26 入居済み住民さん 我が家もそっくりさんでリフォームしました。 ひどい仕上がりです。 腕のない大工さんにあたったようで、どこもかしこも隙間だらけ。 いたる所にボンドがべったりついたまま。 工事中営業から完成後問題あるてんがあればやり直しますからと何度も聞かされてたので安心してたけど、まさかコーキングボンドのようなもので埋めるだけだとは! 入居時に指摘した不備のある箇所を営業が図面に書き込んでたのに全て修正工事されないまま一年経過。一年点検の連絡もよこさずこちらから連絡してやっとくる始末。 点検に来た方から営業担当が"大分修正工事したはずなのに"ぽいことを言ってたと聞きました。 全ての修正工事も終わってないままなのによくそんなことが言えるなと思いす。しかもずさんな工事をしたから修正箇所が多いだけです。想定外の仕上がりでこちらがどれだけのストレスを感じてると思ってるのか! ただ点検に来てくれた方も"これじゃぁ直した内にはいらないなぁ"とおっしゃっいました。 本当に酷いです写真公開したいです、びっくりすると思いますよ。 遮音、防音のことを最初から伝え、工事中も何度も確認しました。外の音は勿論、家の中の音も全部きこえます。これって普通のなんでしょうか?二階に居ても一階のおとまで筒抜けです。目に見えるとこだけでもこれだけ隙間だらけなんですから見えない壁内部、床内部はもっと酷いんだろうなと想像できます。 今じゃ営業担当に連絡しても返信さえありません。 検討されてる方が居たら絶対にすすめません! 中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 素人が見ても酷い仕上がりを指摘しても"リフォームだから仕方ないんです"で終わらせられますよ。 29 >27 ホントそう!だから住友は転勤多いのかね。 新規で請負い考えるならよく調べた方が良い。そろそろ国もパワハラな請負いにメスいれてくれないかと思う。 しっかり働いてもお金取られてクビとかあるからお客さんに泣きつきたくなるのはよくわかる。 30 頼まなくて良かった! まともな料金払わないから、まともな下請がいないのです。 31 足長坊主 >>22 申し訳ない言い方じゃが、まるでコントのようじゃの。 >>25 こちらも申し訳ないが、まるでコントのようじゃのぅ。 >>26 大変でござったのぅ。 >>27 >>28 死んでしまうがな。 >>29 わしは住友林業にクビを切られた口じゃ。 >>30 それを言っちゃあ、おしめいよ~。 しかし、住友不動産の新築そっくりさんは年中社員募集しておるのぅ。 33 以前、新築そっくりさんで自宅をリフォームしました。 工事自体は可もなく不可もなくといった感じでしたが、耐震工事に伴う行政の補助金申請を「当社でやります」と言っておきながら、完全に忘れられてしまいました。 そのことを指摘すると、「工事により固定資産税が上がることを避けるため、故意に申請しなかった」との説明。 その説明内容を行政に話すと、「その程度の工事で固定資産税が大きく変わることなどありえない」と一笑されました。 実質数十万円の損失です。 また、「アフターフォローもお任せください」と契約の時に言っていたものの、実際は何も言うことを聞いてくれませんでした。 このように、何か不都合が発生してもノラリクラリとかわされ続け、ストレスでこちらが体調を崩してしまいました。 34 NO.
マイホームをリフォームするなら、ぜひとも税金が優遇される「住宅リフォーム減税」の制度を活用したいところ。対象となるのは、「耐震リフォーム」「バリアフリーリフォーム」「省エネリフォーム」を行った場合。減税の種類や、活用するための条件はどうなっているのでしょうか? 「所得税」の減税 は3種類ある! 新築並みの改築（リフォーム）、固定資産税は？| OKWAVE. 所得税におけるリフォーム減税には、「投資型減税」「ローン型減税」「住宅ローン減税」の3つがあり、この中から1つを選んで利用することができます。所得税額控除の適用を受けるには、工事完了後の確定申告で要件を満たす工事を行ったことを申告することが必要になります(2019年6月30日までの工事完了、翌年3月15日までの税務署への申請が条件)。それぞれの特徴や諸条件は、以下の通り。詳細は国土交通省および国税庁のホームページでご確認ください。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から作成 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ 「固定資産税」 の減額も可能! 一定の条件を満たしていれば、固定資産税の減税も受けることができます。対象は所得税と同じく「耐震・バリアフリー・省エネ」の3つのリフォーム。工事完了後3カ月以内に住宅が所在する市区町村へ申告することで減税措置の適用を受けられます。こちらも詳細が国土交通省および国税庁のホームページでご確認いただけるので目を通しておくとよいでしょう。 贈与税 の非課税 平成27年1月1日から平成31年6月30日までの期間で、満20歳以上の個人が、リフォームを行うために、両親や祖父母からその費用を受けていた場合、贈与の一定額までが、非課税対象となります。工事や住宅などの要件や、適用となる期間などは制度によって異なりますので、適用の是非や控除額については、国土交通省のホームページなどで、確認してみることをおすすめします。 ※1 消費税率8%の適用を受けて住宅を取得した方のほか、個人間売買により中古住宅を取得した方。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から抜粋 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ
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教えて!住まいの先生とは Q 中古リフォーム住宅についての質問です。最近「新築そっくりさん」や「スーパーリフォーム」といったリフォームをよく見かけ、最近内覧にいったら、 確かに新築のようになっていて、キレイなのですが、やはり中古ということで耐用年数や税金面が気になります。新築と上記リフォーム住宅はどういった点が違うのでしょうか?また基礎等は大丈夫なのでしょうか?
固定資産税については役所に電話して問い合わせました。 不動産と固定資産税 は切り離せないものですから、きちんと把握しておきたかったんです。 新築そっくりさんは見た目は新築同様になっても その中身は築30年とか築40年とかいったものも珍しくありません。 我家なんて一部は築80年です。 家屋も普通に比べて大きめなので、 固定資産税 が増税されると正直予定外の出費になるので痛いなあ・・と思ったわけです。 というわけで、早速役所にTELして聞いてみました。 増築する→固定資産税も上がる 中だけリフォーム→変わらない だそうです。 ということは、もう建物の価値なんてほとんどない我家の固定資産税はただ同然もまま ヽ(^。^)ノ かなり喜んだ出来事ですので皆さんにシェアします。 どこかの土地でこれと違うことを言われたよということがありましたら、 ご紹介させていただきますのでご連絡くださいませ(^。^) 新築そっくりさんのリフォームは金銭的にこんなところにお恩恵がありました! ありがたいですね^^ 《 広 告 》
リフォームをすることによって、固定資産税が軽減される制度があります。対象となるのは以下の通りです。 耐震改修リフォーム 省エネリフォーム バリアフリーリフォーム この3種類のリフォームを対象に、固定資産税の軽減措置がありましたが平成30年3月31日をもって終了となります。今後、固定資産税の減税制度が新たに設けられるのかどうか注目されます。 フルリフォーム・リノベーションに対応する優良な会社を見つけるには? ここまで説明してきたフルリフォーム・リノベーションは、あくまで一例となっています。 「費用・工事方法」 は物件やリフォーム会社によって 「大きく異なる」 ことがあります。 そのとき大事なのが、複数社に見積もり依頼して必ず 「比較検討」 をするということ! この記事で大体の予想がついた方は 次のステップ へ行きましょう! 「調べてみたもののどの会社が本当に信頼できるか分からない…」 「複数社に何回も同じ説明をするのが面倒くさい... 。」 そんな方は、簡単に無料で比較見積もりが可能なサービスがありますので、ぜひご利用ください。 大手ハウスメーカーから地場の工務店まで全国900社以上が加盟 しており、フルリフォーム・リノベーションを検討している方も安心してご利用いただけます。 無料の見積もり比較はこちら>> 一生のうちにリフォームをする機会はそこまで多いものではありません。 後悔しない、失敗しないリフォームをするためにも、リフォーム会社選びは慎重に行いましょう!
例えば役所関係に「改築しました」等の手続きをするのか・・・それとも改築費用のローンを確定申告した際にそこから遡って物件を確認する・・・のでしょうか? 無知ですみませんが、ご存じでしたら教えて下さい。 補足日時:2012/06/09 16:45 4 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
」をご覧ください。 転職理由が「結婚」の上手な伝え方 転職理由を「結婚」にする場合、「状況が変わればすぐに辞めるかも」と思われないような伝え方にすることが大切 です。採用担当者は応募者に長く働き続けてもらいたいと願っています。言い回し次第で印象はガラッと変わるため注意が必要です。ここでは結婚を機に転職した場合の上手な伝え方をご紹介します。 転職理由が結婚の場合の伝え方 例文1. 「結婚による転居をしたため、前職を退職しました。結婚後も変わらず正社員を希望しており、今までに培ってきた経理事務の経験を活かして、貴社で働きたいと思っています。配偶者も転職を応援してくれているため、少しでも早く貴社の戦力になれるように、精進していきます」 例文2. 「前職は良い職場でしたが、毎週休日出勤があり、結婚後に家庭との両立が難しいと感じて退職しました。これまで営業部に5年間勤め、経験と知識を培ってきたため、貴社でも営業部で活躍したいと考えております。貴社でなら営業としてキャリアを積みつつ、家庭も大切にして働けると思い、志望しました」 例文3.
結婚を気に仕事を辞めて、転職しよう!でも… 「結婚してからでも、正社員になれるの?」 「転職するなら結婚前が有利?」 転職のタイミングを悩む女性は多いはず。 ですが、私は最初から「正社員での採用」にこだわらない方が良いと思います。 結婚後に転職活動をした経験から、女性がどのように転職活動をすべきなのかまとめました。 結婚後に正社員になるのは、ほぼ不可能。 残念ですが、 結婚後に正社員になるのは「ほぼ不可能」 と覚悟してください。 結婚後に正社員になれた人は、私を含め友人の中に1人もいません。 ではなぜ、正社員になることができないのでしょうか? 理由はたった1つです。 採用しても、すぐ産休取るんでしょ? 人事がそう思っているからです。 今時、子どもを作らない選択をされる女性もいます。 でもいくら「子どもを作る気がない」と主張したところで、信じてもらえるかどうかはその会社次第です。 ごくわずかに正社員になれる人 ごく稀に、正社員で採用される方がいます。 超高学歴 年齢が若い(~23歳まで) よほどマニアックや専門性の高い職種 あなたが大学や短大を卒業したばかりの年齢であったり、超高学歴であれば採用される可能性はゼロではありません。 実際に知り合いの中には、超有名国立大学卒・23歳・既婚者で転職に成功した人がいます。 でもなかなか、そんな条件の人はいませんよね。 また専門性の高い職種は、正社員でも転職できるチャンスがあります。 看護師やSEなどが挙げられます。 事務系や営業系では、まず正社員での転職は不可能だと思った方がいいでしょう。 結婚前に転職すべき? 結婚 前 に 転職 女组合. 結婚後に正社員になれないなら、結婚前に転職したほうがいい! 結婚することを隠して転職活動することが、正社員になるための一番の近道です。 ですが、結婚前の転職にはデメリットがあります。 それは、ハネムーン休暇が取得できない(しにくい)ことです。 入社して早々に、実は結婚予定です。だの、ハネムーンへ行くので長期連休もらいます。 なんて、なかなか言えませんよね?
【このページのまとめ】 ・結婚を機に転職しても必ずしも不利になるわけではない ・結婚前に転職すれば選択肢が広がり、新生活の前に仕事に慣れることができる ・結婚後に転職すれば新生活と仕事の両立がより容易になる ・結婚が転職理由の人でも働きやすい環境が整っている企業を見極めよう 監修者: 室谷彩依 就活アドバイザー 就活アドバイザーとして培った経験と知識に基づいて一人ひとりに合った就活に関する提案やアドバイスを致します! 詳しいプロフィールはこちら 結婚を機に転職することを考えている方に向けて、成功のポイントや男性と女性の観点の違いなどをご紹介します。 また、転職理由が結婚である場合でも、不利にならず好印象を与えられる志望動機の書き方や伝え方についてもまとめました。結婚前後で転職のしやすさが変わるのかも解説しているので、これから新しい職を探す方はぜひご覧ください。 結婚を機に転職するのは不利? 結婚を機に転職するのは不利なのではないかと感じる方もいますが、そのようなことはありません。 不利にならない理由として、「労働力不足の深刻化」「多様な働き方への理解の浸透」「結婚による転職に理解を示す企業の増加」の3つが挙げられます。 転職理由が結婚となると、新しい働き口が見つかるか不安になることもあるでしょう。特に女性の場合は、出産・育児で退職や離職する可能性が高いため、採用を渋る会社もあるかもしれません。以下で結婚を機に転職しても不利にならない理由を詳しく解説しますので、チェックしていきましょう。 1. 結婚 前 に 転職 女总裁. 労働力不足が深刻化している 近年、国内の労働力不足は深刻化しています。 特に、飲食業やサービス業、介護業では労働力が必要とされており、金融業や保険業も求人を多く出している業種です。また、IT業界の需要が伸びているため、いくらでも人材が欲しい状態となっています。 こうした労働力を補うため、日本人の労働者に限らず外国人労働者の方も積極的に雇用している企業は多いです。 結婚を機に転職する方でも、転職の理由に限らず貴重な労働力として重宝される でしょう。 2. 多様な働き方への理解が進んでいる 近年は多様な働き方への理解が進んでいる企業が増えています。 正社員のみならず、パートやアルバイト、契約社員、派遣社員など、 さまざまな勤務形態の積極的な雇用や長期的に活躍してもらうことを目標にしている企業も増えてきました。 こうした企業では、転職理由が結婚であっても就職に不利になることはないでしょう。 女性の方の場合、既婚女性や子育て中の女性が働くための環境を整えている企業もあり、結婚が理由の転職でも成功する可能性は高いといえます。 3.
結婚を機に転職を考えている場合、結婚前と結婚後のどちらのタイミングが良いのでしょうか 。 結婚前・結婚後に転職するそれぞれのメリット・デメリットや、働きやすい職場の選び方などを紹介します。 結婚を機に転職するのは、普通?
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