 いのちを守る 7つのポイント−3つの習慣・4つの対策−> 3つの習慣 1. 寝たばこは、絶対やめる。 2. ストーブは、燃えやすいものから離れた位置で使用する。 3. ガスこんろなどのそばを離れるときは、必ず火を消す。 4つの対策 1. 住宅用火災警報器Q＆A｜住宅防火関係 住宅用火災警報器を設置しましょう！｜消防庁予防課. 逃げ遅れを防ぐために、住宅用火災警報器を設置する。 2. 寝具、衣類及びカーテンからの火災を防ぐために、防炎品を使用する。 3. 火災を小さいうちに消すために、住宅用消火器等を設置する。 4. お年寄りや身体の不自由な人を守るために、隣近所の協力体制をつくる。 その他、全国火災予防運動の期間中には各地域で行われる様々なイベントや説明会等により、住宅防火対策に関する知識等の普及を行っています。 PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。AdobeReaderをお持ちでない方は、 バナーのリンク先からダウンロードしてください。 HOME | 住宅防火情報 | 住宅用火災警報器Q&A | 住宅用消火器 / エアゾール式簡易消火具 | 防炎品 | パンフレット・映像資料等 | 各種リンク
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火災警報器の設置は義務化されている 消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器(火災警報器)の設置およびその維持が義務付けられています。 しかし新築の戸建てやマンションを購入する際、火災警報器が設備されていない場合があります。 その場合はご自身で設置もしくは手配が必要です。 少し大変そうにも思えますが、ドライバーで簡単に設置できるものが数多く流通していますのでご自身での設置も可能です。 設置作業を行うにあたり、特別な資格は必要ありません。 キッチン、寝室、階段に設置しましょう。 消防法で火災警報器の設置は義務化されていますが、実は報告義務はなく罰則もありません。 そのため賃貸物件などではご自身の身を守るためにも設置されているかの確認が必要です。 火災警報器とはどんなもの? 防火対策で、家財保険料を節約 - 保険市場TIMES. 煙を感知する方式のもの、熱を感知する方式のものがあり、より早期に火災を感知することができる煙式のものが一般的です。 キッチンなど、料理により煙の発生が多い場所では熱式のものが設置されます。 価格は機能によって異なり、2000〜10000円ほどで販売されています。 家電量販店やホームセンターなどで購入が可能です。ネットでも簡単に購入することができます。 火災警報器を設置していなかったら火災保険はもらえない? 保険会社によって異なってきますので保険契約の約款を確認してください。 火災保険が適用されない項目に明確に記載がある場合には火災保険は支払われません。 「重過失があった場合」などの記載であったならばどうでしょう。 火災警報器の未設置が直接重過失とは考えられないとの見解があり、補償額に影響がないとされています。 しかし保険会社ごとに判断が異なるケースも考えられますので確認すると良いでしょう。 火災警報器を設置している場合、割引が適用される保険会社もあります。 火災警報器の交換時期はいつ? 自動試験機能がついているものは5〜10年での交換が目安です。機種にもよりますが、通常は電池が無くなったタイミングで本体ごと交換した方が良いでしょう。 自動試験機能がついていないものは本体に記載の交換期限内に交換するようにしましょう。 まとめ:火災警報機の設置は義務付けられている?無いとどうなるの? 今回は火災警報器の設置に関して説明いたしました。 火災警報器の設置は消防法で義務付けられています。 もし火災報知器が設置されていなかったとしても罰則などは今のところありません。 しかし、火災による死亡事故の原因の7割が逃げ遅れによるものとなります。 そのため万が一の時のために、火災警報器の設置とその維持、定期的な点検はとても重要です。 ご自身そしてご家族を守るためにも、必ず設置するようにしましょう。 \ SNSでシェア /
住宅用火災警報器が適切に機能するためには維持管理が重要です。「いざ」というときに住宅用火災警報器がきちんと働くよう、日頃から作動確認とお手入れをしておきましょう。 「電池切れに注意!」定期的に作動確認をしましょう。 住宅用火災警報器は電池が切れると作動しなくなります。 定期的に点検ボタンを押すなどして作動確認を行いましょう。 ※この警報音は代表例です。 定期的にお手入れをしましょう。 住宅用火災警報器はホコリが入ると誤作動を起こす場合があります。 定期的にお掃除を行いましょう。 お掃除の方法は機種によって違いますので取扱説明書をご確認ください。 警報音が鳴った時は… 住宅用火災警報器は、電池が切れそうになった際や故障の際に音や光で知らせてくれる機種があります。 警報音が鳴った時の対処方法は取扱説明書や以下のページを確認してください。 Q 何で寝室に設置する必要があるの? 近年の住宅火災による死者(放火自殺者等を除く。以下同じ。)の発生状況を経過別に見ると、 逃げ遅れが最も多く、全体の約6割 を占めています。 また、死者の発生状況を時間帯別にみると、火災件数は起きている時間帯が多い一方で、火災死者数は就寝時間帯の方が多くなっています。 つまり、 就寝時間帯が、昼間に比べて人命の観点で危険性が高い と言えるのです。 (就寝時間帯が昼間に比べ、人命の観点で危険が高い) このため、 必要最小限で効果の高いと考えられる場所として、寝室 に設置することとされました。 また、寝室が2階にある場合などでは、階段室にも設置することとされています。これは、階段室が火災による煙の集まりやすい場所であるとともに、2階などで就寝している方等にとっては、ほとんどの場合唯一の避難経路となるからです。 なお、市町村条例によって、台所などにも住宅用火災警報器の設置が必要となる地域もあります。 お住まいの地域で設置が必要な場所は管轄消防所へお問い合わせください。 Q どのくらいの効果があるの?
2014-01-30 ウエンズデー藤原です☆ 写真は、千代田のお客様の家に伺った時、近くの川が春らしくキラキラしていたので、思わず撮った1枚です。 本文とは関係ありませんが、早く温かくなってほしいなぁ〜☆ 今日は、不動産登記の話です。 ① 新築のマンションを購入しました。 ② 金融機関で住宅ローンを組みました。 司法書士の出番です。 では、 ① の登記手続きをA司法書士 ② の登記手続きをB司法書士 と、異なった司法書士が、連携してオンラインで登記申請をする事は可能なのでしょうか?
不動産登記の連件ってなんですか? 連件できる条件ってなんですか? 登記の連件申請 | スイーツ夫婦のHappy不動産投資 - 楽天ブログ. ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 連件とは複数の登記をまとめて申請することです。 例えば、土地を買って家を建ててローンを組むと 権利の登記として1所有権移転2所有権保存 3抵当権設定の3つの登記をする事になりますが その3つをまとめて申請すればこれが連件申請です (件数を表示して「3件もの」と言ったりします)。 まとめずにばらばらに申請すれば単独申請です。 (権利者義務者共同申請とは別の意味での) 連件できる条件は物件管轄が同じである必要はありますが、 その外は特にありません。申請人が別でも代理人が別でも 関連性がなくても、また表示の登記と権利の登記であっても 連件申請は出来ます。 問 相当の関連性が無いと連件申請出来ない 答 x ということです! 2人 がナイス!しています その他の回答(2件) 連件っていうのは同時申請だけど順番を指定して申請する方法です。 相互に密接のある登記原因の異なる複数の登記申請を同時にすること。 2人 がナイス!しています
※リモート対応(メール、(TV)電話、FAX、郵送など)をいたします。 名刺情報 〒194-0021 東京都町田市中町1-5-3 CLA司法関連・公証センタービル5階 町田・高橋行政書士事務所 行政書士 高橋 成明 042-860-6498 090-7175-6752 042-860-6687 (FAX) mail: Line: 主要業務: 遺言 | 相続 | 離婚 | ビザ | クーリングオフ | 会社設立 | 各種許認可 ( 建設 | 産廃 | 宅建 | 一般貨物 | 古物 | 旅行 | など) | 会社法務 | 契約書 | 内容証明郵便 | 公正証書 | 認証 | 車関連 事務所・問合せ 小田急線町田駅徒歩5分 (町田公証役場のビル) 第一踏切から東横イン、駿台予備校、ハローワーク、法務局、裁判所、八王子方向の栄通りを進み、踏切から一つ目の信号のある交差点「栄通り中央」の角 土日祝、夜間、当日対応可(要予約) 全国対応可、海外対応可 お見積りための初回面談無料(30分以内) お問合せフォーム: 入力フォーム 目次 1 相続に関するページ 2 配偶者居住権 3 相続登記 4 登記申請書の書き方 4. 1 申請書をまとめられる場合、まとめられない場合 4. 2 記載内容等 5 連件申請 6 相続のタイプによる不動産の所有権移転登記に必要な書類 6. 1 a)遺言による相続の場合 6. 2 b)法定相続の場合 6. 3 c)遺産分割協議書による相続の場合 7 遺贈による登記手続 8 遺言執行者による所有権移転登記 9 不動産所有者と被相続人の一致性の証明 10 住宅ローンが残っている不動産の相続 10. 1 抵当権抹消登記 10. 異なる司法書士が連携して登記申請する事もあります☆ - 広島 司法書士法人SOLY（ソリー）. 2 火災保険の質権設定承認裏書の抹消 11 固定資産評価額と税額に関する証明書等 12 登録免許税 12. 1 課税明細書を使用してマンションの登録免許税を算出する方法 13 申請書類の郵送 14 不動産相続登記書類の原本還付 14. 1 戸籍謄本類の還付 14. 2 その他の書類の原本還付 15 農地、森林を相続したときの土地届け 15. 1 農地 15. 2 森林 16 参考情報 16. 1 東京法務局登記電話相談室 17 当行政書士事務所の役割 18 町田・高橋行政書士事務所の相続サポート 18. 1 サポート内容 18. 2 費用 18.
連件申請とは何か?
不動産売買において行われる「中間省略登記」は、税金対策になるなどのメリットがある一方、デメリットも存在します。 ここでは、中間省略登記とは何なのかを含め、その契約方法、メリットやデメリットについてご説明していきます。 中間省略登記ってなに?