「注文住宅の引渡し前にやる施主検査ってどんなことをやるの?」 「施主検査のチェックポイントを知りたい。特に素人でも分かるチェック方法があれば教えて欲しい。」 そんな疑問にお答えします。 施主検査についてネットで調べてみると、チェックしないといけない項目が多すぎて、ちゃんと確認できるか不安になることがあるかもしれません。 しかし、現実問題、建物は素人が見ても分からないことも多いですし、仮に全ての項目を確認しようと思って頑張っても、平気で5時間オーバーするのは目に見えています。 それに施主検査は概ね完成している住宅をチェックするわけですので確認できることは限られています。 建物内部の重要な構造に問題ないかをチェックするためには、工事中にも現場を見ることが重要です。 本記事では 「施主検査で素人でも確認すべきポイント」 「施主検査前(工事中)に確認しておくべきポイント」 に焦点を当てて解説していきます。 本記事の内容はこちらです。 本記事の内容 施主検査とは? 本来の検査の目的が分かる 施主検査の前(工事期間中)に確認しておくべきことが分かる 施主検査当日に素人でも確認しておくべきことが分かる 施主検査後の「引渡し」についてまとめたページもありますので合わせてご確認下さい。 では早速解説していきます。 1. 施主検査とは 1章では、そもそも「施主検査」とは何か、また、施主が本来検査すべきことは何か、を解説していきます。 施主検査とは 建物の引渡し1~3週間ほど前に、現場監督と施主(買い主)が一緒に建物内外の仕上がりをチェックすること。 キズ、間違い、不具合があれば、施主がそこを指摘し、補修や修理など改善を求めることができる。 ※建売の場合は「内覧会」と呼ばれることが多いですが、注文住宅同様に購入前のチェックがあります。 ■所要時間 施主検査の所要時間はおおよそ2~3時間程度です。 入念にチェックする場合は4時間ほど掛かる場合があります。 ■持ち物 最低限必要、というより、本当に必要なものだけ記載します。 打ち合わせ図面 コーディネート資料 カメラ(携帯) 以上で大丈夫です。 スリッパ、メジャー、勾配器(傾斜を図るもの)、マスキングテープ(補修箇所の目印)は現場監督が用意(または持っている)しているので必要ありません。 ※図面も施主分を用意してくれている場合がほとんどです。 1-1.
基礎コンクリートに問題がないか 基礎工事中の現場を見に行く施主の方は少ないのですが最低でも1回は見にいきましょう。 誰もが分かることだと思いますが、住宅にとって「基礎」は土台ですから、特に重要なポイントです。 基礎にダメージがあれば住宅の寿命は短くなるのは必然でしょう。 基礎コンクリートが固まった後(基礎工事開始から2~3週間後)に見に行き、ヒビ・傷・隙間が無いか確認しましょう。 大丈夫と思いますが念のため異物が混ざっていないかも見ておくと良いでしょう。 万が一、ヒビや傷があった場合は補修してもらえるように言っておきましょう。 2-3. 断熱材に隙間が無いか 工事中にチェックしたとしても、木や鉄骨などの骨組みを含め構造部分に関わる部分の異常を発見することは、素人には難しいと思います。 しかし、断熱材は別です。 日が出ている日中に断熱材をチェックすれば、施工方法に問題がないか、つまり隙間が空いていないかを調べることができます。 これは素人でも十分にできます。 世間にしっかりと認知されていませんが、断熱材は「建物の寿命」「家族の健康」「建物内の換気能力」「光熱費」に関わる非常に重要な部材です。 隙間があるかどうかをしっかりとチェックして、もしも空いている箇所を発見したら現場監督に伝えましょう。 断熱材についてまとめたページもあります。 断熱材の施工が終わるタイミングは現場監督が教えてくれるはずです。 3.
【プロが教える】新築住宅完成検査チェックポイント!現役現場監督がどこよりもわかりやすく解説!新築一戸建てマイホーム施主検査 - YouTube
上がり框は、角の部分が要注意。 木と木が合わせてある箇所は、ズレが目立ちやすいので、要チェックです。 窓サッシは数が多いため、発注ミスも多い部分。 仕様通りの施工になっているか、丁寧に確認が必要です。 窓・サッシ 窓の発注ミスは、納品まで時間がかかり、修正するまで時間が必要になります。 可能であれば、窓サッシ納品時もしくは、納品後すぐに、現場で仕様通りに納品されたか確認するのがベター。 建物引渡しまでに時間があるので、余裕を持って修正していただけます。 窓サッシチェックポイント サイズ :仕様通りか 取付位置 :高さに注意 窓・窓枠 :傷、汚れ、開き方(右開き・左開き) 網戸 :破れ等がないか 動作確認 :開閉がスムーズか ハンドル :オペレーターハンドル等、仕様通りか バルコニー バルコニーの施工不良は雨漏り等、建物に深刻なダメージを及ぼす可能性があります。 雨の日はチェックできないので、晴れた日に行いましょう。 バルコニーチェックポイント 床 :汚れ、傷、めくれがないか、傾斜がついているか?
○専門家に依頼するなら 内覧会立会い・同行(一戸建て住宅)-第三者検査
建築の知識アドバイス 建築の知識 アドバイス 一級建築士 株式会社 佐川旭建築研究所 佐川 旭 2018年3月号 家づくりの「心」を「かたち」に、具体例を交え心の家づくりを解説した一級建築士のアドバイスです。 施主が行う竣工検査はどこを見ればいい?
そして最後にこの元気玉のような光の球体は一瞬のうちに小さくなって、そのまま消滅してしまった。 その直後、メインチャレンジ『ガノン討伐』のクリア画面が表示された。 これにて メインチャレンジ 『ガノン討伐』を ようやくクリア!! 念願のゼルダ姫と100年ぶりの再会 『ガノン討伐』のクリア画面が暗転すると、目の前には再会を恋焦がれたゼルダ姫が佇んでいる。そしてリンクに語りかけてくる。回生の祠で目覚めてからここまでゼルダ姫の声しか聞いておらず、ようやくゼルダ姫のその姿を確認することが出来たのだ。 [ゼルダ姫] 私は・・・・・・ ずっと見守って来ました 貴方の運命も苦難も・・・・・・ 戦いも ここまでのプレイを 一部始終ゼルダ姫に 見られていたのか・・・ 嬉しいやら 恥ずかしいやら・・・ 見られくない失敗が 山ほどあったけどねw だから私・・・・・・ 信じていました 貴方が必ず厄災ガノンを討ち倒してくれると そしてリンクに振り向き、リンクに言い放つこの一言。 ありがとう リンク この一言を聞くために プレイしてきたんです この上なく嬉しいお言葉 ハイラルの勇者 こんな表情で こんなセリフを 言われたら 我がゲーム人生に 一片の悔いなし! そう言わざるを得ない そして、最後にゼルダ姫のこの問いでラストを締めくくられる。 私を・・・・・・ 覚えていますか?
とちょっとだけ思ってるw テバと繰り広げた神獣ヴァ・メドー空中戦: ゼルダの伝説BotWプレイ日記99:【風の神獣編6】テバと共に突入せよ!神獣ヴァ・メドー空中戦!
・・・なんかスタッフロール後にリンクとゼルダ姫が映し出されて、ハイラル城の前に立ってるんですけど!! ちょwww スタッフロール後に まだ続きあるの??? 次の日記: ゼルダの伝説BotWプレイ日記134:【完結】スタッフロール後に続くエンディングとクリア後の感想
たぶん『ゼルダの伝説 ブレスオブザワイルド』をプレイして初めて先に進めなくなったのがここだった。ユン坊の閉じ込められた保管庫の入り方がまったくわからなかったんすよ。リモコンバクダンで爆破しても壊れないし、保管庫のてっぺんに登っても穴が開いているわけでもないし・・・。 しかし、なんとか試行錯誤して自力で保管庫の開け方が分かった時、あの時の嬉しさは格別だったのを今でも覚えてる。 これが ゼルダの謎解きの 面白さかッ!! って まあ、それ以降でマスターソードが抜けなかったり、神獣ヴァ・メドーの謎解きに悩ませたり、詰まることは多々あったけど、それでもここまで攻略本や攻略サイトを頼らずに自分だけの力でクリアしてきた。 たぶん自力でクリアしてこなかったら、こんなプレイ日記を最後まで書けなかったと思う。 こんなプレイ日記を書いてきといて言うのもなんなんですけど、ゼルダの伝説を最大限に楽しみたいなら・・・ ネット検索しないで 自力でクリアした方がいい そう思いました、まる 続いて英傑の1人、神獣ヴァ・ルーダニアの使い手ダルケル。 ダルケルありがとう! ダルケルの護りで 厄災ガノンを倒せたぞ! そういや、これまで僕の戦い方は敵の攻撃を避けて、その隙に斬るってのが基本の戦法だった。ほぼ盾を使ってガードすることをしなかった。その為、盾サーフィン以外で盾を壊したことがないwww あとバク転を序盤で教えてもらったけど、これも1度も使うことなく使い方すら忘れてしまっている。 もっと教えてもらったアクションを色々使えば、硬化した厄災ガノンを倒す方法が他にもあったんじゃないかなあと思う。そういう意味ではまだまだこの『ゼルダの伝説 ブレスオブザワイルド』を十二分には楽しめていない。まだまだ遊べる余地はあるということ。 つか、 追加ダウンロード コンテンツ! やらなきゃ!!
最後のヒトカケラ【ゼルダの伝説 ブレス オブ ザ ワイルド(ゼルダの伝説BotW)】#51 - YouTube
【実況】愛に生きるゼルダの伝説ブレスオブザワイルド part65 - Niconico Video