多くの人が日常に使っているクレジットカード。買い物をする際にも非常に便利で心強い味方ですが、気をつけないと住宅ローンの審査に悪影響を及ぼしたり、信用情報にキズがつくことも! クレジットカードを利用する際には特に4つのことに要注意です。 クレジットカードの引き落としができなかったらどうなる?
自分は全部解約しましたが、間に合わないなら交渉してみましょう。 それで駄目ならB案しかないですね。 フラットに事前審査はありません。一発勝負です。 35sとかだと、建物自体もそれに対応した作りになってないといけませんよ。 そっちの申請は大丈夫ですか?
教えて!住まいの先生とは Q 住宅ローンの審査でクレジットカードの解約を求められましたが、解約しなくても利用枠を下げれば審査に通る可能性はありますか? 年齢:30歳 株式会社の非上場企業正社員 役職:なし 勤続年数:3年2カ月 土地・住宅購入額:約3100万 自己資金:150万円(極力手元に置いておきたいので使わない方向) 借入希望額:3100万円 年収:約377万円 妻:専業主婦 土地決済予定日:2011/8/29 HMを通して4つの金融機関で事前審査を行い、事前審査の段階ではこういった結果が出ました。 A、2400万円 (クレジットカードの解約を求められてはいません) B、2800万円 C、3040万円 (クレジットカードの解約を求められています。) D、3100万円 自己資金が少なく、何かあった時の為に使わずに手元に置いておきたい為、融資額の多い(D)に融資の依頼をした際に解約証明書と完済証明書の提出を求められました。 そこで御相談です。 現在クレジットカードを4枚持っています。その中の1枚は全く利用していなかったのですぐ解約できました。 しかし、残りの3枚は用途によって使い分けしてたこともあり、先月・今月利用したお店からカード会社に請求が回って来ていないらしく、その分を完済しなければ解約できないと言われました。 クレジットカードを解約しなければ希望額を融資してもらえないそうです。 返済比率の問題で引っかかってるみたいですので、仮にクレジットカードの融資枠を最小限に下げたとすれば審査には通りやすくなりますでしょうか? 例)30万円の利用枠を5万円や10万円にする等・・・ また、現在は(D)のオリジナルのローンに申し込みをしていますが、目先を変えてフラット35であればクレジットカードを解約しなくても審査は通る可能性あるのでしょうか。 ※フラット35には事前審査はしていません。 タイミング的にクレジットカードの解約後に融資実行となると、土地決済予定日なんて到底間に合いません。 (A)や(B)の様にクレジットカードの解約を求めていないとこなら土地決済予定日にギリギリ間に合うみたいなんですが、不足分を親兄弟から借りるほど周りも余裕がない状況なので自分たちで何とかするしか方法が無いので、詳しい方、是非知恵を貸して下さい。 宜しくお願いします。 質問日時: 2011/8/12 00:22:09 解決済み 解決日時: 2011/8/26 05:01:13 回答数: 5 | 閲覧数: 10597 お礼: 25枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/8/13 22:00:07 土地決済について、まだローン会社が決まらないからと不動産屋に待ってもらったらどうですか?
①住宅ローンの審査で、カードローンの利用が配偶者にバレることはありますか? あなたが現在キャッシングを利用中で、配偶者が居合わせているところに「このキャッシングを解約すれば審査に通せます」と言われた場合などを除き、 過去・あるいは現在の借入が直接バレることはありません 。 住宅ローンの手続きを契約者おひとりで行うのなら、さほど心配する必要はないでしょう。 ②夫に内緒でカードローンを使っています。住宅ローンの審査の際、不利に働きますか? カードローンの利用規約には、「配偶者の信用情報を審査時に閲覧する」と明記されていることが多々あるものの……。 都市銀行、地方銀行、インターネット銀行、信用金庫などさまざまな住宅ローンの同意事項を確認したところ、 配偶者の信用情報を登録すると書かれている金融機関はありませんでした 。つまり、 配偶者に内緒の借金があっても、家族カード利用の借金などでなければ、それが金融機関側にチェックされる可能性はほぼない でしょう。 ただし、あなたが住宅ローンの保証人となる場合は話が別。 このとき多数の借入があれば、保証人として認められないことがあります。不安があるなら、カードローンを解約しておくことをおすすめします。 ③カードローンの解約が済んでいるかわかりません。どうすれば確かめられますか? 最も簡単なのは、 契約していた金融機関に電話を掛けて確認してもらう ことでしょう。 パスワードなどが確実に分かるのなら、インターネット会員サービスにログインしてみるのも有効です。 その他、信用情報を開示という手段を使っても契約情報を確認することができます。 CHECK 信用情報の開示について まとめ ★過去のカードローン・キャッシングの利用履歴は、延滞などがなければさほど問題にはならない。 ただし 「解約したのが今から5年以内で、返済延滞を行った」 場合には悪い情報が残っているでしょう。不安なら信用情報の開示を!
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54: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:20:17 梨花ちゃんも大人になったら多少は出るかもしれんけど これまだ小学生の頃だからね 63: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:48:52 これは壁…それとも梨花さま?もう見分けがつきませんわ 64: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:58:42 こっちが正解なんだろうけど修正でここまで無慈悲に削られるのって珍しい気がする 18: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:05:52 上が悪いわけじゃないんだ 下で理解度がより深まったんだ
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58: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:34:18 >>26 梨花様に下品な物が必要とおっしゃるの? 59: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:36:11 >>26 大人になった姿でもおっ○○なかったから仕方ないんだ 確定された未来なんだ 29: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:19:18 梨花ちゃまは部活唯一の貧○なんだぞ 32: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:22:46 下腹部はぼよよんしてるし 33: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:23:22 改めてみたら上が不自然すぎるな… 34: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:23:39 修正というか完全に書き直してるな 35: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:24:25 つい手癖で楽に描くと胸ある方が労力要らないんだよな… 36: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:24:29 いけませんことよ こんなに盛られては雛見沢の信用に関わりますわ 38: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:30:27 二の腕も細くなってる? 39: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:32:06 盛りたい衝動があるなら沙都子に盛ればいいだけだから これはまあ許されないよね 40: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:32:54 竜騎士大先生が原作から拘っているポイントだからな… 43: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:43:27 名札の直しにどんな意図があるのかわからんがそれ以外は下の方がいいな 45: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:50:36 ろっくちゃん怒りの修正か… 48: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 02:57:04 沙都子ならこんなことには… 49: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:02:03 まぁ上は盛り過ぎだからな 50: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:11:05 手とか腕とか表情も含めて下の方が確実にうまいんだけど やはり盛るものは許されなかったということに意識を持っていかれる 53: 名無しのあにまんch 2021/07/27(火) 03:18:52 私は諦めない…!私が巨○になる未来をみんなと一緒に必ず勝ち取ってみせる…!!
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