お客さまのライフプランに応じてお選びいただける多彩な金利プランとサービスをご用意しています。 住宅ローン金利引き下げ実施中 「住宅ローン 家計応援プラン」ご利用の場合の最大引き下げ後の適用金利(融資手数料型) にお借り入れの場合 全期間一定金利引下げ 変動プラン 年 0. 445 % (店頭表示金利 年2. 475%) 当初期間金利引下げ 固定プラン10年 年 % (店頭表示金利 年 %) 固定プラン30年 月々の返済額、総返済額は? 返済計画に合わせて選べる! 三井住友信託銀行の住宅ローンが選ばれる理由 メリット 1 店舗またはオンラインで、じっくり相談できる安心感 専門の担当者が、お客さまの住宅ローンに関わるさまざまなご相談にじっくりお応えし、お客さまのニーズ、ライフプランにあったご提案をいたします。 メリット 2 資産形成もサポート! 住宅ローン 家計応援プラン これからのライフイベントに備えた資金づくりのご提案のひとつとして、当社所定のお取引のお申し込みで住宅ローンの金利を引き下げいたします。 メリット 3 ガンなどの病気になった時、 住宅ローンの返済をカバー ローンご返済中の「万が一」に備えて、さまざまなニーズに合わせた保障をご用意しています。 メリット 4 子育てを応援! 出産時とお子さまの成長時に金利優遇 住宅ローンに付随するサービスで、出産時、お子さまが6歳、15歳になられた時に住宅ローンの金利を年0. 1%優遇いたします。 魅力的な金利はもちろんのこと、店舗でじっくり無料相談できたり、 充実したサポートサービスが揃っている三井住友信託銀行でまずは仮審査をしてみませんか? 月々の返済額はどれくらい? 店舗でじっくり相談 多彩な金利プラン 現在 融資手数料型 住宅ローンお借入時に、融資手数料(お借入金額の2. 三井住友信託銀行の住宅ローンの金利や審査の評判と口コミ. 20%(税込み))をお支払いいただきます。(保証料は当社負担、お客さまの負担はありません。保証取扱手数料もかかりません。) ①全期間一定金利引下げ ~お借入期間中、引下幅が一定の金利引き下げ~ お借り入れの全期間、店頭表示金利より年1. 45%~年2. 00%金利を引き下げいたします。 金利プラン 当初適用金利 ※ 店頭表示金利 年 0. 445 %~年 0. 995 % 年2. 475% ※ 住宅ローン 家計応援プラン(最大年▲0. 03%)を利用した場合の金利です。 ②当初期間金利引下げ ~お借入当初の引下幅が大きい金利引き下げ~ 当初固定金利適用期間中は店頭表示金利より期間に応じて年2.
05%~年2. 90%金利を引き下げいたします。 固定プラン 2年 年 %~年 % 3年 5年 10年 15年 20年 30年 ※ 住宅ローン 家計応援プラン(最大年▲0. 03%)を利用した場合の金利になります。 当初特約期間終了後は、残りのお借入全期間について、変動・固定各プランの店頭表示金利から金利引き下げがあります。 残り期間の引下幅は当初選択した固定期間が2・3・5年の場合は年1. 35%~年1. 75%引き下げ、10年以上の場合は年1. 15%~年1. 45%引き下げいたします。 保証料型 住宅ローンお借入時に、保証取扱手数料(33, 000円(税込み))および保証料(「一括前払い方式」(例:お借入期間35年、お借入金額1, 000万円で元利均等返済の場合=206, 110円)、または「金利上乗せ方式」のいずれかを選択。)がかかります。 当初適用金利 一括前払い方式 融資手数料型各金利プラン適用金利 +年 0. ブラックでも住宅ローンが通る？ - スタッフ日記｜藤岡市の不動産・ローコスト住宅はサンコウホーム. 05 % 金利上乗せ方式 融資手数料型各金利プラン適用金利 +年 0. 25 % 店頭表示金利は毎月見直します。上記金利は までに実際にお借り入れされた場合の金利です。お借入金利はお申込時ではなく実際にお借り入れされた日の適用金利となります。お借入時に融資手数料型または保証料型のいずれかを選択していただきます(お借入期間中に変更することはできません)。また、お借入期間中に①と②の切り替えはできません。 引き下げ金利は当社所定の審査基準に基づき個別に決定いたします。 金利引下条件 以下①~③の条件を全て満たすお客さまが対象となります。 ① 2021年4月1日(木)から2021年9月30日(木)までにお借り入れの仮申込または本申込の受け付けが完了し、2023年4月28日(金)(新築マンション購入の場合は2025年4月30日(水))までにお借り入れされたお客さま ② 原則としてご契約日の前日までに、住宅ローンご契約にかかるご説明動画「どこでもローンガイド」の視聴を完了されたお客さま(「どこでもローンガイド」については、仮審査完了以降に個別にご案内いたします。) ③ 原則としてお借り入れまでに、次のいずれかを満たすお客さま 1. 三井住友信託ダイレクトの利用をお申し込み(入会金・年会費は無料です。) 2.
お借り入れまでの流れも分かって安心。まずは仮審査してみませんか? ネット仮審査ならいつでも申し込みできます。 お客さまの声 住宅ローンは初めてで不安もあったが、対応が丁寧で安心して進めることができました。 こちらの都合で来店が難しかった時に、オンラインで担当の方から説明を受けることができ、柔軟に郵送対応をしていただき助かりました。 住宅ローン契約の際、資産形成や保険の見直しまで提案いただけるのはいいですね。 よくあるご質問 住宅ローン(新たに住宅ローンをご検討のお客さま) 八大疾病保障特約 住宅ローン 家計応援プラン 子育てサポートサービス お手続きの流れ ネット仮審査申込サービス 返済シミュレーション 住宅ローン基礎知識 フラット35 選べる金利プラン 繰上返済 どこでもローンガイド
3% 健康状態 98. 4% 担保評価 97. 8% 借入時年齢 97. 5% 勤続年数 96. 4% 年収 95. 6% 連帯保証 92. 6% 金融機関の営業エリア 92. 4% 融資可能額(融資率)①購入の場合 90. 7% 融資可能額(融資率)①借り換えの場合 88. 4% 返済負担率 87. 4% カードローン等の他の債務の状況や返済履歴 77. 5% 雇用形態 77. 1% 所有資産 68. 0% 国籍 64. 9% 申込人との取り引き状況 59. 5% 業種 38. 4% 雇用先の規模 30. 1% 家族構成 29. 9% 性別 21. 1% その他 6. 6% 平成27年度 民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書(国土交通省住宅局)より 審査通過のために、前もってできること 審査に落ちる原因として、思い当たる審査項目はありますか?
三井住友トラスト・ホールディングス 最終更新 2021/8/6 15:00 ※20分遅れで更新 3, 662 円 +52 円 (+1. 44%) 【収益力は業界有数】投信・年金保険販売、住宅ローンにも強み。 売上高予想 -1. 2% 経常利益予想 +25. 9% 無料会員登録で MoneyWorldがもっと便利になる 会員限定の機能が使える! どう見る?この銘柄(上位5つ) 配当狙い 50% バリュー株 25% 長期投資 主なマーケット情報 対象のクリップが削除または非公開になりました 閉じる エラーが発生しました。お手数ですが、時間をおいて再度クリックをお願いします。 閉じる
【お役立ち資料】 「Instagram運用を開始したい」あるいは「今後よりInstagram運用を強化したい」と考えている企業様向けに、Instagram運用を行ううえでの必要事項チェックリストをリリースいたしました。 1.成果の試算 2.運用戦略概観の決定 3.投稿詳細の決定 4.効果測定の仕組みづくり 5.外部リソースの選定 5つの項目におけるポイントを解説しております。ぜひInstagram運用強化に際しご参照くださいませ! 無料でダウンロードする
フォロワー増加で気になること これらの疑問もスッキリさせておきましょう。 順番に紹介していきますね。 フォローはこちらから多くしたほうがイイの? まず、 フォロー についてです。 フォロワーを増やすならガンガンこちらからフォローしたほうがいいような気がしますよね? でも・・・答えは「No」。 やたらとフォローしても効果は薄いどころか 逆効果な可能性も高い です。 ▲フォローボタン ハッシュタグのところでも説明しましたが、インスタでは誰かの おすすめユーザー にじぶんが出るにはいいね率・コメント率などが関係しています。 つまり いいねもコメントもしないフォロワーばかりのアカウントはおすすめに出づらい という仕組みなんです! フォロワーで重要なのは量より質だと心得ておきましょう。 個人アカウント・プロアカウントのどっちが有利なの? お次はアカウントについてです。 以下のようなイメージがありませんか? インスタグラムのフォロワーを増やす方法とは？誰もができる増やし方のコツをご紹介 | インスタグラムの運用・コンサルティングならInstagram ZERO. お店とかアーティストのビジネスっぽいアカウントのほう。 あれのほうがおすすめとか人気に出やすいってあるのかな? はい。これについてはプロアカウント (※) のほうが便利と考えておきましょう。 (※昔の呼び名がビジネスアカウント) 検索やおすすめへの上位表示については、個人アカウント・プロアカウントのどちらが有利というのはありません。 それでも プロアカウントのほうが細かい分析ができる という理由でおすすめです。 インプレッション・トップ投稿・フォロワーの増加数など、個人アカウントでは見られないデータがインサイト機能で確認できます。 そういった客観的なデータによって「あ〜、わたしのアカウントはこういう投稿が求められてるのか!」といったことを発見しやすくなりますよ。 毎日投稿しなきゃダメかな? 続いては「毎日投稿」について見てみましょう。 フォロワーを増やすなら毎日必ず投稿しなきゃダメなイメージってありますよね? でも、投稿頻度・投稿時間については以下のような目安で大丈夫ですよ。 投稿頻度・投稿時間の目安 人気インスタグラマーでも、毎日投稿しているとは限りません。 2〜3日に1回くらいでちょうどいいくらいですよ。 むしろ1日にいくつも 投稿 は「この人の投稿多すぎ!」と感じられてしまう可能性が高いので、多くても1日1つにしましょう。 投稿時間もきっちり〇〇時としなくても大丈夫。反応を見ながら、ある程度決まった時間帯にしていけばokです。 コメントは返したほうがイイ?
どんどん行きましょう。 お次はコメントについてです。 投稿を続けていると、誰かがコメントを書き込んでくれることもありますよね。 ▲コメント ぜひとも コメントは返す のをおすすめします。 友達・知り合いはもちろん、見知らぬ人ならそれがきっかけで交流が始まって末永くフォロワーでいてくれたりしますからね。 フォロワー数の規模にもよりますが、可能な限りコメントは返しましょう。 それに対して、 いいね はわざわざ相手のところに行って返す必要はありませんよ。 インスタ以外でもインスタの宣伝するべき? ラストはインスタ外での宣伝についてです。 以下のようなイメージもありますよね? アカウントを知ってもらうには、こちらから積極的に宣伝するべきかなぁ・・・ ツイッターとかフェイスブックでも紹介したほうがイイ? はい。答えは「Yes」。 もちろん インスタ以外の場でも宣伝したほうが良い ですよ。 そもそもインスタグラムは拡散力が弱いというのが弱点です。 ブログ・他のSNSで紹介したり、リアルの場で 名刺 に載せたりしてどんどんPRしましょう! まとめ さいごに、今回の「インスタのフォロワー数を増やす方法」のポイントをまとめて並べておきますね。 誰にどんな気持ちになってほしいのかが大切 プロフィール・コンテンツ・ハッシュタグを工夫 こちらからフォローしまくるのは逆効果! プロアカウントにして分析しよう! SNS嫌いの私がインスタグラムのフォロワーを1万人に増やした方法 | 大阪のユニークなネット広告代理店【a-works】公式ブログ。会社のいろいろについて語ります。. インスタをよく使うなら、スマホは LINEモバイル にしていますか? インスタのビデオチャットすら通信量無料で月額1, 100円から使える ので、インスタやLINEを中心にスマホを使っているならめちゃくちゃ相性ぴったりですよ! \いまなら月額基本料が5ヶ月も半額!/
④フォロワー転換率を高めよう フォロワー転換率はフォロワー増加数/アクセス数 で求められます。上述したように、Instagramのユーザーはアカウントをフォローする前に、ほぼ必ずアカウントのプロフィールを確認しにいきます。 そしてユーザーは、以下で紹介する情報をほんの一瞬のうちに確認し、フォローするか否かを決定します。 ・アイコン画像 ・プロフィール文章 ・ハイライト ・フィード投稿 ・世界観 ここから、どんなアカウントで何を発信しているのかの明確さが求められます。さらにハイライトの充実度から、フォロワーとの関わり方も見られています。 頻繁にプロフィール情報を変更することで、フォロワー転換率を分析し、最もフォロワーが増加する状態が見つかってきます。その状態を維持することを目指しましょう。 フォロワー転換率の高め方は下記でも詳しく解説しているので、是非参考にしてみてください。 ▼参考記事: 【フォロー率が大幅に向上⁉︎】Instagramのプロフィールの作り方と2つのコツを徹底解説! Instagramを効率よく運用して会社に成果を出そう!
ハッシュタグとプロフィールページの重要性 #(ハッシュタグ)はあまり多くつけすぎると、スパムっぽくみられる可能性があるため 10個程度がベスト だろう。 また、プロフィールページはフォロワーを増やすためにも、コミュニケーションをより深くするためにも非常に重要だ。 下記がプロフィールページを作成する上でのポイントだ。 覚えてほしい「名前」や「正式名称」を設定 覚えやすいユーザーネームを登録 ユーザーを誘導したいURLを入力 ユーザーに期待してほしいことを150文字にまとめる プロフィール画像は「顔」が目立つ とにかくこのプロフィールページが「フォローするか否か」を決める最後の画面になるため、すでにアカウントを持っている方も、一度見直してみてはいかがだろうか。 5. 最も効果的な投稿時間とは?
プロカメラマンの技「三分割法」で確実に画像に差が出る あなたは写真の黄金比 「三分割法」 をご存じだろうか? インスタの投稿画像の撮影の際に「三分割法」を取り入れるだけで、プロ並みの作品になるのでぜひとも覚えておいてほしい。 三分割法(さんぶんかつほう、rule of thirds)は、絵画や写真、デザインなどの視覚芸術において、画面の構図を決定する際に用いられる経験則のひとつ[1]。三分の一の法則ともいう。 引用:三分割法 – Wikipedia それでは実際に、「三分割法」を取り入れた撮影方法についてご紹介しよう。 三分割法とは、写真を縦、横にそれぞれ三分割し、その交点に被写体を持ってくるという撮影方法だ。 画像:被写体が真ん中にある画像 画像:三分割法を取り入れた画像 いかがだろうか?三分割法をを取り入れただけで、躍動的な印象を与えられる画像になったはずである。 スマホのグリッド機能などを利用して、あなたも次回の投稿からこの撮影方法を取り入れてみてほしい。 3. 少しの画像加工で大きな差が付く 画像:加工処理前の写真 画像:画像加工アプリ「VSCO」で加工した写真 他のユーザーと同じことをしていたのでは、いつまでたってもフォロワーは増加しない。 ましてや、みんな同じようなスペックのスマホで撮影しているため、 ほんの少しの画像加工を行うことで、他のユーザーとの差別化が図れ、あなたの投稿はブランド化されていくのだ。 ソーシャルメディア調査会社のTrackMavenが10, 000ブランドのInstagram投稿画像600万枚を調べたところ、「Hefe」フィルターを使った画像は、平均的な投稿に比べて5. 6%反応が良かったそうです。 キャプションでは、「@」のすぐ後ろにユーザーネームを入力すると、他のユーザーをタグ付けできます。ユーザーをタグ付けした投稿は、反応率が56%高くなるという調査データ(Simply Measured調べ)もあり、コミュニケーションを自然に増やすことができます。 また、位置情報を追加すると、反応率が79%も向上したというデータもあります(Simply Measured調べ)。 引用:いちばんやさしいInstagramマーケティングの教科書 アライドアーキテクツ株式会社・藤田和重・金濱壮史 ラトルズ 2016-12-22 お勧めの画像加工アプリは「 VSCO 」や、白い枠などをつけられる「 正方形さん 」などだ。 繰り返しになるが、上記の画像のように、画像加工アプリを利用することでプロ並みの作品に仕上がるのがお判りいただけただろう。 この少しの手間だけでも大きく効果は変わってくるので活用しない手はない。 ちなみに、下記が僕が考える「VSCO」での設定の重要度である。 フェード:★★★★★ 露出:★★★★ 色温度:★★★★ コントラスト:★★ 4.