【この記事の執筆者】 橘 慶太 相続税の研究を愛する相続専門の税理士。23歳で税理士試験に合格し、国内最大手の税理士法人で6年間の修行を積んだのちに独立。円満相続税理士法人の代表を務める。 詳しいプロフィールはこちら こんにちは!相続専門税理士の橘です! 結婚っていいですよね。私も早く結婚したいです(笑) 今回のブログでご紹介するのは、長年連れ添った夫婦の間だけで使うことのできる贈与税の特例制度です。 その特例の名前は、 「夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの 配偶者控除 」 といいます。 この特例は一言でいうと、 「結婚してから20年経っている夫婦の間であれば、自宅として使っている不動産を、2000万円分贈与しても贈与税を課税しませんよ!」 という特例です。 現在お持ちの不動産の持分を2000万円分贈与しても非課税ですし、これから新しく自宅を購入するに際して2000万円のキャッシュを贈与する形でも非課税です。 この制度は、かなり人気あるんですよね。使っている方はとてもたくさんいらっしゃいます。 しかし・・・残念なことに、 この特例は使っても得になるどころか、損する場合の方が多いんです。 もう、使ってしまった人にはお伝えしていませんが(気の毒なので)、この制度の利用は慎重に考えないといけないんです! 生前に妻にマイホームを譲っておきたいのですが、夫婦間でも贈与税がかかるのですか。 | 相続税・贈与税 | TKC全国会 資産対策研究会 | TKC全国会 資産対策研究会 | TKCグループ. 2000万まで無税で贈与できるって、一見お得そうに聞こえますよね? 何故、この特例がお得にならないのか。理由は 3つ あります。 【1つ目の理由 夫婦間の相続は1億6千万まで相続税かかりません】 そもそも、夫婦間の 相続 であれば最低でも1億6千万円まで無税で相続できるからです。 これは別の記事で詳しく解説しましたが、夫が亡くなり、その財産を妻が相続する場合や、妻が亡くなり、その財産を夫が相続する場合には、最低でも1億6千万円まで無税で相続させることのできる、 配偶者の税額軽減 という特例があるのです。 詳しく知りたい方はこちら 配偶者の税額軽減とはなんぞや? この特例を使えば、2000万なんていわずとも、1億6千万まで無税で相続させることが可能なのです。ですので、生前中に「2000万無税だわ!お得!」と思って生前贈与をしなくても、変な話ですが、亡くなるまで待てば「1億6千万まで無税で相続できるわ!結局、税金かからないじゃない」という話になるのです。 「いやいや、わたしは1億8千万ほしいんです」という方は少し話が変わってきますが、そうじゃない場合には、税金を節約したいからといって2000万を無理に贈与する必要はないのです。 【理由その2 小規模宅地等の評価減は、生前贈与では使えません】 小規模宅地等の評価減という制度があるのをご存知ですか?
4452 夫婦の間で居住用の不動産を贈与したときの配偶者控除|国税庁 贈与税の配偶者控除の控除額 贈与税の配偶者控除の控除額は 2, 000万円 です。さらに贈与税の基礎控除額110万円をあわせると、2, 110万円が控除額となります。 計算例 例えば「夫が妻へ5, 000万円を贈与した」とい場合、贈与税の配偶者控除の有無によって1, 000万円以上の差額が生まれます。 配偶者控除を利用しなかった場合 配偶者控除を利用した場合 課税額 5, 000万円-110万円 = 4, 890万円 5, 000万円-110万円-2, 000万円 = 2, 890万円 贈与税 4, 890万円×55%-400万円 = 2, 289万5, 000円 2, 890万円×55%-250万円 = 1, 089万5, 000円 ※贈与税は No.
良い夫だろう! ?」 妻:「良い夫かどうか、ちょっと待って、計算してみる!」 夫:「えぇ、何を計算するんだぁ?」 妻:「税金よ!」 夫:「いや、だから無税であげられるんだってば!。」 妻:「それは、贈与税の話でしょう。家と土地をもらうという事は所有権を移すという事でしょう。そしたら、別に税金がかかってくるのよ。」 「まずは、あなたから私に所有権移転の登記をする時の登録免許税、そして後から来る不動産取得税、これを計算しなければわからないわ。」 夫:「へぇ~、そうなんだ。」 妻:「えぇ~と、固定資産税の納税通知書は、どこだっけ?」 「あ、ここの引き出しにあるはず。あ、あった、あった。一緒にこの税金ハンドブックも入れておいたんだ。いろんな税金の税率が書いてあるから、自分で計算できるわ。えぇ~と、土地の評価額は1020万。建物は740万か、もう建ててから15年たってるもんね。こんなもんかしら。」 「合わせて1760万、という事は家も土地も両方もらっても2000万にはならないから、贈与を受けても贈与税は無税ね。」 「じゃ、登録免許税は、どうなるのかな。土地については、平成31年3月までは、1. 5%か。建物は平成15年に建てたから、まだ20年たってないわね。という事は軽減税率になるから、2%じゃなくて0. 3%になる。1020万×1. 5%=15. 3万 740万×0. 3%=2. 2万 登記をしてもらう司法書士の先生に4~5万は報酬として払わなきゃいけないだろうから、全部で22~23万くらいだなぁ」 夫:「へぇ~、登記を移すだけで、そんなにかかるのかぁ?」 妻:「そうよ、贈与の場合は、相続して移転登記するときの5倍の税率になってるのよ。」 「問題は、不動産取得税よね。これが結構面倒な計算をしなきゃいけないの。 まず建物 うちは平成15年に建てて、住宅性能評価で耐震等級2を取ってるから、軽減税率の適用を受けられる家になる。また価格の控除額は1200万円・・・・っと。 という事は (740万-1200万)×3%=0円 次に土地は・・・・っと。まずは軽減額を計算しなきゃいけないイとロの数字の大きい方を選ぶ。 ロの計算をしないとね。 土地1㎡の評価額は、1020万÷215㎡=4. 妻への生前贈与 手続き. 74万で 計算は4. 74万×1/2×200㎡×3/100=14. 22万・・・・で、ロ=14. 22万>イ:45000円 土地の取得税は=(1020万×1/2×3/100)-14.
残念ながら、この贈与税の特例を使っても相続税対策にはなりません。 余談ですが、何年か前に私は、この特例を使ってなんとか節税はできないものかと、一所懸命に研究を重ねました。 しかし、いろいろな角度から検証しましたが、節税はできないという結論に達しました。(私の知らない方法を知っている方は是非教えてください) 非課税と聞くと、とてもお得そうに聞こえますが、実は将来的に相続税が課税される人にとっては、贈与税を払ってでも、多くの財産を生前贈与した方が、最終的には得をします。詳しくはこちらの記事に書いてありますので、是非ともご一読していただければ嬉しいです 贈与税は払った方が得! 最後に、私たちが発行している メールマガジンかLINE@(無料) に登録していただいた方には、贈与契約書と贈与税が瞬時に計算できるエクセルシートを無料でプレゼントしていますので、ご登録していただけたら嬉しいです♪ 週刊ポストより夫婦間2000万まで贈与税を非課税にする「おしどり贈与」について取材を受けました
22万=15. 3万-14. 22万=1. 08万円 わぁ~良かった。不動産取得税は1万円ちょっとで済むわ。 妻:登録免許税と不動産取得税、併せて、23~24万円というところね。という事は、この家と土地の生前贈与はいりません! 夫:えぇー、なんでだよ。ただであげようってのに! 妻への生前贈与 メリット. 妻:だから、ただじゃないでしょう!23~24万円、払わなきゃならないじゃない!あなたが亡くなって相続したら、 登録免許税は1/5 だし、 相続の場合は不動産取得税はかからない のよ。相続するのは息子のタケルと私だけでしょう。タケルはもう、家は持ってるし、子供たちも中学、高校行ってる。そのタケルがこの家と土地をもらっても使い道がないはず、だから、当然私がこの家は次ぐことになる。それに言っちゃ悪いけど、あなたの財産は他に貯金があるだけでしょ。私は、この家があるのなら、お花の教室の収入と年金で何とか生きていける。他に、鴨島の父が残してくれた、アパートの家賃収入もいくらか入ってくる。だから、あなたの貯金はほとんどタケルにあげるつもりでいる!。これから二人でこの貯金を少しずつ使って行っても、80になるころは、この家と土地の評価額と同じくらいの残額になってるわよ。この家。・土地と貯金の残額を合わせても、私とタケルの相続税の基礎控除4200万を超える財産はないはず、だから相続税はかからない。 それに同居している私が、この家・土地を継げば小規模宅地の特例で8割減の評価になるから、ますます相続税の支払いの心配はない。 ということで、贈与よりも相続でこの家と土地をもらう方が安い費用でもらえるってことになるわ。だから贈与は必要ありません! 夫:よっ、よく、そんな計算、勉強したな。すごいわぁ~。参った、参りましたぁ~! ※このように、生前贈与で間違った相続対策をする人は多いのです。相続財産の額、相続人の数、その他それぞれの家庭の事情により、対策の方法は変わってきます。必ず、専門家に相談の上、翌々考えて実施してください。 上級相続支援コンサルタント 不動産部 平忠彰
相続税・贈与税に関する、よくある質問と回答をご紹介 TKC全国会 資産対策研究会 相続税・贈与税 贈与税はどんな税金ですか ≪前ページ 次ページ≫ 生前に妻にマイホームを譲っておきたいのですが、夫婦間でも贈与税がかかるのですか。 夫婦間でも贈与税はかかります。ただし、自宅(住宅購入資金を含む)であれば、最高2, 000万円までの控除を受けられる場合があります(基礎控除額と合わせると2, 110万円までは贈与税がかからないことになります)。 配偶者控除を受けるには? ①婚姻期間が20年以上であること ②贈与した財産が、配偶者が住むための住宅(国内居住用不動産)であること。または、配偶者が住むための住宅を取得するための金銭であること ③贈与した年の翌年3月15日までに、その住宅に、配偶者が実際に住み、その後も引き続き住む見込みであること ※同じ配偶者の間では、一生に一度しか配偶者控除は受けられません。 ※贈与後3年以内に贈与者が死亡しても、配偶者控除分2, 000万円は、相続税の生前贈与加算の対象とはなりません。 離婚して財産をもらったとき 離婚して、財産分与で相手方から財産をもらった場合は、通常、贈与税はかかりません。 ①贈与税がかかる場合 ・分与された財産の額が、婚姻中の夫婦の協力によって得た財産の額やその他一切の事情を考慮しても、なお多すぎる場合には、その多すぎる部分に課税されます。 ・贈与税や相続税を免れることを意図した離婚と認められるとき ②離婚して不動産で財産分与をする場合 土地、家屋などの不動産で財産分与をしたときには、分与した人に譲渡所得の課税が行われます。 次ページ≫
(笑)」と否定、「週刊誌は信じるもんじゃないですよ」「一部でも売るために何でもしますから」と批判していた。
コンテンツへスキップ チャンネル登録、高評価お願い致します。 ひろゆきさんはフランスにいるので週刊誌にはなかなか撮られませんね笑 ひろゆき, hiroyuki … source 投稿ナビゲーション 「【ひろゆき】なぜ週刊誌は犯罪にならないのか」への40件のフィードバック 仮に訴えられたとしても犯罪じゃないだろw じゃあ女優とかはスカート上げながらそと歩けば世界平和ってことでおけ? これ、公共の場って言ってるけど電車はダメ? 日村さんが神田さんと家の窓から救急車を見てたら撮られたやつは盗撮ですか?誰か教えてください 太ももはどんなに写真撮ってもいいのか すごいわまじww 1:41 唐突にミッフィー出てきて草 この手のコメ欄、だいたい知識ひけらかす人が湧いてる ストーカーにはならないのかな パパラッチや記者の不倫や浮気の場面を路上で撮影して出版社に質問状送ればいいのか。 なるほど。 仕込み質問を疑うレベルで知ってるな ひろゆきとホリエモンが一緒にいるところ盗撮されて欲しい いうても週刊誌も度が過ぎると訴えられて負けることは多々あるよな フランスいってひろゆきいたら沢山撮ろ 違法にならないように盗撮するために徹底的に調べたのでは無いかと思うくらい盗撮に詳しいな なんかヒカキンも動画で、週刊誌に撮られた時、世に出る前に一回事務所に連絡入ったって言ってたな 盗撮は犯罪じゃないのか!? 質問状を送って、たまたま一緒にいたって言えばいいの? 不倫だとしてもそう言えるじゃん。 なんでこの人こんなにも知識あるんだ? CiNii 雑誌 - 週刊てんおん : 水戸風土誌. 週刊誌は悪なのか? 老舗の週刊誌なんだから専門の弁護士くらい居るでしょ。流石に何の法律の対策もせずゴシップ流すのは危な過ぎじゃないか? めちゃ怖いなコレ ひげおやじ『それあなたの感想ですよね?』 そうだったのか 今まで疑問に思ってたけど、そうゆうことだったんだ ストーカー扱いにはならないんですか? ピンボケみたいな、写真を、 路上で芸能人発見、写真撮る、これ違法じゃないってことなの、 あ、だからスカートの中撮ったら捕まったの? YouTuberとかいう有名人かわからん人がコンビニでくじが当たってにやけただけで記事にされてて可哀想だなぁと思った。 なんでこいつこんなに色々知ってんのに音質のいいマイクは知らないの? なんでチラ見してんの? 他人の写真撮ってるんだから、その取ってる人間もユーチューバーあたりが取って、 ユーチューブに顔出しで上げてもいいんじゃないか。 でも文春はそれやらんのよな じゃあ犯罪にしちゃいましょう!
85 ドッペルゲンガーや 14: 思考 2021/06/04(金) 10:25:38. 81 なぜ警察が本当の事を言うと思うのか 「パチンコが金を賭けてる?知りませんねえ」やぞ 24: 思考 2021/06/04(金) 10:27:29. 68 ID:XZ7HgI/ >>14 警察は信じないのに週刊誌信じちゃうの?w 49: 思考 2021/06/04(金) 10:31:26. 【ひろゆき】なぜ週刊誌は犯罪にならないのか – ひろゆきまとめちゃんねる. 66 >>24 アスペ 61: 思考 2021/06/04(金) 10:33:08. 07 >>49 お前の負けや 15: 思考 2021/06/04(金) 10:25:43. 93 FBでいいねつけてたのはなんだったんや 16: 思考 2021/06/04(金) 10:25:47. 82 週刊誌「門倉見つかった」 スポーツ紙「門倉見つかった」 関係者「門倉見つかった」 警察「見つかっていません」 妻「見つかっていません」 17: 思考 2021/06/04(金) 10:26:08. 87 洞窟おじさん 1001: 思考ちゃんねる
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週刊誌への「タレコミ」のお値段は、10万円とも30万円とも言われているが……(写真はイメージです) Photo:PIXTA 文芸春秋に入社して2018年に退社するまで40年間。『週刊文春』『文芸春秋』編集長を務め、週刊誌報道の一線に身を置いてきた筆者が語る「あの事件の舞台裏」。今回は誰もが気になる「タレコミのお値段」。世間では10万~30万円が相場だと思われているようですが、実はそうではないのです。(元週刊文春編集長、岐阜女子大学副学長 木俣正剛) 「タレコミ」には一体 いくら支払うのか? 週刊誌といえば、読者の皆さんは、色々な「タレコミ」、いわゆる情報提供で成り立っていると思っておられるようです。私は女子大で教えていますが、学生たちに「週刊誌にネタを売り込んだらいくらになるでしょう?」と質問すると たいてい「10万から30万円」と答えが返ってきます。社会人相手の講演で聞いても、大体同じような金額を想像されているようです。 正直に言いますが、実は一銭もお支払いしていません。そう伝えると、皆さんが「エッ?」という顔をします。驚くだけでなく、疑いの目が私に集中します。 しかし、こう説明すればわかってもらえます。もし、あなたが職業上重要な機密を得て、それが不正行為に関することなので、週刊誌に情報を流すとします。あるいは、自分の友人が不倫で苦しんでいて、それを週刊誌に書いてもらおうとします。 それは正義感や友情から来る正当な動機でしょう。もし記事になったとき、あなたがオカネをもらって情報提供したとわかったとき、胸を張れるでしょうか。周囲に伝わったとき、正常でいられるでしょうか。 週刊誌に情報を持ち込むということ自体が、自らを危険に晒す行為ですから、10万円や30万円程度のオカネで自分の人生を失うことなどできないはずです。 ですから編集部では、最初に「情報をいくらで買ってくれるか」と聞かれた段階で、「情報には金銭は支払えません」と答えます。