ペット不可の賃貸物件で猫を飼ってしまった場合の退去費用って? より快適なペット可賃貸マンション、そして賃貸でありながら自由にリフォームできる物件の提供をしています 「オーダーメイドする賃貸」 です。 実は最近、ペットに関するこんなご質問をいただいています。 「ペット不可賃貸マンションなのに、ペット(猫)を飼ってしまった。退去時に高額なリフォーム費用を請求されるのですか?」 という不安交じりの切実な質問です。 200万円請求された人や裁判沙汰になった人もいるという話もあったりするので、不安も倍増ですよね。 では本当はどうなのか?以下にご紹介します。ご一緒に見ていきましょう。 ペット不可賃貸でペットを飼った時の退去費用 ペット不可賃貸で内緒で動物を飼っていた場合、退去時には高額なリフォーム代を請求されたり、または意外と何事もなく退去できたというケースなど、実にさまざまです。 ペット不可賃貸で犬や猫などの動物を飼うことは確かに契約違反ですが、それ程重大に考える必要もない、というのがほとんどのようです! 言い換えれば、違反ですが犯罪ではありません。 では退去時にどこまで負担する場合が多いのかといえば・・・ 借主であるあなたが「故意・過失で汚損・破損させた場合は、その修繕費用を負担する」と、ほとんどの賃貸契約書には書いてあると思います。 ですから、 ペットが付けてしまった壁の傷や臭いなどに対する修繕費用、リフォーム費用はもちろん負担する ことになるケースが多いです。 内緒でペットを飼ってしまったことへの謝罪は必要になりますが、だからといって大家さんの高額な修繕費の請求に黙って従わなければならないことはないでしょう。 ※原則的には、 賃貸物件の通常使用・自然損耗については、大家さん(貸主)が負担するもの です。 退去時にあなたが綺麗に掃除し、公共料金等を清算して鍵を引き渡せば、1円も負担する必要はありません ペット不可賃貸で猫を飼ってしまっても、高額なリフォーム請求には注意! 【アットホーム】大東建託リーシング(株) 山形嶋店（山形県 山形市）｜アットホーム加盟店. 賃貸物件の退去時には、できる限り綺麗に掃除して引き渡したとします。 猫の爪とぎなどでのひっかき傷で、クロス貼替えなどのリフォーム費用負担はやむを得ないでしょう。 しかし、壁紙クロスの貼替え費用全額を負担する必要はありません。 少なくとも 大家さんが壁紙を張り替えなどのリフォームをしてから3年(入居からではなく)が経過していれば、価値の減少分まではあなたが負担しなくてよいのです。 それが例えペットを飼っていてもです。(国土交通省のガイドラインによる) また細かいことをあげれば、「部屋にペットの臭いが付いた」などという理由で、除菌・消臭費用を請求されることもあるかもしれません。 そういう場合でも、とにかく「リフォーム費用の明細」をもらうようにしてください。 そして、入居時に支払った保証金などの返還は要求しないのが妥当かもしれません。 それでも足りないリフォーム費用の請求の場合は、すぐにサインなどはせず、あなたが負担してよいと納得する額だけ負担することを伝えたほうがいいでしょう。 大家さんのリフォーム費用の不当な請求には、裁判で裁判官に妥当な額を算出してもらうこともでき、差額を払うだけですむ場合がほとんどです。 そして、次の引っ越し先はぜひ ペット可賃貸 となっている物件を見つけてくださいね。
今現在住んでいる2階建てハイツ? (アパート)は ペット不可です。 猫を飼いたいと思っているのですが、一度大家さんに 相談してみたいと思っています。(ダメと言われれば諦めます) その場合、管理しているのが大●建託なんですが、 大家さんに直接連絡取って話すか、大●に伝えてもらうのがいいのか・・・どちらがいいのでしょうか・・? 今住んでるアパートはそんなに新しい建物でもないです。駅からも近くないです。子供が居る家もあります。私自身、家に居ないのは昼12時頃から夜七時くらいまでです。 家賃1ヶ月分は渡してもいいと思っています。 大家さま、経験者さまよろしくおねがいします ahoko お礼率11% (9/78) カテゴリ 生活・暮らし 住まい その他(住まい) 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 2 閲覧数 2459 ありがとう数 0
ペット共生型マンション等、ペット飼育が認められた建物を除き、部屋及び敷地内での犬・猫などの動物飼育は禁止となっております。一時的な預かりも禁止です。必ずルールを守ってください。
ペットを飼ってもいいのか? | ご入居中のみなさま - 大東建託 ペット飼育が認められている建物を除き、部屋及び敷地内での犬・猫などの動物飼育は禁止です。一時的な預かりや来客時のペットの連れ込みも含みます。近隣に迷惑を及ぼす恐れのない観賞用の小鳥・魚等は飼育いただけます。 大東建託のCM出演者一覧|池松壮亮の家族(嫁&父親&母親役)は誰? 公開日: 2018年10月22日 / 更新日: 2019年12月24日 大東建託のCM出演者を紹介 池松壮亮さん主演の大東建託の企業CMが放送中です。 『家族は. 大東建託リーシング(株) 松戸駅前店(千葉県 松戸市)の賃貸住宅(アパート・マンション・一戸建て)一覧。その他サービス、アクセス、電話番号等、店舗写真、メッセージなど、豊富な情報を掲載しています。不動産会社探しなら、不動産 アパートでもペット可。大東建託も対応してます。 | 大東建託.
質問日時: 2009/08/26 14:11 回答数: 7 件 結婚して夫が住んでいたアパートに引っ越してきたのですが、 夫はペット不可のアパートで猫を飼っていました。 私はいつか引っ越す時のことを考えて飼う時はかなり反対したのですが、 どうしても捨て猫を見捨てられなかったようです。 夫はアパートに住んで2年半くらいになるのですが、 ちゃんとしつけてなかったようで、私が引っ越してきた時には もう既に壁は猫にやられてもうボロボロでした。 年内には一軒家に引っ越す予定なのですが、 退去時の請求額がいくらくらいになるのか不安です。 部屋は1LDKでリビング(13畳)と個室が長めの廊下で繋がっている感じです。 個室は無傷なのですが廊下とリビングは壁がひどいです。 床は傷は特に無いと思います。 あと猫トイレが置いてある洗面所は少し臭いがついています。 敷金は5万ちょっと払ったらしいのですが、それが戻ってこないのは覚悟で プラスいくらくらいの請求になると思われるでしょうか? よろしくお願いいたします。 No. 6 ベストアンサー 回答者: rio_rio_ri 回答日時: 2009/08/27 10:15 個々の損傷具合によりますが、今まで聞いたケースですと原状回復費30万円~50万円が多かったと思います。 オーナー次第でクロス張替え・ボード交換くらいの数万円で済むこともあります。ダクトまで徹底的に清掃することになれば100万円になることもあります。 契約違反したのは店子ですので、請求された回復費は支払う必要があります。オーナー次第ではないでしょうか。臭いもするとのことですし、退去するときにどの道明らかになりますので自分から謝罪したほうが心象はよくなると思います。 やってしまったことは仕方ありません。不安でしょうが、お金で解決できることですのできちんとした対応をされることが大切かと思います。 ご参考まで。 6 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます。 かなりの額になるのは覚悟しておいた方がよさそうですね。 夫には早めに対応するように伝えておきたいと思います。 お礼日時:2009/08/28 15:45 ハウスクリーニングに費用に関しては家主のが依頼している業者によるので何とも言えませんが、それなりの金額が請求されるでしょう。 (30~50万程度?) あとご存じだとは思いますが、今住まわれてる部屋はペット不可の物件の様ですので、違約金が発生します。 違約金に関しては契約書を確認してみてください。 残念ながら、質問者さんはかなり厳しい立場になっています。 少しでも補修費用を抑えたいのであれば、素直に家主に謝罪することをお勧めします。 彼が猫を飼い始めた時はまだ人事だったのですが、 今はそういうわけにはいかないので、あの時止めておけばと本当後悔しています。 お礼日時:2009/08/28 15:47 No.
AAA学園 たかうのメインです! 妄想です!
*koha. * たかうの 寄りのall推し*初投稿なので 下手くそだとは思いますが よろしくお願いします!! ※タイトルの通り こち... キーワード: AAA, たかうの, 出逢いのチカラ 作者: くーちゃん ID: novel/111243351 change! [完結] ( 9点, 15回投票) 作成:2015/9/24 8:31 / 更新:2015/9/26 22:30 あれ…俺の手、こんな小さかったっけ俺こんな髪長かったっけ「俺宇野実彩子になってるーー!?!?! ?」UNO MISAKO←→NISHIJIMA TAKAHIRO ジャンル:タレント キーワード: AAA, たかうの 作者: RIKA ID: novel/liccaaa3
この話は読者の方が たかうの の子供になって、色々な困難を乗り越えていく話です。パクリじゃありません。千晃卒業してます。エセ関西弁ごめんなさい誤字脱字すいません。 ジャンル:その他 キーワード: AAA, 家族, 西島隆弘、宇野実彩子 作者: サーたろう ID: novel/937f6ff38d7 AAA 。千晃卒業。私はついに女子1人になってしまった。でも、支えてくれるファンもいるし頑張ろう!そう覚悟を決めた。はじめまして♡ルルノンです!ちあち... ジャンル:恋愛 キーワード: 宇野実彩子, たかうの, AAA 作者: ルルノン ID: novel/mt24335... いつも1人きりで帰る君。隣が空いてるならいさせて。... ____________こんにちは!憧れのかけもち←絶対どっちか作るのが片寄ってしまうかもしれませ... キーワード: AAA, 與真司郎, drama 作者: mayu*AAA ID: novel/638f9054691 いつもと変わらず挨拶で挑み言葉交わしたほんの数秒で胸の裏側熱くなっていくそんな恋愛事情。…西×宇( たかうの) を応援したい…!!そして日高くんに甘やかされたい... キーワード: AAA, 日高光啓, たかうの 作者: 千彩 ID: novel/suehida777 AAA の短編集です!いろんなペアがあります!リクエストも待ってます!ちなみに私は たかうの とあたうのが好きです(笑)。 キーワード: AAA, 短編集, たかうのあたうの 作者: 桜木朱里 ID: novel/nextnnn 君の瞳に [完結] ( 7. 6点, 9回投票) 作成:2016/1/15 23:27 / 更新:2016/8/12 13:33 皆さんどうもこんにちは!今回はリアルな方の友人のリクエストを受けて作った作品です。題材は『(ruby: AAA:トリプルエー)』という音楽グループの内のお二人、宇... ジャンル:恋愛 キーワード: AAA, たかうの, lei 作者: 八八神 ID: novel/hyouga20044 もし AAA のメンバーだったら。メンバー内の恋愛があったとしたら。距離ができたら。好きな人と喧嘩しちゃったら。嫌いになったら…?そんな、私の妄想を詰め込んだ日高落... キーワード: AAA, 日高光啓, 恋愛 作者: 千彩 ID: novel/hidakastory ・軽く 自己紹介を致します!
LOVE & SHAKE / junna74 短編集♡基本橙×紫で書いていきます。※この物語は作者の妄想から生まれたものです。 66 4 恋愛 # AAA # たかうの 連載中 54 ページ 39, 130 字 ただ、そんな君。 / くもり AAAのフィクション小説です。 西島隆弘さん宇野実彩子さんを主人公としました。 *好きではない。でも、きみといるとちょっとドキッとして、ちょっと安心する。 23 – 恋愛 # AAA # 西島隆弘 # 宇野実彩子 # たかうの # ドキドキ # 芸能人 # 理想 連載中 16 ページ 7, 646 字 運命って信じる? / うのみー ねぇ 運命って 信じる?? 私はあなたに出逢って あなたに出逢えて よかった。 3 – 恋愛 # AAA # たかうの 連載中 1 ページ 158 字
モモンガ 2012/3/7 更新 恋愛 休載中 2時間36分 (93, 406文字) 短編 気象 ✨キラキラ✨ AAA 與 美希 2012/3/10 更新 恋愛 休載中 56分 (33, 198文字) 学園 AAA 西島隆弘 宇野実彩子 浦田直也 日高光啓 與真司郎 末吉秀太 伊藤千晃 後藤友香里 夢よりたかく 航空機パイロットのたまごたちのお話です。 みづき(藤吉めぐみ) 2020/5/18 更新 BL 完結 55分 (32, 675文字) AAA共同生活 もし AAAが共同生活を送ったら?? Simi 2020/5/11 更新 恋愛 休載中 35分 (20, 558文字) AAA たかうの シェアハウス あたうの みつみさ うらうの しゅうみさ ウィーアー! AAA × 海賊 恋に友情、裏切り、過去... 最高の仲間と、最高の旅を! lv3xa 2013/7/15 更新 青春 休載中 30分 (17, 731文字) 海賊 AAA たかうの しんちあ 逢いたい理由 (*a3a) 2012/3/24 更新 恋愛 完結 18分 (10, 373文字) 学園 AAA たかうの しんちあ 私の13年日記 AAA内の恋愛!トラブル続きの恋の行方は!? ラベンダーとオレンジ 2018/12/20 更新 恋愛 完結 1時間10分 (41, 509文字) AAA たかうの メンバー愛 あたうの 出逢いのチカラ AAAの『出逢いのチカラ』小説 與 美希 2012/3/9 更新 恋愛 休載中 49分 (29, 081文字) 学園 AAA 西島隆弘 宇野実彩子 浦田直也 日高光啓 與真司郎 末吉秀太 伊藤千晃 リクエスト募集中。 aaachamo 2020/4/26 更新 恋愛 休載中 1時間52分 (66, 622文字) AAA 西島隆弘 宇野実彩子 浦田直也 日高光啓 與真司郎 末吉秀太 伊藤千晃 しんちあ にしちあ STEP step step 踏み出せ 美憂 2012/11/18 更新 恋愛 休載中 30分 (17, 575文字) 長編 伊藤 AAA 西島 宇野 與 第1話 書き直した作品ですっ! カホ 2015/9/15 更新 恋愛 休載中 2時間5分 (74, 725文字) 学園 AAA たかうの SAILING 作品準備中 まりも 2013/5/7 更新 ファンタジー 休載中 23分 (13, 791文字) AAA たかうの PRIDE2 続き… なつー 2013/8/13 更新 恋愛 休載中 34分 (20, 078文字) サッカー スポーツ 切ない 純愛 野球 看護師 AAA たかうの しんちあ KIss Me.